肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中咨國(guó)聯(lián)出品二二一二二一年三月目 錄第一章 總 論11.1項(xiàng)目概要11.1.1項(xiàng)目名稱11.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位11.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)11.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)11.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人11.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模11.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模21.1.8項(xiàng)目資金來(lái)源21.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限31.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹31.3編制依據(jù)31.4 編制原則41.5研究范圍41.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5第二章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析72.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況72.2我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析72.3我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析82.4市場(chǎng)小結(jié)9第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性103.

2、1項(xiàng)目提出背景103.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析113.2.1有利于促進(jìn)我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)快速發(fā)展的需要113.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要123.2.4符合中國(guó)制造2025 “三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略目標(biāo)123.2.5提升我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要133.2.6提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力水平，有助于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要133.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要143.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析143.3.1政策可行性143.3.2技術(shù)可行性153.3.3管理可行性163.4分析結(jié)論16第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件174.1地理位置選擇174.2區(qū)域建設(shè)條件17

3、4.2.1區(qū)域地理位置174.2.2區(qū)域地形地貌條件174.2.3區(qū)域氣候條件184.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件184.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件19第五章 總體建設(shè)方案205.1總圖布置原則205.2土建方案205.2.1總體規(guī)劃方案205.2.2土建工程方案215.3主要建設(shè)內(nèi)容225.4工程管線布置方案225.4.1給排水225.4.2供電245.5道路設(shè)計(jì)265.6總圖運(yùn)輸方案275.7土地利用情況275.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址275.7.2用地規(guī)模及用地類型27第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案296.1主要產(chǎn)品方案296.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)296.3產(chǎn)品價(jià)格制定原則296.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定296.5

4、項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)述306.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇306.5.2工藝技術(shù)流程及簡(jiǎn)述30第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型317.1主要原材料供應(yīng)317.2主要設(shè)備選型317.2.1設(shè)備選型原則317.2.2主要設(shè)備明細(xì)32第八章 節(jié)約能源方案338.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范338.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析338.2.1能源消耗種類338.2.2能源消耗數(shù)量分析338.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析348.4主要能耗指標(biāo)及分析348.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析358.5.1工業(yè)節(jié)能358.5.2節(jié)水措施358.5.3建筑節(jié)能368.5.4企業(yè)節(jié)能管理378.6結(jié)論37第九章 環(huán)境保護(hù)與消

5、防措施399.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則399.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)399.1.2設(shè)計(jì)原則399.2建設(shè)地環(huán)境條件399.3 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響409.3.1 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響409.3.2 項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物419.4 環(huán)境保護(hù)措施方案419.4.1 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施419.4.2 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施429.5綠化方案439.6消防措施439.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)439.6.2防范措施449.6.3消防管理459.6.4消防措施的預(yù)期效果45第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生4710.1 編制依據(jù)4710.2概況4710.3 勞動(dòng)安全4710.3.1工程消防4710.3.2防火防爆設(shè)計(jì)4810.3.

6、3電力4810.3.4防靜電防雷措施4810.4勞動(dòng)衛(wèi)生4910.4.1防暑降溫4910.4.2衛(wèi)生4910.4.3噪聲4910.4.4照明4910.4.5個(gè)人防護(hù)4910.4.6安全教育及防護(hù)49第十一章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員5111.1組織機(jī)構(gòu)5111.2勞動(dòng)定員5111.3人力資源管理5111.4福利待遇52第十二章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃5312.1建設(shè)工期的規(guī)劃5312.2建設(shè)工期53第十三章 投資估算與資金籌措5413.1投資估算依據(jù)5413.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算5413.3流動(dòng)資金估算5513.4資金籌措5513.5項(xiàng)目投資總額5513.6資金使用和管理58第十四章 財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)5914

7、.1銷售收入及成本費(fèi)用估算5914.1.1基本數(shù)據(jù)的確立5914.1.2產(chǎn)品成本6014.1.3平均產(chǎn)品利潤(rùn)6114.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)6114.2.1項(xiàng)目投資回收期6114.2.2項(xiàng)目投資利潤(rùn)率6114.2.3不確定性分析6214.3經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論6514.4社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論66第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避6715.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素6715.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)6715.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6715.1.3資金管理風(fēng)險(xiǎn)6715.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策6715.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策6815.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策6815.2.3資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策68第十六章 結(jié)論與建議6916.1結(jié)論6916.2建議69

8、肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模版僅供參考或編寫過(guò)程中格式借鑒使用，不作為實(shí)際項(xiàng)目投資使用。本報(bào)告中所發(fā)表的觀點(diǎn)和結(jié)論僅供報(bào)告持有者參考使用；報(bào)告編制人員對(duì)本報(bào)告披露的信息不作承諾性保證，也不對(duì)各級(jí)政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報(bào)告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報(bào)告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請(qǐng)本報(bào)告的所有讀者給予諒解第 5 頁(yè)第一章 總 論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位重慶市XX有限公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地址是重慶市北碚區(qū)1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張明陽(yáng)1.1.6項(xiàng)目投資

9、規(guī)模項(xiàng)目的總投資為120000.00萬(wàn)元，其中，建設(shè)投資為75590.00萬(wàn)元（土建工程費(fèi)用為8497.00萬(wàn)元，設(shè)備及安裝投資24835.00萬(wàn)元，土地費(fèi)用為1500.00萬(wàn)元，其他費(fèi)用為38558.00萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2200.00萬(wàn)元），建設(shè)期利息為4410.00萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金為40000.00萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值600000.00萬(wàn)元，計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入為420000.00萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額32017.38萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)為24013.03萬(wàn)元，年均上繳增值稅為12912.82萬(wàn)元，年均上繳稅金及附加為1420.41萬(wàn)元，年均上繳所得稅8004.34萬(wàn)元；項(xiàng)目投資利潤(rùn)

10、率為26.68%，投資利稅率38.63%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.67%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為6.03年。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖。本次建設(shè)項(xiàng)目占地面積100.00畝，總建筑面積為41380.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程鋼結(jié)構(gòu)廠房130000.0030000.00研發(fā)辦公樓51000.005000.00宿舍51000.005000.00門衛(wèi)室180.0080.00配電房1300.00300.00環(huán)保設(shè)施11000.001000.00合計(jì)33380.0041

11、380.00行政辦公及其他設(shè)施占地面積2000.002、公共設(shè)施道路及地面硬化115000.0015000.00停車場(chǎng)13000.003000.00圍墻112000.0012000.00綠化18000.008000.001.1.8項(xiàng)目資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資資金120000.00萬(wàn)元人民幣，其中：項(xiàng)目企業(yè)自籌資金60000.00萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款60000.00萬(wàn)元。1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)從2018年1月2019年12月，建設(shè)工期共計(jì)2年。1.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹XX集團(tuán)股份有限公司是一家綜合性工程咨詢集團(tuán)，先后榮獲300多項(xiàng)國(guó)家、部、省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)、優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)和咨詢成果獎(jiǎng)以及多項(xiàng)

12、國(guó)際大獎(jiǎng)。2014年，公司在上海證券交易所整體上市（XX集團(tuán)，）。經(jīng)過(guò)近六十年的發(fā)展，集團(tuán)形成了以規(guī)劃、交通、水運(yùn)、城建、鐵道、環(huán)境與智能、工程管理與檢測(cè)等七大業(yè)務(wù)板塊為引領(lǐng)的全行業(yè)、多領(lǐng)域融合發(fā)展的戰(zhàn)略格局，可提供從戰(zhàn)略規(guī)劃、工程咨詢、勘察設(shè)計(jì)到科研開發(fā)、檢測(cè)監(jiān)測(cè)、項(xiàng)目管理、專業(yè)施工、后期運(yùn)營(yíng)等全壽命周期的一體化解決方案。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 重慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；3. 國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國(guó)制造2025；6.

13、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)；8. 現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)；9. 工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策；10. 項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國(guó)家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場(chǎng)地等）均納入到設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，確保工程質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。（3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國(guó)家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用

14、率。（5）注重環(huán)境保護(hù)，設(shè)計(jì)中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過(guò)程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報(bào)告對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對(duì)產(chǎn)品的行業(yè)市場(chǎng)需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測(cè)，確定了本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)綱領(lǐng)；對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對(duì)工程投資，經(jīng)營(yíng)成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評(píng)價(jià)；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對(duì)策。1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序

15、號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能x/年x.002總占地面積畝100.003總建筑面積41380.004道路及地面硬化15000.005綠化工程8000.006總投資資金，其中：萬(wàn)元120000.006.4建筑工程萬(wàn)元8497.006.2設(shè)備及安裝費(fèi)用萬(wàn)元24835.006.3土地費(fèi)用萬(wàn)元1500.006.4其他費(fèi)用萬(wàn)元38558.006.5預(yù)備費(fèi)用萬(wàn)元2200.006.6建設(shè)期利息萬(wàn)元4410.006.7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元40000.00二主要數(shù)據(jù)1正常達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值萬(wàn)元600000.002計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入萬(wàn)元420000.003年平均利潤(rùn)總額萬(wàn)元32017.384年均凈利潤(rùn)

16、萬(wàn)元24013.035年銷售稅金及附加萬(wàn)元1420.416年均增值稅萬(wàn)元12912.827年均所得稅萬(wàn)元8004.348項(xiàng)目定員人10009建設(shè)期年2三主要評(píng)價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤(rùn)率%26.68%2項(xiàng)目投資利稅率%38.63%3稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%22.67%4稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%27.84%5稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬(wàn)元114,414.546稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬(wàn)元162,848.887投資回收期(稅后)含建設(shè)期年6.038投資回收期(稅前)含建設(shè)期年5.399盈虧平衡點(diǎn)%46.90%第二章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2017年，北碚區(qū)政府堅(jiān)持以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想

17、為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神，全面落實(shí)視察重慶重要講話精神，統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體布局和協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以“五個(gè)一批”重點(diǎn)工作為抓手，較好完成了區(qū)十八屆人大一次會(huì)議確定的目標(biāo)任務(wù)。地區(qū)生產(chǎn)總值比上年增長(zhǎng)9.7%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)11.9%；一般公共預(yù)算收入38.4億元，同口徑增長(zhǎng)18.4%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8.3%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)9.2%；城鄉(xiāng)居民人均收入分別達(dá)到35575元和17417元，分別增長(zhǎng)8.6%和9.6%。全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展呈現(xiàn)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)。2.2我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重

18、要的民生產(chǎn)業(yè)和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯產(chǎn)業(yè)的肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)，在繁榮市場(chǎng)、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)當(dāng)前在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)格局的進(jìn)一步調(diào)整，我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達(dá)國(guó)家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國(guó)家加快推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程的“雙重?cái)D壓”。中國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)正處于由大而強(qiáng)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當(dāng)然隨著“中國(guó)制造2025”的落地實(shí)施，作為中國(guó)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)在傳統(tǒng)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進(jìn)行著一場(chǎng)

19、變革。隨著肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)正式邁進(jìn)智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當(dāng)中。肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對(duì)傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式提出挑戰(zhàn)的同時(shí)，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊?guó)制造2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動(dòng)信息技術(shù)在肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、營(yíng)銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動(dòng)生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細(xì)化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺(tái)、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費(fèi)者需求、成本等多重因素變化影響下，中國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)

20、殖行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費(fèi)需求多元”、“智能深度融入”三點(diǎn)：面對(duì)我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢(shì)的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長(zhǎng)與消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機(jī)遇，推動(dòng)我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)加快向中高端邁進(jìn)。2.3我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析技術(shù)進(jìn)步和工藝創(chuàng)新成為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和提升產(chǎn)品檔次的主要?jiǎng)恿ΑＨ怿喐邩?biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)將著力增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量和效益，加快肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖先進(jìn)生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會(huì)有力地推進(jìn)我國(guó)肉鴨

21、高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工藝技術(shù)水平，提高我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計(jì)劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖企業(yè)商品的購(gòu)、銷、存等流轉(zhuǎn)過(guò)程，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)運(yùn)作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場(chǎng)應(yīng)變能力。肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)將逐步適應(yīng)國(guó)際消費(fèi)趨勢(shì)的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價(jià)值鏈高端邁進(jìn)。2.4市場(chǎng)小結(jié)綜上可以看出，我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖業(yè)及肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場(chǎng)需求十分旺盛。隨著國(guó)內(nèi)外消費(fèi)需求的進(jìn)一步增加，必將帶動(dòng)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)

22、殖市場(chǎng)需求的進(jìn)一步拉大。因此，項(xiàng)目正是適應(yīng)市場(chǎng)需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場(chǎng)需求潛力較大，前景可觀。第 9 頁(yè)第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性3.1項(xiàng)目提出背景 說(shuō)明國(guó)家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項(xiàng)目是否符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求?！笆濉逼陂g，面對(duì)復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)著力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級(jí)，全行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運(yùn)行指標(biāo)保持增長(zhǎng)。為應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖市場(chǎng)的變化，政府大力推動(dòng)并加快肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場(chǎng)需求激增，肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖市場(chǎng)需求上升，供不應(yīng)求。項(xiàng)目方結(jié)合我

23、國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖等相關(guān)產(chǎn)品市場(chǎng)需求日益旺盛以及當(dāng)前項(xiàng)目公司及項(xiàng)目實(shí)施地具備多方資源優(yōu)勢(shì)的情況下，提出的“肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖建設(shè)項(xiàng)目”。項(xiàng)目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢(shì)以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，將該項(xiàng)目打造成當(dāng)?shù)仡H具規(guī)模的肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于加快重慶市肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，大力推進(jìn)新型工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，帶動(dòng)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項(xiàng)目建設(shè)具備良好的市場(chǎng)發(fā)展空間，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價(jià)值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運(yùn)行費(fèi)用少，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)

24、，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)政策，具有明顯的投資優(yōu)勢(shì)和非常廣闊的市場(chǎng)前景。因此，本次項(xiàng)目的提出恰合時(shí)宜且意義重大，項(xiàng)目建設(shè)具備一定的市場(chǎng)發(fā)展空間，項(xiàng)目實(shí)施將為項(xiàng)目方帶來(lái)較為可觀的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。3.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、對(duì)社會(huì)發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來(lái)說(shuō)明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤(rùn)情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。擴(kuò)大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的優(yōu)越條件和競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利

25、于促進(jìn)我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)快速發(fā)展的需要肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)是我國(guó)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國(guó)際化新優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)，是科技和時(shí)尚融合、生活消費(fèi)與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強(qiáng)文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)內(nèi)需增長(zhǎng)、促進(jìn)社會(huì)和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境看，國(guó)內(nèi)需求將成為行業(yè)增長(zhǎng)的重要驅(qū)動(dòng)力。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動(dòng)內(nèi)需市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)的快速發(fā)展，自動(dòng)化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國(guó)際先進(jìn)水平的差距。從而加大力度引進(jìn)先進(jìn)的肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)

26、養(yǎng)殖設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項(xiàng)目建設(shè)將大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過(guò)先進(jìn)的肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖加工技術(shù)和裝備，促進(jìn)我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)在新時(shí)期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，是加快我國(guó)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。3.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)升級(jí)對(duì)于肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，并發(fā)揮優(yōu)勢(shì)要素，做大做強(qiáng)。重慶市肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖有限公司自成立以來(lái)一直從事肉鴨

27、高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)，技術(shù)已相當(dāng)成熟，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績(jī)，項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以彌補(bǔ)我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖企業(yè)來(lái)說(shuō)，生產(chǎn)高端肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖既是企業(yè)實(shí)力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)也是肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計(jì)研發(fā)、后端市場(chǎng)終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場(chǎng)需求，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，加強(qiáng)高品質(zhì)產(chǎn)

28、品開發(fā)，更好地滿足消費(fèi)者多層次的需求。面對(duì)一個(gè)變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場(chǎng)，項(xiàng)目企業(yè)將提高對(duì)市場(chǎng)的反應(yīng)速度，在充分了解市場(chǎng)的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來(lái)生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費(fèi)者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競(jìng)爭(zhēng)中取得先機(jī)，從而滿足當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖的市場(chǎng)需求。3.2.4符合中國(guó)制造2025 “三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略目標(biāo)中國(guó)制造2025部署全面推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，明確了9項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)和重點(diǎn)：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項(xiàng)目和高端裝備實(shí)施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過(guò)貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長(zhǎng)效機(jī)制。提高國(guó)家制造業(yè)創(chuàng)新能力

29、，大力推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機(jī)床和機(jī)器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進(jìn)軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機(jī)裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點(diǎn)領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國(guó)家實(shí)施新能源制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項(xiàng)目實(shí)施符合中國(guó)制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次項(xiàng)目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實(shí)施多品種、系列化肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖研發(fā)生產(chǎn)，是與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場(chǎng)前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅(jiān)持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動(dòng)力，加快研發(fā)高端肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖，在產(chǎn)品定位上，本

30、項(xiàng)目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進(jìn)制造工藝、人機(jī)工程化設(shè)計(jì)等方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對(duì)推進(jìn)重慶市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，夯實(shí)全省肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力水平，有助于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來(lái)國(guó)內(nèi)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項(xiàng)目企業(yè)依托當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的條件開發(fā)優(yōu)勢(shì)資源，深挖潛力提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖項(xiàng)目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)與人才優(yōu)勢(shì)，通過(guò)企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購(gòu)置先進(jìn)的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，充分利用本地資源，全力

31、對(duì)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖進(jìn)行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實(shí)現(xiàn)突破。本次項(xiàng)目建設(shè)將大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項(xiàng)目公司長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來(lái)的發(fā)展能量，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。3.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項(xiàng)目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項(xiàng)目公司解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會(huì)，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定；此外，項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)我國(guó)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖及相關(guān)行業(yè)

32、上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國(guó)綜合國(guó)力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對(duì)于搞活國(guó)民經(jīng)濟(jì)、增加國(guó)民收入、提高國(guó)民生活水平有著非常重要的意義。3.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國(guó)務(wù)院印發(fā)中國(guó)制造2025中提出：持續(xù)推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項(xiàng)目和高端裝備實(shí)施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過(guò)貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長(zhǎng)效機(jī)制。推動(dòng)技術(shù)改造相關(guān)立法，強(qiáng)化激勵(lì)約束機(jī)制，完善促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點(diǎn)行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進(jìn)適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計(jì)、制造、工藝、管理水平，促進(jìn)鋼鐵、石化、工程機(jī)械、輕工、肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖

33、等產(chǎn)業(yè)向價(jià)值鏈高端發(fā)展。研究制定重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點(diǎn)項(xiàng)目導(dǎo)向計(jì)劃，吸引社會(huì)資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實(shí)中國(guó)制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點(diǎn)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動(dòng)能，創(chuàng)

34、造競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖強(qiáng)國(guó)。在國(guó)家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進(jìn)一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺(tái)、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機(jī)制、人才引進(jìn)等方面將有新突破，從而為該項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項(xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)支持發(fā)展項(xiàng)目，符合國(guó)家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項(xiàng)目擁有專業(yè)研究機(jī)構(gòu)和國(guó)際一流技術(shù)團(tuán)隊(duì)，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達(dá)到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國(guó)的國(guó)情。本項(xiàng)目建設(shè)在技術(shù)上可行。項(xiàng)目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，同時(shí)擁有國(guó)內(nèi)

35、一流的技術(shù)隊(duì)伍，資金實(shí)力及人才優(yōu)勢(shì)較強(qiáng)。項(xiàng)目建成后將緊跟國(guó)內(nèi)國(guó)際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對(duì)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。3.3.3管理可行性本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營(yíng)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營(yíng)管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。3.4分析結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合我國(guó)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項(xiàng)目實(shí)施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項(xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)類的建設(shè)項(xiàng)目，有當(dāng)?shù)卣⒏飨嚓P(guān)部門的支持，按國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)可

36、靠合理，是一項(xiàng)具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目，可見，本項(xiàng)目的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。第 16 頁(yè)第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項(xiàng)目建設(shè)地址位于重慶市北碚區(qū)。項(xiàng)目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設(shè)條件4.2.1區(qū)域地理位置北碚區(qū)位于東經(jīng)1061814至10656 53、北緯293041至301121，幅員面積754.21k，東接渝北區(qū)，南連沙坪壩區(qū)，西界璧山區(qū)，北鄰合川區(qū)。4.2.2區(qū)域地形地貌條件北碚區(qū)屬西南坳褶帶，華鎣山隔擋式復(fù)背斜帚狀弧形構(gòu)造區(qū)重慶弧一部分。牛鼻峽、溫湯峽、觀音峽三個(gè)背斜與轉(zhuǎn)龍、歇馬、靜觀三個(gè)向斜，自東南向西南相間平行排列，嘉陵

37、江從西北向東南橫流而過(guò)。境內(nèi)由低山槽、山麓裸丘、淺丘和沿江河谷構(gòu)成，海拔最高1312m，最低175m。北碚區(qū)代家溝老龍洞生物礁為上二疊統(tǒng)長(zhǎng)興組礁灰?guī)r，位于區(qū)東北天府煤礦地區(qū)，構(gòu)造上屬于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)四川臺(tái)坳川東坳褶帶西緣的觀音峽背斜，于1983年4月發(fā)現(xiàn)。此生物礁帶發(fā)育完美，對(duì)于研究二疊紀(jì)生物大滅絕以及川東地區(qū)具有重要意義。白廟子飛仙關(guān)組下段剖面位于觀音峽嘉陵江邊白廟子至富皇水泥廠，剖面完整，各種相標(biāo)志明顯。由于江水的原因，底部未出露，被淹沒。金剛碑自流井群地質(zhì)剖面位于嘉陵江邊，出露地層侏羅系自流井群，發(fā)育有罕見的淡水相生物碎屑灰?guī)r，反映處于早侏羅世晚期至中侏羅世早期的淺湖-濱湖且湖底開始抬升的沉

38、積環(huán)境，沉積物的顏色自下而上呈紫紅色-黃褐色-灰色，反映出一個(gè)干燥-半干燥-溫濕的氣候環(huán)境。瓦店子姚家溝嘉陵江組第一、二段沉積相剖面，沉積相代表了嘉陵江組時(shí)期的又一次海侵沉積，周邊地區(qū)成為淺水海洋。海水初始侵入飛仙關(guān)時(shí)期，西部古陸有相當(dāng)多的陸源物質(zhì)供應(yīng)，與之臨近的川南和川西主要發(fā)育泥質(zhì)沉積 ，本地屬于局限臺(tái)地和蒸發(fā)臺(tái)地沉積。4.2.3區(qū)域氣候條件北碚區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，雨量充沛，有春早、夏熱、秋短、冬遲特征。最高氣溫44.3。最低氣溫-3.1，年平均氣溫18.2。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件北碚距重慶市中心24公里，距重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)27公里，是重慶進(jìn)出川北的咽喉要地，交通極為便捷。襄渝鐵路

39、橫穿東西，嘉陵江黃金水道縱貫?zāi)媳保瑓^(qū)間干道連接四面八方。航空北碚區(qū)城區(qū)距離重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)27公里?？沙俗?55路公交車或北碚機(jī)場(chǎng)專線大巴抵達(dá)機(jī)場(chǎng)。陸路蘭海高速（G75）、繞城高速、渝廣高速穿越全境。重慶繞城高速公路西段起于北碚區(qū)，與蘭海高速公路交叉形成北碚樞紐互通。國(guó)道212、中環(huán)快速、悅復(fù)大道等城市干道快速聯(lián)通主城核心區(qū)。碚東大橋、北碚嘉陵江大橋、朝陽(yáng)橋、繞城高速水土大橋、嘉悅大橋、馬鞍石大橋、水土嘉陵江大橋（在建）、蔡家嘉陵江大橋（在建）、禮嘉嘉陵江大橋（在建）等9座跨嘉陵江大橋連接區(qū)內(nèi)區(qū)外。襄渝鐵路、遂渝鐵路、蘭渝鐵路橫穿南北。襄渝鐵路在北碚區(qū)龍鳳一村設(shè)有北碚火車站。水路北碚區(qū)通航河流

40、航道里程48.62公里，港口和碼頭共34個(gè)，北碚、澄江等碼頭、渡口已具規(guī)模。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件2017年，北碚區(qū)政府堅(jiān)持以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神，全面落實(shí)視察重慶重要講話精神，統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體布局和協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以“五個(gè)一批”重點(diǎn)工作為抓手，較好完成了區(qū)十八屆人大一次會(huì)議確定的目標(biāo)任務(wù)。地區(qū)生產(chǎn)總值比上年增長(zhǎng)9.7%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)11.9%；一般公共預(yù)算收入38.4億元，同口徑增長(zhǎng)18.4%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8.3%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)9.2%；城鄉(xiāng)居民人均收入分別達(dá)到3

41、5575元和17417元，分別增長(zhǎng)8.6%和9.6%。全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展呈現(xiàn)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建

42、設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩

43、旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省

44、投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范，耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)為三級(jí)，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對(duì)本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本次建設(shè)項(xiàng)目占地面積100.00畝，總建筑面積為4138

45、0.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程鋼結(jié)構(gòu)廠房130000.0030000.00研發(fā)辦公樓51000.005000.00宿舍51000.005000.00門衛(wèi)室180.0080.00配電房1300.00300.00環(huán)保設(shè)施11000.001000.00合計(jì)33380.0041380.00行政辦公及其他設(shè)施占地面積2000.002、公共設(shè)施道路及地面硬化115000.0015000.00停車場(chǎng)13000.003000.00圍墻112000.0012000.00綠化18000.008000.005.4工

46、程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50140-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50084-2017二、給水設(shè)計(jì)A、水源本項(xiàng)目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同

47、層任何部位都有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長(zhǎng)25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計(jì)室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級(jí)耐火等級(jí)建造，在各

48、建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時(shí)設(shè)有二個(gè)室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時(shí)地?fù)錅?。另外，本?xiàng)目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級(jí)別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時(shí)使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由國(guó)家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計(jì)自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項(xiàng)目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機(jī)功率為5000KW。無(wú)功功率補(bǔ)償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)償。10KV母線側(cè)需配置無(wú)功補(bǔ)償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補(bǔ)償自動(dòng)切換。繼電保護(hù)變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)

49、根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明應(yīng)采用消防保安電源獨(dú)立供電，與常用電源自動(dòng)切換；d、車間照明燈具采用高效節(jié)能的LED燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無(wú)功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長(zhǎng)度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無(wú)功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時(shí)的危險(xiǎn)電壓，

50、在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼電力線路的金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結(jié)合場(chǎng)所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動(dòng)與手動(dòng)控制結(jié)合開啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項(xiàng)目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范防雷建筑防雷措施進(jìn)行。避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋

51、。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。（6）排風(fēng)設(shè)置車間排風(fēng)利用自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合。廠房設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中會(huì)散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項(xiàng)目應(yīng)考慮在廠房?jī)?nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風(fēng)機(jī)，另外，在廠房?jī)?nèi)設(shè)置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。5.5道路設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。2、布置形式和寬度廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設(shè)置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運(yùn)輸原料、

52、成品出廠。道路設(shè)計(jì)既要滿足業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)流程，同時(shí)也滿足消防要求。5.6總圖運(yùn)輸方案場(chǎng)外運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸，由自備車輛及社會(huì)車輛解決。廠內(nèi)運(yùn)輸采用裝載機(jī)、自卸汽車、叉車及手推車完成。5.7土地利用情況5.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址項(xiàng)目用地位于重慶市XX區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項(xiàng)目的建設(shè)。5.7.2用地規(guī)模及用地類型l、用地類型項(xiàng)目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃性建設(shè)用地。2、用地規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為100畝，總建筑面積為41380.00平方米。3、土地利用現(xiàn)狀廠區(qū)地勢(shì)平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達(dá)，可滿足生產(chǎn)要求。4、用地指標(biāo)經(jīng)審查，該項(xiàng)目建設(shè)建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、

53、建設(shè)區(qū)域綠地率、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等五項(xiàng)用地指標(biāo)均符合國(guó)土資源部工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)中規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目用地指標(biāo)表序 號(hào)技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積66667.002建筑計(jì)容面積71380.003建構(gòu)筑物占地面積33380.004建筑系數(shù)50.07%5容積率1.076綠地率12.00%7投資強(qiáng)度755.90萬(wàn)元/畝以上指標(biāo)均符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案6.1主要產(chǎn)品方案本項(xiàng)目主要生產(chǎn)肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖系列產(chǎn)品6.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)項(xiàng)目產(chǎn)品嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3產(chǎn)品價(jià)格制定原則項(xiàng)目產(chǎn)品的定價(jià)根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場(chǎng)定價(jià)原則。初入市場(chǎng)，為了提高市場(chǎng)占有率

54、，項(xiàng)目選擇較低價(jià)位入市，以更高的性價(jià)比占領(lǐng)更多的市場(chǎng)份額。高市場(chǎng)占有率為提高盈利率提供可靠保證。當(dāng)然，在此之前公司結(jié)合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，確定有利可圖的銷售目標(biāo)。6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定從本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國(guó)家及地方政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能源資源消耗大、技術(shù)水平不能充分發(fā)揮、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性差等弊端，同時(shí)也不利于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；但生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大，勢(shì)必增加成本和增加資金籌措等方面的難度，市場(chǎng)推廣度、綜合服務(wù)滿意度也難以到位，同時(shí)還存在投資風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高等問(wèn)題。考慮到公司目前資金力量，根據(jù)目前肉鴨高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖產(chǎn)品市場(chǎng)狀況