零星景觀工程合同

1、重慶棕櫚泉國(guó)際花園環(huán)境工程施工合同工程名稱：重慶棕櫚泉零星景觀工程合同編號(hào):建設(shè)單位：重慶棕櫚泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：重慶德邦園林設(shè)計(jì)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）簽約時(shí)間：年月簽約地點(diǎn)：重慶市金開(kāi)大道 88 號(hào)棕櫚泉國(guó)際花園會(huì)所二樓根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)規(guī) 定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 雙方就重慶棕櫚泉生態(tài)公園環(huán)境景觀工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議， 共同遵守。第1 條 工程概況1.1 工程名稱：重慶棕櫚泉零星景觀工程1.2 工程地點(diǎn)：重慶市金開(kāi)大道 88 號(hào)棕櫚泉國(guó)際花園1.3 工作內(nèi)容： 重慶棕櫚

2、泉一期運(yùn)動(dòng)公園整改、 四期外圍景觀部分黃石英、及其他零星工程范圍（具體以工地指令為準(zhǔn)） 。第2 條 承包方式、工期2.1 承包方式：本工程由乙方包工包料 （部分甲供 ） 、包設(shè)備、包質(zhì)量、 包工期、包安全、包維修。2.2 開(kāi)竣工日期：開(kāi)工時(shí)間以甲方的開(kāi)工指令為準(zhǔn)；竣工日期：竣工日 期以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。第3 條 雙方責(zé)任3.1 甲方責(zé)任：3.1.1 審核乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)方案。3.1.2 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，向乙方提供施工所需的水、電接口。3.1.3 協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各家施工單位之間的關(guān)系。3.1.4 甲方指派 田昌軍 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程 質(zhì) 量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.5

3、審核乙方按合同規(guī)定所報(bào)的階段付款申請(qǐng)，按合同約定支付乙 方工程款。3.1.6 辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更手續(xù)及工程結(jié)算。3.2 乙方責(zé)任：3.2.1 工程開(kāi)工前提供本工程的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并交甲方審核，在開(kāi)工日仍未提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的，乙方每日承擔(dān)2000元違約金。3.2.2 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，工程開(kāi)工前擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審核。3.2.3 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng) 事宜。3.2.4 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做到安全施工、文明施工。乙方因施工侵犯

4、他人財(cái)產(chǎn)權(quán)、 人身權(quán)或其他合法權(quán)益，全部法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú) 關(guān)。325 乙方應(yīng)服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。若違章施工、野蠻施工，發(fā)現(xiàn)一 次應(yīng)承擔(dān)一次1000元的違約金，不限次數(shù)。326 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，提交經(jīng)甲方認(rèn)可的竣工資料、竣工圖及編制工 程結(jié)算。327 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全文明施工教育和管理， 預(yù)防人員傷亡事故 的發(fā)生，否則因此造成的一切后果全由乙方承擔(dān)。328 工程竣工未移交甲方之前，應(yīng)按照本合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-附2景觀工程成品保護(hù)技術(shù)要求負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品（包 括總包單位的

5、一切設(shè)施和工程成品）進(jìn)行保護(hù)，如因保護(hù)失誤 而導(dǎo)致一切損失由乙方承擔(dān)，并按每處500元支付違約金（以 照片為準(zhǔn)）。3.2.9 自行完成施工用水、電的接駁并負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用，按時(shí)支付本工程施 工用水電費(fèi)。3.2.10 承擔(dān)植物保養(yǎng)?；钇诘乃娰M(fèi)。3.2.11 進(jìn)場(chǎng)施工前，乙方應(yīng)向甲方提交本工程項(xiàng)目部組成人員名單，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。 乙方未經(jīng)甲方同意， 每私自更換或空缺項(xiàng)目班子一人，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款 1%0的違約金。本工程不得轉(zhuǎn)包或分包，否則，甲方有權(quán)立即解除合同，采取一切措施 清退施工隊(duì)伍、停止付款、向乙方追回全部已付款，乙方并應(yīng) 承擔(dān)合同暫定總價(jià)的 30違約金及由此發(fā)生的一切費(fèi)用。3.2.12

6、 隱蔽工程完成后， 需報(bào)甲方驗(yàn)收， 經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下 一道工序施工，其隱蔽資料在 48 小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方認(rèn)可，否則， 甲方可視乙方該項(xiàng)工程未作， 由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙 方負(fù)責(zé)。第 4 條 工程質(zhì)量、竣工驗(yàn)收4.1 工程質(zhì)量4.1.1 工程施工及驗(yàn)收應(yīng)滿足本合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) -附 1硬質(zhì)景觀質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50300-2001) 及其它相關(guān)規(guī)定，若上述標(biāo)準(zhǔn)相互不一時(shí)，以較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2 竣工驗(yàn)收：4.2.1 工程完工并經(jīng)乙方自檢合格后，乙方應(yīng)書面通知甲方工程部驗(yàn) 收，甲方工程部自接到驗(yàn)收通知并確認(rèn)達(dá)到竣工條件后 10 個(gè)工 作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收

7、合格后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.2 若未能通過(guò)驗(yàn)收， 乙方必須在 1 0天內(nèi)整改完成， 再次驗(yàn)收程序 同上4.2.3 工程的竣工驗(yàn)收含資料驗(yàn)收。資料包括合同、竣工圖、設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審紀(jì)要、有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、工地指令、甲方審批的工程變更申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、經(jīng)審核的材料設(shè)備報(bào)審表、工程隱蔽資料、工程量計(jì)算稿、工程結(jié)算書、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等一式叁套 （至少壹套原件， 竣工圖光盤兩套），并辦理移交手續(xù)。 竣工資 料不合要求或未完成移交的，視為本工程未完工。在本工程范 圍內(nèi)若有分包工程（含甲指分包）的，其工程資料也在竣工時(shí) 一并由分包方交乙方統(tǒng)一組卷、歸檔和移交，并且乙方不得因 此向甲方或分包方收取任何費(fèi)用。第5 條

8、 工程價(jià)款、計(jì)價(jià)方式5.1 本合同采用綜合單價(jià)包干， 工程量按實(shí)計(jì)；本合同暫定總價(jià)為 38 萬(wàn)元，最終以結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)。5.2 計(jì)價(jià)方式：5.2.1 硬景部分項(xiàng)目按照甲方核定綜合單價(jià) -附 3硬景部分綜合單價(jià) 執(zhí)行（ “綜合單價(jià)”包括但不限于以下有關(guān)的直接費(fèi)及間接 費(fèi)用：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、損耗、成品保護(hù)費(fèi)、 安全文明施工費(fèi)、 棄渣費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、 包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、 措施費(fèi)、 管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及最終清潔費(fèi)等完成本合同約定乙方工作 需產(chǎn)生的所有費(fèi)用）。5.2.2 硬質(zhì)景觀除甲方核定綜合單價(jià)外項(xiàng)目按 2008 年頒布的重慶 市建筑工程計(jì)價(jià)定額 、重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額及 2011 年 1

9、月 30日以前的相關(guān)配套文件執(zhí)行；對(duì)定額的缺項(xiàng)可參照 2008年頒發(fā)的重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額 、2008年頒發(fā)的重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額及 2008 年頒發(fā)的重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額中的相關(guān)子目，但工程的取費(fèi)仍按土建 工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，工程類別按四類；人工費(fèi)按重慶市建設(shè) 工程造價(jià)管理總站發(fā)布的造價(jià)信息 2011年 3 月份市場(chǎng)人工指 導(dǎo)價(jià)調(diào)整價(jià)差；總造價(jià)下浮 15% （材料價(jià)差、按實(shí)計(jì)算費(fèi)用、 稅金除外 ） 。5.2.3 水電安裝工程按 2008 年頒布的重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額 、 重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額及相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程類別 按三類；人工費(fèi)按重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)布的造價(jià)

10、信 息2011年 3月份市場(chǎng)人工指導(dǎo)價(jià)調(diào)整價(jià)差； 總造價(jià)下浮 20%（ 未 計(jì)價(jià)材料、按實(shí)計(jì)算費(fèi)用、稅金除外 ） 。5.2.4 地方材料按照重慶工程造價(jià)信息 2011 年第 3 月渝北區(qū)工 地價(jià)格信息下浮 5%執(zhí)行； 普通水泥按照重慶工程造價(jià)信息 2011年第 3月渝北區(qū)工地價(jià)格信息下浮 10%執(zhí)行；商品砼按照 重慶工程造價(jià)信息 2011 年第 3 月主城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格信息下 浮 5%執(zhí)行。5.2.5 其余合同中沒(méi)有的價(jià)格應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方核價(jià)。5.2.6 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)計(jì)取方式： 硬質(zhì)景觀工程按基價(jià)直接費(fèi)的 0.8%計(jì)取；安裝工程按基價(jià)人工費(fèi)的 7%計(jì)取。5.2.7 腳手架、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、模板項(xiàng)目攤

11、銷材料不調(diào)價(jià)差。5.3 甲供材料的價(jià)款從結(jié)算中扣除。5.4 本工程不計(jì)算外地施工企業(yè)遠(yuǎn)征工程費(fèi)和施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。第6 條 付款方式6.1 本工程不付預(yù)付款。6.2 每月 25 日乙方報(bào)工程進(jìn)度款， 甲方于次月 20 日前支付審定進(jìn)度款 的 80%給乙方。乙方逾期報(bào)工程進(jìn)度款的，付款時(shí)間順延。6.3 工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收且辦完工程結(jié)算后硬質(zhì)景觀工程和安裝工 程付至該部分結(jié)算總造價(jià)的 95%，留 5%工程保修金，軟景工程付至 該部分結(jié)算總造價(jià)的 90%，留 10%植物保養(yǎng)?；罱?。6.4 乙方收款前應(yīng)向甲方出具等額有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第7 條 材料供應(yīng)7.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程部分

12、材料、設(shè)備和苗木由甲方供應(yīng)，其余 由乙方供應(yīng)。7.2 乙方須將本工程中由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備和苗木的品種、規(guī)格、 單價(jià)一次性報(bào)甲方審核，并協(xié)助甲方共同落實(shí)材料單價(jià)和供貨渠道， 由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)認(rèn)品牌后，由乙方組織采購(gòu)供應(yīng)。乙方未按甲方所 簽認(rèn)的材料價(jià)格及時(shí)采購(gòu)，而遇市場(chǎng)材料價(jià)格上漲，造成的損失乙 方自行負(fù)責(zé)。7.3 本工程中由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.4 乙方提供本工程所用的一切材料和設(shè)備必須是全新的，未使用過(guò)的 , 并應(yīng)在各方面完全符合本合同和國(guó)家規(guī)范規(guī)定的性能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.5 若甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不

13、符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求或不 符合約定或甲方要求的材料、設(shè)備和苗木，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除 或重新采購(gòu)，由此延誤的工期不予順延，乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的一 切費(fèi)用，并須因此向甲方支付合同暫定總價(jià) 10%的違約金。7.6 乙方提供本工程所有需由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備和苗木的品種、規(guī) 格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。如因乙方提供給甲方的供應(yīng)計(jì)劃不及時(shí)、 不準(zhǔn)確，造成工期延后，乙方承擔(dān)工期違約責(zé)任。因乙方提供的供 應(yīng)計(jì)劃中材料、設(shè)備和苗木的數(shù)量、規(guī)格有誤差，導(dǎo)致甲方供應(yīng)材 料、設(shè)備和苗木的數(shù)量的總量超出實(shí)際用量的 3%，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)全 部超出部分的材料、設(shè)備和苗木的費(fèi)用（超出部分的材料、設(shè)備和 苗木的費(fèi)用從工程結(jié)算中扣除

14、）外，乙方還應(yīng)就此向甲方支付超出 部分材料、設(shè)備和苗木購(gòu)買價(jià)款 10%的違約金，甲供材料、 設(shè)備和苗 木一經(jīng)領(lǐng)出，不得退回甲方。第8 條 保修金、保修期8.1 硬質(zhì)景觀及安裝工程保修金為該項(xiàng)工程造價(jià)的 5。8.2 硬質(zhì)景觀保修期為二年，水電的保修期為二年；保修期以工程竣工驗(yàn)收表上的實(shí)際竣工日期開(kāi)始計(jì)算。8.3 工程保修期或保養(yǎng)?；钇跐M后，經(jīng)甲方委托的物管公司驗(yàn)收合格后， 扣 除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)后退還退還乙方剩余保修金， 保修金不計(jì)息。8.4 本工程在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方委托的物管 公司電話通知后 24小時(shí)內(nèi)派人整改， 否則，甲方委托的物管公司有 權(quán)指定其

15、他單位處理（不經(jīng)乙方認(rèn)可） ，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額的 120 從保修金中扣除，保修金不足支付的部分由乙方承擔(dān)。若乙方超過(guò) 二次不及時(shí)整改或整改未達(dá)到要求的，甲方?jīng)]收保修金，但乙方仍 不能因此免除或減少保修責(zé)任。 若雙方就質(zhì)量問(wèn)題成因發(fā)生爭(zhēng)議的， 以甲方認(rèn)定意見(jiàn)為準(zhǔn)。8.5 植物在保養(yǎng)?；钇陂g，乙方應(yīng)安排專人在現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)植物保養(yǎng)、 ?；钍乱耍⑶野佯B(yǎng)護(hù)人員名單呈報(bào)甲方委托的物管公司。乙方每 周星期五把下周養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和上一周內(nèi)的養(yǎng)護(hù)情況以書面形式呈報(bào)甲 方委托的物管公司。 若乙方每缺報(bào)一次， 乙方應(yīng)按照 500元/ 次的標(biāo) 準(zhǔn)向甲方支付違約金。第9 條 違約責(zé)任9.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核的施工進(jìn)

16、度計(jì)劃施工。工程進(jìn)度未達(dá)到 合同約定的或現(xiàn)場(chǎng)專題會(huì)確定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方按每 個(gè)節(jié)點(diǎn) 1000050000 元/ 個(gè)支付違約金（以工地例會(huì)明確個(gè)數(shù)為 準(zhǔn)），且甲方有權(quán)委托其它單位搶工， 該費(fèi)用按其它單位報(bào)價(jià)（甲方Page 10 of 13核定為準(zhǔn)）的 1.5 倍計(jì)取，并直接從工程款中扣除9.2 若本工程未能通過(guò)甲方驗(yàn)收，乙方須立即整改，由此發(fā)生的費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，若因進(jìn)行整改而延誤工期，乙方按 9.1 條進(jìn)度節(jié)點(diǎn)逾期 規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3 因乙方拖欠民工工資等造成民工在甲方辦公場(chǎng)所或者工地“討薪” 或者向勞動(dòng)管理當(dāng)局投訴或者向新聞媒體投訴，每發(fā)生一次，乙方 應(yīng)向甲方支付 2000

17、0 元違約金，同時(shí)甲方有權(quán)代乙方支付相關(guān)工資 等一切費(fèi)用 （工資及費(fèi)用以民工要求支付的金額為準(zhǔn)） ，代付費(fèi)用從 應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。9.4 對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)處理完畢，否則乙方 應(yīng)按每次 1000 元支付違約金（以工地例會(huì)明確次數(shù)為準(zhǔn)） ，且甲方 有權(quán)委托其它單位整改，該費(fèi)用按其它單位報(bào)價(jià)（甲方核定為準(zhǔn)） 的 1.5 倍計(jì)取，并直接從工程款中扣除。第 10 條 爭(zhēng)議或糾紛處理本合同在履行期間，合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前 提下，雙方盡量協(xié)商解決，若協(xié)商不成，合同雙方同意由重慶仲裁 委員會(huì)仲裁解決。協(xié)商及仲裁期間，除甲方同意外，乙方不得以任 何理由影響工程進(jìn)度，否則無(wú)論仲裁結(jié)果