住房租賃合同范本(含出租物品清單)

1、住 房 租 賃 合 同出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證復(fù)印件及地址、號(hào)碼： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：xx市xx區(qū)xxxx 1棟xx-x號(hào)；2戶型規(guī)格：2室2廳1衛(wèi)1廚1陽(yáng)臺(tái)；3、建筑/套內(nèi)面積：xx平方米； 4.室內(nèi)附屬設(shè)施：精裝修房，具體設(shè)施、物品詳見(jiàn)附表。二、租用期限及其約定： 1.租用期限：租用期為x年：自201 年 月 日起至201 年 月 日止； 2.房屋為不含稅租金：每月_元人民幣(大寫_元整)；一年租金共計(jì)_元人民幣（大寫_元整），稅金由乙方承擔(dān)。 3.付款方式：按每_個(gè)月支付一次

2、。實(shí)行先支付租金后使用的辦法，即：簽訂合同時(shí)支付前_個(gè)月的租金_元。并于前一次租金使用完5日前支付后一期租金。租金付到甲方xx銀行卡上（姓名：xxx；卡號(hào)：6225 xxxx xxxx xxxx），xx銀行支付憑證作為甲方收取租金的依據(jù).，或現(xiàn)金支付當(dāng)面出據(jù)收條。4.乙方另付履約保證金_元給甲方，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，不計(jì)利息將保證金退還乙方，無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將履約保證金轉(zhuǎn)換為房屋租金。5. .租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，須做好防火、防盜、防高空墜物傷人、防水氣泄漏和給樓下造成損失等，如發(fā)生各種事故由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、甲、乙雙方權(quán)利1.租賃期內(nèi),甲方違反本合同約

3、定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同年租金額的10%另向乙方支付違約金。2.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以單方終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不退還。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 （1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定內(nèi)容。（2）乙方擅自改變居住性質(zhì)或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的（3）乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。（4）乙方損壞承租房屋、嚴(yán)重影響毗鄰居住、擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)和對(duì)房屋改變?cè)瓨舆M(jìn)行裝飾。（5）乙方若拖欠租金應(yīng)另支付滯納金每日100元。拖欠房屋租金達(dá)10天或者逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)達(dá)到履約保證金

4、的30%的。 3.甲方收回房屋后室內(nèi)仍有乙方物品，均視為乙方放棄所有權(quán)，同意甲方入內(nèi)自行處理。四、設(shè)施維修及費(fèi)用1.乙方須愛(ài)惜使用室內(nèi)水、電、氣設(shè)施，保持房屋家具、家電的完好狀態(tài)，若造成損壞應(yīng)急時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。接房10日內(nèi)發(fā)現(xiàn)的損壞由甲方負(fù)責(zé)，以后由乙方負(fù)責(zé)、如退房時(shí)仍未維修或恢復(fù)的，維修相應(yīng)費(fèi)用從履約保證金中扣除。2.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)物管、垃圾等費(fèi)用。五、合同終止及延續(xù)1.在租賃期內(nèi)，乙方提前退房，甲方不退還乙方所支付的租金和租房押金。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方

5、還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。3.租賃期滿，在還房時(shí)將近期交納水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)物管、垃圾等費(fèi)用賬單、將房屋設(shè)施、易耗品、清潔等恢復(fù)到入住時(shí)狀態(tài)，甲方核實(shí)后再退還履約保證金。4.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。六、合同爭(zhēng)議解決1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的，可向江北區(qū)人民法院訴訟。2、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效并具有同等法律效力。八、其它說(shuō)明：入住時(shí)的水表止數(shù)： 。入住時(shí)的電表止數(shù)： 。入住時(shí)的氣表止數(shù)： 。出租方（簽字）： 承

6、租方（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：_年_月_日附表:xxxx 1棟xx-x號(hào)住房電器及家具等清單一、電器名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單個(gè)重置價(jià)格（元）備注燃?xì)鉄崴魅郎嘏?600中式抽油煙機(jī)1700燃?xì)庠?600創(chuàng)維液晶電視37寸12600含遙控器美的柜式空調(diào)3p12800含遙控器臥室長(zhǎng)虹掛機(jī)1.5p12000含遙控器西門子雙門冰箱11600浴霸1200落地?zé)?200格蘭仕微波爐1500三星滾筒洗衣機(jī)5.2kg11800床頭柜燈1100二、家用具名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單個(gè)重置價(jià)格（元）備注座便器2600衛(wèi)生間洗面盆2500含面盆及龍頭衛(wèi)生間鏡片2100陽(yáng)臺(tái)拖把池1100樓下四層置物鐵架1100水晶石臺(tái)面整體廚柜套13000含水盆、龍頭、吊柜餐桌椅2150餐桌1800四層儲(chǔ)物柜1300布藝三座沙發(fā)11000塑料凳315雙開(kāi)門衣柜2200電視柜1500含電視墻裝飾柜晾衣架1300地毯1400茶幾1100樓梯12500灰色布藝床寬1.8米12000含床頭柜1個(gè)、瑋蘭床墊置物藍(lán)1100四層衣物柜1300衣帽架1400書桌1.2x1.61300三、其它氣費(fèi)交費(fèi)本120樓下大廳門卡22