JSCRHYZD001 成本管理制度

1、衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈

2、袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿

3、薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆

4、蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇

5、蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈

6、蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈

7、蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆

8、螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆

9、螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇

10、螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞

11、袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆

12、袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇

13、羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿芁蕿羀芅芀螞膅膁荿螄羈肇莈袆螁蒆莇蚆羆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒞

14、薀袈肀莄蚃肅荿蒃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蝿肀肂葿袂羂莁葿薁膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿薆袈罿莈薅薈螂芄薄蝕羇膀薃袂螀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蠆蕿肂肈蚈蟻裊莇蚇螃肀芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁芁袀膇荿 螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃

15、螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃

16、螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄

17、袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)

18、蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂

19、蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃

20、薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁

21、薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂

22、蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀

23、蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀

24、螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁

25、螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿

26、螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖蚈莃芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀芆莀螞螃膂荿裊罿膈莈薄袁肄莈蚆肇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀蒄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄薇螆螄聿薆蒆罿羅薆薈螂莄薅螁肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂膀蚅衿羈腿螇肄芇羋蕆袇膃芇蕿肅聿芆螁裊肅芅襖羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇

27、肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈

28、蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆

29、蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆

30、螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇

31、螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅

32、袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆

33、襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆

34、袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄

35、罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅

36、羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅

37、羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆蚄蚆芃莂蚃蝿肆羋螞袁芁膄蟻肅肄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇螇螀羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄螄膇芃螄袆肀薂螃羈芆蒈螂肁聿莄螁螀芄芀莇袃肇膆蕆羅節(jié)蒅蒆蚅肅蒁蒅袇芁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁蒂螁膂蕆蒂襖羅莃薁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈薄薈羀羈蒀 成本管理制度批準(zhǔn)： 審核： 擬稿： 主責(zé)部門(mén)區(qū)域總部合約管理部相關(guān)部門(mén)城市公司成本合約組執(zhí)行日期備 注1. 目的 1.1 本制度旨在構(gòu)建華潤(rùn)置地江蘇省公司項(xiàng)目發(fā)展成本管理體系，加強(qiáng)項(xiàng)目發(fā)展成本控制，規(guī)

38、范全過(guò)程成本動(dòng)態(tài)管理，積累經(jīng)驗(yàn)、持續(xù)改進(jìn)，不斷提高公司競(jìng)爭(zhēng)能力。2. 定義及適用范圍 2.1 本制度定義的項(xiàng)目發(fā)展成本，指華潤(rùn)置地江蘇省公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)所有成本和稅金的總和，包括：土地費(fèi)用；前期費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、公共配套設(shè)施費(fèi)用、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用、增值服務(wù)費(fèi)用、銷(xiāo)售設(shè)施費(fèi)用；銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用；稅金等。以?xún)?nèi)部管理口徑為準(zhǔn)，不涉及對(duì)外提供信息，與財(cái)務(wù)核算口徑不完全相同。 2.2 本制度所稱(chēng)“區(qū)域總部”系指華潤(rùn)置地江蘇省公司總部。2.3 本制度所稱(chēng)“職能部門(mén)”系指區(qū)域總部所屬部門(mén)（另有規(guī)定除外）。2.4 本制度適用于公司全額投資或控股項(xiàng)目的內(nèi)部成本管理，不屬此范圍

39、的項(xiàng)目，將結(jié)合實(shí)際情況確定其具體管理辦法。 3. 成本管理總體思路 3.1 以統(tǒng)一成本科目為前提，以全過(guò)程成本管理為主線，以建安成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控為重點(diǎn)，以成本經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)為支撐，以明源成本管理系統(tǒng)應(yīng)用為手段，以構(gòu)建專(zhuān)業(yè)有效的成本管理體系為目標(biāo)，提高公司產(chǎn)品線成本管控能力。 4. 成本管理體系4.1 成本管理組織架構(gòu) 4.1.1合約管理部負(fù)責(zé)成本管理工作的具體統(tǒng)籌實(shí)施。 4.1.2公司相關(guān)部門(mén)成本管理職責(zé)分工4.1.2.1合約管理部負(fù)責(zé)建安費(fèi)用管理（含建筑安裝工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、環(huán)境景觀工程費(fèi)等）；負(fù)責(zé)目標(biāo)控制值的編制、審核及過(guò)程監(jiān)控；對(duì)項(xiàng)目發(fā)展總成本、與主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及項(xiàng)目投資回報(bào)水平進(jìn)行

40、全過(guò)程管理。4.1.2.2投資運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)土地費(fèi)用的管理，包括對(duì)地價(jià)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含地價(jià)、契稅、土地招投標(biāo)手續(xù)費(fèi)、土地使用稅等費(fèi)用）、征地及拆遷費(fèi)等費(fèi)用的管理，進(jìn)行目標(biāo)控制值的審核和過(guò)程監(jiān)控。4.1.2.3設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用的管理，進(jìn)行目標(biāo)控制值的審核和過(guò)程監(jiān)控；對(duì)影響建安成本的主要限額設(shè)計(jì)指標(biāo)（如鋼筋含量、混凝土含量等）提供專(zhuān)業(yè)建議，貫徹落實(shí)各單項(xiàng)工程限額設(shè)計(jì)。 4.1.2.4營(yíng)銷(xiāo)管理部負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的管理，包括增值服務(wù)費(fèi)、銷(xiāo)售設(shè)施費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)（含宣傳推廣、銷(xiāo)售代理、物業(yè)啟動(dòng)、項(xiàng)目后期不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、銷(xiāo)售其他費(fèi)）的管理，進(jìn)行目標(biāo)控制值的審核和過(guò)程監(jiān)控。4.1.2.5財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)、管理費(fèi)、

41、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金等的管理，進(jìn)行目標(biāo)控制值的審核和過(guò)程監(jiān)控。 4.1.2.6城市公司工程管理部負(fù)責(zé)前后期費(fèi)用及配套費(fèi)用的管理，包括咨詢(xún)調(diào)研費(fèi)、前期及后期手續(xù)費(fèi)、報(bào)批報(bào)建費(fèi)用、環(huán)評(píng)費(fèi)、前期三通費(fèi)、紅線內(nèi)室外綜合管網(wǎng)工程費(fèi)、紅線外市政工程費(fèi)、市政集資費(fèi)、大市政拆遷費(fèi)、基礎(chǔ)其他費(fèi)、配套補(bǔ)償費(fèi)用以及項(xiàng)目發(fā)展后期竣工驗(yàn)收費(fèi)用的管理，進(jìn)行目標(biāo)控制值的審核和過(guò)程監(jiān)控。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照成本目標(biāo)嚴(yán)格控制建安費(fèi)用、前后期費(fèi)用及配套費(fèi)用，并按規(guī)定統(tǒng)計(jì)反饋成本動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告。 4.1.2.7城市公司設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)部在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)歸口管理分工，按照成本目標(biāo)嚴(yán)格控制相關(guān)費(fèi)用，并按規(guī)定提供成

42、本動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)及結(jié)算數(shù)據(jù)，并歸集至城市公司工程管理部。 4.1.3 合約管理部根據(jù)公司相關(guān)部門(mén)的成本管理職責(zé)分工，建立成本歸口管理責(zé)任制，分解落實(shí)相關(guān)部門(mén)成本管控目標(biāo)，組織上述各部門(mén)于項(xiàng)目發(fā)展不同階段分別填報(bào)項(xiàng)目發(fā)展成本控制目標(biāo)審批表（附件01），按照授權(quán)手冊(cè)權(quán)限審批后執(zhí)行。4.2 執(zhí)行統(tǒng)一成本科目 4.2.1 合約管理部負(fù)責(zé)維護(hù)管理上市公司統(tǒng)一下發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本科目，對(duì)科目名稱(chēng)、核算內(nèi)容、使用要求等規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一解釋?zhuān)⒏鶕?jù)實(shí)際需要向上市公司工程管理部提出調(diào)整建議。 4.2.2 合約管理部及相關(guān)部門(mén)在成本管理的全過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一成本科目，除非另有規(guī)定，不得自行增加或刪改?，F(xiàn)行成本科目參見(jiàn)

43、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本科目（2009年06月修訂版）（附件02）。 4.2.3 合約管理部、招標(biāo)采購(gòu)部在目標(biāo)成本測(cè)算體系建立、合約分判架構(gòu)建立、合同界面劃分時(shí)，應(yīng)盡可能與標(biāo)準(zhǔn)成本科目及明源成本系統(tǒng)管理口徑保持一致。4.3 實(shí)施全過(guò)程目標(biāo)成本管理 4.3.1 在項(xiàng)目的定位階段、方案階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段分別編制目標(biāo)成本，建立成本控制目標(biāo)，實(shí)行全過(guò)程目標(biāo)成本管理。其中，方案階段的目標(biāo)成本是全過(guò)程目標(biāo)成本控制的核心。 4.3.2各階段的目標(biāo)成本，經(jīng)公司審批后，確定為下一階段或最終核算的成本控制目標(biāo)值。 4.3.3目標(biāo)成本的確定原則 4.3.3.1不同階段目標(biāo)成本的確定原則：應(yīng)以達(dá)到上市公司規(guī)定的基準(zhǔn)

44、盈利率為前提，以稅前成本總額為核定內(nèi)容，原則上后一階段的稅前成本總額不得突破前一階段的總額。如果后一階段的稅前成本總額超過(guò)前一階段稅前成本總額的2時(shí)，須報(bào)公司審批通過(guò)后方能相應(yīng)調(diào)整成本總額。 4.3.3.2 成本分?jǐn)傇瓌t（1）對(duì)于需要分期實(shí)施的大型項(xiàng)目，期間成本分?jǐn)傇瓌t：a.土地費(fèi)用：按照各分期的占地面積進(jìn)行分?jǐn)?，但不含公共配套設(shè)施占地面積；b.前期費(fèi)用：按照各分期的建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?；c.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：按照各分期的可售面積進(jìn)行分?jǐn)?；d.公共配套設(shè)施費(fèi)用：按照各分期的可售面積進(jìn)行分?jǐn)?，包括土地費(fèi)用分?jǐn)偅唬?）對(duì)于同期開(kāi)發(fā)不同可售住宅物業(yè)類(lèi)型間的成本分?jǐn)傇瓌t：a.土地費(fèi)用：按照各物業(yè)類(lèi)型的用地面積

45、進(jìn)行分?jǐn)?；b.前期費(fèi)用：按照各物業(yè)類(lèi)型的可售面積進(jìn)行分?jǐn)?；c.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)：環(huán)境景觀工程費(fèi)按照各物業(yè)類(lèi)型的用地面積進(jìn)行分?jǐn)?，紅線內(nèi)外市政工程費(fèi)及其他費(fèi)用按照各物業(yè)類(lèi)型的可售面積進(jìn)行分?jǐn)偅籨.公共配套設(shè)施費(fèi)：按照各物業(yè)類(lèi)型的可售面積進(jìn)行分?jǐn)?；e.獨(dú)立地庫(kù)成本：按照各物業(yè)類(lèi)型的可售面積進(jìn)行分?jǐn)偂＃?）商業(yè)成本分?jǐn)傇瓌t a.會(huì)所內(nèi)局部商業(yè)：土地費(fèi)用及開(kāi)發(fā)成本均進(jìn)入可售住宅面積分?jǐn)偅?b.小區(qū)獨(dú)立商業(yè)或集中布置商業(yè)：土地費(fèi)用及開(kāi)發(fā)成本均按自負(fù)盈虧考慮，不進(jìn)入可售住宅面積分?jǐn)偅?c.小區(qū)底層商業(yè)：土地費(fèi)用進(jìn)入可售住宅面積分?jǐn)?，開(kāi)發(fā)成本不進(jìn)入可售住宅面積分?jǐn)?。?）其他需要分?jǐn)偟某杀卷?xiàng)目，以合理和便于操作的

46、原則確定分?jǐn)偦鶖?shù)（如可售面積、建筑面積、土地面積、投資額或銷(xiāo)售額等）4.3.3.3 建安費(fèi)用確定原則：根據(jù)土地獲取階段的項(xiàng)目定位，確定項(xiàng)目所屬產(chǎn)品線，以及該產(chǎn)品線所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目發(fā)展不同階段測(cè)算建安成本指標(biāo)及建安總費(fèi)用。4.3.3.4財(cái)務(wù)費(fèi)用確定原則：該項(xiàng)費(fèi)用由公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)提供。不論資金來(lái)源的渠道，以項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量（扣除利息費(fèi)用本身）為計(jì)算依據(jù)，采用統(tǒng)一的利率（利率由財(cái)務(wù)部確定），分季度計(jì)算至項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量為零止的單利。 4.3.3.5管理費(fèi)用確定原則：該項(xiàng)費(fèi)用由公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)提供。對(duì)于同時(shí)開(kāi)發(fā)兩個(gè)及兩個(gè)以上項(xiàng)目（含分期項(xiàng)目）的情況，管理費(fèi)用應(yīng)在各項(xiàng)目之間合理分配，分配的依據(jù)

47、同4.3.3.2，具體由財(cái)務(wù)部、人事行政部確定，但要確保分?jǐn)偟礁黜?xiàng)目的管理費(fèi)用合計(jì)等于公司全部的管理費(fèi)用。4.3.3.6 銷(xiāo)售費(fèi)用確定原則：當(dāng)期銷(xiāo)售費(fèi)用原則上不能超出項(xiàng)目當(dāng)期測(cè)算核定銷(xiāo)售額的2.5（實(shí)際銷(xiāo)售額不同時(shí)不予調(diào)整），同一項(xiàng)目不同分期的銷(xiāo)售費(fèi)用不能期間挪移。4.4目標(biāo)成本管理辦法與流程 4.4.1定位階段4.4.1.1本階段目標(biāo)成本應(yīng)在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)定位報(bào)告評(píng)審確認(rèn)后10日歷天內(nèi)編制完成，并報(bào)公司審批，審批通過(guò)后作為方案階段的成本控制目標(biāo)。4.4.1.2本階段合約管理部應(yīng)按照營(yíng)銷(xiāo)定位所確定的產(chǎn)品線類(lèi)別、物業(yè)類(lèi)型及配比、初步建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等進(jìn)行相應(yīng)的成本及盈利預(yù)測(cè)，形成總投資額、不同物業(yè)類(lèi)型

48、可售面積單方成本、總成本利潤(rùn)率、稅后利潤(rùn)率等控制指標(biāo)。4.4.1.3本階段目標(biāo)成本控制的輸出成果文件包括：項(xiàng)目發(fā)展成本控制目標(biāo)審批表（附件01）、項(xiàng)目成本及盈利測(cè)算表（附件03）、項(xiàng)目建安成本目標(biāo)控制表（附件04）。4.4.2 方案階段4.4.2.1本階段目標(biāo)成本應(yīng)在內(nèi)部方案設(shè)計(jì)評(píng)審確認(rèn)后20日歷天內(nèi)完成編制，并報(bào)公司審批，審批通過(guò)后作為擴(kuò)初階段的成本控制目標(biāo)。4.4.2.2本階段設(shè)計(jì)管理部應(yīng)提供確定的建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，作為方案階段成本測(cè)算的基本依據(jù)。4.4.2.3本階段設(shè)計(jì)管理部應(yīng)同時(shí)提供不同物業(yè)類(lèi)型產(chǎn)品的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于外立面裝飾標(biāo)準(zhǔn)、外立面門(mén)窗標(biāo)準(zhǔn)、公共部位精裝修標(biāo)準(zhǔn)、套內(nèi)精裝修標(biāo)

49、準(zhǔn)（如有）、入戶(hù)門(mén)標(biāo)準(zhǔn)、電梯配置標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)電系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)、園林景觀標(biāo)準(zhǔn)等，作為合約管理部方案階段成本測(cè)算的依據(jù)。4.4.2.4本階段的目標(biāo)成本一經(jīng)公司確認(rèn)，上述產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及其對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)成本指標(biāo)將作為項(xiàng)目的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，指導(dǎo)后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)及成本控制。4.4.2.5本階段的成本控制重點(diǎn)包括：?jiǎn)误w布置；戶(hù)型設(shè)計(jì)；戶(hù)型配比和立面設(shè)計(jì)；地下車(chē)庫(kù)布置（包括地下室面積和人防面積、地下車(chē)庫(kù)的柱網(wǎng)布置、層高設(shè)計(jì)、含鋼量控制、消防分區(qū)布置、地下車(chē)庫(kù)與地面交通組織的關(guān)系，特別是地下車(chē)庫(kù)與消防道路、消防登高面、景觀覆土、水景布置、綜合管線布置、獨(dú)立地庫(kù)與單體建筑地下車(chē)庫(kù)的標(biāo)高與間距控制等）；道路系統(tǒng)布置的綜合平衡。4

50、.4.2.6 本階段目標(biāo)成本控制的輸出成果文件包括：項(xiàng)目發(fā)展成本控制目標(biāo)審批表（附件01）、項(xiàng)目成本及盈利測(cè)算表（附件03）、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本預(yù)測(cè)明細(xì)表（附件05）、項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)預(yù)測(cè)明細(xì)表（附件06）、項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表（附件07）、項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表（附件08）、項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表（附件09）、項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)表（附件10）。 4.4.3 擴(kuò)初階段4.4.3.1本階段目標(biāo)成本應(yīng)在初步設(shè)計(jì)內(nèi)部評(píng)審?fù)瓿珊?0日歷天內(nèi)編制完成，并報(bào)公司審批,審批通過(guò)后作為施工圖階段的成本控制目標(biāo)。4.4.3.2本階段應(yīng)重點(diǎn)復(fù)核不同物業(yè)類(lèi)型產(chǎn)品的地下面積指標(biāo)及地上容積率面積指標(biāo)。如出現(xiàn)1以上的面積變化時(shí)，則設(shè)計(jì)費(fèi)用、建安

51、費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用等以建筑面積為計(jì)算依據(jù)的成本項(xiàng)目，應(yīng)按原來(lái)確定的相應(yīng)單位成本調(diào)整成本總額。4.4.3.3本階段的成本控制重點(diǎn)包括：基礎(chǔ)選型、支護(hù)形式、土方平衡、單體結(jié)構(gòu)選型、防水做法、保溫做法、墻積比控制、窗積比控制等，以及定位與方案設(shè)計(jì)階段成本控制重點(diǎn)的進(jìn)一步落實(shí)。4.4.3.4本階段目標(biāo)成本控制的輸出成果文件包括：項(xiàng)目發(fā)展成本控制目標(biāo)審批表（附件01）、項(xiàng)目成本及盈利測(cè)算表（附件03）、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本預(yù)測(cè)明細(xì)表（附件05）、項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)預(yù)測(cè)明細(xì)表（附件06）、項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表（附件08）。4.4.4施工圖階段 4.4.4.1本階段目標(biāo)成本應(yīng)在全套施工圖完成、總包定標(biāo)后60日歷天內(nèi)完成編

52、制，并報(bào)公司審批，審批通過(guò)后作為項(xiàng)目竣工結(jié)算的成本控制目標(biāo)。 4.4.4.2本階段目標(biāo)成本編制工作遵循以下原則：預(yù)算總成本應(yīng)控制在擴(kuò)初階段成本目標(biāo)總額范圍內(nèi)；總包招標(biāo)前已明確發(fā)生費(fèi)用的按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)入；總包招標(biāo)完成后，若招標(biāo)結(jié)果超出擴(kuò)初階段成本目標(biāo)額，本階段成本目標(biāo)則按招標(biāo)結(jié)果計(jì)入，并要求對(duì)總包招標(biāo)圖紙進(jìn)行優(yōu)化，使結(jié)算能控制在擴(kuò)初階段成本目標(biāo)范圍內(nèi)，相應(yīng)優(yōu)化措施及優(yōu)化成本計(jì)算需進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明；若招標(biāo)結(jié)果低于擴(kuò)初階段成本目標(biāo)，在不超過(guò)擴(kuò)初階段成本目標(biāo)的前提下，本階段成本目標(biāo)數(shù)據(jù)可考慮額外增加合同額的2%的變更、簽證預(yù)留量；其他未發(fā)生費(fèi)用按擴(kuò)初階段成本目標(biāo)數(shù)據(jù)計(jì)入或根據(jù)項(xiàng)目預(yù)計(jì)成本計(jì)入。4.4.4

53、.3本階段的成本控制重點(diǎn)包括：材料封樣、材料替換、含鋼量控制、砼含量控制、標(biāo)高控制、室外工程設(shè)計(jì)控制、綜合管線走向控制等。4.4.4.4本階段目標(biāo)成本控制的輸出成果文件包括：項(xiàng)目發(fā)展成本控制目標(biāo)審批表（附件01）、項(xiàng)目成本及盈利測(cè)算表（附件03）、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本預(yù)測(cè)明細(xì)表（附件05）、項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)預(yù)測(cè)明細(xì)表（附件06）。4.5動(dòng)態(tài)成本控制4.5.1成本超支管理4.5.1.1如果在項(xiàng)目施工階段出現(xiàn)稅前總成本預(yù)計(jì)超支2，或建安總成本超支 5%，或分項(xiàng)成本超支10的情況時(shí)，城市公司工程管理部應(yīng)及時(shí)編制項(xiàng)目成本超支審批表（附件11），并附上成本超支分析報(bào)告，說(shuō)明超支的具體內(nèi)容、原因、超支成本的消化

54、途徑、應(yīng)汲取的教訓(xùn)和改進(jìn)的措施等，經(jīng)城市公司負(fù)責(zé)人、及區(qū)域總部相關(guān)部門(mén)審核，區(qū)域總經(jīng)理審批（建安分項(xiàng)成本超支10,由區(qū)域總部合約管理部負(fù)責(zé)人審批）后相應(yīng)調(diào)整成本控制目標(biāo)。4.5.2大額合同外增補(bǔ)4.5.2.1區(qū)域總部合約管理部對(duì)工程合同的增補(bǔ)實(shí)行審批管理。固定總價(jià)的工程合同，其增補(bǔ)合同額（包括設(shè)計(jì)變更與工程簽證、合同外增加工程等引起的增補(bǔ)）累計(jì)達(dá)到下述標(biāo)準(zhǔn)時(shí)為大額合同外增補(bǔ)：1） 總（主）包合同增補(bǔ)額每超過(guò)（含）200萬(wàn)元；2） 其他合同增補(bǔ)額每超過(guò)（含）100萬(wàn)元；3） 合同金額大于200萬(wàn)時(shí)，增補(bǔ)比例累計(jì)每超出合同金額10。 4.5.2.2 對(duì)工程合同的大額合同外增補(bǔ)，城市公司工程管理部應(yīng)

55、向區(qū)域總部合約管理部履行報(bào)批手續(xù)(合同（大額）增補(bǔ)審批表，附件12），經(jīng)審批后，增補(bǔ)款項(xiàng)方能辦理支付手續(xù)。對(duì)非固定總價(jià)合同，城市公司工程管理部應(yīng)在施工圖完成后及時(shí)（主包合同60天內(nèi)、非主包合同1個(gè)月內(nèi)）向區(qū)域總部合約管理部上報(bào)“暫定金額合同核銷(xiāo)、包干金額合同核定”的審批手續(xù)（暫定總價(jià)工程合同核銷(xiāo)審批表，附件13），并在核定手續(xù)完成后執(zhí)行前述大額合同外增補(bǔ)規(guī)定。在獲批之前，城市公司不得進(jìn)行暫定合同金額外的任何合約及財(cái)務(wù)操作。4.5.2.3區(qū)域總部合約管理部對(duì)材料、設(shè)備等物資合同的增補(bǔ)實(shí)行審批管理。對(duì)已經(jīng)有準(zhǔn)確應(yīng)供量的合同，如果當(dāng)期累計(jì)完成額每超過(guò)原合同50萬(wàn)元時(shí)，為大額合同外增補(bǔ)，城市公司工程管

56、理部應(yīng)向區(qū)域總部合約管理部履行報(bào)批手續(xù)（合同（大額）增補(bǔ)審批表，附件12）。在獲批之前，城市公司不得進(jìn)行暫定合同金額外的任何合約及財(cái)務(wù)操作。4.5.3動(dòng)態(tài)成本統(tǒng)計(jì)反饋4.5.3.1在項(xiàng)目施工階段進(jìn)行成本動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及反饋，以更準(zhǔn)確、及時(shí)地反映各項(xiàng)目成本變化情況，為公司領(lǐng)導(dǎo)層提供動(dòng)態(tài)的項(xiàng)目管理依據(jù)，從而更有針對(duì)性地控制好各項(xiàng)目成本。4.5.3.2城市公司工程管理部應(yīng)于每個(gè)月度、季度向區(qū)域總部提供項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)控制表（附件13）。其中月度報(bào)表經(jīng)城市公司負(fù)責(zé)人、區(qū)域總部合約管理部審核完成后抄報(bào)區(qū)域總部投資運(yùn)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部；季度報(bào)表按前述流程報(bào)送后還須抄送區(qū)域總經(jīng)理。4.5.3.3動(dòng)態(tài)成本的統(tǒng)計(jì)反饋工作，

57、應(yīng)以施工階段成本目標(biāo)為依據(jù)，以暫定總價(jià)工程合同核銷(xiāo)、變更簽證按月審結(jié)為前提，動(dòng)態(tài)地反映各項(xiàng)目的分項(xiàng)成本目標(biāo)值、招標(biāo)發(fā)生額（合同金額）、該時(shí)間段的合同調(diào)整金額及調(diào)整原因簡(jiǎn)述、累計(jì)付款金額等數(shù)據(jù)。4.5.3.4動(dòng)態(tài)成本統(tǒng)計(jì)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)下列情況，應(yīng)在季度、月度報(bào)表中進(jìn)行預(yù)警：1)合同累計(jì)付款比例達(dá)到合同有效金額90%；2)合同預(yù)計(jì)結(jié)算金額調(diào)增比例達(dá)到合同有效金額3%；3)分項(xiàng)成本實(shí)際發(fā)生額達(dá)到施工階段目標(biāo)成本5%。4.5.3.5除建安費(fèi)用以外的其他項(xiàng)目發(fā)展成本由城市公司各相關(guān)部門(mén)按照 4.1.3的職責(zé)分工提供動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)，交城市公司工程管理部匯總上報(bào)。 4.6成本后評(píng)估4.6.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的

58、6個(gè)月內(nèi)，城市公司工程管理部應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目成本控制工作進(jìn)行后評(píng)估，成本后評(píng)估報(bào)告經(jīng)城市公司評(píng)審后報(bào)區(qū)域總部合約管理部、財(cái)務(wù)部審核。 4.6.2成本后評(píng)估應(yīng)圍繞各階段成本控制目標(biāo)值的變化加以分析，重點(diǎn)分析結(jié)算成本與施工階段成本目標(biāo)的差異原因，總結(jié)項(xiàng)目成本超計(jì)劃、無(wú)效投資、損失浪費(fèi)等教訓(xùn)和各種途徑降低成本的成功經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目成本管理情況做出評(píng)價(jià)，形成專(zhuān)題報(bào)告，并組織相關(guān)部門(mén)及人員學(xué)習(xí),不斷提高成本控制專(zhuān)業(yè)能力與管理水平。4.6.3成本后評(píng)估報(bào)告編制要求見(jiàn)項(xiàng)目成本后評(píng)估編制綱要(附件15)。4.6.4后評(píng)估成本數(shù)據(jù)采集 4.6.4.1 建安成本結(jié)算數(shù)據(jù)由城市公司工程管理部負(fù)責(zé)采集，并加以分析、總結(jié)；建安成本以外的其他項(xiàng)目發(fā)展成本由城市公司各相關(guān)部門(mén)按照 4.1.3的職責(zé)分工對(duì)本部門(mén)所管理的成本項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，并加以分析總結(jié)，形成經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，由城市公司工程管理部統(tǒng)一歸集，作為編制后評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。4.6.4.2數(shù)據(jù)采集的時(shí)間、內(nèi)容應(yīng)以滿(mǎn)足后評(píng)估報(bào)告編制要求為前提；其中，建安成本數(shù)據(jù)