中介房屋買賣合同范本

1、中介房屋買賣合同范本甲方 ( 賣方 ) ：_乙方 ( 買方 ) ：_丙方 ( 中介方 ) ： _根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定 、山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定， 甲/ 乙/ 丙 三/ 雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 甲方賣房 / 乙方買房 / 丙方中介 事宜，訂立本協(xié)議。一、當事人情況甲方： 本人/ 法定代表人 姓名_，國籍_， 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照 號 _，地址_ ，聯(lián)系電話 _。 委托代理人 / 姓名 _，國籍 _，聯(lián)系電話 _。乙方： 本人/ 法定代表人 姓名_，國籍_ 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照 號 _，

2、地址_ ，聯(lián)系電話 _。 委托代理人 / 姓名 _，國籍 _，聯(lián)系電話 _。丙方： 本人 / 法定代表人 姓名 _ ，聯(lián)系電話_。注冊地址 _，營業(yè)執(zhí)照注冊號 _，資質(zhì)證書號 _。經(jīng)辦人姓名 _，身份證號 _，經(jīng)紀人資格證號 _，聯(lián)系電話 _。二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋 所有權(quán) / 共有權(quán) 人名 _ ，權(quán)屬證書號 _ ，共計 _套，房屋地址 _ ，設(shè)計總層數(shù) _層，本房屋所在層為_層，設(shè)計用途為 成套住宅 /非成套住宅/ 非住宅 / 商住兩用/_ ，建筑面積為_平方米，房屋裝修情況_。其他設(shè)施：附屬用房有 自行車庫/汽車庫 /_ 使用面積 / 建筑面積 平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使

3、用權(quán)限制條件等情況說明：_。土地情況：國有土地使用權(quán)人名_，土地使用權(quán)證號 _，其他情況 _ 。三、中介服務(wù)內(nèi)容第一條丙方為甲方提供以下居間/咨詢/ 代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務(wù)：_第二條丙方為乙方提供以下居間/咨詢/ 代辦手續(xù)/_ 房地產(chǎn)中介服務(wù)：_四、費用及支付第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_ 元。其中房屋價款 _，房屋裝修、設(shè)施等價款_ 元( 詳見備注欄清單 )乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_第四條丙方所收取的中介服務(wù)費應(yīng)當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務(wù)收費項目及標準，甲方/乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_第五條甲 /乙方

4、應(yīng)當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補) 及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費項目( 含代繳稅費 ) 、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_五、房屋交付第七條上述房屋及附屬 用房/ 設(shè)施/ 物/ 證件/_ 的交付約定如下：_第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生 水 / 電 / 物業(yè) / 電話 /有線電視 /_ 費用的結(jié)算及時限約定如下：_六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已

5、實地察看且核查了相關(guān)證件。第十二條 房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。第十三條 除 乙方 / 丙方 原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_第十四條本協(xié)議履行期間，除 甲方 / 丙方 原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：_第十五條本協(xié)議履行期間，除 甲方 / 乙方 原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的 經(jīng)濟損失：1. 丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提

6、供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的 _%補償協(xié)議受害方 ;2. 丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費 ;3. 丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第 1 點約定處理 ;4. 丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任 ;第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起_日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同

7、意后，將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦，由此增加的費用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。第十七條 本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。 否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔。七、爭議處理第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準。八、相關(guān)性事宜說明第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至 _ 年_月_日止。第二十一條 本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共 _頁，有以下幾件：_ 。第二十二條本協(xié)議連同附件一式4 份，具有同等效力。第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生