家具廣場項目可行性報告

1、 家具廣場項目可行性報告第1章 項目概論 一 項目介紹： 項目名稱：魚臺縣家居廣場 項目理念：弘揚(yáng)時尚家居，規(guī)范家居市場 項目宗旨：方便群眾，打造家居航母 二 魚臺縣家居廣場框架簡介： 魚臺縣家居廣場占地面積約30畝采取分期建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)家具市場10000平米；裝飾材料市場4000平米；建材市場4000平米，合計：18000平米。批發(fā)零售三 建設(shè)地點(diǎn)： 城西北交通便利沿路地段 四 投資估算： 總投資約3000萬 第二章 項目可行性分析 近年來隨著魚臺縣城市建設(shè)步伐的加快城市框架不斷擴(kuò)大，魚臺縣將成為集政治、經(jīng)濟(jì)文化信息物流為貿(mào)易一體的中心城市。同時孝賢文化廣場，濱湖大道,濟(jì)徐高速, 跨湖高速的

2、建設(shè)對促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)提升魚臺地域經(jīng)濟(jì)實力增加就業(yè)機(jī)會，繁榮商品經(jīng)濟(jì)將起到積極的推動作用。 城區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大人口不斷增加消費(fèi)需求量不斷增大，家居裝飾材料，建筑建材的分撒經(jīng)營已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，致使消費(fèi)者 跨縣市購買，給廣大群眾的生活帶來不便。隨著居民生活水平的提高也為家居市場的成長提供了肥沃的土壤，家居廣場完成一站式購貨全方位的服務(wù)的同時。家居市場增設(shè)特殊訂單、大訂單、面向中小團(tuán)體消費(fèi)價格上給與一定的優(yōu)惠，而且完善導(dǎo)購服務(wù)、家裝服務(wù)必將使家居廣場產(chǎn)生極大的吸引力。 據(jù)調(diào)查魚臺縣周邊縣市只有魚臺縣沒有家具廣場（金鄉(xiāng)2處、嘉祥1處、微山2處、豐縣2處、沛縣1處）由于缺少大型經(jīng)營場所，家具、裝飾材料

3、、建筑材料中的眾多品牌無處落戶需求者只得到別處購買。在這塊沃土上，已經(jīng)形成了一個相對各個產(chǎn)業(yè)比較繁榮的商圈，但目前沒有一個綜合性、規(guī)?；氖袌觯蛥^(qū)域范圍來講，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市民的需求，投資創(chuàng)辦一個綜合性的現(xiàn)代大型家居廣場是魚臺人民的愿望，已迫在眉睫，條件和形勢已相當(dāng)成熟，望魚臺家居廣場的開辦，可以填補(bǔ)這一不足。 第三章 魚臺縣家居廣場建設(shè)內(nèi)容 魚臺縣家居廣場占地30畝規(guī)劃功能為家具廣場；主營：各種板式、實木、 鋼制家具、軟體家具、床墊、沙發(fā)、辦公家具等。裝飾材料廣場：主營裝飾木線、套裝門各種板材燈具各種新式裝修材料。建筑廣場主營：各種瓷磚衛(wèi)生潔具等等家居生活用品一站式購買集各地品牌應(yīng)有盡有具備

4、綜合服務(wù)功能的商品及貿(mào)易集中地. 第四章 項目規(guī)劃 一、總體規(guī)劃 本項目追求整齊劃一、布局合理、專業(yè)全面的環(huán)保風(fēng)格。家居材料和飾業(yè)分別集中，整體形成分合有致，功能和客源互補(bǔ)支持的現(xiàn)代格局。 二、功能分區(qū) 本項目分為以下幾個細(xì)分功能區(qū) ： （一）商品區(qū)（包括各類裝飾材料分類布局，各項服務(wù)區(qū)和收銀網(wǎng)點(diǎn)） （二）家裝區(qū)（包括家裝公司的分支，設(shè)計、施工區(qū)） （三）流通區(qū)（包括商品的采購、存儲、流通） 三、環(huán)境營造 在總體環(huán)境營造上和設(shè)計上追求“全、專、精、雅”四字情調(diào)，并努力使之成為本項目的環(huán)境特色?！叭保侵讣揖臃?wù)項目和經(jīng)營范圍的全面和專業(yè)，結(jié)算、物流、銀行網(wǎng)點(diǎn)等。 “?！?，是指家居的管理和專業(yè)

5、性能很強(qiáng)，都是集行業(yè)的精華，人員和服務(wù)力求專業(yè)，商品供給力求專業(yè)，流通專業(yè)，配送專業(yè)。 “精”，指家具、裝飾材料、建筑材料的，追求一種精致和高雅的境界，商品層次都可顯示科技和專業(yè)的檔次 “雅”，指市場的環(huán)境、裝修裝飾等突現(xiàn)文化氣息和高雅大的人文理念，使休閑和購物在一個檔次和文明衛(wèi)生，閑舒的環(huán)境中互動，打造“現(xiàn)代規(guī)范家居”的新型模式。 第五章 社會效益 家居廣場的建設(shè)，堅持以人為本的原則，與城市建設(shè)同步，注重公益性，重視家居廣場的社會效益。以改善購物環(huán)境，方便居民生活為根本，打造真正的“信的過，誠信”為本的“綠色廣場”，為百姓提供方便快捷實用性強(qiáng)的放心產(chǎn)品，豐富人民的精神與物質(zhì)生活，實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟(jì)效益的共贏。 家居廣場的建成將改變家具經(jīng)營市場的雜亂無章、違法違規(guī)經(jīng)營現(xiàn)象，改善城市形象，規(guī)范經(jīng)營秩序。 第六章 總結(jié) 魚臺縣家居廣場項目的建設(shè)，符合國家大力發(fā)展的第三產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向，