拆遷工程承包協(xié)議書(shū)范本

1、精品文檔 拆遷工程承包協(xié)議書(shū)范本 公路工程建設(shè)項(xiàng)目中的前期土地房屋征收,即征地拆遷工作是的一項(xiàng)政策性強(qiáng),組織協(xié)調(diào)難度大、思想覺(jué)悟高,且建設(shè)工期緊的艱巨任務(wù)。對(duì)于拆遷工程承包協(xié)議書(shū)你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的拆遷工程承包協(xié)議書(shū)范文，感謝您的閱讀。拆遷工程承包協(xié)議書(shū)范文1 發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)： 為明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，保證工程的順利進(jìn)行，本著公平、公正、平等的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、合同法等特制定本協(xié)議。 一、 工程名稱(chēng)：清豐縣老菜市場(chǎng) 二、 承包方式：一次性包干 三、 承包范圍： 1，清豐縣老菜市場(chǎng)(僅限于青云胡同以西至新建一期商住樓以東、衙前街至護(hù)航路)內(nèi)

2、的中間鋼架菜棚、四周小門(mén)面房、菜臺(tái)子、原司法局辦公樓等所有舊建筑物的拆遷及建筑垃圾外運(yùn)。 ，原鋼架菜棚混凝土基礎(chǔ)的拆除及外運(yùn)。 ，將新建二期工程(僅限二期a、b、c區(qū))滿足打樁要求土方的清理及外運(yùn)(深約0.6米至1.0米)。 四、 承包價(jià)格：以上拆遷范圍的所有舊材料規(guī)承包人所有，發(fā)包人再支付給承包人3萬(wàn)元拆遷費(fèi)。 五、 付款方法：協(xié)議簽訂后發(fā)包人以現(xiàn)金方式支付給承包人3萬(wàn)元拆遷費(fèi)，承包人出具相應(yīng)的稅票。 六、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日拆遷工程承包協(xié)議書(shū)范文2 甲方： 乙方： 甲方

3、委托乙方拆除湛江市霞山區(qū)建設(shè)路24號(hào)廉租房建設(shè)用地二期工程建筑物。根據(jù)合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法、拆遷管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，為明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和順利施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下： 一、工程名稱(chēng)：霞山區(qū)建設(shè)路24號(hào)廉租房建設(shè)用地二期工程拆除。 二、工程地點(diǎn)：霞山區(qū)建設(shè)路24號(hào) 三、拆除面積：約3909.47平方米 四、拆除范圍：二期工程地上所有建筑物。 五、合同工期：2012年 月 日至2012年 月 日。 六、合同預(yù)算價(jià)：貳萬(wàn)陸仟元整。(￥：26000.00元)。 七、工程質(zhì)量要求：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾清理干凈。 八、雙方的責(zé)任及義務(wù)： (一)、

4、甲方義務(wù)、責(zé)任 1、負(fù)責(zé)辦理拆除建筑物所需的手續(xù)。 、負(fù)責(zé)對(duì)所拆除建筑物內(nèi)人員及物品等有關(guān)設(shè)施遷移。 、負(fù)責(zé)斷絕或遷移所拆除建筑物的水、電、通訊、有線電視、電話線、管道、線路及其他設(shè)施。 、負(fù)責(zé)處理拆遷物近鄰住戶的關(guān)系協(xié)調(diào)并為拆除施工提供方便。 、如因甲方原因造成施工中途停工、甲方不追究乙方的停工責(zé)任。 (二)、乙方義務(wù)、責(zé)任 1、負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)所拆建筑物居住人員及堆放物品的清理。 、負(fù)責(zé)配合甲方做好近鄰住戶關(guān)系的協(xié)調(diào)處理。 、負(fù)責(zé)辦理清運(yùn)余泥、廢料等雜物所需的全部手續(xù)。 、負(fù)責(zé)向甲方提供施工組織方案，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 、房屋拆至室內(nèi)地坪為止，負(fù)責(zé)處理拆遷的廢舊料處理(鋁合

5、金窗、廢鐵、卷閘門(mén)、防盜網(wǎng)、門(mén)窗、木條、室內(nèi)電線等由乙方負(fù)責(zé)處理)，負(fù)責(zé)清運(yùn)余泥、廢料等雜物。 、負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)與安全，機(jī)械與運(yùn)輸工具的落實(shí)。 九、拆除方案 1、拆除施工前保護(hù)好電線、水管等有關(guān)設(shè)施。 、拆除工程的施工，必須在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一監(jiān)督下進(jìn)行。本工程設(shè) 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 為安全負(fù)責(zé)人， 為安全員，對(duì)工程全過(guò)程實(shí)施進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)等管理。 、拆除前要組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)施工方案和安全操作規(guī)程，以提高工人的安全意識(shí)。 、拆除前在與居民區(qū)相鄰的部分要搭架、掛安全防護(hù)網(wǎng)、掛安全警戒牌，并派安全員巡視以免碎石掉落砸到路人。 、拆遷房屋與鄰居房屋相連部分，先人工拆除分離

6、后，才能使用機(jī)械拆除。 十、拆遷工程施工管理 1、乙方必須按有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，做好防護(hù)措施，如發(fā)生一切安全事故及交通運(yùn)輸事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 、乙方必須聽(tīng)從甲方指揮，按指定的拆遷范圍進(jìn)行拆遷，不得隨便亂拆及亂堆放，需拆除的建筑物涉及不能遷移水、電、通訊、有線電視等市政、公共設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)。 、乙方聘請(qǐng)的拆遷施工人員必須具有拆遷經(jīng)驗(yàn)或經(jīng)培訓(xùn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴安全帽、穿工作鞋，建筑物四周必須搭架和掛安全網(wǎng)。 、甲、乙雙方派員組成現(xiàn)場(chǎng)管理小組，負(fù)責(zé)處理施工日常事務(wù)，安全檢查，辦理開(kāi)竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算手續(xù)。 十一、工程價(jià)款及付款方式。 1、工程價(jià)款及付款方式按拆除實(shí)際面積，包

7、工、包安全，工程完工驗(yàn)收合格后，十天內(nèi)甲方一次性付清所有拆遷工程款項(xiàng)：貳萬(wàn)陸仟元整(￥：26000.00元)給乙方。(注：在拆除過(guò)程中一切費(fèi)用并開(kāi)據(jù)此項(xiàng)工程總價(jià)的發(fā)票，由乙方承擔(dān)，) 、甲方承包霞山區(qū)建設(shè)路24號(hào)廉租房建設(shè)用地二期拆除工程總工程款為：壹拾萬(wàn)零貳仟肆佰捌拾肆元柒角玖分(102484.79元)，掛靠乙方公司蘇勝?gòu)?qiáng)，同時(shí)也以價(jià)格為：貳萬(wàn)陸仟元整(￥26000.00元)轉(zhuǎn)包給乙方公司蘇勝?gòu)?qiáng)拆遷。 、此項(xiàng)工程帳戶由乙方提供。工程完工、驗(yàn)收合格，全部工程款打入乙方賬戶后，乙方要履行只能收取乙方所得，剩余款額乙方要即時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)到甲方帳下。 、甲乙雙方要共同遵守合同條約，如有違約，違約方要賠償雙

8、倍的工程款給守約方，并負(fù)法律責(zé)任。 十二、其他 乙方按甲方要求按時(shí)安全完成拆除任務(wù)，施工期間如因第三方阻撓，雨天、臺(tái)風(fēng)或不可抗拒的自然災(zāi)害等原因而影響工期，經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延。 十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日拆遷工程承包協(xié)議書(shū)范文3 委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方根據(jù) 市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，對(duì) 工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù) 市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)確定后，甲方將 工程地塊(以下

9、簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊)的前期拆遷安置有關(guān)事項(xiàng)委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行： 一、甲方委托乙方實(shí)施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限 (一)甲方將 工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實(shí)施。根據(jù)甲方 招標(biāo)通知書(shū)所提供的資料，經(jīng)雙方核實(shí)：具體拆遷地址、范圍為： 路 號(hào) 號(hào)等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計(jì) 戶，需拆除房屋建筑面積 平方米，其中： 1.直管公房 戶，建筑面積 平方米; .私有房產(chǎn) 戶，建筑面積 平方米; .暫保房產(chǎn) 戶，建筑面積 平方米; .單位自管房產(chǎn) 戶，建筑面積 平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。 (二)具

10、體工作內(nèi)容及期限： 1.根據(jù)條例乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補(bǔ)償工作，因被拆遷人對(duì)安置補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭(zhēng)確保被拆遷戶 %以上接受貨幣安置或異地安置。 .乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起 個(gè)日歷日內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個(gè)別需房屋拆遷主管部門(mén)協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場(chǎng)外，并平整土地(地塊標(biāo)高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準(zhǔn)，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗(yàn)收人員到現(xiàn)場(chǎng)察看并認(rèn)可。 .乙方負(fù)責(zé)： (1)該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底; (2)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)遷辦公室，組織宣傳動(dòng)員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料; (

11、3)申領(lǐng)房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取); (4)申請(qǐng)房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)際測(cè)繪; (5)申請(qǐng)招標(biāo)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu); (6)擬定拆遷安置補(bǔ)償方案; (7)簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議; (8)發(fā)放安置補(bǔ)償費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi); (9)舊房拆除、清運(yùn)廢土、地塊圍護(hù)。 二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件： 1.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件); .建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件); .國(guó)有土地使用批準(zhǔn)文件(復(fù)印件); .出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件); .拆遷范圍 : 地形圖位置藍(lán)圖。 以上每件需提供 套，復(fù)印件須同時(shí)提供原件核對(duì)。 三、承包形式、承包金額 1.為了更快、

12、更好地完成 工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)對(duì)被拆遷安置補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等履行本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用以全承包形式委托乙方具體實(shí)施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費(fèi)用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬(wàn)元整。此總費(fèi)用乙方包干使用，甲方不負(fù)責(zé)盈虧。 .雙方確認(rèn)本條第1款約定的統(tǒng)包總費(fèi)用不含公用部位分?jǐn)偯娣e的補(bǔ)償，并以拆除房屋建筑面積 平方米為計(jì)算依據(jù)。甲方同意待乙方動(dòng)遷工程啟動(dòng)后，邀請(qǐng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，以雙方認(rèn)定測(cè)繪成果表的分?jǐn)偯娣e為準(zhǔn)，并按實(shí)際分?jǐn)偟慕ㄖ娣e以每平方米 元追加安置補(bǔ)償費(fèi);超過(guò)拆除房屋建筑面積 平方米以上部分，也按每平方米建筑面積 元追加拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。上述兩項(xiàng)追加費(fèi)用均列入總承包款內(nèi)，同時(shí)

13、，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補(bǔ)償被拆遷人。 四、甲方對(duì)乙方實(shí)施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對(duì)房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴(yán)格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。 五、乙方在完成拆遷安置工作時(shí)應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。 六、付款方式 自協(xié)議簽訂生效且拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的 %給乙方作為定金;領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的 %給乙方;搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的 %時(shí)，支付總款的 %;搬遷騰空舊

14、房達(dá)到總戶數(shù)的 %時(shí)，支付總款的 %;搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的 %時(shí)，支付總款的 %;搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的 %時(shí)，支付總款的 %;余下占總拆遷戶數(shù) %的戶數(shù)(即最后 戶)時(shí)，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的 %。動(dòng)遷任務(wù)全部按時(shí)完成并通過(guò)驗(yàn)收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時(shí)將保證金( 萬(wàn)元)退還給乙方，并結(jié)算獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。 七、雙方責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施 1.乙方為確保完成動(dòng)遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬(wàn)元整作為保證金，若提前完成動(dòng)遷任務(wù)(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣 元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付 元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。 .接受貨幣補(bǔ)償或異地安置的被拆遷居民或單位超過(guò)總數(shù)的 %以上部分，每超過(guò)一戶甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣 元。 .乙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負(fù)責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書(shū)面報(bào)告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。 八、甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同的簽訂地點(diǎn)為：陜西省西安市高新區(qū)西部大道2號(hào)企業(yè)壹號(hào)公園25棟。 九、本協(xié)議