平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程地下車(chē)庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄第一章 編制說(shuō)明1第一節(jié) 編制依據(jù)1第二節(jié) 編制原則1第三節(jié) 編制目的1第四節(jié) 編制內(nèi)容1第二章 工程概況及工程特點(diǎn)3第一節(jié) 工程概況3第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件9第三章 施工部署11第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式11第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)12第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況）14第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排15第五節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）15第六節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃16第七節(jié) 物資供應(yīng)17第八節(jié) 施工配合18第四章 地下室工程施工方案20第一節(jié) 土方開(kāi)挖20第二節(jié) 地下室底板施工方法20第三節(jié) 地下室施工方法22第四節(jié) 地下室防水施工2

2、3第五節(jié) 回填土方施工方法24第五章 主體工程施工方案26第一節(jié) 施工準(zhǔn)備26第二節(jié) 工程測(cè)量26第三節(jié) 鋼筋工程27第四節(jié) 模板工程31第五節(jié) 腳手架工程37第六節(jié) 混凝土工程40第七節(jié) 砌體工程45第八節(jié) 防水工程48第九節(jié) 裝飾裝修工程54第十節(jié) 門(mén)窗安裝63第十一節(jié) 冬雨季施工65第十二節(jié) 沉降觀測(cè)66第六章 安裝工程施工方案68第一節(jié) 工程概況68第二節(jié) 施工配合69第三節(jié) 分部、分項(xiàng)施工方案71第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃與勞動(dòng)力安排80第七章 關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)、質(zhì)量措施81第一節(jié) 防止墻體開(kāi)裂施工方案81第二節(jié) 大體積混凝土施工82第三節(jié) 本工程擬采用的新技術(shù)、新工藝84第八章 施

3、工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及管理86第一節(jié) 總則86第二節(jié) 垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置86第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)道路及臨時(shí)設(shè)施布置86第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置86第五節(jié) 臨時(shí)用電、臨時(shí)用水及場(chǎng)區(qū)排水平面布置87第六節(jié) 施工臨時(shí)用地表87第七節(jié) 解決現(xiàn)場(chǎng)狹窄的措施87第九章 施工進(jìn)度計(jì)劃89第一節(jié) 總體施工工期控制及分級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖89第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃保證措施90第十章 質(zhì)量等級(jí)、質(zhì)量保障措施94第一節(jié) 質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)94第二節(jié) 質(zhì)量管理94第三節(jié) 質(zhì)量保證措施96第四節(jié) 成品保護(hù)99第五節(jié) 質(zhì)量通病與預(yù)防措施99第六節(jié) 質(zhì)量管理制度102第七節(jié) 施工中的計(jì)量管理104第十一章 安全生產(chǎn)與文明施工105第一節(jié) 文明施工1

4、05第二節(jié) 安全生產(chǎn)106第十二章 回訪保修措施110第一章 編制說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù)1、平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程施工招、投標(biāo)文件。2、北京國(guó)科天創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程施工圖。3、國(guó)家、北京市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類(lèi)規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。4、北京市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。5、北京田華建筑集團(tuán)有限公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、北京國(guó)科天創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的實(shí)際情況。第二節(jié) 編制原則1、嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5、。2、堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。第三節(jié) 編制目的本施工組織設(shè)計(jì)大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，承蒙領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我公司施工力量的信任，使我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，特編制本施工組織設(shè)計(jì)，用以具體指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。第四節(jié) 編制內(nèi)容平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程土建、安裝及標(biāo)書(shū)的全部?jī)?nèi)容。（一）具體招標(biāo)范圍如下：主樓土建及安裝工程（包括調(diào)試）。a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1米內(nèi)的土建工作量，及臺(tái)階、坡道（到坡頂）、花池。b、基坑排水，基坑回填（夯實(shí)）至設(shè)計(jì)標(biāo)高。c、室內(nèi)全部給排水、消防、采暖通風(fēng)的設(shè)備及管道安裝工程，

6、各管線均以室外1米為界；d、室內(nèi)電氣與照明的設(shè)備與安裝工程，包括各強(qiáng)弱電設(shè)施與線路等，室內(nèi)外防雷接地設(shè)施。電氣與照明住戶內(nèi)到配電箱，配電箱以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。e、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)；f、通信、閉路電視、對(duì)講。住戶內(nèi)對(duì)講到門(mén)口暗盒。住戶內(nèi)通信、閉路電視均到多媒體盒，多媒體盒以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。g、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，室內(nèi)（包括住戶內(nèi)）預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。h、管道煤氣系統(tǒng)的安裝配合，包括預(yù)埋穿墻、穿樓層鋼套管；i、電梯的安裝配合；j、預(yù)留主樓與裙樓間連接的插筋和牛腿，附于外墻上的沉降觀測(cè)標(biāo)志裝置；（二）不包括以下內(nèi)容：a、樁基

7、、基坑開(kāi)挖及支護(hù)；b、電梯設(shè)備的購(gòu)置、安裝工程；c、人防工程中戰(zhàn)時(shí)增加或改造的土建設(shè)施；用于戰(zhàn)時(shí)的設(shè)備安裝工程；d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝；e、電氣設(shè)備的購(gòu)置（配電箱、柜等）；f、外墻保溫材料的購(gòu)置及施工；d、門(mén)窗及幕墻工程的購(gòu)置及施工；第二章 工程概況及工程特點(diǎn)第一節(jié) 工程概況工程名稱：平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期) a-1、a-2、a-3、a-4#、1#地下車(chē)庫(kù)工程工程地點(diǎn)：北京市平房鄉(xiāng)黃渠村建設(shè)單位：北京市聚鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司勘察單位：北京城建勘察設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：北京國(guó)科天創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：北京福浩工程咨詢有限公司施工單位：北京市朝陽(yáng)田華建筑集團(tuán)公司第六

8、分公司結(jié)構(gòu)型式：鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上1827層、地下室2層（一）建筑設(shè)計(jì)概況擬建的平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期) a-1、a-2、a-3、a-4#、1#地下車(chē)庫(kù)工程，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)。它東臨黃渠西路，西臨定福莊路，南臨民房區(qū)，北臨廠房區(qū)。本工程為地上1827層，地下2層的剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)建筑總高度為6179.6m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.8m，總建筑面積為105469.69m2。建筑外立面采用仿石涂料裝飾，造型新穎，優(yōu)雅大方。建筑物住宅和商鋪功能齊全，裝飾優(yōu)良。住宅樓戶型設(shè)計(jì)理想，每個(gè)單元設(shè)有二部電梯。（二）裝修設(shè)計(jì)概況1),用于a-1、a-2、a-3、a-4#樓層數(shù)房間名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚名稱編號(hào)名

9、稱編號(hào)名稱編號(hào)地下二層非燃品庫(kù)房水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4電梯廳樓梯間水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4通風(fēng)機(jī)房、濾毒室水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4地下一層電梯廳樓梯間水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4配電室弱電間?接室水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4庫(kù)房，非燃品庫(kù)房，自行車(chē)庫(kù)水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4一層以上住宅部分商業(yè)，菜市場(chǎng)，再生資源回收點(diǎn)物業(yè)管理用房面層詳二次裝修樓

10、9刮膩?zhàn)訃娡繅γ鎯?nèi)墻2板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?廚房鋪防滑地磚樓面樓2面磚飾面內(nèi)墻3板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?衛(wèi)生間鋪防滑地磚樓面樓3面磚飾面內(nèi)墻3板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?首層門(mén)廳及消防前室水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓電梯廳水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4住宅起居室，臥室內(nèi)走道，更衣室、陽(yáng)臺(tái)、餐廳、書(shū)房，社區(qū)服務(wù)中心面層詳二次裝修樓9刮膩?zhàn)訃娡繅γ鎯?nèi)墻2板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?設(shè)備井，電井水泥樓面樓5耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4屋頂 機(jī)房電梯機(jī)房水泥樓面樓12耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯間樓梯休息平臺(tái)

11、及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4消防水箱間鋪防滑地磚樓面樓8面磚飾面內(nèi)墻3板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?2)用于地下車(chē)庫(kù)層數(shù)房間名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚名稱編號(hào)名稱編號(hào)名稱編號(hào)地下一層汽車(chē)庫(kù)細(xì)石混凝土樓面樓10刮膩?zhàn)訃娡苛蠅γ鎯?nèi)墻2耐水涂料項(xiàng)棚棚4通風(fēng)機(jī)房細(xì)石混凝土樓面樓10吸聲墻面內(nèi)墻7吸引項(xiàng)棚棚3防化值班室細(xì)石混凝土樓面樓10刮膩?zhàn)訃娡苛蠅γ鎯?nèi)墻2耐水涂料項(xiàng)棚棚4濾毒室密閉通道水泥樓面樓7刮膩?zhàn)訃娡苛蠅γ鎯?nèi)墻2耐水涂料項(xiàng)棚棚4配電室鋪防滑地磚樓面樓6面磚飾面內(nèi)墻3耐水涂料項(xiàng)棚棚4衛(wèi)生間鋪防滑地磚樓面樓3面磚飾面內(nèi)墻3耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯間樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻

12、1耐水涂料項(xiàng)棚棚4首層樓梯間樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4類(lèi)別做法裝飾部位樓地面混凝土樓面地下室、配電室、電梯機(jī)房、樓梯間、客廳、臥室拋光地磚樓面門(mén)廳、一層電梯廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊、抗靜電地板通信設(shè)備間內(nèi)墻水泥砂漿墻面客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿保溫墻面客廳、臥室乳膠漆墻面其余墻面頂棚大白漿頂棚地下室混合砂漿頂墻客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間石膏板頂棚門(mén)廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊乳膠漆頂棚地下室、配電室、通信設(shè)備間、電梯機(jī)房、樓梯間外墻面磚外墻面所有外墻面屋面聚氨脂防水涂料，干鋪25厚擠塑泡沫保溫板，1：8水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚

13、乙烯橡膠共混防水卷材，地磚上人屋面水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材不上人屋面1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，60厚細(xì)石混凝土隨搗抹光不上人屋面波形裝飾瓦陶瓷波形裝飾瓦層面（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 基底標(biāo)高（m）1#、3#樓，-8.65m，最深-10.95m；2#、4#樓，-8.45m，最深-10.75m基礎(chǔ)形式14#樓筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類(lèi)型1#、4#樓，現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)；2#、3#樓，現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)設(shè)防烈度8 度設(shè)防類(lèi)別丙 類(lèi)主要構(gòu)件截面尺寸 部位內(nèi)（外）墻截面（mm）頂板厚度（mm）備注0.00以下300,250,200180,160,150,1200.00以

14、上200160,150,1202、結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼材料構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注基礎(chǔ)墊層c15基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁c30混凝土抗?jié)B等級(jí)p6a-1#樓-23層墻體c354層及以上墻體c30梁、板、柱c30a-2#樓-24層墻體c355層及以上墻體c30梁、板、柱c30a-3#樓-24層墻體c4058層墻體c359層及以上墻體c30梁、板、柱c30a-4#樓-24層墻體c4058層墻體c359層及以上墻體c30梁、板、柱c30地庫(kù)柱c40墻、梁、板c30擋土墻(外墻)隨各樓-2層混凝土抗?jié)B等級(jí)p6圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過(guò)梁c25標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖要求3、砌體材料及砌體砂漿住宅戶內(nèi)分隔墻采用100厚鋼絲網(wǎng)挺拔板，（鋼絲

15、網(wǎng)外為水泥砂漿粉刷）。裙房及高層主體內(nèi)其他分隔墻采用200厚500kg/m3加氣砼砌塊。第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件1、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)土方開(kāi)挖和邊坡護(hù)坡已完成，樓座部位進(jìn)場(chǎng)后僅有少量人工挖土方量，車(chē)庫(kù)及1#樓裙樓部分土方未開(kāi)挖到位。邊坡護(hù)坡均采用樁護(hù)坡。2、基礎(chǔ)施工階段因?yàn)檫吰伦匀环牌潞笫沟脠?chǎng)地較狹窄，部分通道僅容斗車(chē)通過(guò)。我們?cè)诨A(chǔ)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)不布置或盡量少布置臨時(shí)設(shè)施和堆場(chǎng)，充分利用現(xiàn)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場(chǎng)安排在公司本部，以保證施工的正常有序進(jìn)行。3、施工用水用電已經(jīng)由甲方接入現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有一個(gè)配電房，但布置同整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)不協(xié)調(diào)，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其進(jìn)

16、行改建，以滿足文明施工要求。4、本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板厚為4001300m，一次性澆筑c30砼量較大，屬大體積、高強(qiáng)度混凝土施工。依據(jù)設(shè)計(jì)要求及工程施工需要，必須詳細(xì)編制相應(yīng)的混凝土施工單項(xiàng)方案。5、標(biāo)準(zhǔn)層樓板基本為無(wú)梁樓板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確制定施工方案和拆模時(shí)間，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。6、本工程要求的防水部位較多，質(zhì)量要求高。筏板、地下室墻體、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防這類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。7、本工程標(biāo)高0.00以上，內(nèi)外墻為加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻加氣塊墻體經(jīng)過(guò)一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開(kāi)裂

17、的質(zhì)量通病問(wèn)題，將制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)。8、本工程外墻大面為面磚裝飾，為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質(zhì)量。9、本工程為住宅工程，裝修檔次不高，但質(zhì)量要求高。本項(xiàng)目部堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件。10、工期短、質(zhì)量高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。11、工程現(xiàn)場(chǎng)地處地鐵站附近，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明施工。12、本工程采用商品砼。各種工種、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。第三章 施工部署第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

18、及項(xiàng)目管理模式（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能北京平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程為北京市聚鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司投資建設(shè)的重點(diǎn)工程，新建的平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程充分體現(xiàn)現(xiàn)代住宅特點(diǎn)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征。該住宅樓的建成，必將居民帶來(lái)幸福。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，組建平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程項(xiàng)目部。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專(zhuān)業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。（二）主要管理人員表北京平房鄉(xiāng)新村

19、建設(shè)(三期)工程項(xiàng)目管理班子主要人員名單施工管理宋建平、蔣益武、李洪態(tài)、張建晨施工員助理工程師質(zhì)量管理陳發(fā)坤、孫旭質(zhì)檢員助理工程師材料管理劉顯峰材料員助理工程師安全管理朱林偉、段生福安全員助理工程師勞動(dòng)力管理榮茸勞動(dòng)力管理員助理工程師經(jīng)營(yíng)管理李月果、董晶晶造價(jià)師助理工程師（三）各部門(mén)的主要職責(zé)：1）工程管理部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。2）材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。3）技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。4）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。5）綜合管理部：負(fù)責(zé)工程的安全生

20、產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。（四）項(xiàng)目管理模式北京市田華建筑集團(tuán)有限公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在北京市田華建筑集團(tuán)有限公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專(zhuān)業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”具有公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格按照以gb/t19001-2008/iso9001:2008模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理

21、體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的程序文件、質(zhì)量手冊(cè)等我司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)管理嚴(yán)格遵守朝陽(yáng)區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)（一）工期目標(biāo)：為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃用560日歷天完成本期工程中的全部工程量，并將560天分解至結(jié)構(gòu)工程和裝修工期。詳見(jiàn)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。（二）質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，爭(zhēng)創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)。其各分部的質(zhì)量目標(biāo)如下表分部名稱質(zhì)量目

22、標(biāo)基礎(chǔ)工程優(yōu)良主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良裝飾裝修優(yōu)良樓地面工程優(yōu)良門(mén)窗工程優(yōu)良屋面工程優(yōu)良（三）現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鍧嵉沫h(huán)境，我們?cè)O(shè)專(zhuān)人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工樣板現(xiàn)場(chǎng)。（四）項(xiàng)目管理目標(biāo)：公司全面貫徹iso90001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，我們將根據(jù)公司制定的質(zhì)量手冊(cè)和程序文件，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國(guó)際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建田

23、華建筑集團(tuán)公司平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動(dòng)力、設(shè)備調(diào)配等管理部門(mén)。形成“總部管理項(xiàng)目”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度集團(tuán)內(nèi)人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢(shì)。（五）施工環(huán)境目標(biāo)本工程現(xiàn)場(chǎng)臨近居民居住區(qū)，環(huán)境保護(hù)尤為重要。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對(duì)本工程制定更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境保護(hù)措施。在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)公共設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。（六）安全目標(biāo)完善安全措施，提高安全意識(shí)，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5以下，一次

24、通過(guò)市安全生產(chǎn)管理部的安全達(dá)標(biāo)認(rèn)定，達(dá)到市優(yōu)良等級(jí)。（七）服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況）合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將通過(guò)考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同。進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和

25、水電安裝工人。本工程由我公司自行施工，無(wú)轉(zhuǎn)包情況。未經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意，我公司不得擅自分包。根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力投入見(jiàn)下表：勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工 種人 數(shù)進(jìn)場(chǎng) 時(shí) 間工 作 內(nèi) 容1鋼 筋 工180根據(jù)工程進(jìn)度需要進(jìn)退場(chǎng)鋼筋加工綁扎2水 電 工65水電預(yù)埋安裝3磚 工86墻體砌筑4砼 工62砼澆筑5架 子 工50架子搭拆6抹 灰 工80墻體抹灰7涂 料 工66墻面，頂棚涂料8木 工220支拆模板9電 焊 工10主體結(jié)構(gòu)10機(jī) 修 工3機(jī)械修理11普 工50臨雜活12信號(hào)工12指揮塔吊13瓦 工38鋪設(shè)墻地磚等14裝修工40吊頂，油漆等第四節(jié)

26、農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排因本工程工期跨越農(nóng)忙季節(jié)及春季放假期間，為保證勞動(dòng)力滿足生產(chǎn)需要，在這兩個(gè)期間應(yīng)做好詳細(xì)工作安排和勞動(dòng)力協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問(wèn)題。該部分人數(shù)應(yīng)保證正常施工現(xiàn)場(chǎng)所需勞動(dòng)力的80%以上。對(duì)于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯(cuò)開(kāi)，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對(duì)勞動(dòng)力的需求，避免因回家的人員過(guò)多而影響工程的正常進(jìn)行，確保工期進(jìn)度。對(duì)于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情況，春季假期可采安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。第五節(jié) 主要施工

27、機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）1、為滿足整個(gè)工程施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段，投入4臺(tái)塔吊（塔吊半徑： r=50m三臺(tái)，r=55m一臺(tái)），塔吊安裝位置見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，用于結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸。整個(gè)工程的砼采用商品砼。為滿足砼的輸送，現(xiàn)場(chǎng)常備2臺(tái)hbt60a砼輸送泵，在每個(gè)樓層施工面設(shè)一臺(tái)24m臂長(zhǎng)的布料桿。地下時(shí)施工階段采用4臺(tái)泵，若澆搗地下室底板，則采用2臺(tái)地泵和兩臺(tái)汽車(chē)泵配合使用，以滿足砼連續(xù)澆搗的需要。2、裝修期間每個(gè)樓再投入3臺(tái)附墻吊和1臺(tái)施工電梯用于裝修施工，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置5臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。詳見(jiàn)主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。3、塔吊安裝在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前完成，先澆筑塔吊基礎(chǔ)，在塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋塔中標(biāo)準(zhǔn)節(jié)

28、，待基礎(chǔ)砼強(qiáng)度達(dá)到要求后即安裝塔吊。塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)設(shè)計(jì)在獲得詳細(xì)地質(zhì)報(bào)告后完成。4、為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設(shè)備易損配件（詳見(jiàn)附表），做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬(wàn)無(wú)一失。第六節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃（一）施工用電施工用電由業(yè)主提供的三相變配電房引入，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)12個(gè)配電箱，分擔(dān)各單位工程的電負(fù)荷，其布置詳見(jiàn)總平面布置圖，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)程。為確保地下室防水砼澆筑連續(xù)作業(yè)，防止突然停電，現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)120kva的發(fā)電機(jī)，確保砼澆搗用電。施工用電量計(jì)算p=1.1（k1pc+k2pa+k3pb）其中k

29、1=0.7k2=0.8k3=1.0pc=15kwpa=15kwpc=280kwp=1.1（0.7280+0.815+1.015）=245kw（二）施工用水施工用水由業(yè)主提供的水源接出，現(xiàn)場(chǎng)按需要將水頭接至各用水點(diǎn).總用水量計(jì)算如下施工用水q1=k1k1=1.1q1=200m3n1=300lq1=1.153.1l/s生活用水q2=k現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜將每個(gè)工程660人計(jì)算則p1=360人n2=60k3=1.5t=3q2=k=0.3l/s總用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4l/s消防用水q4=10l/sq故總用水量取q=10l/s供水管徑d=0.112m取場(chǎng)內(nèi)供水管徑d=125mm的鋼管為保證

30、高層砼養(yǎng)護(hù)等施工用水，現(xiàn)場(chǎng)配125m揚(yáng)程的高壓水泵一臺(tái)。第七節(jié) 物資供應(yīng)根據(jù)標(biāo)書(shū)的要求，本工程的施工主材由我方采購(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，根據(jù)業(yè)主指定部份材料生產(chǎn)廠家，并嚴(yán)格按照iso9002質(zhì)量體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。由我方提供主材的準(zhǔn)備：我方中標(biāo)后的半個(gè)月內(nèi)向業(yè)主提供總量材料入場(chǎng)計(jì)劃，在每道工序前15天向業(yè)主提出分批量入場(chǎng)計(jì)劃，以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場(chǎng)檢驗(yàn)工作。特別是鋼筋等材料一定采用國(guó)營(yíng)大廠的產(chǎn)品，所使用的商品砼供應(yīng)廠家需具備實(shí)力雄厚、管理規(guī)范、質(zhì)量可靠的條件，商品砼的配合比必須提供給業(yè)主，廠家的確定需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方的確認(rèn)。裝修階段，對(duì)所有的

31、裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過(guò)綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。合同部門(mén)最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同，項(xiàng)目指揮部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無(wú)論甲供材料還是自購(gòu)材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用?，F(xiàn)場(chǎng)主要施工周材及電纜詳見(jiàn)表主要周材材料投入一覽表序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1主電纜yjv3*185+120*2m55002腳手板塊55003無(wú)紡布m215000用于覆蓋砼養(yǎng)護(hù)4電纜395-250橡套m450塔吊專(zhuān)用5電纜3150-270橡套m600至各配電箱6膠合板18mm厚m224500基礎(chǔ)部

32、分,地下室及樓板7大模板85系列m25640上部結(jié)構(gòu)8鋼管483.5t8009扣件直角、對(duì)接、回轉(zhuǎn)個(gè)14500010木方10050m370011筒模套8第八節(jié) 施工配合（一）土建施工與土方開(kāi)挖單位的配合本工程進(jìn)場(chǎng)前土方開(kāi)挖工作已經(jīng)進(jìn)行，進(jìn)場(chǎng)后土方開(kāi)挖還留一部分未完成。因此要做好同土方開(kāi)挖單位工作的銜接和配合工作，以保證進(jìn)場(chǎng)后工作順利開(kāi)展，并避免不必要的資源浪費(fèi)。1、土方開(kāi)挖計(jì)劃挖至坑底標(biāo)高上300mm，此300高土方我公司進(jìn)場(chǎng)后采用人工清槽，禁止機(jī)械一次開(kāi)挖至位。2、進(jìn)場(chǎng)前我公司技術(shù)人提前同甲方和土方開(kāi)挖單位和聯(lián)系，掌握詳細(xì)資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并提供我公司針對(duì)本工程的詳細(xì)施工方案，提出有利于后

33、繼工作開(kāi)展的具體措施。3、我公司開(kāi)挖遺留300mm土方時(shí)，根據(jù)進(jìn)度情況安排土方開(kāi)挖單位進(jìn)行截樁工作和試樁驗(yàn)樁工作，并提供工作面。及時(shí)進(jìn)行澆搗墊層。4、掌握好地質(zhì)資料和地下水位情況，積極做好排水工作確?；鬃鳂I(yè)面干燥，為后繼工作提供較好條件。（二）安裝各工種之間的配合為了確保施工順利進(jìn)行，工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)良樣板工程，施工前期應(yīng)做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。開(kāi)工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專(zhuān)業(yè)施工員依據(jù)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)具體情況對(duì)管線進(jìn)行綜合布局，并繪制斷面圖，明確各專(zhuān)業(yè)設(shè)備、管線的具體位置和標(biāo)高，尤其應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行地下室的綜合布局設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)層的樣板間設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可全面進(jìn)行施工。各專(zhuān)業(yè)施工順序應(yīng)服從項(xiàng)目部的安

34、排。各工序完工后要做好工序交接和成品保護(hù)。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試的配合，調(diào)試階段組建調(diào)試小組，抽調(diào)各專(zhuān)業(yè)人員參加，統(tǒng)一安排試車(chē)調(diào)試工作。（三）安裝與土建的配合項(xiàng)目施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)認(rèn)真熟識(shí)圖紙，統(tǒng)計(jì)預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標(biāo)識(shí)，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行核對(duì)，不得有誤。制作與安裝應(yīng)有專(zhuān)業(yè)班子負(fù)責(zé)，在土建施工過(guò)程中積極配合，嚴(yán)格控制安裝質(zhì)量，同時(shí)不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)、鋼筋，土建混凝土搗制時(shí)應(yīng)防止套管的位移及電管的損壞。箱體位置現(xiàn)場(chǎng)與土建商定后由土建留孔。本工程重點(diǎn)應(yīng)控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墻外壁防水套管的埋設(shè)，不得漏埋和偏差。（四）成品保護(hù)的配合1）通

35、過(guò)業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動(dòng)已安裝好的管線、開(kāi)關(guān)、閥門(mén)等。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。易損壞的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門(mén)窗已安裝后再進(jìn)行安裝。同時(shí)，要求安裝施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染與損壞。2）本工程成品保護(hù)的重點(diǎn)是預(yù)埋管的保護(hù)，應(yīng)編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。3）為了保證管井內(nèi)管道施工質(zhì)量與美觀，要求有內(nèi)粉刷要求的管井內(nèi)的管道，待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時(shí)不應(yīng)污染墻面。無(wú)內(nèi)粉刷的管井管道安裝完畢后，應(yīng)臨時(shí)封閉，嚴(yán)禁作為建筑垃圾、排水通道。（五）與業(yè)主（或監(jiān)理）的配合1）施工中服從業(yè)主（或監(jiān)理）的管理。

36、2）對(duì)各專(zhuān)業(yè)管線進(jìn)行的綜合布局，應(yīng)提交業(yè)主（或監(jiān)理）審定，認(rèn)可后方可全面實(shí)施。3）業(yè)主（或監(jiān)理）在安裝過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。設(shè)備開(kāi)箱、隱蔽驗(yàn)收及試驗(yàn)、試車(chē)等驗(yàn)收均應(yīng)邀請(qǐng)業(yè)主（或監(jiān)理）代表參加，并及時(shí)辦理簽證。第四章 地下室工程施工方案第一節(jié) 土方開(kāi)挖1、本工程樁基施工完畢，土方開(kāi)挖和護(hù)坡也基本施工完成，坑底留有500mm厚土待人工開(kāi)挖,電梯井和集水坑均未開(kāi)挖,還需機(jī)械開(kāi)挖至預(yù)留土層后再進(jìn)行人工開(kāi)挖。因此，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)積極同土方開(kāi)挖單位配合，搞好開(kāi)工前準(zhǔn)備和遺留土方開(kāi)挖工作。2、本工程為二層地下室基礎(chǔ)，地下室底板為筏板基礎(chǔ)，所以開(kāi)挖基坑底標(biāo)高變化不大?，F(xiàn)場(chǎng)自然地面標(biāo)高為30.35m30.85m不等，

37、坑地標(biāo)高(墊層下口)a1#樓為-8.7m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高22.3m），a2#樓為-8.7m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高22.3m），a3#樓為-8.7m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.7m），a4#樓為-8.5m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.4m），車(chē)庫(kù)k-112軸為-8.65m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.75m），車(chē)庫(kù)k-1231軸為-9.25m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.15m）。3、坑底土方采用人工開(kāi)挖的方法，配合土方開(kāi)挖單位搞好驗(yàn)樁和排水工作。4、本工程基礎(chǔ)施工階段降水措施采用明溝和集水井降水沿基坑四周設(shè)300300排水溝，并設(shè)400400800集水井，其面標(biāo)高應(yīng)低于基礎(chǔ)底標(biāo)高，將水匯于集水井內(nèi)由水泵抽出。地下室施工期間也不要

38、停止降水，保證地下室基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性。第二節(jié) 地下室底板施工方法1、本工程地下室底板為筏式基礎(chǔ)，厚度4001300mm，體積較大，因此要做好大體積砼澆搗準(zhǔn)備，有關(guān)大體積澆搗方案詳見(jiàn)第七章。2、地下室底板模板采用木模施工。地下室底板下墊100厚c15素砼墊層。地下室底板至模示意圖3、本工程筏板面積較大，因此施工中應(yīng)按大體積砼建筑方案。砼澆筑完后，在12小時(shí)內(nèi)用無(wú)紡布和塑料薄膜履蓋，濕水養(yǎng)護(hù)等保溫措施，防止砼內(nèi)部溫差過(guò)大產(chǎn)生溫度裂縫。采用測(cè)溫措施監(jiān)測(cè)砼內(nèi)外溫差，并根據(jù)溫差調(diào)整覆蓋的材料數(shù)量。4、地下室底板的施工，地下室底板鋼筋綁扎過(guò)程中要特別重視底板鋼筋的綁扎質(zhì)量、柱、墻插筋定位的準(zhǔn)確、牢固，采用先

39、在墊層上彈墨線方式保證底板鋼筋的間距。底板上、下鋼筋綁扎時(shí)，按施工圖的要求設(shè)置撐腳，并同時(shí)注意地下室門(mén)洞的預(yù)留。底板砼的澆搗應(yīng)順序平行推進(jìn)，連續(xù)澆搗不得留置施工縫。特別注意止水企口處砼的密實(shí)，防止?jié)B漏。5、地下室筏板施工時(shí)為保證上下兩層鋼筋的間距，在上下兩層鋼筋中采用二、三級(jí)1825鋼筋焊制鐵馬凳，間距1.2m，確保鋼筋幫綁扎質(zhì)量。6、地下室砼澆筑（1）本工程地下室底板厚4001300mm，混凝土為c30的p6防水砼。（2）采用逐層推移法施工結(jié)合泵送施工的特點(diǎn)，將按一定厚度分層的混凝土由上往下，由遠(yuǎn)到近逐沿混凝土的流淌方向推移的澆筑。起始時(shí)，混凝土從泵管的最遠(yuǎn)端卸下，自下而上的分層澆搗?；炷?/p>

40、以每拆卸一節(jié)管的長(zhǎng)度逐層推移延伸，循序漸進(jìn)。第三節(jié) 地下室施工方法本工程有地下室結(jié)構(gòu)為筏式基礎(chǔ)，共有兩層地下室。1、模板工程本工程地下室木板采用18mm厚木竹膠合板，本模板體系成型質(zhì)量好，施工快捷。地下室外墻第一道水平施工縫設(shè)在底板上300mm處，施工縫采用鋼板止水帶止水。地下室底板施工完后，外墻模板采用木膠合模板，采用對(duì)拉螺栓加固裝置，以保證混凝土墻板的施工質(zhì)量，對(duì)拉螺栓的安裝間距，水平方向?yàn)?00mm，垂直方向?yàn)?00mm，對(duì)拉螺栓安裝示意見(jiàn)下圖：對(duì)拉螺栓安裝示意圖地下室所有墻板和頂板，采用木竹膠合模板，大面板的平面組合方案選擇平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻樣員根據(jù)施工圖繪出大面

41、板的制作和安裝圖，大面板按其尺寸逐塊編號(hào)，以便于施工時(shí)能快速準(zhǔn)確地安裝。梁、柱接頭部位的模板，采用木模板制作成專(zhuān)用模板，以保證該部位的混凝土澆搗成型質(zhì)量。2、地下室墻板、頂板的施工（1）地下室鋼筋的連接方式：筏板縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋接頭。（2）地下室墻、頂板的模板用量大。采用木膠合板模進(jìn)行設(shè)計(jì)拼裝，內(nèi)外模板的連接采用止水拉結(jié)條拉接，并用鋼管加固支撐。（3）頂板砼由于量大，且有結(jié)構(gòu)自防水要求。其砼質(zhì)量必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求的砼強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)澆搗過(guò)程中需作連續(xù)澆搗不得留置施工縫。第四節(jié) 地下室防水施工本工程地下室防水采用鋼筋砼自防水。（1）防水施工必須按設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行作灌水試驗(yàn)，并作好灌水

42、記錄及灌水過(guò)程中試水滲漏的部位采用圖表法，然后對(duì)相應(yīng)部位拿出處理滲漏的措施及方法，最后使其滿足防水要求（有關(guān)試水方法另定）。（2）混凝土攪拌：攪拌投料順序：石子砂水泥u.e.a膨脹劑水。投料先干拌順序0.5-1min再加水。水分三次加入，加水后攪1-2mim（比普通混凝土攪拌時(shí)間延長(zhǎng)0.5mim）?；炷翑嚢枨氨仨殗?yán)格按試驗(yàn)室配合比通知單操作，不得擅自修改。在雨季，砂必須每天測(cè)定含水率，調(diào)整用水量。泵送商品混凝土坍落度控制14-16cm。（3）地下室砼澆搗必須連續(xù)，盡量不留施工縫。（4）在施工縫上澆筑混凝土前，應(yīng)將混凝土表面鑿毛，清除雜物，沖凈并濕潤(rùn)，再鋪一層2-3cm厚水泥砂漿（即原配合比去

43、掉石子）或同一配合比的減半石子混凝土，澆筑第一步其高度為40cm，以后每步澆筑50-60cm，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定的順序澆筑，混凝土由高處自由傾落不應(yīng)大于2m，如高度超過(guò)3m，要用串桶、溜槽下落。（5）應(yīng)用機(jī)械振搗，以保證混凝土密實(shí)，振搗時(shí)間一般10s為宜，不應(yīng)漏振或過(guò)振，振搗延續(xù)時(shí)間應(yīng)使混凝土表面浮漿，無(wú)氣泡，不下沉為止。鋪灰和振搗應(yīng)選擇對(duì)稱位置開(kāi)始，防止模板走動(dòng)，結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋密集的部位嚴(yán)格按分層澆筑、分層振搗的要求操作，澆筑到最上層表面，必須用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密實(shí)平整。（6）養(yǎng)護(hù)：常溫（20-25）澆筑后6-10h草包覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，要保持混凝土表面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)不少于14d。（7

44、）本工程安裝管道穿地下室外墻時(shí)必須嚴(yán)格按以下要求操作：預(yù)埋套管防水處理方法：（如下圖所示）剛性防水套管示意圖（8）地下室外墻支模采用防水型穿墻螺栓第五節(jié) 回填土方施工方法填方在地下室試水完工后施工。1、土方施工機(jī)具基槽土方回填施工主要機(jī)具：載重汽車(chē)（倒土），挖掘機(jī)，推土機(jī)，蛙式打夯機(jī)，手推車(chē)等2、土方施工工藝（1）填方施工從基底最低處開(kāi)始，水平分層整片回填夯實(shí)。必須做成斜坡形分段填筑，重疊1m，上下層錯(cuò)縫距離不大于1m。（2）保證填土含水率在一定范圍內(nèi)且符合設(shè)計(jì)要求；干密度檢測(cè)值應(yīng)有90%以上符合設(shè)計(jì)要求。（3）夯完一層后，撒水濕潤(rùn)，保證上下層接合良好。（4）填方時(shí)備好排水措施（集水坑、潛水泵

45、等）并注意清泥。3、試驗(yàn)及質(zhì)量控制措施（1）在回填土前，先送實(shí)際填用土料到當(dāng)?shù)鼐哂袡?quán)威性的試驗(yàn)室做標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)，定出回填時(shí)控制干容度重及含水率的標(biāo)準(zhǔn)。（2）正式回填時(shí)嚴(yán)格分層夯實(shí)，每層虛鋪25cm厚左右，夯實(shí)至20cm厚左右，然后用環(huán)刀法取樣，測(cè)實(shí)際干容重，合格后才能往上填上一層。每層環(huán)刀取樣要記錄所填層次的起始標(biāo)高及在附圖上標(biāo)明取樣位置。標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)：必須送當(dāng)?shù)貦z測(cè)機(jī)構(gòu)做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg?，F(xiàn)場(chǎng)回填土?xí)r，分層用環(huán)刀取樣，測(cè)其干容重不小于預(yù)先控制指標(biāo)，含水率在最佳含水率的2%內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)試驗(yàn)。試驗(yàn)報(bào)告由檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽字蓋章，才能生效。第五章 主體工程施工方案第一節(jié)

46、施工準(zhǔn)備施工前我們將做好前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作：施工前認(rèn)真組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底工作，做好變更記錄；并在此基礎(chǔ)上做好施工組織設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)，編制各工序、工種的作業(yè)設(shè)計(jì)并落實(shí)到施工的工長(zhǎng)和作業(yè)隊(duì)伍及班組。掌握水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，軸線控制點(diǎn)等資料。第二節(jié) 工程測(cè)量（一）制定測(cè)量方案的基本原則。以業(yè)主提交的測(cè)量控制點(diǎn)為依據(jù)建立適合本工程的測(cè)量體系，保證建筑物定位準(zhǔn)確，保證軸線、標(biāo)高正確。1、施工平面控制網(wǎng)的測(cè)點(diǎn)根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量控制點(diǎn)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)引測(cè)46個(gè)控制點(diǎn)樁位，用經(jīng)緯儀定出主控制軸線，（k-5,k-16,k-26）軸、（k-e）軸為主控軸線，并根據(jù)主控軸線彈出其他軸線位置。地下室施工完畢后，在0.000結(jié)構(gòu)面

47、進(jìn)行一次軸線閉合檢查。主樓軸線控制用激光經(jīng)緯儀向上傳遞，控制點(diǎn)設(shè)置于地下室內(nèi)，平面分別位于主控制線兩端處，并在其他各樓層控制點(diǎn)相應(yīng)位置預(yù)留200200小方孔向上傳遞。2、標(biāo)高控制（1）在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置布設(shè)基本傳遞高程點(diǎn)，用ds2水準(zhǔn)儀往返測(cè)，測(cè)設(shè)合格后，用紅色油漆標(biāo)記“”并在旁邊注建筑標(biāo)高，以紅“”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，同一區(qū)域、同一層平面內(nèi)紅“”不得少于三個(gè)，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“”需設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在3mm以內(nèi)則認(rèn)為合格，在施測(cè)各層標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后視其中的兩個(gè)紅“”上頂線以作校核。（2）0.000以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，用

48、檢定合格的鋼尺向上引測(cè)，并在投測(cè)層標(biāo)記紅“”，復(fù)檢核合格后，方可在該層施測(cè)。（3）在結(jié)構(gòu)施工到一定高度后，應(yīng)重新引測(cè)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以保證擬建筑物的質(zhì)量要求。（二）高程基準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)設(shè)對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)的檢測(cè)及要求（1）對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)，每月定時(shí)聯(lián)測(cè)一次，以作相互檢校。儀器采用ds2精密水準(zhǔn)儀，精度按二等水準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行。（2）對(duì)檢測(cè)后的數(shù)據(jù)須采用微機(jī)電算，電算成果須作一分析，以保證水準(zhǔn)點(diǎn)使用的準(zhǔn)確性。（三）控制點(diǎn)的保護(hù)控制樁按測(cè)量規(guī)程規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行埋設(shè)，一般埋設(shè)在堅(jiān)固地方，樁頂周?chē)鲋?0cm高的保護(hù)臺(tái)。第三節(jié) 鋼筋工程（一）鋼筋的檢驗(yàn)與存放1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有出廠證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單，并需分批作機(jī)械性能試驗(yàn)

49、。如使用中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良和機(jī)械性能顯著不正常時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行鋼筋化學(xué)成分分析。嚴(yán)禁不合格鋼材用于該工程。2、鋼筋取樣，每批重量不大于60t。在每批鋼筋中的任意兩根鋼筋上各取一套，每套試樣從每根鋼筋端部截去50cm，然后再截取試樣二根，一根作拉力試驗(yàn)（包括屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度和延伸率），另一根作冷彎試驗(yàn)。試驗(yàn)時(shí)，如有一個(gè)試驗(yàn)結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值時(shí)，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣，對(duì)不合格的項(xiàng)目作第二次試驗(yàn)，如仍有一根試樣不合格，則該批鋼筋不予驗(yàn)收，不能用在工程上。3、鋼筋運(yùn)到加工工地后，必須嚴(yán)格按分批同等級(jí)、牌號(hào)、直徑、長(zhǎng)度分別掛牌堆放，不得混淆。4、存放鋼筋場(chǎng)地要進(jìn)行平整夯實(shí)，鋪設(shè)一層碎石，

50、條件允許可澆筑地坪，并設(shè)排水坡度，四周挖設(shè)排水溝，以利泄水。堆放時(shí)，鋼筋下面要墊以墊木，離地且不宜少于20厘米，以防鋼筋銹蝕和污染。5、鋼筋半成品要分部、分層、分段并按構(gòu)件名稱、號(hào)碼順序堆放，同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起，并有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注明構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號(hào)、尺寸、直徑、根數(shù)。（二）鋼筋制作加工場(chǎng)地及加工機(jī)械鋼筋的加工由我公司鋼筋班組在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工，現(xiàn)場(chǎng)安排所需各種加工機(jī)械，鋼筋工程施工階段，鋼筋加工成型后，直接運(yùn)至綁扎部位進(jìn)行綁扎或連接。（三）作業(yè)安排由于鋼筋加工量較大，且規(guī)格、型號(hào)繁多，必須周密部署，并根據(jù)總控施工進(jìn)度計(jì)劃，編制詳細(xì)的鋼筋加工計(jì)劃，各加工計(jì)劃除和總進(jìn)度計(jì)劃

51、吻合外，同時(shí)要滿足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度需要。（四）鋼筋加工由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目總工審批后才能允許加工。鋼筋加工成型嚴(yán)格按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。制作成型的鋼筋，現(xiàn)場(chǎng)建立嚴(yán)格的鋼筋、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、安全管理制度，不符合要求的一律不得使用，并制定節(jié)約措施，降低材料損耗。（五）鋼筋綁扎1、鋼筋接頭（1）鋼筋連接：豎向鋼筋：當(dāng)d25mm時(shí)，采用機(jī)械直螺紋連接，其余采用搭接綁扎連接。框架梁板筋：采用直螺紋機(jī)械連接、綁扎搭接連接。鋼筋直徑d25mm采用綁扎搭接連接。地下室底板：當(dāng)d25mm時(shí)，采用機(jī)械直螺紋連接，其余采用搭接綁扎連接。（2）

52、鋼筋接頭要求：受力鋼筋接頭的位置應(yīng)相應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，當(dāng)采用非機(jī)械連接的搭接接頭時(shí)，從任一接頭中心至1.3倍搭接長(zhǎng)度的區(qū)段范圍內(nèi)，或當(dāng)采用機(jī)械連接接頭時(shí)，從任一接頭中心至長(zhǎng)度為鋼筋直徑35d且不小于500mm的段范圍內(nèi)。有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面的允許的百分率應(yīng)符合：綁扎骨架和綁扎網(wǎng)中鋼筋的搭接接頭：受拉區(qū)25%，受壓區(qū)50%受力鋼筋的焊接接頭：受拉區(qū)50%，受壓區(qū)不限制受力鋼筋的機(jī)械連接頭：受拉區(qū)50%，受壓區(qū)不限制2、鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合結(jié)構(gòu)施工總說(shuō)明的要求。3、鋼筋現(xiàn)場(chǎng)綁扎（1）現(xiàn)場(chǎng)不能長(zhǎng)期堆放鋼筋，鋼筋原材料要嚴(yán)格按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，加工成型經(jīng)檢驗(yàn)合格后，并及時(shí)運(yùn)到需要部位，

53、避免鋼筋在場(chǎng)地內(nèi)長(zhǎng)期堆放。（2）將墻身處預(yù)留鋼筋調(diào)直理順，并將表面砂漿等雜物清理干凈。先立24根豎筋，并劃好橫筋分檔標(biāo)志，然后于下部及齊胸處綁兩根橫筋固定好位置，并在橫筋上劃好分檔標(biāo)志，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫筋。（3）雙排鋼筋之間應(yīng)綁拉筋，拉筋直徑不小于6，間距不大于600mm，剪力墻底部加強(qiáng)部位的拉筋宜適當(dāng)加密。為保持兩排鋼筋的適當(dāng)距離，宜采用綁扎定位用的梯形支撐筋，間距10001200mm。（4）基礎(chǔ)筏板上下鐵支撐所用馬蹬均采用現(xiàn)場(chǎng)焊制，鋼筋直徑不小于18mm，支撐腿長(zhǎng)度不小于300mm,馬蹬間距為1.2m。4、修整：大模板合模后，對(duì)伸出的墻體，鋼筋進(jìn)行修整，并綁一道臨時(shí)水平橫筋固定伸出的間距（甩筋的間距）。墻體澆混凝土?xí)r派專(zhuān)人看管鋼筋，澆筑完后，立即對(duì)伸出的鋼筋（甩筋）進(jìn)行整理。（六）質(zhì)量保證鋼筋采購(gòu)