商鋪門面租賃合同簡單的范本

1、商鋪門面租賃合同簡單的范本雙方達成協(xié)議后，為避免法律糾紛，還需要簽署合同，我今天就給大家整理了商鋪租賃合同，僅供參考，大家可以閱讀哦簡易門面租賃合同范本出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址： _號，建筑面積_平方米。第二條租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金和租金交納期限：X、每年租金為為人民幣 元整（_元）月租金每平方米不得超 過_元，每米柜臺不得超過 元。X、從第二年起，租金每年比上一年度增加 _元（即第二年為. 元，第三年為_元，第四年為_元）X

2、、為減輕承租方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租 金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時間為_年_月日。第二期：租金為_，付款時間為_年_月日。第三期：租金為_，付款時間為_年_月日。X、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租 金，出租方給予承租方 X天的寬限期，從第X天開始出租方有權(quán) 向承租方每天按實欠租金 X%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方 概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后， 承租方不得破壞 已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納X、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。X、水電

3、費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）X、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。X、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租 方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視 等設(shè)備的費用）第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：X、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者 場地的明顯處懸掛或者張貼。X、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方2- 違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。X、不準將柜臺出售

4、給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承 租人。X、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道 設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。X、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。X、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：X、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。X、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜 臺標(biāo)志。X、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義 從事經(jīng)營活動。X、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售 商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。X、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康

5、的食品， 不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和 損害消費者權(quán)益的活動。X、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提3-前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；X、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。X、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理， 執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān) 規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的變更：X、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租人出賣房屋，須在X個月前通知承租 人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。X、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)

6、租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請， 由第三方書面確認，征得出租方的 書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。第九條違約金和違約責(zé)任X、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金元。X、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金元。X、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng) 支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第十條續(xù)租X、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng) 在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)

7、當(dāng)在租賃期滿前對 是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的， 雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。X、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對 商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第一條合同中止承租人有下列情形之一的， 出租方可以中止合同，收回房屋:X、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；X、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；X、承租方拖欠租金累計達 XX天的，并賠償違約金元。 第十二條合同的終止X、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；X、雙方通過書面協(xié)議解除本合同 ；X、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；X、在委

8、托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的X、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期 限內(nèi)仍未履行；X、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租 方。第十四條爭議處理方式X、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。X、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式 解決：(X)提交_仲裁委員會仲裁；(X)

9、依法向人民法院起訴。第十五條通知X、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等， 必須用書面形式，可采用_(書信、 傳真、電報、當(dāng)面送交等方式 )傳遞。以上方式無法送達的，方可米取公告送達的方式。X、各方通訊地址如下：_.X、一方變更通知或通訊地址， 應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書 面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未 作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。 本合

10、同的附件和補充合 同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為年，自_年_月_日至_年_月日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 出租方（蓋章）_承租方（蓋章）_法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_7 -_年_月_日_年_月_日簽訂地點：簽訂地點：_商鋪門面租賃合同參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即年月曰至年月曰三、租金及交

11、納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其 中第一次付款元，在之前付清 ；第二次付款元，在之前付清，依 次類推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違 約金元，并按實結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項：X、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，X、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人 （乙方）承擔(dān)（X、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。X、租期內(nèi)如因不

12、可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié) 議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。X、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一 個月通知對方，否則視作違約。X、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。X、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補 充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。X、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。X、電度，水度，煤氣立方。XX補充。七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、 乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽

13、字）：乙方（簽字）;號：號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：9-聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：個人商鋪門面租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定， 就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事 宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址： .商鋪面積約平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限X、租期五年： 年月日至年月日。X、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以 繼續(xù)承租本合同項下房屋， 續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的 市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)， 續(xù)約期

14、內(nèi)雙方 的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：X、租賃金額：每年 元。X、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方 一次性向甲方支付全年的房租， 第二年至第五年的房租要提前一 個月交。X、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)X、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支 付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo) 準按北京相關(guān)標(biāo)準的執(zhí)行。X、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方 繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè) 備的費

15、用）X、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè) 施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕X、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及 修繕有承租方自行負責(zé)。 如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。X、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn) 任何事情與甲方無關(guān)。 如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止 合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法 律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義

16、務(wù)X、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。X、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。X、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。X、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利 益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并 提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。X、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安 全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。X、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房 屋的相關(guān)證明文件。X、在乙方?jīng)]有

17、違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)X、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動， 不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。X、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋 出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。X、按照交納房屋租金及其他費用。X、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。X、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施X、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租 人的任何損失或無法使用房屋時， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。X、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他