石家莊手套項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/石家莊手套項目可行性研究報告石家莊手套項目可行性研究報告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析摘要2017年全球橡膠手套總市場規(guī)模為4468.59百萬美元，預(yù)計到2025年底市場將達到8403.7百萬美元。預(yù)計市場需求從2017年的228254百萬件增長到到2025年的424400百萬件，預(yù)測期內(nèi)年增長率為8.06，主要受新興市場需求增長的推動。馬來西亞仍然是全球頂級橡膠手套制造商，市場份額約為63.0。橡膠手套是我們生活中常用的物品之一，它的品種有很多，按材質(zhì)可分為：天然乳膠手套、丁腈橡膠手套、天然橡膠手套、PVC(聚氯乙烯)手套、PVA(表面為聚乙烯醇涂層)手套、聚丁橡膠手套、丁基橡膠手套

2、等。該橡膠手套項目計劃總投資3438.25萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2949.00萬元，占項目總投資的85.77%；流動資金489.25萬元，占項目總投資的14.23%。本期項目達產(chǎn)年營業(yè)收入3623.00萬元，總成本費用2795.47萬元，稅金及附加58.33萬元，利潤總額827.53萬元，利稅總額1000.00萬元，稅后凈利潤620.65萬元，達產(chǎn)年納稅總額379.35萬元；達產(chǎn)年投資利潤率24.07%，投資利稅率29.08%，投資回報率18.05%，全部投資回收期7.04年，提供就業(yè)職位55個。石家莊手套項目可行性研究報告目錄第一章 項目概況一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)二、項目承辦單位三、戰(zhàn)略合

3、作單位四、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述六、土建工程建設(shè)指標(biāo)七、設(shè)備購置八、產(chǎn)品規(guī)劃方案九、原材料供應(yīng)十、項目能耗分析十一、環(huán)境保護十二、項目建設(shè)符合性十三、項目進度規(guī)劃十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要經(jīng)濟指標(biāo)第二章 項目建設(shè)背景分析一、項目承辦單位背景分析二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展四、宏觀經(jīng)濟形勢分析五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況六、項目必要性分析第三章 市場分析預(yù)測第四章 投資建設(shè)方案一、產(chǎn)品規(guī)劃二、建設(shè)規(guī)模第五章 選址分析一、項目選址原則二、項目選址三、建設(shè)條件分析四、用地控制指標(biāo)五、用地總體要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、運輸組成九

4、、選址綜合評價第六章 項目工程設(shè)計一、建筑工程設(shè)計原則二、項目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范三、項目總平面設(shè)計要求四、建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)五、土建工程設(shè)計年限及安全等級六、建筑工程設(shè)計總體要求七、土建工程建設(shè)指標(biāo)第七章 工藝原則一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況二、項目運營期原輔材料采購及管理二、技術(shù)管理特點三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案四、設(shè)備選型方案第八章 環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀二、建設(shè)期環(huán)境保護三、運營期環(huán)境保護四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產(chǎn)八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響九、環(huán)境保護綜合評價第九章 企業(yè)衛(wèi)生一、消防安全二、防火防爆總圖布置措施三、自然災(zāi)

5、害防范措施四、安全色及安全標(biāo)志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措施八、機械設(shè)備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)設(shè)置及教育制度十一、勞動安全預(yù)期效果評價第十章 項目風(fēng)險評估一、政策風(fēng)險分析二、社會風(fēng)險分析三、市場風(fēng)險分析四、資金風(fēng)險分析五、技術(shù)風(fēng)險分析六、財務(wù)風(fēng)險分析七、管理風(fēng)險分析八、其它風(fēng)險分析九、社會影響評估第十一章 項目節(jié)能方案分析一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)三、項目所在地能源消費及能源供應(yīng)條件四、能源消費種類和數(shù)量分析二、項目預(yù)期節(jié)能綜合評價三、項目節(jié)能設(shè)計四、節(jié)能措施第十二章 實施安排方案一、建設(shè)周期二、建設(shè)進度三、進度安排

6、注意事項四、人力資源配置五、員工培訓(xùn)六、項目實施保障第十三章 項目投資計劃方案一、項目估算說明二、項目總投資估算三、資金籌措第十四章 項目經(jīng)濟評價一、經(jīng)濟評價綜述二、經(jīng)濟評價財務(wù)測算二、項目盈利能力分析第十五章 項目招投標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)和范圍二、招標(biāo)組織方式三、招標(biāo)委員會的組織設(shè)立四、項目招投標(biāo)要求五、項目招標(biāo)方式和招標(biāo)程序六、招標(biāo)費用及信息發(fā)布第十六章 項目總結(jié)附表1：主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設(shè)進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構(gòu)成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增

7、值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 項目概況一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱石家莊手套項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)該項目屬于新建項目，依托某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以橡膠手套為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達4000.00萬元。二、項目承辦單位xxx有限公司三、戰(zhàn)略合作單位xxx投資公司四、項目提出的理由管疫苗加速推廣，但全球最大橡膠手套制造國馬來西亞的橡膠手套制造商協(xié)會近日警告，全球手套短缺態(tài)勢仍將持續(xù)，供不應(yīng)求局面將延續(xù)到2022年二季度。企查查數(shù)據(jù)顯示，目

8、前我國共有1.1萬家橡膠手套相關(guān)企業(yè)，廣東、浙江和山東分別以3362家、2986家和1195家位列前三。2020年相關(guān)企業(yè)共新注冊2568家，同比下降13%，2021年截至目前已新增169家。2019年，根據(jù)中國乳膠協(xié)會對24家會員企業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2019年乳膠行業(yè)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)工業(yè)總產(chǎn)值、產(chǎn)品銷售收入、工業(yè)銷售產(chǎn)值、出口交貨值、工業(yè)增加值與2018年同期相比有較好的增長，分別增長了13.14%、14.63%、15.04%、17.78%和31.70%，但實現(xiàn)利潤總額和實現(xiàn)利稅總額與2018年同期相比分別下降了18.55%和15.79%，同比環(huán)比下降65.89%和34.90%。從九月份開始利

9、潤總額和利稅總額持續(xù)下滑。虧損企業(yè)4家，與2018年同期相比減少1家，環(huán)比減少1家。虧損額與2018年同期相比下降了42.51%。產(chǎn)品利潤率3.53%，與2018年同期相比下降1.59個百分比，環(huán)比下降0.62個百分比。行業(yè)利潤大幅下降。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。石家莊，簡稱石，舊稱石門，是河北省省會，國務(wù)院批復(fù)確定的中國京津冀地區(qū)重要的中心城市之一。截至2019年，全市下轄8個區(qū)、11個縣、代管3個縣級市，總面積14464平方千米，建成區(qū)面積496平方千米，常住人口1

10、103.12萬人，城鎮(zhèn)人口710.55萬人，城鎮(zhèn)化率64.41%。石家莊地處中國華北地區(qū)、河北省中南部、環(huán)渤海灣經(jīng)濟區(qū)，是河北省的政治、經(jīng)濟、科技、金融、文化和信息中心，中部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關(guān)駐地，是國務(wù)院批準(zhǔn)實行沿海開放政策和金融對外開放城市，也是全國重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全國性商貿(mào)會展中心城市之一、中國國際數(shù)字經(jīng)濟博覽會永久舉辦地、中國（河北）自由貿(mào)易試驗區(qū)組成部分。石家莊于民國十四年（1925年）建市，時名石家市，1947年更名為石家莊市。1968年河北省會遷至石家莊市。京廣、石太、石德、朔黃四條鐵路干線交匯于此，是中國鐵路運輸?shù)闹饕獦屑~之一，被譽為南北通衢，燕晉咽喉。石家莊是國

11、家首批科技創(chuàng)新示范城市、國家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化基地、國家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)基地、國家動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。石家莊是全國文明城市、國家森林城市、中國優(yōu)秀旅游城市，旅游資源豐富，名勝古跡眾多，有全國重點文物保護單位39處、國家歷史文化名城1座。西柏坡是國家5A級景區(qū)，被稱為晉察冀邊區(qū)的烏克蘭，是解放戰(zhàn)爭時期中國革命的領(lǐng)導(dǎo)中心。2019年，當(dāng)選中國十大夜經(jīng)濟影響力城市。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積11158.91平方米（折合約16.73畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照橡膠手套行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。六、土

12、建工程建設(shè)指標(biāo)項目凈用地面積11158.91平方米，建筑物基底占地面積8691.67平方米，總建筑面積12497.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程7906.41平方米，項目規(guī)劃綠化面積894.95平方米。七、設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計42臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設(shè)備、xx機、xx機、xxx儀等，設(shè)備購置費878.78萬元。八、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：橡膠手套xxx單位/年。綜合考xxx有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設(shè)條件與運輸條件、xx

13、x有限公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)模化、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。九、原材料供應(yīng)項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應(yīng)，同時能夠滿足xxx有限公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。十、項目能耗分析1、項目年用電量1254989.18千瓦時，折合154.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足石家莊手套項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要2、項目年總用水量2298.43立方米，折合0.20噸標(biāo)準(zhǔn)煤,主

14、要是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)供給。3、石家莊手套項目項目年用電量1254989.18千瓦時，年總用水量2298.43立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）154.44噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量41.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率27.06%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護項目符合某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取

15、完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。十二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“石家莊手套項目”主要從事橡膠手套項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性石家莊手套項目選址于某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標(biāo)排放，滿足某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)境保護

16、規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：石家莊手套項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標(biāo)排放，固

17、體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。十三、項目進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。認真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點，提前進行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進行。十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析（一）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資3438.25萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2949.00萬元，占項目總投資的85.77%；流動資金489.25萬元，占項目總投資的14.23%。（二）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)項目預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入3623.00萬元，總成本費用2795.47萬元，稅金及附加58.33萬元，利潤總額827.53萬元，

18、利稅總額1000.00萬元，稅后凈利潤620.65萬元，達產(chǎn)年納稅總額379.35萬元；達產(chǎn)年投資利潤率24.07%，投資利稅率29.08%，投資回報率18.05%，全部投資回收期7.04年，提供就業(yè)職位55個。十五、報告說明報告有五大用途：可用于企業(yè)融資、對外招商合作；用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項；用于銀行貸款告；用于申請進口設(shè)備免稅；用于境外投資項目核準(zhǔn)。十六、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)橡膠手套行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)橡膠手套產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有

19、著積極的推動意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“石家莊手套項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位55個，達產(chǎn)年納稅總額379.35萬元，可以促進某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率24.07%，投資利稅率29.08%，全部投資回報率18.05%，全部投資回收期7.04年，固定資產(chǎn)投資回收期7.04年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過1

20、65萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟最具活力的部分，民營經(jīng)濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經(jīng)濟，已成為當(dāng)前的一項重要課題。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。十七、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米11158.91

21、16.73畝1.1容積率1.121.2建筑系數(shù)77.89%1.3投資強度萬元/畝176.271.4基底面積平方米8691.671.5總建筑面積平方米12497.981.6綠化面積平方米894.95綠化率7.16%2總投資萬元3438.252.1固定資產(chǎn)投資萬元2949.002.1.1土建工程投資萬元1020.472.1.1.1土建工程投資占比萬元29.68%2.1.2設(shè)備投資萬元878.782.1.2.1設(shè)備投資占比25.56%2.1.3其它投資萬元1049.752.1.3.1其它投資占比30.53%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比85.77%2.2流動資金萬元489.252.2.1流動資金占比14

22、.23%3收入萬元3623.004總成本萬元2795.475利潤總額萬元827.536凈利潤萬元620.657所得稅萬元1.128增值稅萬元114.149稅金及附加萬元58.3310納稅總額萬元379.3511利稅總額萬元1000.0012投資利潤率24.07%13投資利稅率29.08%14投資回報率18.05%15回收期年7.0416設(shè)備數(shù)量臺（套）4217年用電量千瓦時1254989.1818年用水量立方米2298.4319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤154.4420節(jié)能率27.06%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.0522員工數(shù)量人55第二章 項目建設(shè)背景分析一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況公司堅持以科

23、技創(chuàng)新為動力，建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進的技術(shù)中心，建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術(shù)合作和引進消化吸收等多種途徑，不斷推動產(chǎn)品技術(shù)升級。公司主導(dǎo)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝居國內(nèi)領(lǐng)先水平，具有顯著的競爭優(yōu)勢。公司將“以運營服務(wù)業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機制。（二）公司經(jīng)濟效益分

24、析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入2521.32萬元，同比增長30.85%（594.46萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)橡膠手套生產(chǎn)及銷售收入為2316.87萬元，占營業(yè)總收入的91.89%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入529.48705.97655.54630.332521.322主營業(yè)務(wù)收入486.54648.72602.39579.222316.872.1橡膠手套(A)160.56214.08198.79191.14764.572.2橡膠手套(B)111.90149.21138.55133.22532.882.3橡膠手套(C)82.71110.

25、28102.4198.47393.872.4橡膠手套(D)58.3977.8572.2969.51278.022.5橡膠手套(E)38.9251.9048.1946.34185.352.6橡膠手套(F)24.3332.4430.1228.96115.842.7橡膠手套(.)9.7312.9712.0511.5846.343其他業(yè)務(wù)收入42.9357.2553.1651.11204.45根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額632.37萬元，較去年同期相比增長141.47萬元，增長率28.82%；實現(xiàn)凈利潤474.28萬元，較去年同期相比增長93.04萬元，增長率24.40%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)項目

26、單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元2521.32完成主營業(yè)務(wù)收入萬元2316.87主營業(yè)務(wù)收入占比91.89%營業(yè)收入增長率（同比）30.85%營業(yè)收入增長量（同比）萬元594.46利潤總額萬元632.37利潤總額增長率28.82%利潤總額增長量萬元141.47凈利潤萬元474.28凈利潤增長率24.40%凈利潤增長量萬元93.04投資利潤率26.48%投資回報率19.86%財務(wù)內(nèi)部收益率20.50%企業(yè)總資產(chǎn)萬元7287.08流動資產(chǎn)總額占比萬元36.29%流動資產(chǎn)總額萬元2644.49資產(chǎn)負債率39.20%二、橡膠手套項目背景分析管疫苗加速推廣，但全球最大橡膠手套制造國馬來西亞的橡膠手套制造商協(xié)會近

27、日警告，全球手套短缺態(tài)勢仍將持續(xù)，供不應(yīng)求局面將延續(xù)到2022年二季度。企查查數(shù)據(jù)顯示，目前我國共有1.1萬家橡膠手套相關(guān)企業(yè)，廣東、浙江和山東分別以3362家、2986家和1195家位列前三。2020年相關(guān)企業(yè)共新注冊2568家，同比下降13%，2021年截至目前已新增169家。數(shù)據(jù)顯示，2011-2019年我國橡膠手套相關(guān)企業(yè)注冊量逐年攀升，2019年增長率和注冊量為歷年來最高，全年新注冊量達2954家，同比增長69%。2020年注冊量下滑至2568家，同比下降13%。截至目前，2021年已新增169家相關(guān)企業(yè)。從地區(qū)分布來看，企查查數(shù)據(jù)顯示，廣東省擁有的橡膠手套相關(guān)企業(yè)數(shù)量最多，達336

28、2家，浙江以2986家緊隨其后。山東、河北、江蘇則分別以1195家、927家、525家企業(yè)數(shù)量躋身前五。三、橡膠手套項目建設(shè)必要性分析2019年，根據(jù)中國乳膠協(xié)會對24家會員企業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2019年乳膠行業(yè)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)工業(yè)總產(chǎn)值、產(chǎn)品銷售收入、工業(yè)銷售產(chǎn)值、出口交貨值、工業(yè)增加值與2018年同期相比有較好的增長，分別增長了13.14%、14.63%、15.04%、17.78%和31.70%，但實現(xiàn)利潤總額和實現(xiàn)利稅總額與2018年同期相比分別下降了18.55%和15.79%，同比環(huán)比下降65.89%和34.90%。從九月份開始利潤總額和利稅總額持續(xù)下滑。虧損企業(yè)4家，與2018年同期相

29、比減少1家，環(huán)比減少1家。虧損額與2018年同期相比下降了42.51%。產(chǎn)品利潤率3.53%，與2018年同期相比下降1.59個百分比，環(huán)比下降0.62個百分比。行業(yè)利潤大幅下降。乳膠行業(yè)的主要產(chǎn)品有避孕套、醫(yī)用(外科)手套、檢查手套、乳膠織物手套、家用手套和工業(yè)手套。2019年，醫(yī)用(外科)手套、檢查手套和工業(yè)手套產(chǎn)量同比有所下降，其余產(chǎn)品產(chǎn)量均有所上升。檢查手套的主要品種有有粉檢查手套、無粉檢查手套和丁腈檢查手套。2019年，在檢查手套的主要品種中，有粉檢查手套產(chǎn)量同比增長8.68%，無粉檢查手套和丁腈檢查手套產(chǎn)量較2018年有所下降。在銷量方面，2019年在乳膠產(chǎn)品主要品種中，除檢查手套

30、、家用手套和工業(yè)手套銷量同比下降外，其余產(chǎn)品銷量均實現(xiàn)同比增長。在出口方面，2019年避孕套出口量大幅增長，達到138387萬只，同比增長60%;膠乳織物手套出口量為29072.00萬副，同比增長19.80%。檢查手套、家用手套和工業(yè)手套出口量同比出現(xiàn)下降。第三章 市場分析預(yù)測一、橡膠手套行業(yè)分析2017年全球橡膠手套總市場規(guī)模為4468.59百萬美元，預(yù)計到2025年底市場將達到8403.7百萬美元。預(yù)計市場需求從2017年的228254百萬件增長到到2025年的424400百萬件，預(yù)測期內(nèi)年增長率為8.06，主要受新興市場需求增長的推動。馬來西亞仍然是全球頂級橡膠手套制造商，市場份額約為6

31、3.0。橡膠手套的技術(shù)壁壘相對較低，橡膠手套市場集中度較低。橡膠手套的供應(yīng)集中在馬來西亞，印度尼西亞和泰國等中國和東南亞地區(qū)。2017年這四個國家的橡膠手套總產(chǎn)量約占95。受醫(yī)療行業(yè)全球醫(yī)療檢查和外科手套年消費量以及制造業(yè)對潔凈室手套需求的推動，橡膠手套的需求主要集中在發(fā)達國家。美國，歐洲和日本在市場消費中占主導(dǎo)地位，這三個國家的銷售份額超過74，盡管它們僅占世界總?cè)丝诘?0左右。然而，近年來，中國，印度和其他發(fā)展中國家正在迎頭趕上，因為他們的人口增長迅速，醫(yī)療保健支出也呈上升趨勢。因此，人們認為，未來市場的增長將主要由發(fā)展中國家推動。TopGlove，Kossan，Ansell，Hartal

32、ega，Semperit和Supermax是六大橡膠手套制造商。其中TopGlove公司是全球最大的橡膠手套制造商，2017年產(chǎn)量超過510億件。其他知名企業(yè)包括DPL，Riverstone，Rubbercare，ComfortRubberGlovesIndustries，Yuyuan，Haojie等。近期逆風(fēng)（競爭，原材料價格和貨幣）仍然存在，手套制造商對行業(yè)的結(jié)構(gòu)性增長趨勢持積極態(tài)度，并繼續(xù)致力于各自的產(chǎn)能擴張計劃。該行業(yè)可進一步分類為天然橡膠（NR）手套和合成橡膠（SR）手套。乳膠橡膠手套曾經(jīng)是市場上最流行的橡膠手套。然而，它們逐漸被不同類型的合成橡膠手套取代，因為人們對乳膠橡膠過敏。2

33、017年橡膠手套占據(jù)更多市場份額，約46.49和106126萬件產(chǎn)量。橡膠手套通常用于醫(yī)療保健，制造業(yè)，食品工業(yè)以及家庭用途等行業(yè)。該行業(yè)的大多數(shù)主要參與者擁有自己的分銷渠道，而有些還依賴第三方分銷商。為了實現(xiàn)更好的銷售業(yè)務(wù)，橡膠手套制造商通常每年都會對其營銷渠道基礎(chǔ)設(shè)施進行投資。二、橡膠手套市場分析預(yù)測橡膠手套是我們生活中常用的物品之一，它的品種有很多，按材質(zhì)可分為：天然乳膠手套、丁腈橡膠手套、天然橡膠手套、PVC(聚氯乙烯)手套、PVA(表面為聚乙烯醇涂層)手套、聚丁橡膠手套、丁基橡膠手套等。丁腈對化學(xué)物質(zhì)的油、脂類，石油化工產(chǎn)品及潤滑劑和各種溶劑具有很好的防護性能。但在有些溶劑中會發(fā)生溶

34、脹而影響其物理性能，降低防護功能。聚氯乙烯對大量水溶性化學(xué)物質(zhì)，如酸、堿等具有防護作用，但不能防護溶劑等有機物質(zhì)，因為許多溶劑會使其中的增塑劑溶出，不僅會造成污染，而且還會大大降低手套的屏障功能。氯丁橡膠與天然橡膠的舒適度相差無幾。對于石油化工產(chǎn)品、潤滑劑具有很好的防護作用，可以抗臭氧和紫外線，另外還具有很強的抗老化性能。聚乙烯醇對大多數(shù)有機溶劑具有很好的防護作用，但是易溶于水，遇水后會降低其功效，而且材質(zhì)較硬，加工不方便。丁基合成橡膠對有機化合物和強酸具有很好的防護效果，生產(chǎn)加工困難，對油、脂幾乎不具防護作用，但對氣體具有特別好的防護性能。第四章 投資建設(shè)方案一、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案項目

35、產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產(chǎn)品為橡膠手套，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的橡膠手套產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預(yù)計年產(chǎn)值3623.00萬元。（二）營銷策略通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風(fēng)險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市

36、場前景良好，投資項目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。產(chǎn)品方案一覽表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值1橡膠手套A單位xx1630.352橡膠手套B單位xx905.753橡膠手套C單位xx543.454橡膠手套D單位xx289.845橡膠手套E單位xx181.156橡膠手套F單位xx72.46合計單位xxx3623.00二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積11158.91平方米（折合約16.73畝），其中：凈用地面積11158.91平方米（紅線范圍折合約16.73畝）。項目規(guī)劃總建筑面積12497.98平方米，其中：規(guī)

37、劃建設(shè)主體工程7906.41平方米，計容建筑面積12497.98平方米；預(yù)計建筑工程投資1020.47萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計42臺（套），設(shè)備購置費878.78萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資3438.25萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入3623.00萬元。第五章 選址分析一、項目選址原則項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。二、項目選址該項目選址位于某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。石家莊，簡稱石，舊稱石門，是河北省省會，國務(wù)院批復(fù)確定的中國京津冀地區(qū)重要的中心城市之一。截至2019年

38、，全市下轄8個區(qū)、11個縣、代管3個縣級市，總面積14464平方千米，建成區(qū)面積496平方千米，常住人口1103.12萬人，城鎮(zhèn)人口710.55萬人，城鎮(zhèn)化率64.41%。石家莊地處中國華北地區(qū)、河北省中南部、環(huán)渤海灣經(jīng)濟區(qū)，是河北省的政治、經(jīng)濟、科技、金融、文化和信息中心，中部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關(guān)駐地，是國務(wù)院批準(zhǔn)實行沿海開放政策和金融對外開放城市，也是全國重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全國性商貿(mào)會展中心城市之一、中國國際數(shù)字經(jīng)濟博覽會永久舉辦地、中國（河北）自由貿(mào)易試驗區(qū)組成部分。石家莊于民國十四年（1925年）建市，時名石家市，1947年更名為石家莊市。1968年河北省會遷至石家莊市。京廣

39、、石太、石德、朔黃四條鐵路干線交匯于此，是中國鐵路運輸?shù)闹饕獦屑~之一，被譽為南北通衢，燕晉咽喉。石家莊是國家首批科技創(chuàng)新示范城市、國家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化基地、國家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)基地、國家動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。石家莊是全國文明城市、國家森林城市、中國優(yōu)秀旅游城市，旅游資源豐富，名勝古跡眾多，有全國重點文物保護單位39處、國家歷史文化名城1座。西柏坡是國家5A級景區(qū)，被稱為晉察冀邊區(qū)的烏克蘭，是解放戰(zhàn)爭時期中國革命的領(lǐng)導(dǎo)中心。2019年，當(dāng)選中國十大夜經(jīng)濟影響力城市。園區(qū)是經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立的省級經(jīng)濟園區(qū)，園區(qū)位于市區(qū)東側(cè)。園區(qū)區(qū)域面積80平方公里。經(jīng)過十多年的開發(fā)建設(shè)，園區(qū)已建成

40、了完善的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置和綜合配套服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境，并已通過ISO14000環(huán)境管理體系認證。園區(qū)建有完善的服務(wù)體系，創(chuàng)業(yè)中心、項目服務(wù)中心、經(jīng)貿(mào)局等可為各類企業(yè)提供周到細致的全面服務(wù)。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來興辦企業(yè)，目前在園區(qū)注冊的企業(yè)近3000家，其中工業(yè)企業(yè)2000余家，外商投資企業(yè)300余家?！笆濉逼陂g，發(fā)展壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。力爭到2020年，打造2個千億主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展4個500億和4個百億產(chǎn)業(yè)集群（不含已有產(chǎn)業(yè)）。三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中，力爭食品加工業(yè)和裝備制造業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達到1000億元，年均分別增長17.1%和

41、20.7%；電子信息產(chǎn)業(yè)和能源產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值達到500億元，年均增長16.3%。電子商務(wù)和服務(wù)外包、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達到500億元，年均增速分別達到27.2%、29.0%和15.3。三、建設(shè)條件分析項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了ISO9000質(zhì)量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售

42、方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會進一步增加企業(yè)的市場份額。四、用地控制指標(biāo)投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿

43、足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)77.89%，建筑容積率1.12，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.16%，固定資產(chǎn)投資強度176.27萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程6145.016145.017906.417906.41710.121.1主要生產(chǎn)車間3687.013687.014743.854743.85440.271.2輔助生產(chǎn)車間1966.401966.402530.052530.05227.241.3其他生產(chǎn)車間491.60491.6

44、0458.57458.5742.612倉儲工程1303.751303.752984.522984.52194.952.1成品貯存325.94325.94746.13746.1348.742.2原料倉儲677.95677.951551.951551.95101.372.3輔助材料倉庫299.86299.86686.44686.4444.843供配電工程69.5369.5369.5369.535.113.1供配電室69.5369.5369.5369.535.114給排水工程79.9679.9679.9679.964.574.1給排水79.9679.9679.9679.964.575服務(wù)性工程825

45、.71825.71825.71825.7153.945.1辦公用房490.44490.44490.44490.4432.215.2生活服務(wù)335.27335.27335.27335.2722.876消防及環(huán)保工程232.94232.94232.94232.9417.126.1消防環(huán)保工程232.94232.94232.94232.9417.127項目總圖工程34.7734.7734.7734.772.747.1場地及道路硬化2370.95468.32468.327.2場區(qū)圍墻468.322370.952370.957.3安全保衛(wèi)室34.7734.7734.7734.778綠化工程912.123

46、1.92合計8691.6712497.9812497.981020.47六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷

47、；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）主要工程布置設(shè)計要求項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的

48、總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計1、投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。2、投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計

49、，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。3、10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護，低壓用電設(shè)備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。undefined4、冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為

50、95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。八、運輸組成（一）運輸組成總體設(shè)計1、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。2、外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到

51、合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運輸形成有機的整體。（二）場內(nèi)運輸1、場內(nèi)運輸系統(tǒng)的設(shè)計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?、場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運；場內(nèi)運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費用記入主車間設(shè)備配套費中，本期工程項目資源配置可滿足場內(nèi)運輸?shù)男枨?。（三）場外運輸1、場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離

52、運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內(nèi)社會運輸力量充足，可滿足本期工程項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?、短距離的運輸任務(wù)將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設(shè)備。3、外部運輸應(yīng)盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應(yīng)避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。（四）運輸方式由于需要考慮橡膠手套產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方式。九、選址綜合評價投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及

53、規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強度等各項用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。擬建項目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。第六章 項目工程設(shè)計一、建筑工程設(shè)計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟

54、、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1、無障礙設(shè)計規(guī)范2、民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范3、民用建筑設(shè)計通則4、屋面工程技術(shù)規(guī)范5、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)6、地下工程防水技術(shù)規(guī)范7、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范8、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)9、汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范10、工業(yè)建筑防腐設(shè)計規(guī)范11、動力機器基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范12、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范三、項目總平面設(shè)計要求本工程項目位于項目建設(shè)地，本次設(shè)計通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，以建設(shè)和