單間房屋租賃合同

1、單間房屋租賃合同 出租方姓名 （ 甲方） ： 承租方姓名 （乙方） ： 身份證號碼： 現(xiàn)甲、乙 雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限 自年月日至年月日，計(jì) 個(gè)月。房屋用途：該房屋用途為 。乙方居住人數(shù)為： 。除雙方另 有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 的方式， 本房屋月 二、為了確保雙方利益， 房租支付的方式采取 _ 租金為人民幣 元，按 結(jié) 三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜 視為違約。甲方可終止合同。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān) 裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須

2、將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償： a. 擅自將承租的 房屋轉(zhuǎn)租的；b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；c.擅自 拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ; d. 拖欠租金累計(jì)達(dá)一周 ; e. 利用 承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ； f. 故意損壞承租房屋的 ； 如 衛(wèi)生間，墻壁 五、租 賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 1 個(gè)月向甲方提出， 甲方收到乙方要 求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu) 先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月通知對

3、方，經(jīng)雙方 協(xié)商后可以終止合同書。 若一方強(qiáng)行中止合同， 須向另一方支付違約金一個(gè)月房 租 元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐?裁。 八、室內(nèi)物品清單： 押_ 金 : 元租賃 結(jié)束時(shí)，甲方須交還押金。 若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備， 乙方需賠償甲方損 失。 九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。 甲方乙方 年月日 房屋租賃合同 甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：電話號: 乙方（承租方）： 姓名：身份證號碼：電話號: 一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國

4、合同法的有關(guān)規(guī)定， 特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將路號房 屋，按現(xiàn)狀出租給乙方使用。 二、 租賃期限：租期年。從年月日 至 年 月日止。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下， 應(yīng)優(yōu)先租給乙方。 三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金元（元） 人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金元。 押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。 在租賃期間，如乙方?jīng)]有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方；乙方如 有違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不再退還押金 四、 租金：每年租金 （元）人民幣，按年支付。根據(jù)先付租金后用房 的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租

5、金起，房屋歸屬乙 方。 五、乙方在租用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，非經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途， 也不得利用此 房屋做違法亂紀(jì)的行為，否則屬乙方違約。 六、對房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設(shè)施（如門、窗、墻、水電等），非經(jīng)甲方同意乙 方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，墻上打洞、墻面開槽、使用建 筑外立面須經(jīng)甲方同意。 不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補(bǔ)償。 乙方租用期間，如因乙方 直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押 金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負(fù)責(zé)。 七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設(shè) 施完好。租賃

6、期間，各種設(shè)施如有損壞或影響使用，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。 八、房屋在租賃期間的一切費(fèi)用（含水電費(fèi)等）由乙方按時(shí)自行交清，不得拖欠, 否則屬違約。 乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī) 使用造成的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 九、租賃合同到期，乙方如不再續(xù)租，要繳清水電費(fèi)，把室內(nèi)打掃干凈，并保證 水通、電通，排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方 需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價(jià)給甲方 ；如甲方不需要，乙方要負(fù)責(zé)拆 除，恢復(fù)房屋原狀，否則屬違約。 十、合同終止及解除的規(guī)定1乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月 通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)

7、租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、 租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意， 均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立 即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一 方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請求方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬陌俜种?即元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。十一、違 約及處理 1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約 金元整，若違約金不足彌補(bǔ)對方之損失的，則違約方還需就不足部 分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方