陜西地區(qū)-外保溫涂料承包合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同合同號：甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。一、工程概況第一條 工程名稱： 第二條 工程地點(diǎn)： 第三條 工程范圍和內(nèi)容：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)所涉及外墻保溫、涂料全部工程內(nèi)容，以及磚墻部分的刮槽施工，含全部所需的各種材料的采購費(fèi)、加工制作費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)，稅金等。不包括總包管理費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、腳手架使用費(fèi)。第四條 承包方式： 包工包料，包小型機(jī)械設(shè)備，包安全文明施工。第五條 開工日期及總工期：具體開工日期以甲

2、方通知為準(zhǔn)（甲方在保溫工程開工前一周通知乙方）。 二、合同價款第六條 施工總面積、單價及合同總價款： 外墻總施工（包含保溫、涂料、磚墻部分刮槽）面積約 平方米，綜合單價 元；合同總造價 萬元整（工程完工后按實際完成工程量結(jié)算）。注：分項報價見附錄一。第七條 合同價款的支付：本工程按月根據(jù)施工進(jìn)度按月付款，每月二十五日報進(jìn)度，五日內(nèi)支付乙方80%工程進(jìn)度款，全部工程完工后、付至工程款80% （按照實際面積結(jié)算）。建方組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗收，建設(shè)工程竣工后，付至工程款的 95%（按照實際面積結(jié)算）。剩余的 5 %作為質(zhì)保金，工程竣工驗收合格1年后，一個月內(nèi)一次性無息支付。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、文明施工標(biāo)

3、準(zhǔn)、安全施工要求第八條 保溫工程主要技術(shù)、材料要求1.材料：相配套的外墻防水膩?zhàn)樱辰由皾{、抹面砂漿等 2、所提供材料符合國家、行業(yè)等產(chǎn)品技術(shù)要求。 第九條 施工特點(diǎn)及要求 1、根據(jù)工程甲方單位總體計劃安排施工， 2、工程施工期間若遇雨天，應(yīng)做好防雨措施，防止雨季對工程質(zhì)量造成不利影響。3、本外墻保溫、涂料分項工程一次性施工工程量大，工期緊。施工接點(diǎn)多，難度大，交叉的工序較多，如門窗工程及門窗洞口收口收邊、雨落水管、空調(diào)冷凝水管、墻面找平等應(yīng)在保溫、涂料工程開始前施工完畢移交乙方。第十條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須符合設(shè)計要求或國家現(xiàn)行的設(shè)計與施工規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，必須遵循甲方的質(zhì)量

4、管理體系程序文件有關(guān)條款，質(zhì)量等級必須達(dá)到合格。如果因乙方施工人員操作不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的各項損失。第十一條 施工現(xiàn)場必須認(rèn)真貫徹實施省級文明工地現(xiàn)場管理文件及標(biāo)準(zhǔn)要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)范管理。 第十二條 進(jìn)入施工現(xiàn)場，應(yīng)服從建設(shè)單位和甲方對保溫、涂料工程在施工中造成的噪音粉塵排放、污染物處理、施工及生活用水、用電等環(huán)節(jié)的監(jiān)督和指導(dǎo)。 第十三條 遵守職業(yè)健康安全管理程序和文件相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對高空墜落、物體打擊、觸電、火災(zāi)及機(jī)械傷害等可能造成安全事故的危險源的控制。第十四條 乙方必須為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，支付保險費(fèi)，并承擔(dān)全部作業(yè)人員所需的勞動

5、保護(hù)、安全防護(hù)用品。第十五條 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第十六條 如發(fā)生不安全事故，其損失由責(zé)任方承擔(dān)，無責(zé)任方則由乙方自行承擔(dān)。四、雙方責(zé)任第十八條 甲方責(zé)任1、提供施工所需的水、電、材料堆放場地、外用垂直運(yùn)輸機(jī)械等資源設(shè)備，并保證其安全可靠性。辦公室、庫房各一間及工人宿舍提供現(xiàn)場，滿足施工期間的需要。2、甲方在乙方施工人員上崗前對其進(jìn)行安全文明施工教育和現(xiàn)場正確使用資源設(shè)備的培訓(xùn).3、在乙方進(jìn)場施工前，甲方應(yīng)保證施工面具備施工條件，并且符合國家、行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，對施工面應(yīng)有相應(yīng)的驗收合格記錄。在施工前雙方應(yīng)當(dāng)辦理必要的交接手續(xù)，協(xié)調(diào)其他工種交叉施工

6、所帶來的糾紛和不便。4、若乙方在有毒、有害等高危環(huán)境中施工，甲方應(yīng)當(dāng)提供保護(hù)措施。5、甲方應(yīng)對乙方工作給予充分的配合，提供滿足施工需要的技術(shù)圖紙，及有關(guān)設(shè)計變更圖紙，并向乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底。對施工質(zhì)量及時進(jìn)行檢驗、驗收和確認(rèn)，并保證對乙方順利施工所需要的各項協(xié)調(diào)工作正常進(jìn)行。6、按施工進(jìn)度要求及時提供有效工作面。并按時給乙方辦理簽證手續(xù)和按時組織工程驗收。第十九條 乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同、操作工藝流程、技術(shù)要求施工，保質(zhì)保量按施工規(guī)程、規(guī)范施工。2、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的各項法律法規(guī)和制度，遵守甲方的各項管理制度，積極做到現(xiàn)場安全管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。由于非甲方原因造成的材

7、料丟失、損壞等均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，乙方進(jìn)場前對施工人員進(jìn)行安全教育。3、按時向甲方提供施工所需的有關(guān)報驗資料、資質(zhì)證明文件及工程施工組織方案、工程進(jìn)度等書面材料，并報甲方備案，做好工程竣工驗收資料。4、乙方應(yīng)服從甲方及總包單位對工程項目的統(tǒng)一管理，對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等采取切實有效的保證措施，確保工程順利竣工驗收。如因乙方責(zé)任造成工期拖延，5、乙方施工過程中，應(yīng)經(jīng)常及時的與甲方溝通，服從甲方合理的整體安排、意見和要求。所有施工聯(lián)系函，均以書面通知甲方。凡甲方未辦書面簽證答復(fù)的，均不予執(zhí)行，且因此造成的返工、窩工、趕工、工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)。6、乙方在施工前，應(yīng)做好與甲方的基

8、層檢查交接工作。施工中，應(yīng)做好每道工序的檢查驗收。在施工中應(yīng)保護(hù)好已完工程，已竣工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)，若甲方提前使用，損壞的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)全面履行自己的職責(zé)和義務(wù)，做好各項管理工作，保質(zhì)保量完成各項施工任務(wù)。五、材料設(shè)備供應(yīng)第二十條 乙方應(yīng)于材料、設(shè)備到貨后24小時內(nèi)通知甲方代表驗收，甲方代表在接到通知后應(yīng)及時驗收，若不能按時到場驗收，乙方可自檢后使用。但事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方承擔(dān)，工期不予以順延且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第二十一條 乙方采購的材料、設(shè)備

9、應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗收，對不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時間運(yùn)出場外并重新采購，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予以順延。第二十二條 乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)場后，首先應(yīng)按要求抽樣送到陜西省建筑安裝工程質(zhì)量檢測中心檢驗，結(jié)果為合格后方能使用。六、工程驗收第二十三條 乙方工程施工完成并經(jīng)自檢合格后，向甲方提交書面報驗申請，甲方應(yīng)自收到報驗申請后次日起，在10個工作日內(nèi)對乙方的施工結(jié)果組織驗收，完成階段性驗收，并向乙方提供階段性驗收合格的書面回復(fù)。第二十四條 對于不符合施工質(zhì)量規(guī)范要求的施工部位，乙方應(yīng)及時進(jìn)行返工修整，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不予以順延且必

10、須承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第二十五條 有下列情況之一的，應(yīng)視為工程質(zhì)量驗收合格：1、甲方的在乙方已完工作面進(jìn)行下道工序施工。2、整體工程項目已通過國家有關(guān)部門驗收。七、保修第二十六條 本工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為合格。本工程竣工驗收合格后。保修期限為一年。在此期間因乙方材料或施工原因，出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)給予及時修復(fù)。非乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商，乙方可以進(jìn)行有償維修。八、違約責(zé)任第二十七條 本合同由甲、乙雙方共同遵守，若任何一方不能按合同履行義務(wù)則視為違約。自違約方接到非違約方正式書面通知后，違約方應(yīng)于十日內(nèi)支付合同款的 10 %給非違約方，同時非違約方有免責(zé)或終止合同的權(quán)利。九、其他第二十八條 工程完工后，所剩材料歸乙方所有，乙方有權(quán)將所剩材料運(yùn)走。第二十九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條 雙方因合同發(fā)生