香榭麗都南區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

1、衡水市通順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 石家莊市恒通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 建建設(shè)設(shè)單單位位：衡水市通順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 石家莊市恒通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)單單位位：國(guó)國(guó)環(huán)環(huán)宏宏博博（ （北北京京） ）節(jié)節(jié)能能環(huán)環(huán)保?？瓶萍技加杏邢尴挢?zé)責(zé)任任公公司司 二二 o o 一一四四年年十十一一月月 ( (簡(jiǎn)簡(jiǎn)寫(xiě)寫(xiě)本本) ) 環(huán)環(huán)境境影影響響報(bào)報(bào)告告書(shū)書(shū) 目 錄 1 建設(shè)項(xiàng)目概況 .1 1.1 建設(shè)項(xiàng)目背景 .1 1.2 建設(shè)項(xiàng)目情況 .1 2 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 .3 2.1 建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀 .3 2.2 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍 .3 3 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果.5 3.

2、1 污染影響識(shí)別 .5 3.2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) .5 3.3 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 .6 3.4 日照及高樓風(fēng)影響評(píng)價(jià) .12 3.5 擬采取的環(huán)保措施可行性 .12 3.6 環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析結(jié)果 .12 3.7 擬采取的環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃及環(huán)境管理制度 .13 4 公眾參與分析 .15 4.1 公眾參與對(duì)象 .15 4.2 公眾參與方式 .15 4.3 公眾參與過(guò)程 .15 4.4 公眾參與調(diào)查結(jié)論 .17 5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 .17 6 聯(lián)系方式 .18 6.1 建設(shè)單位聯(lián)系方式 .18 6.2 環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 .18 1 1 建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目概況 1.11.1 建設(shè)項(xiàng)目背景建設(shè)項(xiàng)目背景

3、 隨著城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐的加快和人民生活水平的提高，改造城區(qū)、改 善城市環(huán)境已成為全社會(huì)普遍關(guān)注的問(wèn)題。根據(jù)衡水市桃城區(qū) “一拆兩改” 指揮部總體安排，并報(bào)市政府批準(zhǔn)，張里馬村兩宗土地即本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)用地， 已列入城中村改造范圍，經(jīng)市政府批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè) “香榭麗都南區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 ” ， 建設(shè)單位為衡水市通順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和石家莊市恒通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限 公司，占地面積 71022.04m2，總建筑面積為 277723.84m2，地上建筑面積 237923.84m2，地下建筑面積 39800m2。投資 58000 萬(wàn)元。該項(xiàng)目的建設(shè)不但 可以改變城區(qū)面貌，提高人民的生活質(zhì)量，而且可以促進(jìn)北城區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

4、。 1.21.2 建設(shè)項(xiàng)目情況建設(shè)項(xiàng)目情況 1 1. .2 2. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況 （1）項(xiàng)目名稱：香榭麗都南區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。 （2）建設(shè)單位：衡水市順通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 （3）建設(shè)性質(zhì)：新建。 （4）建設(shè)地點(diǎn)：衡水市中華北大街西側(cè)、大慶路南側(cè)、明星街東側(cè)、站 北西路北。 （5）項(xiàng)目投資：58000 萬(wàn)元，其中環(huán)保投資 316.2 萬(wàn)元，占總投資的 0.55%。 （6）建設(shè)規(guī)模：占地面積 71022.04m2，總建筑面積為 277723.84m2， 地上建筑面積 237923.84m2，地下建筑面積 39800m2。容積率為 3.35，建筑 密度為 34.92%，綠化率為 35%。

5、（7）建設(shè)內(nèi)容： 建設(shè)住宅樓 8 棟（25f4 棟、18f4 棟） 、商業(yè)樓（26f）2 棟、沿街商業(yè)樓 7 棟（2f） 、商業(yè)辦公 1 棟及幼兒園、物業(yè)管理用房和區(qū)內(nèi)配套設(shè)施。地上住 宅建筑面積 177223.84 平方米，住宅地下建筑面積 16600 平方米，地下車庫(kù) 建筑面積 19400 平方米；辦公建筑面積 30600 平方米，綜合商業(yè)建筑面積 11400 平方米，沿街商業(yè)建筑面積 16900 平方米，幼兒園建筑面積 1800 平方 米，地下建筑面積 3800 平方米。本項(xiàng)目套型面積 60120 平方米，其中 90 平方米以下住宅建筑面積 133020 平方米，占住宅開(kāi)發(fā)總面積的 74

6、.5%。 （8）施工進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為 27 個(gè)月，預(yù)計(jì) 2013 年 8 月開(kāi)工建設(shè)至 2015 年 10 月完工。具體安排為： 項(xiàng)目可研及招標(biāo)等前期工作 3 個(gè)月，土建施工 21 個(gè)月，竣工驗(yàn)收 3 個(gè) 月。 （9）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 1-1。 表表 1 1- -1 1 主主要要技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 序號(hào)項(xiàng)目單位面積備注 1 總占地面積 m271022.04 2 總建筑面積 m2277723.84 3 地上建筑面積 m2237923.84 4 地下建筑面積 m239800 5 其 中 住宅 m2177223.84 辦公 m230600 綜合商業(yè) m2114

7、00 沿街商業(yè) m216900 幼兒園 m21800 住宅地下 m216600 地下車庫(kù) m219400 地下建筑 m23800 6 居住用戶戶 1744 7 居住人數(shù)人 5581 每戶按 3.2 人計(jì) 8 容積率 3.35 9 建筑密度 %25.96 10 停車位個(gè) 1187 地上 79，地下 1108 11 綠化率 %35 12 綠化面積 m224857.71 1 1. .2 2. .2 2 政政策策符符合合性性分分析析 本項(xiàng)目為住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，不屬于國(guó)家發(fā)改委 2013第 21 號(hào)令產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2011 年本)（2013 年修訂） 中限制類和淘汰類項(xiàng)目， 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策

8、。 2 2 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 2.12.1 建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)工作由衡水市環(huán)境監(jiān)測(cè)站于 2013 年 6 月 29 日-7 月 5 日對(duì)該項(xiàng)目所在地周圍區(qū)域環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)測(cè) 。 2 2. .1 1. .1 1 空空氣氣環(huán)環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量現(xiàn)現(xiàn)狀狀 （1）監(jiān)測(cè)點(diǎn)位布設(shè) 根據(jù)評(píng)價(jià)區(qū)域氣象特征和環(huán)境敏感點(diǎn)分布情況，共布置 2 個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，在 評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)的李里馬村和中華街小學(xué)各布置一個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)。 （2）監(jiān)測(cè)項(xiàng)目 監(jiān)測(cè)項(xiàng)目為：so2、no2、pm10、pm2.5、co、o3。 （3）監(jiān)測(cè)時(shí)間與頻次 于 2013 年 6 月 29

9、日至 7 月 5 日連續(xù)監(jiān)測(cè) 7 天。 so2、no2、co 分別監(jiān)測(cè) 24 小時(shí)平均濃度和 1 小時(shí)濃度，日均濃度每日采 樣不少于 20 小時(shí)，1 小時(shí)平均濃度采樣時(shí)間不少于 45 分鐘，每天監(jiān)測(cè) 4 次。 o38 小時(shí)平均濃度至少有 6 小時(shí)平均濃度，1 小時(shí)平均濃度采樣時(shí)間不少 于 45 分鐘。 pm10、pm2.5取 24 小時(shí)平均濃度，每日至少有 20 小時(shí)采樣時(shí)間。 同步監(jiān)測(cè)氣溫、氣壓、風(fēng)向、風(fēng)速等氣象參數(shù)。 （5）監(jiān)測(cè)結(jié)果與評(píng)價(jià) 通過(guò)以上監(jiān)測(cè)和分析結(jié)果可以看出，環(huán)境空氣質(zhì)量滿足 環(huán)境空氣質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) （gb3095-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好。 2 2. .1 1

10、. .2 2 聲聲環(huán)環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量現(xiàn)現(xiàn)狀狀 （1）監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 共 4 個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，東、南、西、北廠界外 1 米處各設(shè) 1 個(gè)噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)。 （2）監(jiān)測(cè)因子 等效 a 聲級(jí) leq（a） （3）監(jiān)測(cè)時(shí)間 監(jiān)測(cè)兩天，于 2013 年 6 月 27 日至 6 月 28 日晝間、夜間時(shí)段各進(jìn)行一次 監(jiān)測(cè)，每次監(jiān)測(cè) 10 分鐘。 （4）監(jiān)測(cè)方法 按照聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-2008）中規(guī)定方法進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 （5）監(jiān)測(cè)結(jié)果與評(píng)價(jià)結(jié)果 根據(jù)噪聲監(jiān)測(cè)和現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)果，項(xiàng)目北、南、西廠界現(xiàn)狀值滿足 聲環(huán) 境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-2008）2 類標(biāo)準(zhǔn)要求；東廠界噪聲現(xiàn)狀值滿足 聲環(huán) 境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-

11、2008）4a 類標(biāo)準(zhǔn)要求。 2.22.2 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍 （1）根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境 （hj 2.2-2008）中的有 關(guān)規(guī)定，確定本項(xiàng)目大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)，主要分析施工期揚(yáng) 塵的污染情況。以項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)為中心， 半徑為 2.5km 的圓形區(qū)域，主要考慮建 設(shè)項(xiàng)目用地區(qū)域內(nèi)及周圍敏感點(diǎn)。 （2）本工程廢水水質(zhì)較為簡(jiǎn)單，居民盥洗 及商業(yè)廢水經(jīng)中水處理系統(tǒng)處 理后回用，沖廁等外排生活污水經(jīng)化糞池處理后，由項(xiàng)目區(qū)內(nèi)管道排入市政污 水管網(wǎng)，排入衡水市污水處理廠進(jìn)一步處理， 對(duì)廢水處理出水是否滿足 污 水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gb8978-96)中表 4

12、 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和衡水市污水處理廠進(jìn)水水 質(zhì)指標(biāo)要求進(jìn)行分析。水環(huán)境影響分析范圍： 項(xiàng)目區(qū)總排水口。 （3）結(jié)合工程特點(diǎn)聲環(huán)境評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)。確定該項(xiàng)目的評(píng)價(jià)范圍 為本項(xiàng)目場(chǎng)界外 200m 范圍內(nèi)。 （4）所在區(qū)域生態(tài)敏感性為一般區(qū)域，因此確定本建設(shè)項(xiàng)目生態(tài)評(píng)價(jià)為三 級(jí)。生態(tài)環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為71022.04 m2。 3 3 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果 3.13.1 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)無(wú)國(guó)家、省、市規(guī)定的重點(diǎn)文物保護(hù)單位、風(fēng)景名勝區(qū)、革命 歷史古跡、集中式水源地等環(huán)境敏感點(diǎn)及珍稀動(dòng)植物資源，根據(jù)工程性質(zhì)及周 圍環(huán)境特征，

13、確定環(huán)境保護(hù)對(duì)象。主要的保護(hù)對(duì)象及保護(hù)目標(biāo)見(jiàn)表 3-1。 表 3-1 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表 環(huán)境要素保護(hù)對(duì)象相對(duì)項(xiàng)目位置距離保護(hù)目標(biāo) 萬(wàn)和苑 e50m 中華街小學(xué) ne783m 鑫城華居小區(qū) e300m 五福養(yǎng)老院 e125m 桃城苑小區(qū) s688m 鄭里馬村 w872m 環(huán)境空氣 劉里馬村 w550m 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3095-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 地下水項(xiàng)目周圍 2.5km 地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb/t14848-93）類標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)和苑 e50m 五福養(yǎng)老院 e125m 聲環(huán)境 住宅小區(qū)四周邊 界 四周 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-2008）2 類、4a 類標(biāo)準(zhǔn) 3.23.2 項(xiàng)目對(duì)環(huán)

14、境的影響項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 3.2.1 施工期環(huán)境影響分析 1 揚(yáng)塵 根據(jù)施工期揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的污染特點(diǎn)，擬采取的措施均符合河北省政府 河北省大氣污染防治行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施方案 、河北省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng) 建筑工程施工揚(yáng)塵治理的若干規(guī)定 、 防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范 和建 設(shè)部建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 中相關(guān)規(guī)定，可有效控制施工揚(yáng)塵對(duì)周 圍環(huán)境的影響，使其環(huán)境質(zhì)量符合 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3095-2012）二 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，防治措施可行。 2 噪聲 施工噪聲的防治主要是通過(guò)合理安排施工時(shí)間和施工場(chǎng)地、距離防護(hù)、使 用低噪聲設(shè)備、加強(qiáng)管理等措施來(lái)實(shí)現(xiàn)的。 合理安排施工時(shí)間和施工進(jìn)度，禁止在 12：0

15、014：00 時(shí)及 22：006：00 時(shí)期間施工。 距離防護(hù)措施是噪聲控制最方便最簡(jiǎn)單的方式，噪聲衰減量隨距離的增 大而增大，聲源 10m 處噪聲衰減約 20db（a） ，50m 處噪聲衰減約 34db（a） ， 100m 處噪聲衰減約 40db（a） 。 選用低噪聲機(jī)械、設(shè)備，高噪聲設(shè)備盡量密閉，從而降低其對(duì)周圍環(huán)境 的影響。 業(yè)主和施工單位加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的管理，施工單位應(yīng)設(shè)專人對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期 養(yǎng)護(hù)，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使每個(gè)員工嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類 機(jī)械，避免因機(jī)械故障產(chǎn)生突發(fā)噪聲，同時(shí)培訓(xùn)工作人員提高工作修養(yǎng)，不大 聲喧嘩。 經(jīng)采取以上措施后，施工期產(chǎn)生的噪聲不會(huì)對(duì)周圍聲環(huán)境產(chǎn)

16、生明顯影響。 因此，防治措施可行。 3 污水 施工期建臨時(shí)性集水池，收集施工廢水，施工廢水在集水池內(nèi)經(jīng)沉淀后可 循環(huán)回用于設(shè)備沖洗和水泥養(yǎng)護(hù)，不外排。生活污水主要是施工人員盥洗廢水， 水質(zhì)簡(jiǎn)單用于路面灑水抑塵，廢水不隨意排放。因此施工期間的生產(chǎn)廢水和生 活污水不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響，防治措施可行。 4 固廢 施工期固廢主要來(lái)源于施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和棄土，其堆放不僅影 響城市景觀還易引起揚(yáng)塵等環(huán)境問(wèn)題，因此，禁止長(zhǎng)期堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，建設(shè) 單位應(yīng)集中運(yùn)至衡水市環(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)處置，施工人員產(chǎn)生的生活垃圾不得 隨地丟棄，應(yīng)定點(diǎn)存放，及時(shí)清運(yùn)。 3.2.2 安全防護(hù)措施 為了防止施工期間噪聲

17、、運(yùn)輸車輛對(duì)沿線居民、行人及施工現(xiàn)場(chǎng)周圍居民 的影響，希望建設(shè)單位注意一下問(wèn)題： 合理安排施工時(shí)間，運(yùn)輸車輛的進(jìn)、出盡量不要安排在道路車輛行駛高 峰期間，以減少交通事故的發(fā)生。 對(duì)于在施工中挖掘的溝、井需要做好防護(hù)工作，以免對(duì)施工人員及外來(lái) 人員造成傷害。 有人通行的位置要設(shè)置防護(hù)網(wǎng)及危險(xiǎn)標(biāo)志，防止建筑物品砸傷人員。 綜上所述，對(duì)施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、固廢的控制措施是有效的，經(jīng)過(guò) 實(shí)踐也是可行的，而且隨著施工的結(jié)束，施工期影響也會(huì)隨之消除。 3.33.3 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、環(huán)境空氣 本項(xiàng)目大氣環(huán)境污染源包括燃料廢氣和停車場(chǎng)汽車尾氣、幼兒園食堂油煙、 垃圾惡臭。 （1）

18、燃料廢氣 本項(xiàng)目居民生活采用天然氣作為燃料，天然氣以輕質(zhì)烴類化合物為主，屬 于清潔能源，燃燒廢氣污染源強(qiáng)很小。產(chǎn)生燃料廢氣通過(guò)煙道于樓頂排入大氣， 對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量影響很小。因此，防治措施可行。 （2）汽車尾氣 該項(xiàng)目地上車庫(kù)汽車尾氣為無(wú)組織排放，由于地上大氣流動(dòng)性較強(qiáng)，擴(kuò)散 能力較好。汽車啟動(dòng)、行駛時(shí)排放的尾氣會(huì)很快擴(kuò)散，基本不會(huì)聚集，所以對(duì) 周邊的環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。 地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，每小時(shí)換氣 6 次，排風(fēng)口 6 個(gè)。根據(jù)對(duì)衡水 市同類地下停車場(chǎng)的調(diào)查和有關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)可知，地下車庫(kù)在安裝送、排風(fēng)設(shè)施 后，co 濃度平均值約為 17.2mg/m3，thc（總烴）平均濃度為

19、 7.4mg/m3，no2 平均濃度為 0.49mg/m3。采取安裝送、排風(fēng)設(shè)施后，道路兩旁、停車位周圍均 進(jìn)行綠化景觀處理，對(duì)排放尾氣起到一定的吸收凈化作用， 地下車庫(kù)廢氣的 對(duì)周圍大氣環(huán)境的影響很小。因此，措施可行。 （3）食堂油煙 項(xiàng)目幼兒園內(nèi)有餐廳，設(shè) 1 個(gè)基準(zhǔn)灶頭，餐廳炒菜產(chǎn)生油煙，在餐廳樓 頂處設(shè)置一套靜電式油煙凈化器，經(jīng)過(guò)類比調(diào)查，灶頭每天工作時(shí)間為 2 小 時(shí)，年工作時(shí)間為 300d，油煙產(chǎn)生濃度為 5mg/m3，則產(chǎn)生量為 0.012t/a。 靜電式油煙凈化器內(nèi)部裝有獨(dú)特的油類碰吸單元，油煙經(jīng)過(guò)凈化器，有害氣體， 被電場(chǎng)內(nèi)所產(chǎn)生的臭氧所殺菌，并去除了異味，有害氣體被除掉，潔

20、凈的空氣 經(jīng)出風(fēng)口排出，一般靜電式油煙凈化裝置對(duì)油煙的凈化效率可以達(dá)到 80%以 上。本項(xiàng)目靜電式油煙凈化器處理風(fēng)量為 4000m3/h，油煙凈化器凈化效率 80%，飲食油煙經(jīng)管道引致樓頂處理后排放。經(jīng)處理后排放濃度為 1mg/m3，產(chǎn)生量為 0.0024t/a，且油煙排口不直對(duì)居民。能夠滿足 飲食行 業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn) （gb18483-2001）中的相關(guān)規(guī)定，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯 影響。因此，本項(xiàng)目采用油煙凈化措施可行。 （4）垃圾惡臭 小區(qū)內(nèi)無(wú)組織廢氣主要為垃圾箱的惡臭。小區(qū)垃圾箱采用密閉式箱體，垃 圾采用袋裝，同時(shí)每天及時(shí)清運(yùn)當(dāng)天的垃圾，并在夏天準(zhǔn)備滅蠅、滅蛆殺蟲(chóng)劑 及垃圾除臭劑，抑制和

21、減少蠅、蛆和臭味的產(chǎn)生可有效防止惡臭污染物對(duì)居民 的影響，治理措施可行。 中水處理站異味 工藝選擇：脫除異味氣體成分的方法有吸收吸附法和燃燒法，吸收吸 附法可分為化學(xué)吸收法、生物吸收法、中性洗液法和活性碳過(guò)濾器吸附法等。 對(duì)本項(xiàng)目而言，最為經(jīng)濟(jì)有效的則是活性碳過(guò)濾器吸附法，所以本評(píng)價(jià)推薦采 用活性碳過(guò)濾器吸附法處理中水系統(tǒng)的異味氣體。由于活性炭的孔隙結(jié)構(gòu)和較 大的比表面積而具有很強(qiáng)的吸附能力，所以將收集到的廢氣通過(guò)裝有活性炭 （填料）的過(guò)濾器，通過(guò)活性炭的吸附去除異味。 工藝流程可行性分析 中水系統(tǒng)的異味氣體通過(guò)一根集氣管收集，經(jīng)引風(fēng)機(jī)進(jìn)入活性碳過(guò)濾器， 在過(guò)濾器內(nèi)利用活性炭對(duì)臭氣的物理吸附作

22、用，達(dá)到去除異味的目的。然后再 將廢氣引至綠化地面排放。采用活性碳過(guò)濾器吸附法脫除廢水處理設(shè)施異味氣 體的裝置已有成功的工程應(yīng)用實(shí)例，技術(shù)已經(jīng)成熟。本建設(shè)項(xiàng)目采用后，可保 證中水系統(tǒng)的異味氣體不會(huì)對(duì)周圍居民造成影響，防治措施可行。 二、地表水環(huán)境 運(yùn)營(yíng)期該項(xiàng)目排放的廢水主要為居民生活污水及商業(yè)辦公廢水，居民洗浴、 盥洗水、商業(yè)辦公等優(yōu)質(zhì)雜排水，通過(guò)項(xiàng)目中水處理系統(tǒng)處理后部分回用、另 一部分排入污水管網(wǎng)，外排廢水量為 536.8m3/d。 三、聲環(huán)境 擬建項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期設(shè)備噪聲源主要有供水加壓泵房水泵噪聲：小區(qū)供水的加 壓泵房產(chǎn)生噪聲，噪聲級(jí)在 85db(a)左右，加壓泵房設(shè)置于地下，通過(guò)合理布 局

23、，與住宅樓之間有綠化帶和道路相隔，對(duì)居民影響較小； （2）幼兒園噪聲：主要是課間孩子們的吵鬧聲，不可避免。項(xiàng)目將幼兒 園布置在小區(qū)中部，且與居民樓之間均有一定的距離和綠化帶相隔，幼兒園距 居民樓最近處為 15m。由于托幼噪聲發(fā)生時(shí)間與午休和夜間不完全同步，因此， 托幼噪聲影響較小。 （3）商業(yè)噪聲：主要是臨街商鋪噪聲。臨街商鋪禁止門窗加工、歌舞廳 等高噪聲行業(yè)進(jìn)駐，其它商戶禁止使用音響、喇叭等宣傳工具，減小了對(duì)小區(qū) 內(nèi)部相鄰居民的影響。 （4）交通噪聲：為防止機(jī)動(dòng)車輛噪聲擾民，工程設(shè)計(jì)采取限速 +禁笛等 措施，即在進(jìn)出口、道路設(shè)置限速、禁鳴標(biāo)志，并在車輛行駛道路兩側(cè)設(shè)置綠 化，門窗使用隔聲材料

24、等措施，通過(guò)以上措施可有效解決交通噪聲擾民問(wèn)題。 可使噪聲值減少 20db(a)以上。 綜上所述，本項(xiàng)目通過(guò)采取以上噪聲防止措施后，滿足 社會(huì)生活環(huán)境 噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) （gb22337-2008）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，故本項(xiàng)目采取的噪聲防治 措施可行。 四、固體廢物 本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾、商業(yè)垃圾、活性污泥和廢活性炭。 本項(xiàng)目不設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾箱、垃圾車，生活垃圾和商業(yè)垃 圾實(shí)行垃圾袋裝，由物業(yè)管理部門通過(guò)垃圾車中轉(zhuǎn)、清運(yùn)并由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處 理；中水處理設(shè)施產(chǎn)生污泥，經(jīng)壓縮處理后產(chǎn)生量約 10t/a，全部經(jīng)收集后， 在中水處理站暫存間內(nèi)暫存，定期送至環(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)進(jìn)行處理。

25、 由以上分析可知，本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物均得到妥善處置，處置率 100%，因此固體廢物處置措施可行。 外部環(huán)境對(duì)項(xiàng)目影響 預(yù)測(cè)可知，在距離項(xiàng)目?jī)蓚?cè)道路 15 米130 米范圍內(nèi)隨距離增加受噪聲 影響而減小，在 15 米處達(dá)到最大值，對(duì)臨街住宅、辦公有一定的影響。 針對(duì)以上情況，按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，該項(xiàng)目區(qū)臨街住宅樓、辦公樓安裝隔 聲性能良好的真空雙層玻璃。采取該措施后，可使臨路住宅受交通噪聲影響比 不采取措施降低 15db（a）以上，使室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量符合 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-2008）2 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。 3.43.4 擬采取的環(huán)保措施可行性擬采取的環(huán)保措施可行性 （1）該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期所排

26、居民生活污水、辦公及商業(yè)污水收集后一部分經(jīng) 中水處理站處理后，達(dá)到 城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì) (gb/t18920-2002)中標(biāo)準(zhǔn)要求，用于沖廁及綠化等。 另一部分廢水經(jīng)隔油池處理后與沖廁廢水經(jīng)化糞池處理，所排水水質(zhì)符合 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gb8978-1996)表 4 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)滿足衡水市污水處理 廠進(jìn)水指標(biāo)要求，因此，廢水治理措施可行。 除綠化區(qū)域外，對(duì)場(chǎng)區(qū)地面進(jìn)行硬化處理，對(duì)中水處理站、化糞池、隔油 池等輔助設(shè)施地面作防滲處理。上述設(shè)施地表先用三七灰土夯實(shí)后，然后構(gòu)筑 150mm 厚的防滲混凝土，并留伸縮縫，灌注瀝青作防滲處理，使其滲透系數(shù)小 于 110-7cm/s。采取以上措

27、施后可確保地下水環(huán)境不受污染。 （2）該項(xiàng)目采用活性碳過(guò)濾器吸附法處理中水系統(tǒng)的異味氣體。地下車 庫(kù)安裝合理的送排風(fēng)設(shè)施。項(xiàng)目區(qū)垃圾箱采用密閉式箱體。通過(guò)采取以上措施 后，可有效防止項(xiàng)目區(qū)廢氣污染源對(duì)居民的影響，治理措施可行。 （3）該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)噪聲源中水處理站等采取降噪措施后，場(chǎng)界環(huán)境噪 聲符合社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) （gb223372008）2 類、4 類標(biāo)準(zhǔn)，噪 聲治理措施可行。 （4）本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾、商業(yè)垃圾、活性污泥和廢 活性炭。 本項(xiàng)目不設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾箱、垃圾車，生活垃圾和商業(yè)垃 圾實(shí)行垃圾袋裝，由物業(yè)管理部門通過(guò)垃圾車中轉(zhuǎn)、清運(yùn)并由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)

28、一處 理；中水處理設(shè)施產(chǎn)生污泥，經(jīng)壓縮處理后產(chǎn)生量約 10t/a，全部經(jīng)收集后， 在中水處理站暫存間內(nèi)暫存，定期送至環(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)進(jìn)行處理。 3.53.5 環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析結(jié)果環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析結(jié)果 本項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，不屬于國(guó)家控制的戰(zhàn)略性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，根據(jù) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法參數(shù)第三版 （第三版）及國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā) 布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知 （發(fā)改投資【2007】1169 號(hào)）有關(guān)規(guī)定， 不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)影響分析。建設(shè)項(xiàng)目投資 58000 萬(wàn)元，環(huán)保投資 316.2 萬(wàn)元，占 總投資的 0.55%。環(huán)保治理設(shè)施及投資見(jiàn)表 3-2。 表 3-2 環(huán)保設(shè)施投資估算 時(shí)段序號(hào)項(xiàng)目

29、數(shù) 量投資（萬(wàn)元） 1灑水設(shè)備18 2沉淀池及洗車設(shè)備29 3道路硬化25 4抑塵網(wǎng)布15 5圍墻遮擋17 6施工設(shè)備降噪19 7建筑垃圾處理25 施 工 期 小計(jì)148 1化糞池10 個(gè)53 2隔油池1 套0.5 3中水處理站1 座25 4油煙凈化裝置1 套0.7 5地下車庫(kù)風(fēng)機(jī)換氣若干5 運(yùn) 營(yíng) 期 6水泵及其他設(shè)備噪聲處理15 7綠化24857.71m230 8垃圾收集及轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施39 小計(jì)168.2 合 計(jì)316.2 由以上環(huán)保投資情況可以看出，該工程環(huán)保投資額的分配使用符合工程實(shí) 際。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，環(huán)保投資帶給企業(yè)的是無(wú)形資產(chǎn)，它有利于企業(yè)建立良好的自 身形象，擴(kuò)大企業(yè)知名度，拓寬企業(yè)市場(chǎng)

30、，從而增加企業(yè)收益。 3.63.6 擬采取的環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃及環(huán)境管理制度擬采取的環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃及環(huán)境管理制度 3.6.1 環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃 環(huán)境監(jiān)測(cè)是指在工程施工期、運(yùn)營(yíng)期對(duì)工程主要污染對(duì)象進(jìn)行的環(huán)境樣 品的采集、化驗(yàn)、數(shù)據(jù)處理與編制報(bào)告等活動(dòng)，環(huán)境監(jiān)測(cè)為環(huán)境保護(hù)管理提 供科學(xué)的依據(jù)。此外，還要對(duì)小區(qū)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，特別是外周 界噪聲和空氣中總懸浮顆粒物的監(jiān)測(cè)，為環(huán)境保護(hù)行政管理部門強(qiáng)化環(huán)境管 理，編制環(huán)保計(jì)劃，制訂防治污染對(duì)策，提供科學(xué)依據(jù)。 根據(jù)小區(qū)污染源及污染物排放情況，提出如下監(jiān)測(cè)要求： (1) 應(yīng)定期對(duì)施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)； (2) 應(yīng)定期對(duì)產(chǎn)生的生活污水進(jìn)行監(jiān)測(cè)； (3

31、) 定期向市環(huán)境管理部門上報(bào)監(jiān)測(cè)結(jié)果； (4) 依據(jù)小區(qū)居民反映情況及時(shí)委托有資質(zhì)單位加強(qiáng)、補(bǔ)充監(jiān)測(cè)內(nèi)容和 頻次。 3.6.2 環(huán)境管理制度 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求，為切實(shí)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)工作，搞好礦區(qū)污染源的 監(jiān)控，黃梅花金華鐵礦環(huán)境保護(hù)實(shí)施企業(yè)法人負(fù)責(zé)制，并設(shè)置安全環(huán)保管理 機(jī)構(gòu)和管理人員，配置 12 名專職或兼職管理人員，其基本職責(zé)如下： (1)貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 及其相關(guān)法律、法規(guī)，按國(guó) 家的環(huán)保政策、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境監(jiān)測(cè)要求，制定環(huán)境管理規(guī)章制度，并監(jiān)督 執(zhí)行。 (2)全面貫徹落實(shí)環(huán)境保護(hù)政策，做好項(xiàng)目的環(huán)境污染和環(huán)境保護(hù)工作。 (3)編制環(huán)境規(guī)劃，制定并檢查各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)管理制

32、度及執(zhí)行情況。 (4)制定本企業(yè)的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和實(shí)施措施，負(fù)責(zé)建立企業(yè)內(nèi)部環(huán)境保護(hù) 責(zé)任制度的考核制度，協(xié)助企業(yè)完成圍繞環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)考核指標(biāo)。 (5)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好環(huán)保設(shè)施管理和維護(hù)工 作。 (6)清除污染，改善環(huán)境。 4 4 公眾參與分析公眾參與分析 4.14.1 公眾參與對(duì)象公眾參與對(duì)象 公眾參與對(duì)象的范圍盡可能的包括項(xiàng)目最大評(píng)價(jià)范圍內(nèi)公眾的各個(gè)階層， 以保證調(diào)查的全面性和公正性。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，主要特征污染物為廢氣和 噪聲，本次調(diào)查對(duì)象主要為項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)周邊居民點(diǎn)居民、各單位代表及相關(guān)利 益群體。 4.24.2 公眾參與方式公眾參與方式 根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局文件環(huán)

33、發(fā) 200628 號(hào)“關(guān)于印發(fā)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 公眾參與暫行辦法的通知”的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本次公眾參 與采用兩次信息公示及發(fā)放公眾意見(jiàn)調(diào)查表方式進(jìn)行。 4.34.3 公眾參與過(guò)程公眾參與過(guò)程 4.3.1 環(huán)評(píng)信息公示 (1)第一次環(huán)評(píng)信息公示 該項(xiàng)目的建設(shè)單位衡水市通順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和石家莊市恒通房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于 2013 年 5 月 3 日2013 年 5 月 17 日向公眾進(jìn)行第一次信 息公開(kāi)，采取的形式是在 擬建項(xiàng)目周圍區(qū)域中華街小學(xué)、桃城苑小區(qū)、鄭里 馬村、精信博雅園、鑫城華居小區(qū)、五福養(yǎng)老院、劉里馬村、萬(wàn)和苑、?？?小區(qū)、盛世華庭、李里馬村、冀衡家屬院 以張貼信息資

34、料的形式進(jìn)行。 信息 公開(kāi)時(shí)間為 10 個(gè)工作日。第一次信息公開(kāi)情況和公告內(nèi)容 為：建設(shè)項(xiàng)目概 況、建設(shè)單位、環(huán)評(píng)單位、評(píng)價(jià)內(nèi)容與步驟等，并公布建設(shè)單位和環(huán)評(píng)單位 聯(lián)系電話，以便對(duì)群眾的疑意進(jìn)行解答 。 (2)第二次環(huán)評(píng)信息公示 第二次信息公開(kāi)時(shí)間為 2013 年 8 月 5 日2013 年 8 月 16 日，向公眾公 開(kāi)項(xiàng)目實(shí)施后可能對(duì)環(huán)境造成的影響及項(xiàng)目采取的環(huán)保措施 。信息公開(kāi)期間 公眾可以向建設(shè)單位或者環(huán)評(píng)單位索取報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本， 信息公開(kāi)時(shí)間為 10 個(gè) 工作日。公示主要內(nèi)容為：項(xiàng)目情況概述；項(xiàng)目所在地區(qū)自然、社會(huì)環(huán) 境及環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀情況介紹； 建設(shè)項(xiàng)目主要污染源、采取的治理措施及治 理

35、效果；環(huán)境影響預(yù)測(cè)結(jié)果和減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策措施； 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè) 政策的符合性。 (3)環(huán)評(píng)信息公示結(jié)果 兩次信息已包含評(píng)價(jià)范圍內(nèi)全部敏感點(diǎn)，公示期間及報(bào)告書(shū)編寫(xiě)過(guò)程中， 建設(shè)單位和環(huán)評(píng)單位均未收到公眾反饋意見(jiàn)。 4.3.2 公眾意見(jiàn)調(diào)查表 4.3.2.1 調(diào)查方式 第二次環(huán)評(píng)信息公示期間，建設(shè)單位在本項(xiàng)目咨詢中心、附近南關(guān)村及 晉州市政府等，對(duì)各單 位代表及相關(guān)利益群體以隨機(jī)發(fā)放調(diào)查表的形式征求 公眾對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的意見(jiàn)，調(diào)查了解公眾對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境問(wèn)題關(guān)心程度、對(duì)項(xiàng)目了 解程度以及對(duì)項(xiàng)目選址和建設(shè)所持態(tài)度。共發(fā)放調(diào)查表 40 份，收回 60，收 回率 100%，全部有效。 本次調(diào)查對(duì)象男性占 53%，女性占 47%，調(diào)查對(duì)象主要為年齡在 36- 50 歲之間，文化程度為高中以上的工人和干部，符合建設(shè)項(xiàng)目所