房屋買賣定金合同樣本

1、房屋買賣定金合同樣本 售 方： （ 簡(jiǎn)稱甲方 ） 身份證號(hào)： 買 方： （ 簡(jiǎn)稱乙方 ） 身份證號(hào)： 居間方： （ 簡(jiǎn)稱丙方 ） 甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定 ,在合法,平等,自愿, 相 互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同 , 承諾共同遵守 . 第一條：房屋基本情況 1, 甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方 .乙方 對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房 ,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議 , 愿意購(gòu)買該 房屋. 2, 該房屋的基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 面積： 樓層： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)： 丘 附屬設(shè)施： 第二條, 成交價(jià)格 甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元（大

2、寫）,$ （ 小寫）該房 屋的配套設(shè)施 , 過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān). 第三條：傭金支付 甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付, 即為人民幣 元（$ 元） 乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付, 即為人民幣 元（$ 元） 甲乙雙方任何一方不履行本合同 ,或不完全履行致本合同終止的 , 違約 方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金 守約方已繳納的傭金將予以退還 . 甲乙雙方惡意串通 ,損害丙方利益的 , 對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任 . 第四條：房款付款約定 （ 本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息 ） 乙方向甲方的付款約定： （1）乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金 . 計(jì)人民幣 元（大寫）$ （ 小寫

3、） （2）乙方于 年 月 日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣 元（大寫）$ （ 小寫） (3) （4） 待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢 , 且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚 并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi) （遇節(jié)假日付款時(shí)間順延 ）, 結(jié)清余款 . 第五條：相關(guān)事宜 1, 乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任 ,乙方需承 擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用 . 2, 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì) ,并促成交易成功 , 協(xié)助甲乙雙方辦理 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù) . 3, 甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋 ,并將該房屋鑰匙交于乙方 .甲乙 雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水 ,電,煤氣,有線電視 ,物業(yè)管理及戶口 遷移等過(guò)戶手續(xù)及

4、相關(guān)費(fèi)用的交接事宜 . 4, 甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議 .如有共有權(quán)人 ,甲方保證出售的該房屋 已取得其他共有權(quán)人的同意 . 第六條：違約責(zé)任 1, 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議 ,若發(fā)生與甲方相關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù) 糾紛, 由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任 . 2, 甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意 及持有合法 , 有效證件 , 若所以影響辦理過(guò)戶手續(xù) , 產(chǎn)生的一切后果及違 約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé) . 3, 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)： (1) 貸款過(guò)程中 ,乙方提出終止貸款行為 ,則乙方須補(bǔ)齊所差房款 ,繼續(xù) 履行該合同 , 并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失 . (

5、2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí) , 可靠.如因證明不屬實(shí) 或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果 , 乙方承擔(dān)相對(duì)應(yīng)責(zé)任及經(jīng) 濟(jì)損失 . (3) 乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù) , 否則貸款延期責(zé)任 由乙方承擔(dān) . 4, 如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同 , 或發(fā)生本條第 1,2,3, 款 違約責(zé)任 , 均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際 成交價(jià)的 25%數(shù)額的違約金 , 并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失 . 同時(shí), 違約方應(yīng)向丙方支付總房款的 2%違約金 . 5, 如因一方違約引起訴訟 ,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi) , 保全費(fèi),律 師費(fèi)均由違約方承擔(dān) . 第七條：免責(zé)條款 如因洪水,地震,火災(zāi)和法律 ,政府政策變化等不可抗力原因 ,導(dǎo)致本合 同不能全面履行的 , 甲 , 乙, 丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任 . 第八條：約定其 他事宜 第九條：其它 1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議 ,甲, 乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決 . 協(xié)商不成 ,任 何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟 . 2,本合同經(jīng)甲 ,乙, 丙三方簽字蓋章后生效 ,一式三份 ,一份三頁(yè) ,甲, 乙, 丙三方各執(zhí)一份 .各種手續(xù)交接清楚 , 本合同自動(dòng)終止 ,