設(shè)備場所租賃合同

1、設(shè)備場所租賃合同出租人：承租人：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方訂立如下協(xié)議：第一條場地的坐落、使用情況甲方提供的場地位于市區(qū)號，具體位置。第二條資質(zhì)情況甲方應(yīng)提供身份證明、房產(chǎn)證等文件。第三條使用期限和用途1、該場地使用期。自年月日至年月日。2、租賃場地僅作為使用。第四條租金、支付方式及費用1、該場地年租金為人民幣元。2、憑甲方提供符合要求的租賃業(yè)稅票，乙方按支付。3、乙方承擔(dān)使用期間設(shè)備所產(chǎn)生的電費。電費金額為元/月，繳納方式為。甲方不得隨意增加本合同未明確由乙方繳納的費用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1、該租賃場地符合乙方使用等用途需要。2、為乙方經(jīng)營需要，甲方

2、同意乙方對租賃場地進(jìn)行適當(dāng)改善、裝修。3、甲方保證于將該租賃房地產(chǎn)交付給乙方使用。4、負(fù)責(zé)對該租賃場所定期安全檢查，并承擔(dān)其主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用。甲方如需對乙方租賃場地進(jìn)行改建、擴建或裝修，須提前3日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。5、負(fù)責(zé)向乙方提供電源、公用部分空調(diào)設(shè)施、消防設(shè)施等。6、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證除由乙方或乙方授權(quán)的相關(guān)人員對設(shè)備、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)和更換外，不允許其他人員對設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測、維護(hù)、更換、移動或加裝，并在乙方設(shè)備受到明顯安全威脅情況下及時制止并通知乙方。7、租賃期間轉(zhuǎn)讓該租賃房地產(chǎn)時，須提前三個月書面通知乙方；抵押該租賃房地產(chǎn)須提前三個月書面通知乙方。8、租賃期內(nèi)，

3、甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方書面同意。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按時交納租金。2、嚴(yán)格按本合同約定的用途使用該租賃場地。3、愛護(hù)和正常使用該租賃房地產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)該租賃房地產(chǎn)自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。4、合同期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需繼續(xù)使用，須在合同期滿前壹個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽場所租賃合同；5、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租該場地用于同類用途，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第七條出現(xiàn)下列情形之一，乙方可以提前解除合同：1、；2、；3、。乙方出現(xiàn)上述所列情形需提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知甲方，乙方不需承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1、甲方

4、違約責(zé)任因租賃場地權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致本合同被撤銷、被宣告無效。甲方違反本合同約定，提前收回場地；或因甲方原因影響乙方正常營業(yè)。甲方未盡場地修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響場地使用的。其他違反合同約定的行為。如果出現(xiàn)上述情形，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已投入該租賃場地的裝修費用等損失以及元違約金。2、乙方違約責(zé)任乙方逾期交付租金、電費的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的，拆改變動場地結(jié)構(gòu)，改變本合同約定的使用用途；乙方利用場地存放危險物品或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。使用期滿，逾期歸還場地的，乙方承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第九條爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1、仲裁。提請仲裁委員會仲裁。2、訴訟。向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第十條合同生效1、本合同自甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章之日起生效。2、合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等