陜西地區(qū)-外保溫涂料承包合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同合同號(hào)：甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。一、工程概況第一條 工程名稱： 第二條 工程地點(diǎn)： 第三條 工程范圍和內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)所涉及外墻保溫、涂料全部工程內(nèi)容，以及磚墻部分的刮槽施工，含全部所需的各種材料的采購(gòu)費(fèi)、加工制作費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)，稅金等。不包括總包管理費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、腳手架使用費(fèi)。第四條 承包方式： 包工包料，包小型機(jī)械設(shè)備，包安全文明施工。第五條 開(kāi)工日期及總工期：具體開(kāi)工日期以甲

2、方通知為準(zhǔn)（甲方在保溫工程開(kāi)工前一周通知乙方）。 二、合同價(jià)款第六條 施工總面積、單價(jià)及合同總價(jià)款： 外墻總施工（包含保溫、涂料、磚墻部分刮槽）面積約 平方米，綜合單價(jià) 元；合同總造價(jià) 萬(wàn)元整（工程完工后按實(shí)際完成工程量結(jié)算）。注：分項(xiàng)報(bào)價(jià)見(jiàn)附錄一。第七條 合同價(jià)款的支付：本工程按月根據(jù)施工進(jìn)度按月付款，每月二十五日?qǐng)?bào)進(jìn)度，五日內(nèi)支付乙方80%工程進(jìn)度款，全部工程完工后、付至工程款80% （按照實(shí)際面積結(jié)算）。建方組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，建設(shè)工程竣工后，付至工程款的 95%（按照實(shí)際面積結(jié)算）。剩余的 5 %作為質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收合格1年后，一個(gè)月內(nèi)一次性無(wú)息支付。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、文明施工標(biāo)

3、準(zhǔn)、安全施工要求第八條 保溫工程主要技術(shù)、材料要求1.材料：相配套的外墻防水膩?zhàn)樱辰由皾{、抹面砂漿等 2、所提供材料符合國(guó)家、行業(yè)等產(chǎn)品技術(shù)要求。 第九條 施工特點(diǎn)及要求 1、根據(jù)工程甲方單位總體計(jì)劃安排施工， 2、工程施工期間若遇雨天，應(yīng)做好防雨措施，防止雨季對(duì)工程質(zhì)量造成不利影響。3、本外墻保溫、涂料分項(xiàng)工程一次性施工工程量大，工期緊。施工接點(diǎn)多，難度大，交叉的工序較多，如門(mén)窗工程及門(mén)窗洞口收口收邊、雨落水管、空調(diào)冷凝水管、墻面找平等應(yīng)在保溫、涂料工程開(kāi)始前施工完畢移交乙方。第十條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)與施工規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，必須遵循甲方的質(zhì)量

4、管理體系程序文件有關(guān)條款，質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格。如果因乙方施工人員操作不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的各項(xiàng)損失。第十一條 施工現(xiàn)場(chǎng)必須認(rèn)真貫徹實(shí)施省級(jí)文明工地現(xiàn)場(chǎng)管理文件及標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范管理。 第十二條 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)服從建設(shè)單位和甲方對(duì)保溫、涂料工程在施工中造成的噪音粉塵排放、污染物處理、施工及生活用水、用電等環(huán)節(jié)的監(jiān)督和指導(dǎo)。 第十三條 遵守職業(yè)健康安全管理程序和文件相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)高空墜落、物體打擊、觸電、火災(zāi)及機(jī)械傷害等可能造成安全事故的危險(xiǎn)源的控制。第十四條 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)全部作業(yè)人員所需的勞動(dòng)

5、保護(hù)、安全防護(hù)用品。第十五條 在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第十六條 如發(fā)生不安全事故，其損失由責(zé)任方承擔(dān)，無(wú)責(zé)任方則由乙方自行承擔(dān)。四、雙方責(zé)任第十八條 甲方責(zé)任1、提供施工所需的水、電、材料堆放場(chǎng)地、外用垂直運(yùn)輸機(jī)械等資源設(shè)備，并保證其安全可靠性。辦公室、庫(kù)房各一間及工人宿舍提供現(xiàn)場(chǎng)，滿足施工期間的需要。2、甲方在乙方施工人員上崗前對(duì)其進(jìn)行安全文明施工教育和現(xiàn)場(chǎng)正確使用資源設(shè)備的培訓(xùn).3、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方應(yīng)保證施工面具備施工條件，并且符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工面應(yīng)有相應(yīng)的驗(yàn)收合格記錄。在施工前雙方應(yīng)當(dāng)辦理必要的交接手續(xù)，協(xié)調(diào)其他工種交叉施工

6、所帶來(lái)的糾紛和不便。4、若乙方在有毒、有害等高危環(huán)境中施工，甲方應(yīng)當(dāng)提供保護(hù)措施。5、甲方應(yīng)對(duì)乙方工作給予充分的配合，提供滿足施工需要的技術(shù)圖紙，及有關(guān)設(shè)計(jì)變更圖紙，并向乙方進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底。對(duì)施工質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收和確認(rèn)，并保證對(duì)乙方順利施工所需要的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作正常進(jìn)行。6、按施工進(jìn)度要求及時(shí)提供有效工作面。并按時(shí)給乙方辦理簽證手續(xù)和按時(shí)組織工程驗(yàn)收。第十九條 乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同、操作工藝流程、技術(shù)要求施工，保質(zhì)保量按施工規(guī)程、規(guī)范施工。2、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的各項(xiàng)法律法規(guī)和制度，遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，積極做到現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。由于非甲方原因造成的材

7、料丟失、損壞等均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，乙方進(jìn)場(chǎng)前對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。3、按時(shí)向甲方提供施工所需的有關(guān)報(bào)驗(yàn)資料、資質(zhì)證明文件及工程施工組織方案、工程進(jìn)度等書(shū)面材料，并報(bào)甲方備案，做好工程竣工驗(yàn)收資料。4、乙方應(yīng)服從甲方及總包單位對(duì)工程項(xiàng)目的統(tǒng)一管理，對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等采取切實(shí)有效的保證措施，確保工程順利竣工驗(yàn)收。如因乙方責(zé)任造成工期拖延，5、乙方施工過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)常及時(shí)的與甲方溝通，服從甲方合理的整體安排、意見(jiàn)和要求。所有施工聯(lián)系函，均以書(shū)面通知甲方。凡甲方未辦書(shū)面簽證答復(fù)的，均不予執(zhí)行，且因此造成的返工、窩工、趕工、工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)。6、乙方在施工前，應(yīng)做好與甲方的基

8、層檢查交接工作。施工中，應(yīng)做好每道工序的檢查驗(yàn)收。在施工中應(yīng)保護(hù)好已完工程，已竣工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)，若甲方提前使用，損壞的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)全面履行自己的職責(zé)和義務(wù)，做好各項(xiàng)管理工作，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)施工任務(wù)。五、材料設(shè)備供應(yīng)第二十條 乙方應(yīng)于材料、設(shè)備到貨后24小時(shí)內(nèi)通知甲方代表驗(yàn)收，甲方代表在接到通知后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，若不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自檢后使用。但事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方承擔(dān)，工期不予以順延且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第二十一條 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備

9、應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗(yàn)收，對(duì)不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出場(chǎng)外并重新采購(gòu)，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予以順延。第二十二條 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，首先應(yīng)按要求抽樣送到陜西省建筑安裝工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢驗(yàn)，結(jié)果為合格后方能使用。六、工程驗(yàn)收第二十三條 乙方工程施工完成并經(jīng)自檢合格后，向甲方提交書(shū)面報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，甲方應(yīng)自收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后次日起，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的施工結(jié)果組織驗(yàn)收，完成階段性驗(yàn)收，并向乙方提供階段性驗(yàn)收合格的書(shū)面回復(fù)。第二十四條 對(duì)于不符合施工質(zhì)量規(guī)范要求的施工部位，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工修整，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不予以順延且必

10、須承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第二十五條 有下列情況之一的，應(yīng)視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格：1、甲方的在乙方已完工作面進(jìn)行下道工序施工。2、整體工程項(xiàng)目已通過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。七、保修第二十六條 本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。本工程竣工驗(yàn)收合格后。保修期限為一年。在此期間因乙方材料或施工原因，出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)給予及時(shí)修復(fù)。非乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商，乙方可以進(jìn)行有償維修。八、違約責(zé)任第二十七條 本合同由甲、乙雙方共同遵守，若任何一方不能按合同履行義務(wù)則視為違約。自違約方接到非違約方正式書(shū)面通知后，違約方應(yīng)于十日內(nèi)支付合同款的 10 %給非違約方，同時(shí)非違約方有免責(zé)或終止合同的權(quán)利。九、其他第二十八條 工程完工后，所剩材料歸乙方所有，乙方有權(quán)將所剩材料運(yùn)走。第二十九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條 雙方因合同發(fā)生