單位工程初步驗(yàn)收程序

1、單位工程質(zhì)量竣工初步驗(yàn)收程序一、單位工程質(zhì)量竣工初步驗(yàn)收條件：1、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;2、施工技術(shù)資料基本完整，主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的試驗(yàn)報(bào)告齊全; 3、施工單位已提交工程竣工報(bào)告(表C-6)，監(jiān)理單位已提交單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(表C-9)；4、施工技術(shù)資料已經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查合格并簽署軍隊(duì)工程建設(shè)竣工文件審查報(bào)告(表C-5)，然后報(bào)監(jiān)督站審查，基本符合要求；5、建設(shè)單位已組織監(jiān)理、施工單位預(yù)驗(yàn)收合格，并形成預(yù)驗(yàn)收記錄（見(jiàn)表C1-1）。二、初步驗(yàn)收申報(bào)資料：初步驗(yàn)收申報(bào)需提交的資料詳見(jiàn)附表3。1、施工單位提交：工程竣工報(bào)告(表C-6) 單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表(預(yù)驗(yàn)

2、收)(表C1-1)、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（預(yù)驗(yàn)收）（表C1-13）、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（預(yù)驗(yàn)收）（表C1-14）、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄（預(yù)驗(yàn)收）（表C1-15）和施工技術(shù)資料；2、監(jiān)理單位提交：監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(表C-9)和監(jiān)理資料； 3、建設(shè)單位提交：軍隊(duì)工程建設(shè)竣工文件審查意見(jiàn)(表C-5)和初步驗(yàn)收方案。三、初步驗(yàn)收會(huì)議議程會(huì)議由建設(shè)單位組織并主持，程序如下：1、介紹與會(huì)單位及人員（與會(huì)人員簽到）；2、建設(shè)單位簡(jiǎn)要介紹工程建設(shè)概況；3、施工單位匯報(bào)工程施工情況、質(zhì)量驗(yàn)收自評(píng)意見(jiàn)和施工資料情況；4、監(jiān)理單位匯報(bào)工程監(jiān)理概況、工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)和

3、施工資料核查意見(jiàn)；5、建設(shè)單位宣布初步驗(yàn)收分組和驗(yàn)收內(nèi)容；6、現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收及審查工程技術(shù)資料；7、設(shè)計(jì)、使用單位及各檢查小組負(fù)責(zé)人分別發(fā)表驗(yàn)收檢查意見(jiàn)；8、監(jiān)督站進(jìn)行綜合講評(píng)；9、監(jiān)督站宣布工程初步驗(yàn)收意見(jiàn)；10、施工單位負(fù)責(zé)人表態(tài)，明確整改期限；11、建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)講話。四、初步驗(yàn)收形成的文件1、工程質(zhì)量初步驗(yàn)收會(huì)議簽到表(表D-5)；2、建設(shè)工程竣工初步驗(yàn)收監(jiān)督記錄表(表C-3)；3、初步驗(yàn)收工程質(zhì)量問(wèn)題整改通知書(shū)(表B-2)。地處偏遠(yuǎn)的小散遠(yuǎn)直工程及1000m2以下（或投資100萬(wàn)元以下）的零星工程，可不組織初步驗(yàn)收。附錄1：?jiǎn)挝还こ炭⒐こ醪津?yàn)收實(shí)施方案范例附錄1：?jiǎn)挝还こ炭⒐こ醪津?yàn)收實(shí)施

4、方案一、驗(yàn)收時(shí)間：年月日時(shí)；二、驗(yàn)收地點(diǎn)：；三、參加驗(yàn)收單位及人員：建設(shè)單位及人員：?jiǎn)挝?，等人員；設(shè)計(jì)單位及人員：?jiǎn)挝?，等人員；施工單位及人員：?jiǎn)挝?，等人員；監(jiān)理單位及人員：?jiǎn)挝?，等人員；使用管理單位及人員：?jiǎn)挝唬热藛T；監(jiān)督單位及人員：?jiǎn)挝唬热藛T。四、初步驗(yàn)收組織：工程初步驗(yàn)收，由（建設(shè)）單位負(fù)責(zé)組織，成立以下驗(yàn)收檢查小組：土建檢查小組（工程量較大時(shí)，可分為土建觀感檢查小組和土建實(shí)測(cè)檢查小組）、設(shè)備安裝檢查小組和資料檢查小組。其中土建檢查小組由、組成，負(fù)責(zé)；設(shè)備安裝檢查小組由、組成，負(fù)責(zé)；資料檢查小組由、組成，負(fù)責(zé)。濟(jì)南軍區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站海軍分站、分別參加各驗(yàn)收檢查小組。五、驗(yàn)收依據(jù)：、國(guó)

5、家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家、軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定。（驗(yàn)收依據(jù)根據(jù)各工程具體情況進(jìn)行填寫）、工程設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及工程合同。六、驗(yàn)收部位及驗(yàn)收內(nèi)容：（一）驗(yàn)收部位：全面檢查。（二）驗(yàn)收內(nèi)容：1、土建檢查內(nèi)容觀感檢查內(nèi)容為：內(nèi)墻面陰陽(yáng)角方正、順直；內(nèi)墻粉刷顏色，返堿、咬色，流墜、疙瘩，砂眼、刷紋等；墻面磚（板）接縫、空鼓、相鄰磚（板）高低差，陰陽(yáng)角方正；天棚陰角順直等；吊頂表面平整度，接縫直線度、高低差等；房間地面磚（板）接縫、空鼓、相鄰磚（板）高低差等；衛(wèi)生間地面磚（板）接縫、空鼓、相鄰磚（板）高低差等；門開(kāi)啟方向、閉鎖嚴(yán)密程度、地

6、彈簧標(biāo)高、五金安裝質(zhì)量，門扇縫隙，門套細(xì)木制作及油漆等；窗開(kāi)啟方向、閉鎖嚴(yán)密程度、五金安裝質(zhì)量，窗扇縫隙，密封膠封打，窗套細(xì)木制作及油漆等；樓梯間樓梯板塊粘貼密實(shí)度；屋面防水卷材粘貼牢固程度、密實(shí)度，屋面表面平整度及坡度，返水處防水卷材收頭，雨水口及篦子設(shè)置，衛(wèi)生間管道出屋面排氣管高度及做法，屋面瓦鋪貼質(zhì)量，檐溝、天溝做法，屋面變形縫做法； 外墻面飾面板塊粘貼、接縫、密實(shí)度、色澤等，外墻涂料色澤、均勻程度，水落管安裝，變形縫質(zhì)量，外墻面界格縫、滴水線（槽）等。實(shí)測(cè)檢查內(nèi)容為:房間進(jìn)深、開(kāi)間尺寸、層高；內(nèi)墻面立面垂直度、表面平整度；墻面磚（板）平整度；天棚表面平整度；吊頂表面平整度；房間地面平整

7、度； 衛(wèi)生間地面排水坡度，有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄；門框高度、寬度、翹曲、對(duì)角線尺寸差，門扇表面平整度；窗框高度、寬度、翹曲、對(duì)角線尺寸差，窗扇表面平整度；樓梯間樓梯扶手高度，立桿間距；踏步高度、寬度及表面平整度；屋面女兒墻及護(hù)欄高度；外墻面立面垂直度、平整度；建筑物總體高度、垂直度、層高等。2、設(shè)備安裝檢查內(nèi)容觀感檢查內(nèi)容為：建筑電氣開(kāi)關(guān)、插座位置，配電箱盤高度、位置及接線方式，照明燈具安裝位置、高度，避雷帶支持卡子數(shù)量及牢固程度，等電位連接方式等；建筑給、排水管道安裝坡度、垂直度、靠墻距離，管卡數(shù)量及牢固程度，消防管道、消防箱安裝位置及質(zhì)量，閥門、水龍頭安裝位置、牢固程度、檢查通水嚴(yán)密

8、性，沖洗閥延時(shí)及通水效果，排水管道返水彎、伸縮節(jié)及通水效果，地漏安裝位置及高度，衛(wèi)生器具規(guī)格、型號(hào)、安裝位置、外觀質(zhì)量等；建筑采暖管道安裝坡度、垂直度、位置、管卡數(shù)量及牢固程度，散熱器規(guī)格、型號(hào)、安裝位置、外觀質(zhì)量等；空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管、支架、排風(fēng)口、風(fēng)閥、水泵、冷卻塔、管道保溫等；室外檢查井、閥門井做法等； 電梯運(yùn)行、開(kāi)關(guān)門、信號(hào)系統(tǒng)、電梯機(jī)房等。實(shí)體實(shí)測(cè)檢查和功能測(cè)試內(nèi)容為： 給排水：衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)，給水管道通水試驗(yàn)，排水管道通球試驗(yàn)； 電氣：照明通電試驗(yàn)，漏電保護(hù)器測(cè)試，避雷接地電阻測(cè)試，插座、開(kāi)關(guān)接線檢驗(yàn)，導(dǎo)線絕緣電阻測(cè)試； 通風(fēng)與空調(diào)：專門組織進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收； 電梯：由專業(yè)部門組織驗(yàn)收并

9、出具報(bào)告； 智能建筑：由專業(yè)部門組織測(cè)試； 住宅工程需進(jìn)行外窗淋水試驗(yàn)，并試驗(yàn)合格。（以上內(nèi)容根據(jù)各工程的具體情況進(jìn)行編寫）3、施工資料檢查內(nèi)容為：施工技術(shù)資料：原材料、半成品出廠質(zhì)量證明文件及抽樣復(fù)檢報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工記錄；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄；安全和功能檢驗(yàn)資料；各種通用及專業(yè)設(shè)備的調(diào)試驗(yàn)收資料；工程的重大質(zhì)量問(wèn)題的處理方案和驗(yàn)收記錄；施工日志以及其它必要的文件和記錄等監(jiān)理資料：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理例會(huì)記錄、材料見(jiàn)證取樣記錄、監(jiān)理旁站記錄、監(jiān)理通知書(shū)、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。（三）驗(yàn)收路線： （四）驗(yàn)收工具：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、靠尺、塞尺、鋼尺、線繩、小錘、坡度儀、漏電測(cè)試器、電阻測(cè)試儀等。七、驗(yàn)收甩項(xiàng)內(nèi)容：經(jīng)建設(shè)、施工單位協(xié)商，分部（分項(xiàng)）因不具備驗(yàn)收條件，不在本次驗(yàn)收范圍，待條件具備后另行組織驗(yàn)收。（詳見(jiàn)甩項(xiàng)報(bào)告）八、會(huì)議議程：會(huì)議由建設(shè)單位組織并主持，程序如下：1、介紹與會(huì)單位及人員（與會(huì)人員簽到）；2、建設(shè)單位簡(jiǎn)要介紹工程建設(shè)概況；3、施工單位匯報(bào)工程施工情況、質(zhì)量驗(yàn)收自評(píng)意見(jiàn)和施工資料情況；4、監(jiān)理單位匯報(bào)工程監(jiān)理概況、工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)和施