房屋租賃合同2020房屋租賃合同精簡范本

1、2020 房屋租賃合同精簡范本2020 房屋租賃合同精簡范本2020 房屋租賃合同精簡范本 (一)出租人： _身份證： _承租人： _身份證： _第一條、基本情況租賃房屋坐落在 _、間數(shù) _、建筑面積 _、房屋質(zhì)量 _。第二條、租期租賃期限 _年_月_日至 _年_月_日。第三條、租金(大寫 )：_第四條、租金的支付期限及方式_第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條、租賃房屋的用途_第七條、租賃房屋的維修_出租 人 維 修 的 范 圍 、 時間 及 費 用 負擔 ：_承租人維修的范圍及費用負擔：2020 房屋租賃合同精簡范本_第八條

2、出租人 (是/ 否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_第九條、出租人 (是/ 否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條、定金 (大寫 )_元。承租人在 _前交給出租人。第十一條、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達_個月以上 ;2.承租人所欠各項費用達 (大寫 )_元以上 ;3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的 ;4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的 ;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的

3、;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋_個月以上 ;2020 房屋租賃合同精簡范本2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3._第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_第十三條、違約責任：_出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的， 除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同， 擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條、合

4、同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _種方式解決：(一)提交 _仲裁委員會仲裁 ;(二)依法向人民法院起訴。第十五條、其他約定事項_出租人 (章)：_承租人 (章)：_2020 房屋租賃合同精簡范本電話：電話： _日期： _年_月_日日期： _年_月_日2020 房屋租賃合同精簡范本 (二)出租方： _，以下簡稱甲方承租方： _，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及其他有關的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、基本情況甲方將自有的坐落于 _市_街_巷_號的房屋

5、_棟_間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結(jié)構(gòu)等級 _，完損等級 _，主要裝修設備 _，出租給乙方作 _使用。第二條、租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金 _個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。2020 房屋租賃合同精簡范本

6、第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 _款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (_)第 _號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔 ;2.甲、乙雙方議定。第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(_)城住公字第 _號通知執(zhí)行。

7、甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 _款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 _次扣除 ;3.由乙方負責維修 ;4.甲乙雙方議定。2020 房屋租賃合同精簡范本乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由 _方承擔 (_);所有權(quán)屬 _方(_)。第五條、租賃雙方

8、的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在 _個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) ;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條、違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 _元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 _元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他

9、人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。2020 房屋租賃合同精簡范本6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條、免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退少補。第八條、爭議解決的方式本合同在履行中

10、如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、其他約定事宜1。略第十條、本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式 _份，其中正本 _份，甲乙方各執(zhí) _份;副本 _份，送市房管局、工商局備案。2020 房屋租賃合同精簡范本出租方： (蓋章 )_承租方： (蓋章 )_合同有效期限： _年_月_日至 _年_月_日2020 房屋租賃合同精簡范本 (三)出 租 方 ( 甲 方 ) ：

11、 _ ， 男 / 女 ， 身 份 證 號 碼_承 租 方 ( 乙 方 ) ： _ ， 男 / 女 ， 身 份 證 號 碼_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市 _街道 _小區(qū) _棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條、租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條、租金本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。第四條、交付房租期限

12、乙方應于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條、房屋租賃期間相關費用說明2020 房屋租賃合同精簡范本乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條、房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條、提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方