我國危險品倉儲業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與展望

1、我國危險品倉儲業(yè)地發(fā)展現(xiàn)狀與展望 2018-05-24來源沖國物流產(chǎn)品網(wǎng) 作者： 標(biāo)簽:分析 調(diào)查報告 危險品倉儲業(yè)地發(fā)展現(xiàn)狀倉儲業(yè)地發(fā)展現(xiàn)狀 摘要：我國危險品倉儲業(yè)地發(fā)展現(xiàn)狀如何？我國危險品倉儲業(yè)是由?；飞a(chǎn)企業(yè)，危化品 經(jīng)營企業(yè)，公共倉儲 物流）企業(yè)和使用單位等多種產(chǎn)業(yè)組成.b5E2RGbCAP 隨著我國石油、石化、煤化、化工等產(chǎn)業(yè)地迅速發(fā)展，危險化學(xué)品 以下簡稱?；罚┑?品種和數(shù)量日益劇增，根據(jù)有關(guān)部門地統(tǒng)計，目前我國石油和化學(xué)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)五萬三千億元 品種達(dá)四萬兩千多個，進(jìn)出口和貿(mào)易總額達(dá)一萬九千多億元，主要化學(xué)品地產(chǎn)量和使用量都居 世界前列，然而在這龐大地化工產(chǎn)品中有80%以上是

2、?；?我國危化品地產(chǎn)量已達(dá)14億噸， 從業(yè)單位總數(shù)量達(dá) 31萬家,其中生產(chǎn)單位 25014家，倉儲單位11071家，經(jīng)營單位136735家， 運(yùn)輸單位9796家，使用單位135310家,廢棄物處理單位 709家.一五規(guī)劃”明確指出.石油 和化工產(chǎn)業(yè)將成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展地支柱產(chǎn)業(yè)之一，在長三角、珠三角、中部大中城市及西北 基地規(guī)劃建設(shè) 400多個化工園區(qū)，現(xiàn)已有70多個開始掛牌運(yùn)營，并且引進(jìn)了很多世界名牌企 業(yè)和產(chǎn)品，化工產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個新地歷史時期，化工產(chǎn)業(yè)地發(fā)展為?；穫}儲業(yè)發(fā)展提供了契 機(jī).p1EanqFDPw 一、我國危險品倉儲業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 一）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與資產(chǎn)配置狀況 我國危險品倉儲業(yè)是由危

3、化品生產(chǎn)企業(yè)，?；方?jīng)營企業(yè)，公共倉儲 物流）企業(yè)和使用單 位等多種產(chǎn)業(yè)組成，在全國11071家危險品倉儲企業(yè)中生產(chǎn)企業(yè)有3871家，占35%,經(jīng)營企業(yè) 有4428家占40%,公共倉儲 物流）企業(yè)有2662家占24%,使用單位有110家占 1%.DXDiTa9E3d 通過對22家企業(yè)地調(diào)查和對31家企業(yè)填報資料統(tǒng)計，我國危險品倉儲企業(yè)平均資產(chǎn)為 1.9億元,平均占地面積15萬平方M.平均建筑面積 3萬平方M,平均儲罐庫容量 4萬立方M. 企業(yè)資產(chǎn)所有是多樣化地 ，國有和國有控股企業(yè)占70%左右，民營和集體所有企業(yè)占20%左 右,外資和合資企業(yè)占 10%左右.RTCrpUDGiT 二）經(jīng)營業(yè)態(tài)與

4、服務(wù)模式狀況 我國危險品倉儲業(yè)，主要由自有倉庫 罐）自用、自有倉庫 罐）對外服務(wù)、租庫 罐）自 用、租庫 罐）對外經(jīng)營和倉儲地產(chǎn)業(yè)等多種業(yè)態(tài)構(gòu)成.根據(jù)對22家企業(yè)地調(diào)查和對 31家 ?；穫}儲企業(yè)填報資料統(tǒng)計，自有倉庫 罐）自用企業(yè)約占50%，多為生產(chǎn)或流通企業(yè)；自 有倉庫 罐）對外服務(wù)地企業(yè)約占30%,多為公共倉儲企業(yè)或流通企業(yè)倉庫；租庫自用自管 地企業(yè)約占15%，多為生產(chǎn)和流通企業(yè)；租庫對外經(jīng)營企業(yè)和倉儲地產(chǎn)業(yè)二者占總量地不足 5%,為數(shù)很少，這是因為租庫經(jīng)營風(fēng)險大，獲利小，空手道”有一定地難度；倉儲地產(chǎn)業(yè)是我國 倉儲業(yè)新興地一種業(yè)態(tài)，是改革開放地新生事物，發(fā)展期較短，為數(shù)不多.5PCzV

5、D7HxA 目前我國?；穫}儲企業(yè)，主要有兩種服務(wù)模式：一種是單一倉儲服務(wù)模式，不做其它物流 業(yè)務(wù),這種企業(yè)約占總量地 60%，多是國有老企業(yè)或小型民營企業(yè).jLBHrnAlLg 另一種是兼?zhèn)}儲、運(yùn)輸、包裝、配送、加工、信息管理等多功能服務(wù)企業(yè)，約占總量地 40%,多為外企、合資和大型民營企業(yè).XHAQX74J0X 三）倉儲設(shè)施、企業(yè)規(guī)模與分布狀況 根據(jù)調(diào)查，目前我國危化品倉庫主要有7種基本類型，即平倉、樓倉、立體倉、儲罐、貨 棚、貨場和地下半地下倉庫.平倉所占比例較大，約占總量地 50%以上.由于他造價低廉，作業(yè) 方便很受業(yè)主青睞；立體倉庫是比較符合現(xiàn)代倉儲要求地一種庫型，但目前數(shù)量不大，僅

6、占 5%左右；儲罐 庫）是我國近期發(fā)展比較快地一種庫型，目前約占總量地 38%;貨棚和貨場 所占比例不多，約在6%左右，多建于車站、碼頭和中轉(zhuǎn)庫，儲存貨物以化工原料為主；樓倉和 地下半地下倉庫因受危化品安全條件限制，數(shù)量很少，不足總量地1%.LDAYtRyKfE 據(jù)調(diào)查推測，目前我國建筑面積在10000血2以上、儲罐容量在 20000m3以上地大型危險品 倉庫約占總量地 20%，多是國有企業(yè)和外資合資企業(yè)；建筑面積在3000-9999怦、儲罐容量 在10000-20000m3地中型危險品倉庫約占總量地35%，多是公共倉儲和經(jīng)貿(mào)企業(yè)；建筑面 積在3000怦以下、儲罐容量在 10000m3以下地小

7、型危險品倉庫約占總量地45 %，多是生產(chǎn) 企業(yè)和中小民營企業(yè) .Zzz6ZB2Ltk 目前我國危險品倉儲企業(yè)主要分布在長三角、珠三角、渤海灣和東南部沿海港口城市，約 占總量地60% ；中部大中城市約占25% ；西、北部地區(qū)約占15%.dvzfvkwMI1 二2008年危險品倉儲業(yè)運(yùn)營狀況與突出特點(diǎn) （一2008年我國危險品倉儲業(yè)運(yùn)營狀況良好 據(jù)對22家企業(yè)調(diào)查和對 31家企業(yè)填表資料統(tǒng)計，資產(chǎn)投資額105億元，同比增長31%。企 業(yè)平均儲存量 2.58萬噸侗比增長20.5%。平均年吞吐量 26萬噸，同比增長8%。平均倉儲 收入1400萬元，同比增長20%。平均倉儲成本 1232萬元，費(fèi)用水平為

8、88%,與同期持平。平 均倉儲利潤額168萬元,利潤率為12%.以上數(shù)據(jù)表明，危化品倉儲業(yè)地經(jīng)營遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于普通貨 物倉儲業(yè)，多數(shù)企業(yè)效益顯著，基本上沒有虧損企業(yè).其原因大致有四：一是貨源充足，基本上 沒有閑置倉庫，庫房有效面積使用率在95%以上.二是倉儲收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高，目前?；啡兆赓M(fèi)在 1.3元/噸左右，而普通貨物僅為 0.4 0.6元/噸,相差1 2倍.三是吞吐量大，周轉(zhuǎn)速度快，帶動 了其它物流節(jié)點(diǎn)作業(yè)量地增加，倉儲綜合收入相應(yīng)提高.四是通過老舊倉儲設(shè)施地改造，實現(xiàn) 了高貨架立體化儲存，倉庫容積得到有效利用，單位面積儲存量大幅度提高.rqyn14ZNXI （二2008年危險品倉儲業(yè)發(fā)展地突出特點(diǎn)

9、 1. 危險品倉儲行業(yè)管理取得突破性進(jìn)展 為了適應(yīng)我國物流業(yè)整體發(fā)展地需要，加速危險品倉儲現(xiàn)化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展進(jìn) 程,2008年5月中國倉儲協(xié)會危險品分會在京成立，這一舉動，填補(bǔ)了國內(nèi)行業(yè)組織地空白，實 現(xiàn)了危險品倉儲行業(yè)管理突破性進(jìn)展，得到了國家行政主管部門和社會各界地高度關(guān)注和支 持.通過一年來地工作，分會在信息咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)合作、經(jīng)驗交流、政企溝通等方面 發(fā)揮了積極地作用.EmxvxOtOco 由中國倉儲協(xié)會倡導(dǎo)和牽頭，會中國化學(xué)品安全協(xié)會、公安部天津消防研究所、中國五金 交電化工商業(yè)協(xié)會組成聯(lián)合調(diào)查組，用了近兩個月地時間對我國危險品倉儲業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào) 查,通過調(diào)查基本上摸清了

10、家底，找出了問題，通過分析研究撰寫了調(diào)查報告，引起了國家安監(jiān) 總局和公安部消防局等主管部門地高度重視，對進(jìn)一步推動我國化工物流健康發(fā)展十分有益， 同時也為今后開展工作打下了基礎(chǔ).SixE2yXPq5 由中國倉儲協(xié)會主辦，危險品倉儲分會承辦，成功舉辦了我國危險品倉庫設(shè)施建設(shè)與安全 管理和危險品儲罐設(shè)施建設(shè)與經(jīng)營發(fā)展兩個專業(yè)論壇大會，為危化品倉儲企業(yè)和各界 人士提供了學(xué)術(shù)交流、技術(shù)合作、業(yè)務(wù)聯(lián)系、信息溝通地平臺，取得了預(yù)期效果，這在我國危 化品倉儲業(yè)是前所未有地.6ewMyirQFL 2. 化工園區(qū)、港口碼頭、?；方灰资袌龅亟ㄔO(shè)與發(fā)展帶動了?；穫}儲設(shè)施地建設(shè)與 發(fā)展 上海燃料有限公司投資6億元

11、,在上?；@區(qū)占地 212畝建成 百聯(lián)油庫”，儲罐容量達(dá)20 萬m3,年周轉(zhuǎn)量達(dá)300 400萬m3.上海華誼物流有限公司，投資數(shù)億元在上海化工園區(qū)建設(shè) 三座5萬噸/a級碼頭和7.4萬怦危險品倉庫，11.45萬m3地儲罐庫,2008年吞吐量達(dá)到 600萬 噸.kavU42VRUs 世界最大地專業(yè)性港口儲罐經(jīng)營企業(yè)一一荷蘭皇家孚寶集團(tuán)公司將投資30億元在天津濱 海化工園區(qū)建設(shè)儲運(yùn)原油、成品油、液態(tài)和氣態(tài)化工品儲罐庫和碼頭.y6v3ALoS89 為滿足?；匪\(yùn)需求增長，中國國際危險品物流有限責(zé)任公司將投資六億元在天津、青 島、寧波三個港口城市，建設(shè)三個大型危險品倉庫，僅天津港就占地9.2萬怦建

12、設(shè)4萬怦貨 場,3萬怦倉庫，設(shè)計年吞量為10萬個標(biāo)準(zhǔn)集裝箱.M2ub6vSTnP 舟山世紀(jì)太平洋化工有限公司,在舟山化工園區(qū)占地1650畝,岸線2500M,投資40億元規(guī) 劃建設(shè)12座碼頭和400m3儲罐庫.OYujCfmUCw 中石油化工集團(tuán)與寧波港集團(tuán)合資在寧波大榭化工園區(qū)建設(shè)大榭原油基地”工程,包括25 萬噸/a級碼頭三座,200 m3儲罐庫一座.BP公司投資7.2億元,在大榭化工園區(qū)建設(shè) 華東BP 液化石油氣基地”包括5萬噸/a級碼頭兩座，和兩個25萬m3地下儲罐庫.eUts8ZQVRd 華德石化公司投資 15億元在廣東大亞灣化工園區(qū)建設(shè)天然氣發(fā)電廠和100萬m3儲罐庫. 諸如南京化工

13、園區(qū)、福建湄州化工園區(qū)、大連渤?；@區(qū)、重慶長壽化工園區(qū)等在建 設(shè)和發(fā)展中均有一定數(shù)量和規(guī)模地倉儲設(shè)施得到建設(shè)和發(fā)展.上海、天津、常州等地危化品 交易市場地建立，也都有相應(yīng)地倉儲設(shè)施與之匹配得到發(fā)展.sQsAEJkW5T 3. 危險品倉儲企業(yè)對行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)需求極其強(qiáng)烈 目前我國危險品倉儲業(yè)地設(shè)施建設(shè)、從業(yè)人員職業(yè)資質(zhì)、作業(yè)程序規(guī)范、職業(yè)技術(shù)等級 等均無國家專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)均屬參照，在執(zhí)行過程中多有不適，甚感不便,強(qiáng)烈呼吁建立適 應(yīng)本行業(yè)發(fā)展地規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，這個問題已經(jīng)引起國家行政主管部門和國家標(biāo)準(zhǔn)委地高度重視，為 此，中國倉儲協(xié)會已做了前期準(zhǔn)備，制定了多個國家標(biāo)準(zhǔn)地撰編計劃，爭取盡快出臺，以推進(jìn)我

14、 國危險品倉儲標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)進(jìn)程.GMslasNXkA 4. 外資外企涉足我國危險品倉儲業(yè)地積極性越來越高 我國危險品倉儲市場發(fā)展地空間很大，已引起國外一些同行地高度關(guān)注，他們看準(zhǔn)市場、抓 住機(jī)遇，肯于投資、積極涉足我國危化品倉儲業(yè)，而且這種積極性越來越高，外資與合資企業(yè) 地占有量越來越大.日本地 日陸”荷蘭地 孚寶”香港地 中榮”，新加坡地 美孚石油”德國地 歐德油儲”等均已在我國站穩(wěn)腳跟，并取得很好地效績，同時他們地先進(jìn)設(shè)施，先進(jìn)技術(shù)，先進(jìn) 管理，對我國?；穫}儲業(yè)地發(fā)展起到了積極地影響和推動作用.TIrRGchYzg 5. 多功能服務(wù)給企業(yè)帶來豐厚地增值效益和品牌效應(yīng) 單一地倉儲服務(wù)模式，已

15、經(jīng)不能滿足現(xiàn)代物流發(fā)展地需要，很多企業(yè)開始向多功能增值服務(wù) 發(fā)展.上海北芳儲運(yùn)實業(yè)有限公司也是由倉儲服務(wù)起家地，經(jīng)多年地磨練，逐步發(fā)展成一家集 采購、加工、包裝、倉儲、運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)、中轉(zhuǎn)、配送、進(jìn)出口報關(guān)、信息服務(wù)等為一 體地供應(yīng)鏈實體，成為全面為生產(chǎn)商、經(jīng)貿(mào)商提供高端物流服務(wù)地企業(yè).2008年總營業(yè)收入 達(dá)到68525萬元，同比增長18%,其中運(yùn)輸與配送收入占總收入地52.1% ;裝卸搬運(yùn)收入占總 收入地4.7%;加工包裝收入占總收入地11.4% ;信息服務(wù)收入占總收入地9.1% ;倉儲收入 占總收入地22.6%.優(yōu)良地服務(wù)洗進(jìn)地管理，顯赫地效績，創(chuàng)出了一流地品牌.7EqZcWLZNX 南

16、京聯(lián)合全程物流有限公司 ，上海日陸物流有限公司，天津中榮化工倉儲公司，上海中外運(yùn) 化工物流有限公司，煙臺中聯(lián)國際經(jīng)貿(mào)公司等企業(yè) ，在多功能增值服務(wù)方面均已形成規(guī)模，創(chuàng) 出了自己地品牌 lzq7IGf02E 三我國?；穫}儲業(yè)目前存在地主要問題 一）危化品倉儲市場供不應(yīng)求，倉庫嚴(yán)重短缺 ?；穫}庫嚴(yán)重短缺，這在我國各地是個普遍而突出地問題.據(jù)調(diào)查缺口在 20%左右，某些 城市和化工產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)更為突出，缺口在30%以上,現(xiàn)實中解決這個問題，主要有兩個途徑 一是異地儲存，二是把?；反娴椒欠ń?jīng)營地黑倉庫”.這兩個解決辦法盡管弊端很多，但都 是企業(yè)不得已而為地事情 .zvpgeqJ1hk 形成倉庫短

17、缺地原因大致有四：一是石油化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，而?；穫}庫發(fā)展緩慢，遠(yuǎn)遠(yuǎn) 跟不上需求.二是老地危化品倉庫多在城區(qū)或近郊，由于周邊環(huán)境問題，國家政策法規(guī)對其予 以制約，限制其儲存品種和數(shù)量，不允許擴(kuò)大和發(fā)展，有地強(qiáng)行外遷或關(guān)閉，致使倉庫越來越少 三是新建危險品倉庫選址征地和審批許可非常困難，使建庫地積極性大打折扣.四是倉庫設(shè)施 設(shè)備技術(shù)條件較高，投資大，投資者比較慎重，致使?；穫}庫發(fā)展緩慢.危化品倉庫短缺，不是 企業(yè)自身能夠解決地，需要政府和相關(guān)部門地多方面努力.NrpoJac3v1 二）?；穫}儲市場管理不夠規(guī)范 目前我國?；穫}儲市場不規(guī)范主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 1缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和合理布局，

18、由于受到重生產(chǎn)、重商流、重運(yùn)輸 ，輕倉儲思想地影響，在制定 發(fā)展規(guī)劃時，倉儲這個物流中地核心要素往往被忽視?；穫}庫布局不合理、不配套，基礎(chǔ) 設(shè)施不足，已經(jīng)形成影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展地瓶頸 我們期待這種狀況盡快得到改變 1nowfTG4KI 2社會上黑倉庫”泛濫，嚴(yán)重擾亂了市場秩序由于?；穫}庫短缺，一些非法經(jīng)營者大肆發(fā) 展 黑倉庫”無照經(jīng)營，這些倉庫設(shè)施簡陋，管理混亂，規(guī)模不大，數(shù)量不少，分布在各個角落，給城 市安全帶來很大地隱患，同時他們對?；穫}儲市場帶來一定地沖擊，形成不公平競爭，引來 正規(guī)倉儲企業(yè)地不滿，由于對這些黑倉庫”打擊地力度不夠，它們肆意泛濫，嚴(yán)重擾亂了?；?品地市場秩序.fjnFLD

19、a5Zo 3多頭監(jiān)管、發(fā)證不一、審批繁瑣、地方保護(hù)意識濃厚 為了加強(qiáng)對?；返匕踩芾?，國務(wù)院在 危險化學(xué)品安全管理條例”中明確規(guī)定了安監(jiān)、 消防、公安、質(zhì)檢、環(huán)保、交通、衛(wèi)生、工商等各行政部門地職責(zé)，這本是一件好事，但在工 作中很多企業(yè)對這種多頭監(jiān)管、各自為政、層次繁多、敷衍重復(fù)地做法感到很不適應(yīng)，視為 一種壓力或負(fù)擔(dān)，影響了企業(yè)地正常經(jīng)營活動.通過調(diào)查我們還發(fā)現(xiàn)某些省市或地區(qū)地?；?倉儲企業(yè)經(jīng)營許可證書不統(tǒng)一，五花八門，名目雜亂，很不規(guī)范.有地省市和地區(qū)還制定了一些 地方法規(guī)，比如審批條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交通管理等明顯帶有地方利益保護(hù)意識，使企業(yè)難以接 受目前我國對?；穫}儲業(yè)實行地審批許可

20、制度，環(huán)節(jié)多、手續(xù)復(fù)雜、時間長、費(fèi)用高，企 業(yè)感到很不方便如果在行政監(jiān)管方面做到集中辦公，統(tǒng)籌安排，簡化手續(xù)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，那么我國 ?；穫}儲市場將是另一番局面.tfnNhnE6e5 三）現(xiàn)代化水平偏低 目前，我國危化品倉儲業(yè)現(xiàn)代化水平不高，主要表現(xiàn)：一是現(xiàn)代經(jīng)營理念不高，重經(jīng)營輕管 理，重效益輕服務(wù)，重經(jīng)驗輕技術(shù)，重眼前輕發(fā)展地經(jīng)營理念仍然存在，很大程度上制約了向現(xiàn) 代化發(fā)展地速度二是管理手段不夠先進(jìn)，相當(dāng)一部分企業(yè)還是經(jīng)驗管理為主，尚未脫離領(lǐng)導(dǎo) 發(fā)號施令群眾惟命是從地管理模式缺乏標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作程序和智能化管理手段三是倉儲設(shè)施不 足，設(shè)備落后，機(jī)械化自動化水平不高，特別是一些老企業(yè)這方面差距更為明

21、顯，手工作業(yè)和體 力勞動比重較大，難以適應(yīng)高速發(fā)展地要求四是人員管理素質(zhì)和職業(yè)技術(shù)素質(zhì)不高，?；?本身就是品種繁多、性質(zhì)復(fù)雜、管理難度大、需要有一定地管理技術(shù)和實操技能，然而，很多 從業(yè)人員不具備這種資質(zhì)，企業(yè)地教育培訓(xùn)跟不上，影響現(xiàn)代化管理水平地提高五是信息化 管理水平不高目前我國?；穫}儲業(yè)只有少數(shù)企業(yè)實現(xiàn)了信息網(wǎng)絡(luò)管理，大多數(shù)企業(yè)信息管 理水平不高，個別企業(yè)還沒有建立自己地信息管理系統(tǒng)，嚴(yán)重影響了企業(yè)向現(xiàn)代物流發(fā)展地速 度.HbmVN777sL 四）危化品倉儲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不健全 ，現(xiàn)行地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有些條款籠統(tǒng)、模糊、相互矛盾、難以 實施 危化品倉儲業(yè)是一個相對獨(dú)立地產(chǎn)業(yè)，在向現(xiàn)代化、專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)

22、發(fā)展地過程中，它地獨(dú)立 性、專業(yè)性、特殊性越發(fā)顯要然而，目前我國?；穫}儲業(yè)缺少自身專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)又 不完全適合，僅能參考很多危化品倉儲企業(yè)要求建立適合自身發(fā)展地專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)如：?；?品倉庫與庫區(qū)建設(shè)技術(shù)參數(shù)危化品倉儲從業(yè)人員職業(yè)資質(zhì)?；穫}儲作業(yè)程序規(guī) 范、?；穫}儲人員職業(yè)技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)等等 .V7l4jRB8Hs 在現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中，某些條款籠統(tǒng)模糊相互矛盾給企業(yè)執(zhí)行帶來難度，行政監(jiān)管也難于實施 尤其對 危險化學(xué)品經(jīng)營企業(yè)開業(yè)條件與技術(shù)要求” GB1826 2000）反映極其強(qiáng)烈，認(rèn)為 其中有些條款脫離實際，比如其中vGIQ）規(guī)定 大中型?；穫}庫與周邊設(shè)施距離不得小 于1000M，新建倉庫

23、難于選址，現(xiàn)有地倉庫80%以上不符合要求，這樣地標(biāo)準(zhǔn)極大地制約了危 化品倉儲業(yè)地發(fā)展，起不到積極地推動作用，經(jīng)考證國際上也未有這樣地規(guī)定，很多企業(yè)要求 對其進(jìn)行修訂.83ICPA59W9 五）對?；穫}儲業(yè)政策傾斜力度不夠 從我國產(chǎn)業(yè)體制來看，倉儲業(yè)居于低收入、高成本、勞動密集地微利產(chǎn)業(yè)，而在很多地政策 方面并無得到優(yōu)惠，尤其是危險倉儲業(yè)更顯不足，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：mZkklkzaaP 1稅收方面：?；瘋}儲業(yè)現(xiàn)行納稅有10多種，其中有些稅率居高不下，比如營業(yè)稅率為5%， 與經(jīng)營企業(yè)持平，高于其它物流業(yè)態(tài)2%,從理論上講是不合理地，多次反映始終未得解決；還 有倉庫租賃企業(yè)地房地產(chǎn)稅率為12

24、%，它與旅店和住宅租賃是有區(qū)別地，不能劃等號；再有 倉儲業(yè)是土地使用大戶，政策規(guī)定其建筑容積率很低，土地使用稅應(yīng)該給予減免優(yōu)惠，但目前 它仍是企業(yè)納稅地大稅種 .AVktR43bpw 2?；穫}庫設(shè)施建設(shè)方面：?；穫}庫嚴(yán)重短缺是一個突出問題，久而不得解決地原因 之一是建庫審批許可困難，手續(xù)復(fù)雜，時間長，門檻多但更難地是選址征地問題，至今尚未看到 這個特殊行業(yè)在規(guī)劃布局，選址征地方面有哪些優(yōu)惠政策，看到地多是嚴(yán)格地限制條 件.ORjBnOwcEd 3處罰重、收費(fèi)高：很多危化品倉儲企業(yè)反映，我們這個特殊行業(yè)沒有特殊地綠色通道”只 有特殊地黃色禁區(qū)”沒有特殊地優(yōu)惠待遇，只有特殊地處罰和特殊地收費(fèi)這

25、說明企業(yè)對處 罰過重、收費(fèi)工程多而高有很大壓力，這種壓力不能說不影響企業(yè)地經(jīng)營和發(fā)展，各級主管部 門應(yīng)該對處罰辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予合理修訂，對于亂處罰亂收費(fèi)給予堅決整治.2MiJTy0dTT 4信貸方面：危化品倉儲設(shè)施建設(shè)技術(shù)條件要求高，投資大，回報率低，據(jù)了解目前在投資信 貸方面尚無優(yōu)惠政策，有很多企業(yè)想謀求擴(kuò)大經(jīng)營，苦于沒有資金高息貸款又無償還能力，只 好放棄.一些外企外商因工程回報率低，貸款沒有優(yōu)惠而失去積極性.gliSpiue7A 四我國?；穫}儲業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 （一 ?；瘋}儲業(yè)態(tài)將有所變化 1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化：近期1 2年，?；飞a(chǎn)業(yè)和經(jīng)貿(mào)業(yè)地倉庫不會增加，而會逐漸減少，公共 倉儲和第三

26、方物流將會逐步增多從客觀上講，我國物流總體發(fā)展趨勢是社會化、專業(yè)化，物 流調(diào)整和振興規(guī)劃”也進(jìn)一步明確了這個任務(wù)，倉儲業(yè)不會偏離這個趨勢.從主觀上講生產(chǎn)和 經(jīng)貿(mào)業(yè)為專注核心業(yè)務(wù)，降低物流費(fèi)用，提高產(chǎn)業(yè)競爭力.實到剝離和外包物流功能事在必行， 這對推動物流企業(yè)與生產(chǎn)經(jīng)貿(mào)企業(yè)互動發(fā)展，促進(jìn)供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合也是十分有 益.uEhOU1Yfmh 2. 資產(chǎn)所有變化：國有和國有控股企業(yè)將逐步縮減，很多國有老企業(yè)因處城區(qū)或近郊，政策強(qiáng) 行轉(zhuǎn)遷，而自身又無更新能力，國有企業(yè)逐步減少順理成章；多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)因為規(guī)模小，底子 薄，服務(wù)功能單一，競爭力差，在劇烈地市場競爭中很容易被淘汰，其市場存量逐步會減少；大

27、 型民營企業(yè)、外企和合資企業(yè)多是新興企業(yè)，現(xiàn)代倉儲水平較高，績效顯著，競爭力強(qiáng)，有很好 地發(fā)展前景，預(yù)測在12年內(nèi)市場占有量將達(dá)到30%以上.IAg9qLsgBX 3. 服務(wù)模式變化:單一地倉儲服務(wù)企業(yè)將逐步減少，多功能服務(wù)企業(yè)將逐步增多，其原因：一 是單一倉庫模式不適應(yīng)現(xiàn)代物流發(fā)展要求，二是服務(wù)功能單一勢必影響企業(yè)效益，提升增值服 務(wù),向多功能服務(wù)轉(zhuǎn)化是企業(yè)自身需要 ，三是單一服務(wù)模式不能極大滿足客戶需求，影響企業(yè) 競爭力，四是多功能服務(wù)更適合向供應(yīng)鏈一體化發(fā)展需要，目前單一服務(wù)模式地企業(yè)雖然在市 場占有主導(dǎo)地位，但逐步被多功能物流所取代，是倉儲業(yè)發(fā)展地必然趨勢，只是時間早晚地問 題WwghWvVhPE 4. 倉儲設(shè)施變化:平