數(shù)字化房地產(chǎn)開企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)操作手冊

1、RMS-D2000數(shù)字化房地產(chǎn)開 發(fā)項(xiàng)目綜合監(jiān)管平臺操 作 手 冊（企業(yè)端）北京億居神州科技有限公司二零一三年目 錄第一章 注冊與登錄51.1用戶注冊51.2用戶登錄6第二章 首頁8第三章 企業(yè)信息維護(hù)93.1企業(yè)信息93.1.1企業(yè)基本信息93.1.2企業(yè)資質(zhì)信息103.1.3法定代表人信息133.1.4工商注冊信息133.1.5驗(yàn)資報(bào)告173.1.6財(cái)務(wù)報(bào)告193.1.7投資方信息213.1.8質(zhì)量認(rèn)證信息223.1.9開發(fā)經(jīng)營情況243.1.10銀行賬戶信息253.1.11企業(yè)簡介263.2人員信息283.2.1人員信息編輯283.2.2法定代表人信息323.2.3高級管理人員333.2

2、.4業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人333.2.5專業(yè)管理人員343.2.6人員情況列表343.3項(xiàng)目信息353.3.1已竣工項(xiàng)目353.3.2在建項(xiàng)目40第四章 備案信息維護(hù)42步驟一：在企業(yè)備案申報(bào)界面選擇“企業(yè)備案申報(bào)”，進(jìn)入申報(bào)信息填寫界面。43步驟二：備案申報(bào)信息填寫。434.1企業(yè)信息434.2備案材料444.3駐地機(jī)構(gòu)人員信息444.4擬開發(fā)項(xiàng)目信息44步驟三：進(jìn)行備案申報(bào)。44第五章 小區(qū)信息維護(hù)46步驟一：填寫小區(qū)信息465.1新建小區(qū)465.1.1小區(qū)基本信息475.1.2國有土地用權(quán)證475.1.3建設(shè)用地規(guī)劃許可證485.1.4小區(qū)土地開發(fā)信息485.1.5小區(qū)工程建設(shè)情況495.2刪除小區(qū)

3、495.3小區(qū)轉(zhuǎn)讓505.4小區(qū)拆分515.5小區(qū)延伸52步驟二：填寫項(xiàng)目信息535.6新建項(xiàng)目535.6.1項(xiàng)目基本信息545.6.2項(xiàng)目投資（合作）開發(fā)建設(shè)企業(yè)545.6.3項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證555.6.4項(xiàng)目建筑工程施工許可證555.6.5項(xiàng)目計(jì)劃投資情況555.6.6項(xiàng)目實(shí)際投資情況555.6.7項(xiàng)目計(jì)劃拆遷及安置情況555.6.8項(xiàng)目實(shí)際拆遷及安置情況555.6.9項(xiàng)目分割情況555.6.10項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)單位情況555.6.11項(xiàng)目相關(guān)施工企業(yè)情況565.6.12項(xiàng)目建筑節(jié)能情況565.6.13項(xiàng)目住宅性能認(rèn)定情況565.6.14項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管情況565.6.15項(xiàng)目預(yù)售許可證5

4、65.6.16項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告565.6.17項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證565.6.18項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)情況565.6.19項(xiàng)目經(jīng)理信息575.7刪除項(xiàng)目57步驟二：填寫單體信息575.8新建單體575.8.1單體基本信息585.8.2樓盤表595.9刪除單體65第六章 信用檔案信息維護(hù)666.1銀行信用等級666.2良好行為記錄676.3不良行為記錄67第七章 年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)687.1年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息687.2年報(bào)聯(lián)系人69第八章 業(yè)務(wù)申報(bào)708.1數(shù)據(jù)檢查708.1.1計(jì)算機(jī)初審708.1.2人員查重718.1.3項(xiàng)目查重718.2信息申報(bào)728.2.1信息申報(bào)728.2.2信息申報(bào)歷史75第九章

5、系統(tǒng)管理77第十章 在線幫助78第十一章 退出79附件：億居科技簡介80第一章 注冊與登錄1.1用戶注冊在使用RMS-D2000數(shù)字化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合監(jiān)管平臺之前，需要先進(jìn)行企業(yè)用戶注冊。(注：原鄭州市房地產(chǎn)企業(yè)綜合管理信息系統(tǒng)用戶，直接登錄查詢貴公司專屬的“全國唯一編碼”(用戶名)和“注冊碼”(登錄密碼)，無需注冊)【已有資質(zhì)尚未正式注冊企業(yè)】和【尚未取得資質(zhì)新成立企業(yè)】按照以下步驟操作：首先：打開RMS-D2000數(shù)字化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合監(jiān)管平臺的登錄頁面；啟動web瀏覽器，在地址欄中輸入RMS-D2000數(shù)字化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合監(jiān)管平臺的訪

6、問地址，點(diǎn)擊鍵盤上的“Enter”鍵，或者單擊瀏覽器中的“轉(zhuǎn)到”，顯示登錄界面，如圖1.1.1所示。圖1.1.1 登錄界面其次：進(jìn)行用戶注冊；本系統(tǒng)采用全國唯一編碼和企業(yè)注冊碼認(rèn)證方式對用戶身份的合法性進(jìn)行識別，只有通過系統(tǒng)技術(shù)支持單位獲取全國唯一編碼和企業(yè)注冊碼（32位），才可以進(jìn)行用戶注冊，才能正常使用本系統(tǒng)。用戶注冊的具體步驟如下：步驟一：點(diǎn)擊【登錄界面】下方的“企業(yè)用戶注冊”，系統(tǒng)會切換到企業(yè)用戶注冊界面，如圖1.1.2所示。圖1.1.2 企業(yè)用戶注冊界面步驟二：已有資質(zhì)企業(yè)下載已有資質(zhì)企業(yè)注冊申請單；新成立企業(yè)下載新成立企業(yè)注冊申請單，填寫并打?。徊襟E三：將填寫完的申請單傳真至010

7、-810 ，并電話確認(rèn)是否收到；步驟四：企業(yè)在24小時(shí)后登陸網(wǎng)站，在左下角注冊碼查詢模塊輸入企業(yè)名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼查詢?nèi)珖ㄒ痪幋a、注冊碼；步驟五：再次進(jìn)入【企業(yè)用戶注冊界面】，如實(shí)填寫該界面的全部注冊信息后，點(diǎn)擊“注冊”，如果信息填寫準(zhǔn)確無誤，那么就可以注冊成功了。提示：用戶在設(shè)置密碼時(shí)要注意，密碼由a-z的英文字母、0-9的數(shù)字、點(diǎn)、減號或下劃線組成（密碼區(qū)分大小寫），長度為4-16個(gè)字符。密碼不能以點(diǎn)、減號或下劃線開頭或結(jié)尾。最后：注冊成功以后企業(yè)就可以登陸并使用RMS-D2000數(shù)字化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合監(jiān)管平臺了。1.2用戶登錄用戶注冊成功

8、之后就可以使用注冊的用戶名（即全國唯一編碼）和密碼登錄系統(tǒng)了。用戶登錄的具體步驟如下：步驟一：打開RMS-D2000數(shù)字化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合監(jiān)管平臺的登錄頁面；步驟二：輸入注冊成功的“用戶名”、“密碼”和“驗(yàn)證碼”；步驟三：點(diǎn)擊“登錄”按鈕，即可成功登錄本系統(tǒng)，如圖1.2.1所示。圖1.2.1 登錄界面提示：原鄭州市房地產(chǎn)企業(yè)綜合管理信息系統(tǒng)用戶的部分信息已經(jīng)導(dǎo)入，由于系統(tǒng)的部分功能不同，此部分用戶登錄系統(tǒng)后需補(bǔ)充并完善各功能模塊的信息。第二章 首頁成功登錄系統(tǒng)后，進(jìn)入系統(tǒng)首頁。首頁包括導(dǎo)航欄和信息區(qū)兩部分，如圖2.1所示。信息區(qū)導(dǎo)航欄圖2.1 系統(tǒng)首頁【導(dǎo)航欄】中包括“首頁”、“企業(yè)信息”、

9、“備案信息”、“小區(qū)信息”、“信用信息”、“年報(bào)統(tǒng)計(jì)”、“業(yè)務(wù)申報(bào)”、“系統(tǒng)管理”、“在線幫助”和“退出”十個(gè)圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)可以進(jìn)入相應(yīng)的操作界面?！拘畔^(qū)】中包括“通知”、“新聞”、“友情鏈接”、“文件下載”和“天氣預(yù)報(bào)”五部分內(nèi)容。這是為了方便企業(yè)及時(shí)了解上級主管部門的相關(guān)通知和與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的最新動態(tài)而設(shè)計(jì)的。各部分信息會自動更新，想查看詳細(xì)信息直接點(diǎn)擊相應(yīng)文字即可。每一部分只列出最新的幾條，如果想查看更多信息，點(diǎn)擊每個(gè)模塊上方的“更多”即可。第三章 企業(yè)信息維護(hù)如果企業(yè)要填寫資質(zhì)申報(bào)信息或?qū)ζ髽I(yè)信息進(jìn)行維護(hù)，請點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“企業(yè)信息”，進(jìn)入企業(yè)信息維護(hù)界面，如圖3.1所示。圖3.1

10、 企業(yè)信息維護(hù)界面【企業(yè)信息維護(hù)】需要填寫的內(nèi)容包括“企業(yè)信息”、“人員信息”和“項(xiàng)目信息”三部分。下面分別介紹各部分內(nèi)容的填寫方法。3.1企業(yè)信息【企業(yè)信息】包括“企業(yè)基本信息”、“企業(yè)資質(zhì)信息”、“法定代表人信息”、“工商注冊信息”、“驗(yàn)資報(bào)告”、“財(cái)務(wù)報(bào)告”、“投資方信息”、“質(zhì)量認(rèn)證信息”、“開發(fā)經(jīng)營情況”、“銀行賬戶信息”、“企業(yè)簡介”十一部分內(nèi)容。3.1.1企業(yè)基本信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)基本信息”，進(jìn)入企業(yè)基本信息填寫界面，如圖所示。圖 企業(yè)基本信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。提示：1、系統(tǒng)標(biāo)注*為必填項(xiàng)；2、所在省、所在

11、城市、所在區(qū)縣是在注冊時(shí)提取的,此處不必填寫；3、頁面中“組織機(jī)構(gòu)代碼”、“法定代表人”、“董事長”、“總經(jīng)理”是從注冊和人員信息中獲取的，此處不必填寫；4、頁面中的部分指標(biāo)在申報(bào)成功后將鎖定，不能再次修改，如需修改需提交“資質(zhì)變更”的業(yè)務(wù)申請，指標(biāo)包括企業(yè)名稱、登記注冊類型、資質(zhì)情況等。主管部門審批通過后，變更后的信息自動更新。3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息如果用戶是已經(jīng)擁有資質(zhì)等級的企業(yè)，則需要填寫企業(yè)資質(zhì)信息。點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)資質(zhì)信息”，進(jìn)入企業(yè)資質(zhì)信息的填寫界面，如圖所示。圖 企業(yè)資質(zhì)信息填寫界面【企業(yè)資質(zhì)信息】填寫內(nèi)容包括“企業(yè)資質(zhì)信息”、“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描

12、件”和“企業(yè)資質(zhì)證書副本掃描件”三部分。一、企業(yè)資質(zhì)信息信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。二、企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件界面點(diǎn)擊“瀏覽”按鈕彈出選擇圖片對話框，如圖所示。圖 選擇圖片界面選中要上傳的圖片，點(diǎn)擊“打開”按鈕，就可以將資格證書掃描件添加進(jìn)來，單擊“上傳”按鈕即可將圖片保存并顯示在界面中。提示：1、上傳的圖片格式為.jpg;2、上傳的圖片大小不能超過100Kb;3、把鼠標(biāo)光標(biāo)定位在圖片上，并滾動鼠標(biāo)滑輪，可以放大或縮小圖片。

13、三、企業(yè)資質(zhì)證書副本掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)資質(zhì)證書副本掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 企業(yè)資質(zhì)證書副本掃描件界面上傳方法見【企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件】。圖片上傳成功后就完成了企業(yè)資質(zhì)信息的填報(bào)。3.1.3法定代表人信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“法定代表人信息”，進(jìn)入法定代表人信息界面，如圖所示。圖 法定代表人信息界面此處的 “法定代表人信息”無需填寫，是自動提取的“人員信息”中編輯人員基本信息時(shí)，在“是否法定代表人”處選擇“是”的人員的信息。3.1.4工商注冊信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“工商注冊信息”，進(jìn)入工商注冊信息的填寫界面，如圖所示

14、。圖 工商注冊信息填寫界面【工商注冊信息】填寫內(nèi)容包括“企業(yè)工商注冊信息”、“企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本掃描件”、“企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件”、“企業(yè)章程內(nèi)容”、“企業(yè)章程掃描件”和“稅務(wù)登記證掃描件”六部分。一、企業(yè)工商注冊信息信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。提示：1、頁面中的部分指標(biāo)在申報(bào)成功后將鎖定，不能再次修改，如需修改需提交“資質(zhì)變更”的業(yè)務(wù)申請，主管部門審批通過后，變更后的信息自動更新；2、法定代表人信息是從人員信息中獲取的，此處不必填寫。二、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖3.1.4.

15、2 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本掃描件界面“企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本掃描件”的上傳方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”。三、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副掃描件界面“企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件”的上傳方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”。四、企業(yè)章程內(nèi)容點(diǎn)擊“企業(yè)章程內(nèi)容”選項(xiàng)卡，進(jìn)入企業(yè)章程內(nèi)容的填寫界面，如圖所示。圖 企業(yè)章程內(nèi)容填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。五、企業(yè)章程掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)章程掃描件”

16、選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 企業(yè)章程掃描件點(diǎn)擊“選擇圖片”按鈕，彈出選擇圖片對話框，如圖所示。圖 選擇圖片界面選中要上傳的圖片，點(diǎn)擊“打開”按鈕，就可以將企業(yè)章程掃描件添加進(jìn)來，如圖所示。圖 圖片添加點(diǎn)擊“開始上傳”按鈕，等上圖標(biāo)出的區(qū)域消失以后，點(diǎn)擊“保存圖片”按鈕，即可將圖片保存并顯示在界面中。再次添加圖片時(shí)，重復(fù)剛才的步驟即可。提示：1、圖片格式為.jpg；2、企業(yè)章程掃描件只須上傳首頁和簽字頁，共2頁；3、把鼠標(biāo)定位在圖片上，點(diǎn)擊圖片可以切換圖片大小。六、稅務(wù)登記證掃描件點(diǎn)擊“稅務(wù)登記證掃描

17、件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 稅務(wù)登記證掃描件界面“稅務(wù)登記證掃描件”的上傳方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”，上傳成功后，工商注冊信息的填報(bào)就完成了。3.1.5驗(yàn)資報(bào)告點(diǎn)擊左側(cè)菜單“驗(yàn)資報(bào)告”，進(jìn)入驗(yàn)資報(bào)告信息列表界面，如圖所示。圖 驗(yàn)資報(bào)告信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入驗(yàn)資報(bào)告的填寫界面，如圖所示。圖 驗(yàn)資報(bào)告的填寫界面【驗(yàn)資報(bào)告】填寫內(nèi)容包括“驗(yàn)資報(bào)告內(nèi)容”和“驗(yàn)資報(bào)告掃描件”兩部分。一、驗(yàn)資報(bào)告內(nèi)容信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。二、驗(yàn)

18、資報(bào)告掃描件點(diǎn)擊“驗(yàn)資報(bào)告掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 驗(yàn)資報(bào)告掃描件界面“驗(yàn)資報(bào)告掃描件”上傳方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”，上傳成功后，驗(yàn)資報(bào)告的填報(bào)就完成了。如果再次點(diǎn)擊左側(cè)菜單“驗(yàn)資報(bào)告”可以在列表中看到錄入的一條信息，如圖所示。圖 驗(yàn)資報(bào)告信息列表界面點(diǎn)擊對應(yīng)的驗(yàn)資報(bào)告編號可以查看填寫的驗(yàn)資報(bào)告詳細(xì)信息。3.1.6財(cái)務(wù)報(bào)告點(diǎn)擊左側(cè)菜單“財(cái)務(wù)報(bào)告”，進(jìn)入財(cái)務(wù)報(bào)告信息列表界面，如圖所示。圖 財(cái)務(wù)報(bào)告信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入財(cái)務(wù)報(bào)告的填寫界面，如圖

19、所示。圖 財(cái)務(wù)報(bào)告信息填寫界面【財(cái)務(wù)報(bào)告】填寫內(nèi)容包括“資產(chǎn)負(fù)債表”、“損益表”、“審計(jì)報(bào)告內(nèi)容”和“審計(jì)報(bào)告掃描件”。一、資產(chǎn)負(fù)債表信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。二、損益表點(diǎn)擊“損益表”選項(xiàng)卡，進(jìn)入損益表的填寫界面，如圖所示。圖 損益表填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。三、審計(jì)報(bào)告內(nèi)容點(diǎn)擊“審計(jì)報(bào)告內(nèi)容”選項(xiàng)卡，進(jìn)入審計(jì)報(bào)告內(nèi)容的填寫界面，如圖所示。圖 審計(jì)報(bào)告內(nèi)容填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。提示：該界面的“年份”是從“資產(chǎn)負(fù)債

20、表”中提取的，此處無需填寫。四、審計(jì)報(bào)告掃描件點(diǎn)擊“審計(jì)報(bào)告掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 審計(jì)報(bào)告掃描件“審計(jì)報(bào)告掃描件”的上傳方法見【3.1.4工商注冊信息】中“企業(yè)章程掃描件”圖片上傳成功后，財(cái)務(wù)報(bào)告的填報(bào)就完成了。3.1.7投資方信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“投資方信息”，進(jìn)入投資方信息列表界面，如圖所示。圖 投資方信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入投資方信息的填寫界面，如圖所示。圖 投資方信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功，完成投資方信息填報(bào)。3.1.8質(zhì)量認(rèn)證信息點(diǎn)擊

21、左側(cè)菜單“質(zhì)量認(rèn)證信息”，進(jìn)入質(zhì)量認(rèn)證信息列表界面，如圖所示。圖 質(zhì)量認(rèn)證信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入質(zhì)量認(rèn)證信息的填寫界面，如圖所示。圖 質(zhì)量認(rèn)證信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功，完成質(zhì)量認(rèn)證信息填報(bào)。3.1.9開發(fā)經(jīng)營情況點(diǎn)擊左側(cè)菜單“開發(fā)經(jīng)營情況”，進(jìn)入開發(fā)經(jīng)營情況列表界面，如圖所示。圖 開發(fā)經(jīng)營情況列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入開發(fā)經(jīng)營情況的填寫界面，如圖所示。圖 開發(fā)經(jīng)營情況填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功，完成

22、開發(fā)經(jīng)營情況的填報(bào)。3.1.10銀行賬戶信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“銀行賬戶信息”，進(jìn)入銀行賬戶信息列表界面，如圖所示。圖 銀行賬戶信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入銀行賬戶信息的填寫界面，如圖所示。圖 銀行賬戶信息填寫界面【銀行賬戶信息】填寫內(nèi)容包括“銀行賬號信息”和“銀行開戶許可證掃描件”兩部分。一、銀行賬號信息信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。二、銀行開戶許可證掃描件點(diǎn)擊“銀行開戶許可證掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 銀行開戶許可證掃描件界面“銀行開戶許可證掃描件”上傳

23、方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”，上傳成功后完成銀行開戶許可證掃描件的填報(bào)。3.1.11企業(yè)簡介點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)簡介”，進(jìn)入企業(yè)簡介的填寫界面，如圖所示。圖 企業(yè)簡介填寫界面【企業(yè)簡介】填寫內(nèi)容包括“企業(yè)簡介”和“組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件”兩部分。一、企業(yè)簡介信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。二、組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件點(diǎn)擊“組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖所示。圖 組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件界面“組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件”上傳方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”

24、，上傳成功后完成企業(yè)簡介的填報(bào)。3.2人員信息【人員信息】包括“人員信息編輯”、“法定代表人信息”、“高級管理人員”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“專業(yè)管理人員”和“人員情況列表”六部分。3.2.1人員信息編輯點(diǎn)擊左側(cè)菜單“人員信息編輯”，進(jìn)入人員列表界面，如圖所示。圖 人員列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入人員信息編輯的填寫界面，如圖所示。圖 人員信息編輯界面在【人員信息編輯界面】中，如果企業(yè)還未填寫“人員職務(wù)列表”的內(nèi)容，此時(shí)該界面顯示的需填寫的內(nèi)容包括“人員基本信息”、“人員職務(wù)列表”、“專業(yè)技術(shù)職務(wù)”和“身份證件掃描件”四部分。一、人員基本信息按

25、照頁面提示填寫人員基本信息，此處填寫的內(nèi)容還包括上傳人員照片，上傳人員照片的方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”。信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。提示：1、基本信息保存成功以后，才可以看到上傳的人員照片；2、如果添加的人員為法定代表人，則在上圖標(biāo)注的地方需選為“是”。二、人員職務(wù)列表點(diǎn)擊“人員職務(wù)列表”選項(xiàng)卡，進(jìn)入人員職務(wù)列表界面，如圖所示。圖 人員職務(wù)列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕進(jìn)入人員職務(wù)信息填寫界面，如圖所示。圖 人員職務(wù)信息填寫界面在上圖所示的頁面中，有一項(xiàng)是“職務(wù)”，其中可選擇的職務(wù)分

26、為三種類型，即“高級管理人員”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”和“專業(yè)管理人員”。1、如果該人員的職務(wù)屬于“高級管理人員”（包括“董事長”、“總經(jīng)理”、“副總經(jīng)理”、“總工程師”、“總經(jīng)濟(jì)師”和“總會計(jì)師”）中的某個(gè)職務(wù)，則把人員職務(wù)信息填寫完整并保存后，人員信息編輯的填寫內(nèi)容就會增加兩項(xiàng)，分別為“任職文件內(nèi)容”和“任職文件掃描件”，如圖所示。圖 高級管理人員信息填寫界面2、如果該人員的職務(wù)屬于“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”（包括“工程負(fù)責(zé)人”、“財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“經(jīng)營負(fù)責(zé)人”和“統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人”）中的某個(gè)職務(wù)，則把人員職務(wù)信息填寫完整并保存后，人員信息編輯的填寫內(nèi)容就會增加三項(xiàng)，分別為“勞動合同內(nèi)容”

27、、“勞動合同或社保憑證掃描件”和“職稱證書掃描件”，如圖所示。圖 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人信息填寫界面3、如果該人員的職務(wù)屬于“專業(yè)管理人員”（包括“建筑類”、“結(jié)構(gòu)類”、“財(cái)務(wù)類”、“房地產(chǎn)類”、“經(jīng)濟(jì)類”、“統(tǒng)計(jì)類”、“聯(lián)絡(luò)員”、“信息員”和“其他”）中的某個(gè)職務(wù)，則把人員職務(wù)信息填寫完整并保存后，人員信息編輯的填寫內(nèi)容就會增加兩項(xiàng)，分別為“勞動合同內(nèi)容”和“勞動合同或社保憑證掃描件”，如圖所示。圖 專業(yè)管理人員信息填寫界面以上三種情況各部分信息，包括“專業(yè)技術(shù)職務(wù)”和“身份證件掃描件”的填寫方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】和【3.1.4工商注冊信

28、息】。各部分信息填寫完整后，再次點(diǎn)擊左側(cè)菜單“人員信息編輯”，進(jìn)入人員列表界面，可以看到已經(jīng)添加的人員的主要信息，如圖所示。圖 人員列表界面提示：1、如果人員太多，系統(tǒng)會分頁顯示，查看時(shí)點(diǎn)擊下方的“首頁”、“上一頁”、“下一頁”或“尾頁”即可；2、在“操作”欄中可以對人員信息進(jìn)行查看、修改和刪除操作。3.2.2法定代表人信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“法定代表人信息”，進(jìn)入法定代表人信息界面，如圖所示。圖 法定代表人信息界面此處的“法定代表人信息”無需填寫，數(shù)據(jù)是從“人員信息編輯”中提取的，“人員信息編輯”中填寫“基本信息”時(shí)，只需在“是否法定代表人”

29、處選擇“是”即可。3.2.3高級管理人員【高級管理人員】包括“董事長”、“總經(jīng)理”、“副總經(jīng)理”、“總工程師”、“總經(jīng)濟(jì)師”和“總會計(jì)師”六項(xiàng)，此處只提供查看功能，都無需填寫，數(shù)據(jù)是從“人員信息編輯”中提取的，“人員信息編輯”中填寫“人員職務(wù)”信息時(shí)，在“職務(wù)”處選擇相應(yīng)的職務(wù)即可。3.2.4業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人【業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人】包括“工程負(fù)責(zé)人”、“財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“經(jīng)營負(fù)責(zé)人”和“統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人”四項(xiàng)。此處只提供查看功能，都無需填寫，數(shù)據(jù)是從“人員信息編輯”中提取的，“人員信息編輯”中填寫“人員職務(wù)”信息時(shí)，在“職務(wù)”處選擇相應(yīng)的職務(wù)即可。3.2.5專業(yè)管理人員【專業(yè)管理人員】包括“建筑類”、“結(jié)構(gòu)類”、“財(cái)

30、務(wù)類”、“房地產(chǎn)類”、“經(jīng)濟(jì)類”、“統(tǒng)計(jì)類”、“聯(lián)絡(luò)員”、“信息員”和“其他”九項(xiàng)，此處只提供查看功能，都無需填寫，數(shù)據(jù)是從“人員信息編輯”中提取的，“人員信息編輯”中填寫“人員職務(wù)”信息時(shí)，在“職務(wù)”處選擇相應(yīng)的職務(wù)即可。3.2.6人員情況列表【人員情況列表】包括“人員總體情況列表”、“高級管理人員列表”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人列表”、“專業(yè)管理人員情況表”、“有職稱專業(yè)人員列表”和“離職人員列表”六部分。其中“高級管理人員列表”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人列表”、“專業(yè)管理人員情況表”、“有職稱專業(yè)人員列表”和“離職人員列表”都無需填寫，是系統(tǒng)自動分類總結(jié)后以列表的形式顯示出來，方便查看，用戶直接點(diǎn)擊左側(cè)菜單的對

31、應(yīng)項(xiàng)就可以查看。下面對“人員總體情況列表”的填寫進(jìn)行說明：點(diǎn)擊左側(cè)菜單“人員總體情況列表”，進(jìn)入人員總體情況列表界面，如圖所示。圖 人員總體情況列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入人員總體情況的填寫界面，如圖所示。圖 人員總體情況填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功，或者填寫“年份后”，點(diǎn)擊“自動生成匯總數(shù)據(jù)”，核對無誤后，再點(diǎn)擊“保存”也可將信息保存成功。這樣人員信息填報(bào)就完成了。 3.3項(xiàng)目信息【項(xiàng)目信息】填報(bào)內(nèi)容包括“已竣工項(xiàng)目”和“在建項(xiàng)目”兩部分。3.3.1已竣工項(xiàng)目【已竣工項(xiàng)目】填報(bào)內(nèi)容包括“項(xiàng)目基本信息”、“

32、項(xiàng)目經(jīng)理信息”、“項(xiàng)目簡介”和“項(xiàng)目批文和證書”四部分。一、項(xiàng)目基本信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“項(xiàng)目基本信息”，進(jìn)入項(xiàng)目基本信息填寫的首頁，如圖所示。圖 項(xiàng)目基本信息填寫首頁點(diǎn)擊“項(xiàng)目添加”按鈕，進(jìn)入項(xiàng)目基本信息的填寫界面，如圖所示。圖 項(xiàng)目基本信息填寫界面界面中的“項(xiàng)目標(biāo)注”按鈕用于項(xiàng)目位置標(biāo)注。點(diǎn)擊此按鈕，彈出安裝提示，如圖所示。圖 安裝提示點(diǎn)擊“單擊此處即可安裝”按鈕，并且自動安裝成功后，會進(jìn)入鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目GIS平臺，如圖所示。圖 鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目GIS平臺點(diǎn)擊“項(xiàng)目標(biāo)注”圖

33、標(biāo)，彈出項(xiàng)目標(biāo)注界面，如圖所示。圖 項(xiàng)目標(biāo)注界面點(diǎn)擊“操作”中的“項(xiàng)目標(biāo)注”圖標(biāo)，然后在地圖上找到項(xiàng)目的所在位置，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊該位置并確定后即可完成項(xiàng)目位置標(biāo)注。關(guān)閉該界面，返回項(xiàng)目基本信息填寫界面。把其他信息填寫完整后，保存即可。二、項(xiàng)目經(jīng)理信息點(diǎn)擊【圖 項(xiàng)目基本信息填寫首頁】中的“項(xiàng)目選擇”按鈕，進(jìn)入項(xiàng)目列表界面，如圖所示。圖 項(xiàng)目列表界面點(diǎn)擊上圖圈出的位置，選中后點(diǎn)擊“確定”按鈕，彈出新的項(xiàng)目基本信息填寫首頁，如圖所示。圖 項(xiàng)目基本信息填寫首頁點(diǎn)擊左側(cè)菜單“項(xiàng)目經(jīng)理信息”或者點(diǎn)擊右側(cè)標(biāo)出的位置

34、的“項(xiàng)目經(jīng)理信息”后進(jìn)入項(xiàng)目經(jīng)理信息列表界面，如圖所示。圖 項(xiàng)目經(jīng)理信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入項(xiàng)目經(jīng)理基本信息填寫界面，如圖所示。圖 項(xiàng)目經(jīng)理基本信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。三、項(xiàng)目簡介點(diǎn)擊左側(cè)菜單“項(xiàng)目簡介”，進(jìn)入填寫界面后，將信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可。四、項(xiàng)目批文和證書【項(xiàng)目批文和證書】填寫內(nèi)容包括“項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件”、“國有土地使用權(quán)證”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預(yù)售許可證”、“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案”、“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手

35、冊”、“住宅質(zhì)量保證書”和“住宅使用說明書”十部分。“項(xiàng)目批文和證書”的填報(bào)方式均見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。3.3.2在建項(xiàng)目“在建項(xiàng)目”的填寫方法見【3.3.1已竣工項(xiàng)目】。至此，資質(zhì)申報(bào)信息填寫就完成了。為了方便用戶查看上傳的證書，系統(tǒng)提供了“企業(yè)證照資料一覽表”，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)證照資料一覽表”，進(jìn)入該界面，如圖3.2所示。圖3.2 企業(yè)證照資料一覽表第四章 備案信息維護(hù)企業(yè)備案分為兩種類型：一、外省企業(yè)進(jìn)鄭備案；二、本省企業(yè)跨市備案。如果企業(yè)有以上兩種類型的需求，請點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“備案信息”，進(jìn)入企業(yè)備案申報(bào)界面，如圖4.1所示。圖4.1 企業(yè)備案申報(bào)界面該界面左側(cè)菜單包括“企

36、業(yè)備案申報(bào)”和“企業(yè)備案申報(bào)歷史”兩項(xiàng)?！酒髽I(yè)備案申報(bào)】界面的右側(cè)顯示“企業(yè)備案申報(bào)”和“未提交的申報(bào)”。點(diǎn)擊“企業(yè)備案申報(bào)”就可以進(jìn)行備案信息填寫；企業(yè)備案信息填寫過，但還沒有提交申報(bào)則會在“未提交的申報(bào)”處顯示。【企業(yè)備案申報(bào)歷史】界面顯示企業(yè)已上報(bào)過的企業(yè)備案信息。查看時(shí)，點(diǎn)擊左側(cè)菜單的“企業(yè)備案申報(bào)歷史”，如果想查看申報(bào)過的詳細(xì)信息和狀態(tài)，再點(diǎn)擊右側(cè)列表中的“類型”下的文字即可，如圖4.2所示。圖4.2 企業(yè)備案申報(bào)歷史界面企業(yè)備案申報(bào)主要分為以下三步：步驟一：在企業(yè)備案申報(bào)界面選擇“企業(yè)備案申報(bào)”，進(jìn)入申報(bào)信息填寫界面;步驟二：備案申報(bào)信息填寫;步驟三：進(jìn)行備案申報(bào)。下面詳細(xì)介紹每步

37、的操作：步驟一：在企業(yè)備案申報(bào)界面選擇“企業(yè)備案申報(bào)”，進(jìn)入申報(bào)信息填寫界面。點(diǎn)擊【圖4.1 企業(yè)備案界面】右側(cè)的“企業(yè)備案申報(bào)”，進(jìn)入企業(yè)備案數(shù)據(jù)填寫界面，如圖4.3所示。圖4.3 備案數(shù)據(jù)填寫界面步驟二：備案申報(bào)信息填寫。【企業(yè)備案申報(bào)】需要填寫的內(nèi)容包括：“企業(yè)信息”、“備案材料”、“駐地機(jī)構(gòu)人員信息”和“擬開發(fā)項(xiàng)目信息”四部分。4.1企業(yè)信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“原公司基本情況”，進(jìn)入企業(yè)基本信息填寫界面，例圖見【圖4.3 備案數(shù)據(jù)填寫界面】。信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”按鈕即可將填寫信息保存成功。提示：1、系統(tǒng)標(biāo)注*為必填項(xiàng)；2、頁面中的“組織機(jī)構(gòu)代碼”和“總經(jīng)理”是從用戶注冊和駐地機(jī)構(gòu)人員

38、信息中獲取的，此處不必填寫；3、頁面中的“法定代表人”是從備案材料中的“法定代表人委托書”中提取的，此處不必填寫；4、頁面中的部分指標(biāo)在申報(bào)成功后將鎖定，不能修改。 4.2備案材料【備案材料】包括“異地開發(fā)申請報(bào)告”、“資質(zhì)證書”、“營業(yè)執(zhí)照掃描件”、“法定代表人委托書”、“企業(yè)驗(yàn)資證明”和“上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告”六部分內(nèi)容。“異地開發(fā)申請報(bào)告”、“法定代表人委托書”、“資質(zhì)證書”和“營業(yè)執(zhí)照掃描件”的填寫方法見【3.1.2企業(yè)資質(zhì)信息】?！捌髽I(yè)驗(yàn)資證明”和“上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告”填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。4.3駐地機(jī)構(gòu)人員信息【駐地機(jī)構(gòu)人員信息】內(nèi)容包括“人員信息編輯”、 “高級管理人員

39、”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“專業(yè)管理人員”和“人員情況列表”五部分，填寫方法見【3.2人員信息】。4.4擬開發(fā)項(xiàng)目信息【擬開發(fā)項(xiàng)目信息】內(nèi)容包括“項(xiàng)目基本信息”、“擬開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料”和“已完成的開發(fā)代表項(xiàng)目”三部分，填寫方法見【3.3項(xiàng)目信息】。至此企業(yè)備案申報(bào)信息填寫完成。步驟三：進(jìn)行備案申報(bào)。相關(guān)申報(bào)信息填寫完成，就可以進(jìn)行備案申報(bào)了。此外，系統(tǒng)還具有一個(gè)“生成備案表”的功能，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“生成備案表”，彈出“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)異地開發(fā)經(jīng)營備案表”文檔，這是系統(tǒng)根據(jù)企業(yè)填寫的信息自動生成的，可以查看、打印和下載，如圖4.4所示。 圖4.4 備案表點(diǎn)擊左側(cè)菜單“備案申報(bào)”，進(jìn)入備案申報(bào)界面，如

40、圖4.5所示。圖4.5 備案申報(bào)界面選擇“備案城市”，將信息填寫完整后點(diǎn)擊“提交申報(bào)”按鈕，備案申報(bào)操作完成。第五章 小區(qū)信息維護(hù)如果企業(yè)要進(jìn)行項(xiàng)目手冊信息填寫，請點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“小區(qū)信息”，進(jìn)入小區(qū)信息維護(hù)界面，如圖5.1所示。菜單欄圖5.1 小區(qū)信息維護(hù)界面企業(yè)在填寫小區(qū)信息時(shí)按以下步驟進(jìn)行：步驟一：填寫小區(qū)信息；步驟二：填寫項(xiàng)目信息；步驟三：填寫單體信息。步驟一：填寫小區(qū)信息5.1新建小區(qū)點(diǎn)擊【圖5.1 小區(qū)信息維護(hù)界面】菜單欄中的“新建小區(qū)”，添加小區(qū)成功，進(jìn)入新建小區(qū)信息填寫界面，如圖5.1.1所示。圖5.1.1 新建小區(qū)信息填寫界面【新建小區(qū)】中需要填寫的內(nèi)容包括“小區(qū)基本信息”、

41、“國有土地用權(quán)證”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“小區(qū)土地開發(fā)信息”和“小區(qū)工程建設(shè)情況”五部分。5.1.1小區(qū)基本信息小區(qū)基本信息界面見【圖5.1 新建小區(qū)信息填寫界面】右側(cè)，把該界面的相關(guān)信息填寫完整后保存即可。提示：1、頁面中的“小區(qū)占地總面積”提取的是【新建小區(qū)】的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”中的總建設(shè)面積之和，此處無需填寫；2、頁面中的“小區(qū)規(guī)劃建設(shè)房屋總積”是從【新建小區(qū)】的“小區(qū)工程建設(shè)情況”中提取的，此處無需填寫；3、頁面中的“小區(qū)計(jì)劃總投資額”提取的是所有【新建項(xiàng)目】下“項(xiàng)目計(jì)劃投資情況”中項(xiàng)目計(jì)劃總投資額之和，此處無需填寫；4、頁面中的“計(jì)劃拆遷房屋面積”和“計(jì)劃拆遷安置人口”分別提

42、取的所有【新建項(xiàng)目】下“項(xiàng)目計(jì)劃拆遷及安置情況”中的計(jì)劃拆遷房屋面積之和，和計(jì)劃拆遷安置人口之和。5.1.2國有土地用權(quán)證點(diǎn)擊“國有土地使用權(quán)證”選項(xiàng)卡，進(jìn)入國有土地使用權(quán)證列表界面，如圖所示。圖 國有土地使用權(quán)證列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入國有土地使用權(quán)證信息填寫界面，如圖所示。圖 國有土地使用權(quán)證信息填寫界面把信息填寫完整保存后，點(diǎn)擊“證書圖片”按鈕，進(jìn)入圖片上傳界面，圖片上傳方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.1.3建設(shè)用地規(guī)劃許可證“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”的填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.1.4小區(qū)土地開發(fā)信息點(diǎn)擊“小區(qū)土地開

43、發(fā)信息”選項(xiàng)卡，進(jìn)入小區(qū)土地開發(fā)信息填寫界面，如圖所示。圖 小區(qū)土地開發(fā)信息填寫界面信息填寫完整后保存即可。提示：頁面中的“小區(qū)占地總面積”提取的是【新建小區(qū)】的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”中的總建設(shè)面積之和，此處無需填寫。5.1.5小區(qū)工程建設(shè)情況點(diǎn)擊“小區(qū)工程建設(shè)情況”選項(xiàng)卡，進(jìn)入小區(qū)工程建設(shè)情況信息填寫界面，如圖所示。圖 小區(qū)工程建設(shè)情況信息填寫界面信息填寫完整后保存即可。5.2刪除小區(qū)首先，在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要?jiǎng)h除的小區(qū)；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“刪除小區(qū)”，確定刪除后，即可將小區(qū)刪除成功，如圖5.2.1所示。圖5.2.1 刪除小區(qū)5.3小

44、區(qū)轉(zhuǎn)讓首先，在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要轉(zhuǎn)讓的小區(qū)；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“小區(qū)轉(zhuǎn)讓”，如圖5.3.1所示。圖5.3.1 小區(qū)轉(zhuǎn)讓(1)此時(shí)會彈出公司列表，如圖5.3.2所示。圖5.3.2 小區(qū)轉(zhuǎn)讓(2)選擇公司，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕，小區(qū)轉(zhuǎn)讓成功，此時(shí)，小區(qū)所有的信息都會轉(zhuǎn)讓給剛才選擇的公司。5.4小區(qū)拆分首先，在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要拆分的小區(qū)；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“小區(qū)拆分”，如圖5.4.1所示。圖5.4.1 小區(qū)拆分(1)此時(shí)會彈出公司列表，如圖5.4.2所示。圖5.4.2 小區(qū)拆分(2)選擇公司，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕，小區(qū)拆分成功，此時(shí)，小區(qū)所有的信息都會拆分給剛才選擇的公司。5.5小區(qū)延伸首先，在左側(cè)菜

45、單欄中點(diǎn)擊將要延伸的小區(qū)；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“小區(qū)延伸”，如圖5.5.1所示。圖5.5.1 小區(qū)延伸(1)此時(shí)小區(qū)延伸成功，結(jié)果如圖5.5.2所示。圖5.5.2 小區(qū)延伸(2)步驟二：填寫項(xiàng)目信息5.6新建項(xiàng)目首先，在左側(cè)菜單欄點(diǎn)擊要?jiǎng)?chuàng)建項(xiàng)目的小區(qū)，然后在菜單欄選擇“新建項(xiàng)目”，如圖5.6.1所示。圖5.6.1 新建項(xiàng)目此時(shí)，新建項(xiàng)目成功，點(diǎn)擊新建的項(xiàng)目，進(jìn)入項(xiàng)目信息界面，如圖5.6.2所示。圖5.6.2 項(xiàng)目信息界面【項(xiàng)目信息】包括“項(xiàng)目基本信息”、“項(xiàng)目投資（合作）開發(fā)建設(shè)企業(yè)”、“項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“項(xiàng)目建筑工程施工許可證”、“項(xiàng)目計(jì)劃投資情況”、“項(xiàng)目實(shí)際投資情況”、“項(xiàng)目計(jì)劃

46、拆遷及安置情況”、“項(xiàng)目實(shí)際拆遷及安置情況”、“項(xiàng)目分割情況”、“項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)單位情況”、“項(xiàng)目相關(guān)施工企業(yè)情況”、“項(xiàng)目建筑節(jié)能情況”、“項(xiàng)目住宅性能認(rèn)定情況”、“項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管情況”、“項(xiàng)目預(yù)售許可證”、“項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告”、“項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證”、“項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)情況”、“項(xiàng)目經(jīng)理信息”等十九部分內(nèi)容。5.6.1項(xiàng)目基本信息點(diǎn)擊【圖5.6.2項(xiàng)目信息界面】中的“項(xiàng)目基本信息”，進(jìn)入項(xiàng)目基本信息填寫界面，如圖所示。圖 項(xiàng)目基本信息填寫界面界面中的“項(xiàng)目標(biāo)注”按鈕用于項(xiàng)目位置標(biāo)注。操作方法見【3.3.1已竣工項(xiàng)目】其他信息填寫完整后，保存即可。5.6.2項(xiàng)目投資

47、（合作）開發(fā)建設(shè)企業(yè)填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.3項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.4項(xiàng)目建筑工程施工許可證填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.5項(xiàng)目計(jì)劃投資情況填寫方法見【5.6.1項(xiàng)目基本信息】。5.6.6項(xiàng)目實(shí)際投資情況填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.7項(xiàng)目計(jì)劃拆遷及安置情況填寫方法見【5.6.1項(xiàng)目基本信息】。5.6.8項(xiàng)目實(shí)際拆遷及安置情況填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.9項(xiàng)目分割情況填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.10項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)單位情況填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.11項(xiàng)目相關(guān)施工企業(yè)情況

48、填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.12項(xiàng)目建筑節(jié)能情況填寫方法見【5.6.1項(xiàng)目基本信息】。提示：頁面中的“請選擇對應(yīng)單體名稱”處，在新建單體后才可顯示可選擇的單體名稱。5.6.13項(xiàng)目住宅性能認(rèn)定情況填寫方法見【5.6.1項(xiàng)目基本信息】。5.6.14項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管情況填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.15項(xiàng)目預(yù)售許可證填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.16項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.17項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證填寫方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。5.6.18項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)情況填寫方法見【5.6.1項(xiàng)目基本信息】。5.6.19項(xiàng)目經(jīng)理信息填寫方法

49、見【5.6.1項(xiàng)目基本信息】。5.7刪除項(xiàng)目首先，在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要?jiǎng)h除的項(xiàng)目；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“刪除項(xiàng)目”，確定刪除后，即可將項(xiàng)目刪除成功，如圖5.7.1所示。圖5.7.1 刪除項(xiàng)目步驟二：填寫單體信息5.8新建單體首先，在左側(cè)菜單欄點(diǎn)擊要?jiǎng)?chuàng)建單體的項(xiàng)目，然后在菜單欄選擇“新建單體”，如圖5.8.1所示。圖5.8.1 新建單體此時(shí)，新建單體成功，點(diǎn)擊新建的單體，進(jìn)入單體信息填寫界面，如圖5.8.2所示。圖5.8.2 單體信息填寫界面【單體信息】包括“單體基本信息”和“樓盤表”兩部分內(nèi)容5.8.1單體基本信息在【圖5.8.2單體信息填寫界面】中，把“單體基本信息”填寫完整后保存即可。提示

50、：1、頁面中的“總層數(shù)”是本頁面中“地上層數(shù)”和“地下層數(shù)”之和，系統(tǒng)自動計(jì)算，無需填寫；2、頁面中的“套數(shù)”和“間數(shù)”是從“樓盤表”的房屋信息中提取的，此處無需填寫；3、頁面中的“竣工總建筑面積”時(shí)本頁面中“其中：住宅總建筑面積”和“其中：非住宅總建筑面積”之和，系統(tǒng)自動計(jì)算，無需填寫。5.8.2樓盤表點(diǎn)擊“樓盤表”選項(xiàng)卡，進(jìn)入樓盤表信息填寫界面，如圖所示。圖 樓盤表信息填寫界面一、生成樓盤表生成樓盤表具體操作如下：第一步：點(diǎn)擊頁面上方的“生成”鏈接，進(jìn)入生成樓盤表界面，如圖所示。圖 生成樓盤表界面(1)第二步：選擇“添加”按鈕，填寫“

51、樓層范圍”、“單元范圍”、“每單元戶數(shù)”，如圖所示。圖 生成樓盤表界面(2)第三步：點(diǎn)擊“保存”，再點(diǎn)擊“生成房屋”，生成狀態(tài)顯示“已生成房屋”，如圖所示。圖 生成樓盤表界面(3)提示：1、如需要“修改”此條記錄，請先選擇“刪除房屋”，再選擇“編輯”，即可修改；2、如需要“刪除”此條記錄，請選擇“刪除”，即可把該條記錄刪除；3、按照以上三步，把所有“樓層范圍”填寫完整。第四步：點(diǎn)擊“關(guān)閉”，返回到【圖 樓盤表信息填寫界面】，點(diǎn)擊“刷新”即可看到生成的樓盤表，如圖所示。圖 生成樓盤表二、修改房屋信息

52、首先，點(diǎn)擊選中要修改的房屋，被選房屋的號碼會變成紅色，再點(diǎn)擊上方的“修改”，如圖所示。圖 修改房屋信息(1)此時(shí)，彈出房屋信息界面，如圖所示。圖 修改房屋信息(2)然后：填寫房屋信息，點(diǎn)擊“保存”按鈕即可將所填信息保存。三、刪除房屋點(diǎn)擊選中要修改的房屋，被選房屋的號碼會變成紅色，再點(diǎn)擊上方的“刪除”即可，如圖所示。圖 刪除房屋四、拆分房屋點(diǎn)擊選中要修改的房屋，被選房屋的號碼會變成紅色，再點(diǎn)擊上方的“拆分”即可，如圖所示。圖 拆分房屋五、合并房屋按住鍵盤上的“Ctrl”鍵，再用鼠標(biāo)選中

53、要合并的房屋，最后點(diǎn)擊“合并”，即可將選中的房屋合并為一個(gè)房屋，如圖0所示。圖0 合并房屋六、樓層進(jìn)度填寫樓層進(jìn)度之前需要填寫樓盤表左側(cè)的“施工進(jìn)度狀態(tài)”，如圖1所示。圖1 施工進(jìn)度狀態(tài)(1)點(diǎn)擊對應(yīng)的階段，會彈出填寫時(shí)間的對話框，如圖2所示。圖2施工進(jìn)度狀態(tài)(2)填寫、保存并刷新后，對應(yīng)階段的圖標(biāo)就會變成綠色。待“基礎(chǔ)施工”完成后，就可以填寫“樓層進(jìn)度”了。點(diǎn)擊要修改樓層進(jìn)度的樓層號，樓層所有的房屋號變紅后，再點(diǎn)擊“樓層進(jìn)度”，如圖3所示。圖3 樓層進(jìn)度(1)此時(shí)，彈出填寫時(shí)間的對

54、話框，如圖4所示。圖4 樓層進(jìn)度(2)填寫、保存并刷新后，已填寫時(shí)間的樓層會變成綠色，如圖5所示。圖4 樓層進(jìn)度(3)七、單元更名點(diǎn)擊要更改的單元，單元所有的房屋號變紅后，再點(diǎn)擊“單元更名”，如圖5所示。圖5 單元更名在彈出的對話框中填寫信息，保存并刷新即可。八、查看房屋“戶號”、“建筑面積”、“戶型”、“用途”查看時(shí)，直接點(diǎn)擊對應(yīng)選項(xiàng)即可從樓盤表中查看到相應(yīng)的信息。5.9刪除單體點(diǎn)擊左側(cè)菜單中要?jiǎng)h除的單體，然后再菜單欄中點(diǎn)擊“刪除單體”即可，如圖6所示。圖6 刪除單體第六章 信用檔案信息維護(hù)如果企業(yè)要進(jìn)行信用檔案信息維護(hù)，請點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“信用信息”，進(jìn)入信用檔案信息維護(hù)界面，如圖6.1所示。圖6.1 信用檔案信息維護(hù)界面【信用檔案信息維護(hù)】界面需填寫的內(nèi)容包括“銀行信用等級”、“良好行為記錄”和“不良行為記錄”三部分。下面分別介紹各部分內(nèi)容的填寫方法。6.1銀行信用等級在圖6.1中點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入銀行信用等級信息填寫界面，如圖6.1.1所示。圖6.1.1 銀行信用等級信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將所填信息保存。6.2良好行為記錄填寫方法見【銀行信用等級】。6.3不良行為記錄填寫方法見【銀行信用等級】。第七章 年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)如