家具廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性報(bào)告

1、 家具廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性報(bào)告第1章 項(xiàng)目概論 一 項(xiàng)目介紹： 項(xiàng)目名稱：魚(yú)臺(tái)縣家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目理念：弘揚(yáng)時(shí)尚家居，規(guī)范家居市場(chǎng) 項(xiàng)目宗旨：方便群眾，打造家居航母 二 魚(yú)臺(tái)縣家居廣場(chǎng)框架簡(jiǎn)介： 魚(yú)臺(tái)縣家居廣場(chǎng)占地面積約30畝采取分期建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)家具市場(chǎng)10000平米；裝飾材料市場(chǎng)4000平米；建材市場(chǎng)4000平米，合計(jì)：18000平米。批發(fā)零售三 建設(shè)地點(diǎn)： 城西北交通便利沿路地段 四 投資估算： 總投資約3000萬(wàn) 第二章 項(xiàng)目可行性分析 近年來(lái)隨著魚(yú)臺(tái)縣城市建設(shè)步伐的加快城市框架不斷擴(kuò)大，魚(yú)臺(tái)縣將成為集政治、經(jīng)濟(jì)文化信息物流為貿(mào)易一體的中心城市。同時(shí)孝賢文化廣場(chǎng)，濱湖大道,濟(jì)徐高速, 跨湖高速的

2、建設(shè)對(duì)促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)提升魚(yú)臺(tái)地域經(jīng)濟(jì)實(shí)力增加就業(yè)機(jī)會(huì)，繁榮商品經(jīng)濟(jì)將起到積極的推動(dòng)作用。 城區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大人口不斷增加消費(fèi)需求量不斷增大，家居裝飾材料，建筑建材的分撒經(jīng)營(yíng)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，致使消費(fèi)者 跨縣市購(gòu)買(mǎi)，給廣大群眾的生活帶來(lái)不便。隨著居民生活水平的提高也為家居市場(chǎng)的成長(zhǎng)提供了肥沃的土壤，家居廣場(chǎng)完成一站式購(gòu)貨全方位的服務(wù)的同時(shí)。家居市場(chǎng)增設(shè)特殊訂單、大訂單、面向中小團(tuán)體消費(fèi)價(jià)格上給與一定的優(yōu)惠，而且完善導(dǎo)購(gòu)服務(wù)、家裝服務(wù)必將使家居廣場(chǎng)產(chǎn)生極大的吸引力。 據(jù)調(diào)查魚(yú)臺(tái)縣周邊縣市只有魚(yú)臺(tái)縣沒(méi)有家具廣場(chǎng)（金鄉(xiāng)2處、嘉祥1處、微山2處、豐縣2處、沛縣1處）由于缺少大型經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，家具、裝飾材料

3、、建筑材料中的眾多品牌無(wú)處落戶需求者只得到別處購(gòu)買(mǎi)。在這塊沃土上，已經(jīng)形成了一個(gè)相對(duì)各個(gè)產(chǎn)業(yè)比較繁榮的商圈，但目前沒(méi)有一個(gè)綜合性、規(guī)模化的市場(chǎng)，就區(qū)域范圍來(lái)講，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市民的需求，投資創(chuàng)辦一個(gè)綜合性的現(xiàn)代大型家居廣場(chǎng)是魚(yú)臺(tái)人民的愿望，已迫在眉睫，條件和形勢(shì)已相當(dāng)成熟，望魚(yú)臺(tái)家居廣場(chǎng)的開(kāi)辦，可以填補(bǔ)這一不足。 第三章 魚(yú)臺(tái)縣家居廣場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容 魚(yú)臺(tái)縣家居廣場(chǎng)占地30畝規(guī)劃功能為家具廣場(chǎng)；主營(yíng)：各種板式、實(shí)木、 鋼制家具、軟體家具、床墊、沙發(fā)、辦公家具等。裝飾材料廣場(chǎng)：主營(yíng)裝飾木線、套裝門(mén)各種板材燈具各種新式裝修材料。建筑廣場(chǎng)主營(yíng)：各種瓷磚衛(wèi)生潔具等等家居生活用品一站式購(gòu)買(mǎi)集各地品牌應(yīng)有盡有具備

4、綜合服務(wù)功能的商品及貿(mào)易集中地. 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃 一、總體規(guī)劃 本項(xiàng)目追求整齊劃一、布局合理、專業(yè)全面的環(huán)保風(fēng)格。家居材料和飾業(yè)分別集中，整體形成分合有致，功能和客源互補(bǔ)支持的現(xiàn)代格局。 二、功能分區(qū) 本項(xiàng)目分為以下幾個(gè)細(xì)分功能區(qū) ： （一）商品區(qū)（包括各類裝飾材料分類布局，各項(xiàng)服務(wù)區(qū)和收銀網(wǎng)點(diǎn)） （二）家裝區(qū)（包括家裝公司的分支，設(shè)計(jì)、施工區(qū)） （三）流通區(qū)（包括商品的采購(gòu)、存儲(chǔ)、流通） 三、環(huán)境營(yíng)造 在總體環(huán)境營(yíng)造上和設(shè)計(jì)上追求“全、專、精、雅”四字情調(diào)，并努力使之成為本項(xiàng)目的環(huán)境特色?！叭?，是指家居服務(wù)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)范圍的全面和專業(yè)，結(jié)算、物流、銀行網(wǎng)點(diǎn)等。 “?！?，是指家居的管理和專業(yè)

5、性能很強(qiáng)，都是集行業(yè)的精華，人員和服務(wù)力求專業(yè)，商品供給力求專業(yè)，流通專業(yè)，配送專業(yè)。 “精”，指家具、裝飾材料、建筑材料的，追求一種精致和高雅的境界，商品層次都可顯示科技和專業(yè)的檔次 “雅”，指市場(chǎng)的環(huán)境、裝修裝飾等突現(xiàn)文化氣息和高雅大的人文理念，使休閑和購(gòu)物在一個(gè)檔次和文明衛(wèi)生，閑舒的環(huán)境中互動(dòng)，打造“現(xiàn)代規(guī)范家居”的新型模式。 第五章 社會(huì)效益 家居廣場(chǎng)的建設(shè)，堅(jiān)持以人為本的原則，與城市建設(shè)同步，注重公益性，重視家居廣場(chǎng)的社會(huì)效益。以改善購(gòu)物環(huán)境，方便居民生活為根本，打造真正的“信的過(guò)，誠(chéng)信”為本的“綠色廣場(chǎng)”，為百姓提供方便快捷實(shí)用性強(qiáng)的放心產(chǎn)品，豐富人民的精神與物質(zhì)生活，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的共贏。 家居廣場(chǎng)的建成將改變家具經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)的雜亂無(wú)章、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，改善城市形象，規(guī)范經(jīng)營(yíng)秩序。 第六章 總結(jié) 魚(yú)臺(tái)縣家居廣場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家大力發(fā)展的第三產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向，