個人租房合同范本有效的

1、個人租房合同范本有效的個人租房合同范本有效的稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費， 交納方式按下列第 _款執(zhí)行：出國留學(xué)網(wǎng)1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負擔(dān) ;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按

2、城建部(87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。個人租房合同范本有效的甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 _款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 _次扣除 ;3.由乙方負責(zé)維修 ;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由 _方承擔(dān) ();所

3、有權(quán)屬 _方()。個人租房合同范本有效的第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) ;3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。甲方 (簽章 )：_ 乙方 (簽章 )：_電話： _ 電話： _身份證號： _ 身份證號： _年_月_日 _年_月_日個人租房合同范本【篇二】個人租房合同范本有效的出租方：(以下簡稱甲方 )承租方：(以下簡稱乙方 )甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋出租

4、給乙方居住使用，租賃期限自 年 月日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年月 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前三個月通知對方， 并償付對方總租金 的違約金 ;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。出國留學(xué)網(wǎng)個人租房合同范本有效的六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、

5、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為， 并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。 甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：個人租房合同范本有效的乙方：年 月 日

6、個人租房合同范本【篇三】出租方： _，以下簡稱甲方。承租方： _，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 _市 _街 _巷 _號_(小區(qū) )_棟 _單元 _樓_號的房屋 _間(套)，建筑面積_平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給乙方作 _使用。裝修及設(shè)備情況：_第.二條租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：個人租房合同范本有效的1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交

7、換的 ;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金 _個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為 _支付，計人們幣 (大寫 )_元(元 )。由乙方在 _年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個 _月付款一次，應(yīng)在付款期末前 _天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極

8、配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有個人租房合同范本有效的權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 在無約定的情況下， 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。 按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 _噸，電 _度，氣 _方。第七條甲方收乙方押金 _元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償 _元

9、。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方 _元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。個人租房合同范本有效的4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失

10、，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜個人租房合同范本有效的1._.2._第.十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方 (簽字蓋章 )：乙方 (簽字蓋章 )：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日年月日拓展閱讀訂租房合同 (協(xié)議 )應(yīng)注意的問題個人租房合同范本有效的1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人 (如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán) )，實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩 ;2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品 (如隨房提供的電話之類用品 )應(yīng)填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛 ;3、應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;4、應(yīng)明確約