勞務(wù)工程分包施工協(xié)議

1、 勞務(wù)工程分包施工協(xié)議 工程名稱： 臺(tái)山市江鳳灣花園 土建工程 專業(yè)工程名稱： 江鳳灣花園 土建工程勞務(wù)分包 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方 ）: 海天建設(shè)集團(tuán)有限公司 承包方（簡(jiǎn)稱乙方） 協(xié)議簽定日期： 2018 年 月 日 協(xié)議簽定地點(diǎn)： 目錄 第一部分 協(xié) 議 書(shū) 第二部分 合 同 條 款 一、名詞定義 二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 三、合同價(jià)款確定與調(diào)整 四、計(jì)量與支付 五、材料設(shè)備供應(yīng)與管理 六、工期管理 七、質(zhì)量與檢驗(yàn) 八、安全施工、職業(yè)健康與環(huán)境管理 九、文明施工 十、成品保護(hù)與質(zhì)量保修 十一、與其他分包單位的配合 十二、保險(xiǎn)與擔(dān)保 十三、違約責(zé)任 十四、爭(zhēng)議 十五、合同解除 十六、合同附件 十七、

2、補(bǔ)充條款 附件一 商住樓一期勞務(wù)分包單價(jià)匯總表 第一部分 協(xié) 議 書(shū) 承 包 人（全稱）： 工程公司 （簡(jiǎn)稱甲 方） 勞務(wù)分包人（全稱）：勞務(wù)有限公司 （簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其 它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 鑒于 海天建設(shè)集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人” ）與工程承包 人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“主合同” ），雙方就勞務(wù)分包 事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 一、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況（乙方提供并負(fù)責(zé)掛鉤費(fèi)） 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)： 復(fù)審時(shí)間： 二、工程概況 2.1 、總建筑面積 380000

3、 m2、地下一層、地上 26 層。 勞務(wù)承包范圍： 3.1 商住樓第一期項(xiàng)目 除甲方專業(yè)分包外的所有與工人手工操作 有關(guān)的勞務(wù)和相關(guān)機(jī)械、設(shè)備。具體為：從承臺(tái)土方開(kāi)挖開(kāi)始進(jìn)行配 合用工，包括破樁頭、砼墊層、磚模、磚模抹灰、防水保護(hù)層、地下 室地面工程、鋼筋工程（制作安裝，扎絲，套筒連接車絲， 包套筒）、 模板制安工程（含材料、收口網(wǎng)、止水螺桿） 、混凝土澆筑（含布料 機(jī)、天泵、地泵等機(jī)械和養(yǎng)護(hù)） 、砌體工程（含植筋）、二次結(jié)構(gòu)工程 （構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁等） 、腳手架工程（內(nèi)外架，包材料，包防護(hù) 棚、包安全擋板、包腳手架懸挑工字鋼、安全通道、內(nèi)架用輪扣式快 速架）、垂直運(yùn)輸工具（塔吊、人貨梯，含

4、司機(jī)、指揮） 、墻面抹灰工 程、天花抹灰工程（按圖紙施工）、樓地面砂漿找平 （含人工、機(jī)械， 按圖紙要求施工）、露臺(tái)貼面磚、屋面工程、公共部分（含設(shè)備房） 裝修工程（含貼瓷磚人工、油漆工程包工包料另計(jì)） 、外墻瓷磚（含 抹灰、掛網(wǎng)、貼磚、清洗等）包室外散水、室內(nèi)電纜溝按供電局要求 作、下車道、坡道、臺(tái)階分項(xiàng)工程、化糞池、隔油池、包土建部分人 工及機(jī)械設(shè)備、包卸料平臺(tái)，包材料裝卸、施工垃圾清運(yùn)（場(chǎng)內(nèi)） 、 包放線、包安全臨邊防護(hù)、包現(xiàn)場(chǎng)安全文明衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)用水、電 的二級(jí)電箱到用地范圍內(nèi)， 其余由乙方負(fù)責(zé)安裝， 包土方回填和夯實(shí)， 包臨時(shí)場(chǎng)地砼，包電梯井樓層防護(hù)門、人貨電梯防護(hù)門。包生活垃圾

5、外運(yùn)、包現(xiàn)場(chǎng)安保。包承包內(nèi)容材料送檢試塊試件制作。 措施費(fèi)包干：含趕工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、試塊試件制作費(fèi)、排隆水 措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工照明費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理、生活垃圾外運(yùn)、高支模高大梁 模超高安裝費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、 地上地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、模板制安及支架等。 3.2 、除以下項(xiàng)目外，所有蓋有審圖章的施工藍(lán)圖范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)和 裝修、安裝項(xiàng)目均屬本合同承包的范圍， 但下述工程之協(xié)調(diào)配合工作 費(fèi)用已包含在所報(bào)單價(jià)中（如消防、水電安裝補(bǔ)洞、門窗周邊塞縫后 修補(bǔ)等）： 基礎(chǔ)土方機(jī)械開(kāi)挖（但土方人工配合、修整、回填、夯實(shí)、打

6、夯機(jī)等包含在本合同價(jià)款范圍） ； 吊頂工程，但相關(guān)部分的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)； 鋁合金門窗、玻璃幕墻、防火門、木門、卷簾門等門窗工程， 但相關(guān)部分的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)； 排煙道安裝工程（但墻面抹灰包含在本合同范圍內(nèi)） ； 護(hù)窗欄桿、樓梯欄桿及屋面和露臺(tái)欄桿、陽(yáng)臺(tái)欄桿，但相關(guān)部 分的預(yù)埋包含在本合同內(nèi)； 防水工程（但找平層、保護(hù)層、防水砂漿、防水砼、保溫隔熱 等屬泥工的工序均包含在合同范圍內(nèi)） 消防、暖通、通風(fēng)、電梯、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、石材幕墻等專業(yè) 工程（除消防外的相關(guān)預(yù)埋包含在本合同范圍內(nèi)） ； 除特別注明外的圖紙范圍內(nèi)的土建工程； 甲方其它指定專業(yè)分包工程； 上述分包工程的所有預(yù)埋工程均含在合

7、同價(jià)款內(nèi)。 承包方式： 包清工及施工機(jī)具（帶措施材料及輔材） 。包含但不限 于下列內(nèi)容，人工及機(jī)械設(shè)備、模板、方木、所有內(nèi)外腳手架材 料、安全通道、鋼筋棚、木工棚、防護(hù)棚、水平防護(hù)挑棚；包總 包配合、工程管理、安全防護(hù)、文明施工（含懸掛標(biāo)語(yǔ)、 標(biāo)牌等）、 材料裝卸（含甲方供材 , ）、后勤及各種技術(shù)措施費(fèi)、施工垃圾清 運(yùn)（施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)）、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作、伙房及臨時(shí)用房（活動(dòng)板房甲 方負(fù)責(zé)，但相關(guān)臨時(shí)設(shè)施、床板、床鋪和完善相關(guān)配套由乙方負(fù) 責(zé)）、生活區(qū)水電費(fèi)、工人保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、等一切費(fèi)用； 四、工期 開(kāi)工日期： 2018 年 3 月 28 日（具體以甲方書(shū)面通知 為準(zhǔn)） 完工日期： 2022 年 3

8、 月 27 日 總?cè)諝v工作天數(shù)為： 1460 天 五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 合格， 力爭(zhēng)省市優(yōu)良樣 板工程。 六、勞務(wù)分包合同價(jià)款及合同履約金付款方式 1綜合單價(jià)包干：按本工程施工許可證規(guī)定的建筑面積 （ 190000M2）每平方 540 元/ 平方，地下室按施工許可證面積 *1.13 計(jì)算，增減工程按實(shí)結(jié)算。 暫定金額（人民幣）：大寫(xiě)： 萬(wàn)元整。 小寫(xiě)： ￥ 萬(wàn)元 2合同履約金為 貳佰伍拾萬(wàn)元（￥ 250 萬(wàn)元），簽訂合同 當(dāng)日交伍拾萬(wàn)（￥ 50 萬(wàn)元），地下室土方出完甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)破樁 頭當(dāng)天內(nèi)交 貳 佰萬(wàn)（￥ 200 萬(wàn)元）； 3合同履約金返還，地下室封頂后 7

9、 天內(nèi)返還 壹佰 萬(wàn)元 （￥ 100 萬(wàn)）給乙方，框架至十五層后 7 天內(nèi)返還壹佰萬(wàn)元（￥ 100 萬(wàn)）給乙方，框架封頂后 7 天內(nèi)返還 伍拾 萬(wàn)元（￥ 50 萬(wàn)）給乙方。 4. （1） 一期基坑支護(hù)及樁基礎(chǔ)完工后十天內(nèi)支付該工程造價(jià) 75%的工程進(jìn)度款；每?jī)蓷澤套侵黧w鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)完成至15 層后十天內(nèi)支付該工程造價(jià) 80%的工程進(jìn)度款； （2）一期商住樓主體鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)完成框架封頂后后 十天內(nèi)支付該工程造價(jià) 80%的工程進(jìn)度款。砌體、抹灰、公共部位裝 飾裝修等工程按乙方每月實(shí)際完成工程量的 80%支付工程進(jìn)度。當(dāng)一 期主體結(jié)構(gòu)完成并拆除外墻腳手架排柵后十天內(nèi)， 甲方需按乙方實(shí)際

10、 完成的工程量支付該工程造價(jià) 95%的工程進(jìn)度款。 （3）工程分期綜合竣工驗(yàn)收通過(guò)備案后并經(jīng)雙方分期結(jié)算 （該江鳳灣花園工程項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間不能超過(guò) 6 個(gè)月）完畢后壹個(gè)月內(nèi) 支付至工程結(jié)算總造價(jià)的 97%，余款 3%作為工程質(zhì)保金， 待質(zhì)保期滿 后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。 （質(zhì)保期按工程質(zhì)量保修書(shū)規(guī)定執(zhí)行）二期項(xiàng) 目開(kāi)工后工程進(jìn)度款同樣執(zhí)行上述節(jié)點(diǎn)支付。 七、合同文件及解釋順序 1本合同協(xié)議書(shū)及合同條款； 2本合同補(bǔ)充條款及附件； 3除主合同工程價(jià)款之外的主合同文件； 4本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。 八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分 合同條款 中 分別賦予它們的定義相同。 九、乙

11、方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修 期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 十、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及 其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十一、合同生效與終止 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同自雙方簽字蓋章生效， 合同規(guī)定的責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù) 履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止 甲方：（公章） 乙方: 法定代表人： 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人: 電話： 電話 傳真： 傳真： 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月曰 年 月曰 本合同一式伍份，甲方執(zhí)巻份，乙方執(zhí)貳儉 （公章） 第二部分 合 同 條 款 一、名詞定義 1. 發(fā)包人： 指在主合同中

12、約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付 合同價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 2. 承包人：指在主合同中約定， 被發(fā)包人接受的具有工程施工承 包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 3. 勞務(wù)分包人：指在本合同中約定， 被甲方接受的具有工程施工 勞務(wù)承包主體資格的當(dāng)事人。 4. 合同條款：指本合同中， 由承包人與勞務(wù)分包人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一 致意見(jiàn)后簽訂的工程施工合同中的具體條款。 5. 主合同： 指甲方與發(fā)包人簽訂的工程施工總承包合同。 6. 項(xiàng)目經(jīng)理： 指甲方派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表， 并唯一具有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、 辦理洽商變更手續(xù)的最終確認(rèn)權(quán)， 但任何 簽認(rèn)用

13、工、 洽商變更均須符合本分包合同規(guī)定， 否則甲方仍有權(quán)不予 認(rèn)可。 7. 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：指乙方派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代 表。 8. 項(xiàng)目部：指建筑安裝工程公司 商住樓第一 期項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理部， 是甲方委派的在授權(quán)范圍內(nèi)管理本項(xiàng)目的臨時(shí)機(jī) 構(gòu)。 9. 過(guò)程計(jì)量：指根據(jù)合同具體規(guī)定， 由乙方提出并經(jīng)甲方審核認(rèn) 可的月度或節(jié)點(diǎn)已完工程量。 過(guò)程計(jì)量只是過(guò)程付款的憑據(jù)， 不作為 雙方合同最終結(jié)算的依據(jù)。 10. 最終結(jié)算： 指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，按本合同約 定方式確定乙方最終工程價(jià)款的書(shū)面憑證。 二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 1. 甲方項(xiàng)目經(jīng)理：；電話。 2. 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：；電話。 乙方

14、現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)常駐項(xiàng)目，確保每月不少于 25 天。如乙方需更 換現(xiàn)場(chǎng)代表，應(yīng)至少提前 7 天書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意， 且甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的現(xiàn)場(chǎng)代表。 3. 甲方工作 (1) 甲方對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，對(duì)工程的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、環(huán)境、職 業(yè)健康、安全、文明施工及成本進(jìn)行全面控制。甲方對(duì)工程的實(shí)施進(jìn) 行統(tǒng)一管理，并負(fù)責(zé)與發(fā)包人、其他分包單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位 等外界各方的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工作。 (2) 甲方僅提供食宿用房 , 住宿床鋪、乙方生活區(qū)用水用電費(fèi)、 生活費(fèi)、生活用具等一切生活用品均由乙方承擔(dān)。 施工區(qū)臨建費(fèi)用人 工費(fèi)乙方承擔(dān)。 (3) 甲方在 年 月 日前向乙方提供具備施

15、工條件 的施工場(chǎng)地，提供臨時(shí)水源、電源配送至現(xiàn)場(chǎng)貳級(jí)配電箱。甲方為乙 方配置的配電箱、 至貳級(jí)配電箱的電纜等乙方應(yīng)配合甲方保管、 維護(hù)。 (4) 向乙方提供施工圖紙 壹 套并進(jìn)行技術(shù)交底。 (5) 及時(shí)提供合同中約定的應(yīng)由甲方準(zhǔn)備的材料與設(shè)備， 并對(duì)乙 方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及分部分項(xiàng)技術(shù)、 安全交底工作， 解決施工中遇到的 技術(shù)難題。 (6) 負(fù)責(zé)審核乙方提交的計(jì)量支付報(bào)表或及時(shí)派人核定乙方已完 合格工程量，按合同約定支付已完合格工程的合同價(jià)款。 (7) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)證件(包括出入證等) ，辦證所需費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。 (8) 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： 。 4. 乙方工作 (1) 乙方現(xiàn)場(chǎng)必須

16、配備項(xiàng)目管理人員 玖 人，分別為： 姓名： 職務(wù)： 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 姓名： 職務(wù)： 木工工長(zhǎng) 姓名： 職務(wù)： 鋼筋工工長(zhǎng) 姓名： 職務(wù)： 放線員 姓名： 職務(wù)： 主電工 姓名： 職務(wù)： 安全員 姓名： 職務(wù)： 質(zhì)檢員 姓名： 職務(wù)： 勞資員 乙方必須保證其人員的穩(wěn)定， 進(jìn)場(chǎng)管理人員必須持證上崗， 不能 隨意變動(dòng)， 如需變動(dòng)或增減人員， 必須提前三天向甲方提供變更人員 名單。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方人員與花名冊(cè)及本合同進(jìn)行查對(duì)， 如發(fā)現(xiàn) 乙方人員與花名冊(cè)及本合同不符， 則乙方向甲方支付 5000元/ 人違約 金。乙方管理人員不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)， 在管理好自身的勞動(dòng)班組 之外應(yīng)接

17、受甲方管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和安排， 并顧全大局， 與現(xiàn)場(chǎng)其他單 位協(xié)調(diào)配合，不再計(jì)取配合費(fèi)。專職安全管理人員必須到位，否則， 按 1000 元 / 天進(jìn)行處罰。 (2) 乙方應(yīng)在工程開(kāi)工或勞務(wù)施工作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后 7 天內(nèi) 將人員名單、 工資標(biāo)準(zhǔn)和身份證復(fù)印件報(bào)送項(xiàng)目部。 勞務(wù)工人工資必 須憑本人身份證原件領(lǐng)取，簽字時(shí)應(yīng)注明“本月工資已全部領(lǐng)齊”或 “本工程工資已全部領(lǐng)齊”字樣，并摁上手印，以確保勞務(wù)人員工資 足額發(fā)放。如勞務(wù)隊(duì)辦理了 銀行的銀行卡，可由乙方財(cái)務(wù)部門 直接打入個(gè)人帳戶。 乙方簽字蓋章的勞務(wù)人員名單作為合同組成部分 附后。 (3) 乙方對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織

18、 足夠的具有相應(yīng)技術(shù)水平的熟練工人投入工作， 特殊工種作業(yè)人員必 須持證上崗。 乙方必須與擬進(jìn)場(chǎng)人員簽訂勞務(wù)合同， 并在進(jìn)場(chǎng) 3 天內(nèi) 將進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)、身份證、上崗證復(fù)印件壹份交付甲方備案。 (4) 乙方必須遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度和發(fā)包人、甲方有關(guān) 工程的各項(xiàng)管理規(guī)章制度， 服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人與勞務(wù)分包范圍有 關(guān)的指令， 若乙方違反相關(guān)規(guī)章制度， 甲方將根據(jù)有關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn) 行處罰。乙方未經(jīng)甲方授權(quán)或允許， 不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建 立工作關(guān)系。 (5) 自覺(jué)接受甲方、甲方上級(jí)單位及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢 查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及操作人員的 有效證件、持

19、證上崗情況。 (6) 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè) 置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 (7) 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交 工驗(yàn)收，完成與勞務(wù)分包內(nèi)容相關(guān)的竣工資料。 (8) 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、材 料、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施， 如材料發(fā)生丟失現(xiàn)象，將承擔(dān)相應(yīng)的保衛(wèi) 責(zé)任。 (9) 乙方負(fù)責(zé)的其它工作內(nèi)容： 1) 配合甲方對(duì)班組的技術(shù)交底、作好班組的技術(shù)資料組織實(shí)施 施工方案、安全交底、技術(shù)交底、執(zhí)行形象進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量 控制和安全管理。包括乙方對(duì)主管部門的對(duì)接，乙方隊(duì)伍自身的 組織管理、安全管

20、理、治安管理等。 2) 所有輔助用工、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工用工、土建和臨時(shí)用 電維護(hù)用工、樓層及施工設(shè)施用工。 3) 符合甲方要求的現(xiàn)場(chǎng) CI 維護(hù) CI 條幅的懸掛用工和迎接上級(jí) 檢查和政府部門檢查的現(xiàn)場(chǎng)清理整改用工。 4) 與本土建工程相關(guān)的進(jìn)出場(chǎng)材料、設(shè)備、機(jī)具、辦公用品的 裝卸等。 5) 配備相應(yīng)的施工管理人員進(jìn)行勞務(wù)分包管理，組織自檢、互 檢、交接檢，負(fù)責(zé)測(cè)量、放線、鋼筋下料，對(duì)班組的技術(shù)交底、 作好班組的技術(shù)資料，組織實(shí)施施工方案、技術(shù)交底、執(zhí)行形象 進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)行質(zhì)量控制和安全管理。 6) 輔助用工：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工、施工用水、用電和分配 電箱至用電器的維護(hù)電工、樓層清潔衛(wèi)

21、生維護(hù)及施工設(shè)施維護(hù)的 輔助用工等所有與本清包工作內(nèi)容有關(guān)的用工(即本清包工程結(jié) 算應(yīng)無(wú)合同內(nèi)其他點(diǎn)工出現(xiàn)) 。 7) 成品及半成品保護(hù)。 8) 場(chǎng)地內(nèi)排水溝渠的建立、維護(hù)及場(chǎng)地內(nèi)排水等。 9) 工作內(nèi)容還包括項(xiàng)目部要求搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施、安全文明施工、 CI 覆蓋的人工以及迎檢的有關(guān)人工等工作內(nèi)容。 配合水電安裝進(jìn) 行預(yù)埋及管道的保護(hù)等工作。按照?qǐng)D紙要求預(yù)埋件制作、運(yùn)輸、 預(yù)埋等全部工作。 10) 定位放線(含基礎(chǔ)、樓層定位放線，乙方自備所有放線儀器) ； 11) 所有乙方提供的機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)； 12) 意外傷害保險(xiǎn)及個(gè)人保險(xiǎn)費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 13) 乙 方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有安全生產(chǎn)

22、、文明施工所需的臨建設(shè)施(木 工棚、鋼筋棚、各種施工機(jī)械及生活辦公區(qū)的防護(hù)棚、施工生活 設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地硬化、現(xiàn)場(chǎng)污水沉淀池等) 、安全防護(hù)設(shè)施(如安 全通道、安全防護(hù)棚、 三邊四口防護(hù)等)、安全文明施工設(shè)施發(fā)生 的人工及輔材、機(jī)械等費(fèi)用及 CI(如標(biāo)識(shí)牌、廣告牌等) 、臨時(shí) 消防設(shè)施設(shè)置及消防用品的安放等的人工費(fèi)用。 14) 自身治安保衛(wèi)施工人員以及乙方發(fā)生的政府及相關(guān)主管部門 的上繳費(fèi)用。 15) 本工程從乙方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)直到工程驗(yàn)收達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)所發(fā) 生的各種材料及機(jī)具的裝卸車，材料機(jī)具堆放，二次搬運(yùn)，零星 用工等一切現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用。 16) 不引起建筑面積變更的情況下，勞務(wù)費(fèi)用不調(diào)整。設(shè)計(jì)變更

23、導(dǎo)致建筑面積變更時(shí)，按變更后的建筑面積計(jì)算。 17) 施工期間的工完場(chǎng)清、保持整潔，材料機(jī)具分類碼放整齊， 各種設(shè)施維護(hù)并保持正常使用，各級(jí)相關(guān)部門有關(guān)單位的檢查、 參觀等發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)用工。 18) 合同規(guī)定的所有主體結(jié)構(gòu)(含二次砌筑工程、二次結(jié)構(gòu)) 、裝 修用零星材料。 19) 施工期間的污水、雨水的排放工作。 20) 后澆帶處理工作。 21) 屋面結(jié)構(gòu)施工措施特殊處理工作。 22) 屋面的保溫、防水泥工部分處理工作 23) 屋面過(guò)水管的預(yù)埋工作，配合防水工程的閉水試驗(yàn)。 24) 降水設(shè)施維護(hù)、配合工作。 25) 生產(chǎn)及生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施搭建工作。 26) 除以上項(xiàng)目，基礎(chǔ)施工時(shí)平土，機(jī)械挖、填土

24、的人工配合， 人工夯填、抽水排水、排水盲溝明溝、等也屬于乙方工作內(nèi)容， 同時(shí)包括打夯機(jī)等設(shè)備。 三、合同價(jià)款確定與調(diào)整 1. 合同價(jià)款確定 本工程的合同價(jià)款采用下列第 (2) 種方式計(jì)算。 (1) 固定總價(jià)合同。 固定總價(jià) / 萬(wàn)元。即合同總造價(jià)已包括為實(shí) 施本工程應(yīng)支付給乙方的所有費(fèi)用， 本合同價(jià)款除約定可調(diào)整的項(xiàng)目 外，無(wú)論何種情況，均不予調(diào)整。 (2) 建筑面積平米固定單價(jià)合同，本合同約定建筑面積平米固定 單價(jià)為綜合單價(jià)元/m2，地下室按施工許可證面積 *1.13 系數(shù)計(jì) 算，暫定總造價(jià)￥ 元。另外，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)分為進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì) 1 元/ m2。 進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)為達(dá)到發(fā)包方進(jìn)度要求后， 在合同價(jià)款之外另

25、計(jì) 1 元 / m(2 建 筑面積)的獎(jiǎng)勵(lì)， 若達(dá)不到發(fā)包方進(jìn)度要求，則在承擔(dān)發(fā)包方處罰之 外另計(jì) 1元/ m2(建筑面積)的處罰；該項(xiàng)罰款與其他條款約定的安 全施工違約金無(wú)關(guān)。 該承包單價(jià)為包干綜合單價(jià)，單價(jià)中已包括完成本工程所需所 有用工(包括生產(chǎn)性用工、輔助用工、專業(yè)分包配合用工、臨時(shí)設(shè)施 用工、零星用工、現(xiàn)場(chǎng) CI 維護(hù)用工、迎接檢查的零星用工、工程施 工所需材料設(shè)備的保管用工、 臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)用工、 甲方正常材料進(jìn)退場(chǎng)裝 卸及堆碼用工、 成品及半成品保護(hù)用工、 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及大門外衛(wèi)生清理用 工、塔吊施工電梯及乙方管理人員及特殊工程人員的費(fèi)用） 的人工費(fèi)、 樣板引路施工的人工費(fèi)、 乙方自購(gòu)材料除

26、甲方提供主材外的所有輔材 費(fèi)、乙方自備機(jī)具設(shè)備的機(jī)械費(fèi)、安全無(wú)事故費(fèi)用、措施費(fèi)、文明施 工費(fèi)用、勞務(wù)隊(duì)伍管理費(fèi)、勞務(wù)保險(xiǎn)費(fèi)、勞務(wù)公司掛鉤費(fèi)、勞保費(fèi)、 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、 以及其它所有費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)施工必須按照業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng) 目部要求的方案進(jìn)行施工， 乙方不得以方案變更為由拒絕施工或增加 費(fèi)用。 2. 合同價(jià)款調(diào)整與簽證索賠 （1）合同價(jià)款調(diào)整的因素： 采取第（ 1）和（2）種合同價(jià)款確定方式時(shí)，因設(shè)計(jì)變更引起 工程量變化， 各實(shí)體分項(xiàng)工程變更超過(guò)本分項(xiàng)工程 5%時(shí)，其超出或 減少 5%以外其超出部分按實(shí)增減。 現(xiàn)場(chǎng)簽證與索賠單， 須經(jīng)甲方委派的項(xiàng)目經(jīng)理和商務(wù)經(jīng)理 （或 預(yù)算主管）審批簽字認(rèn)可并加蓋項(xiàng)目公

27、章后生效。雙方約定簽證、索 賠人工單價(jià)按 150 元 / 工日計(jì)算。 因乙方施工的工程質(zhì)量、 進(jìn)度和安全文明無(wú)法滿足要求， 甲方 指定其他分包人完成本合同內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除。 本合同中約定的各項(xiàng)違約責(zé)任。 雙 方 約 定 的 其 他 因 素 ： 暫 無(wú)。 (2) 合同價(jià)款調(diào)整方法： 在工程量報(bào)價(jià)單中有相應(yīng)項(xiàng)目的按相應(yīng)項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整 (見(jiàn)附件十 六)；有類似項(xiàng)目的參照類似項(xiàng)目綜合單價(jià)調(diào)整；無(wú)類似項(xiàng)目的按工 程所在地隨行就市的原則協(xié)調(diào)處理。 (3) 施工變更： 施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更， 甲方項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)提前 壹天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知， 并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。

28、乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。 因變更導(dǎo)致勞務(wù) 工作量的增加及因甲方通知不及時(shí)造成的乙方損失， 由甲方承擔(dān)， 但 須在有效期內(nèi)經(jīng)甲方書(shū)面簽證認(rèn)可； 因變更減少工程量， 勞務(wù)工作量 應(yīng)相應(yīng)減少。 乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的 費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。因 乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無(wú)權(quán)要求追加報(bào)酬。 由于發(fā)包人原因造成本合同甲方與分包人約定的工程量有較 大幅度增減時(shí)， 除按本合同約定調(diào)整工作量外， 乙方須繼續(xù)履行合同 且不得向甲方提出索賠要求。 (4) 簽證索賠： 在施工過(guò)程中可能發(fā)生的簽證、 索賠事件， 乙方應(yīng)在

29、準(zhǔn)備施工前 七天內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在收到甲方 項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo) 的簽字的 指令單或任務(wù)單等 后進(jìn)行該項(xiàng)工作， 乙方的申請(qǐng)內(nèi)容須包 括按甲方規(guī)定的格式填寫(xiě)的工程聯(lián)系函或任務(wù)書(shū)或 簽證單 。乙方完 成該項(xiàng)工作內(nèi)容后， 在七天內(nèi)提交詳細(xì)的完成情況及證據(jù)資料或填寫(xiě) 甲方項(xiàng)目部要求的 簽證確認(rèn)單 ，甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)完成情況進(jìn)行核查確認(rèn)。 乙方超過(guò)期限，甲方將視為其放棄簽證、索賠的權(quán)利。若乙方只提交 簽證單 ，沒(méi)有詳細(xì)的證據(jù)資料或完善的簽證、索賠單據(jù)，甲方可同 樣視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。 (5) 如發(fā)生下列情況，均不計(jì)算也不增加費(fèi)用： 施工過(guò)程中發(fā)生的任何人員傷亡及安全事故； 搶工措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、安全文

30、明施工費(fèi)、擾民措施費(fèi)、 因場(chǎng)地不足造成的相關(guān)一切費(fèi)用； 乙方施工造成的道路清掃費(fèi)用、政府部門罰款； 政府檢查導(dǎo)致的停工； 施工期間物價(jià)上漲； 施工期間因設(shè)計(jì)變更、政府檢查、擾民和民擾、媒體報(bào)道或 甲方其它原因?qū)е卤卷?xiàng)目停工時(shí)， 產(chǎn)生的設(shè)備閑置、人員窩工等費(fèi)用； 大型機(jī)械設(shè)備的二次進(jìn)退場(chǎng)等； 因甲方原因造成的二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用。 四、計(jì)量與支付 (1) 在質(zhì)保期間的維修費(fèi)用(人工費(fèi))如由甲方施工完成的，在 其保修金中扣除。 (2) 付款原則上分兩次支付。第一次付款后乙方根據(jù)勞務(wù)工資發(fā) 放表在甲方監(jiān)督下足額支付完勞務(wù)工資后 3天內(nèi)支付第二筆款。 如第 一筆款乙方未及時(shí)支付給勞務(wù)人員， 甲方有權(quán)從第二筆

31、工程款中直接 支付。兩筆款比例為應(yīng)付款的 7： 3。 (3) 乙方每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)乙方需提供已按 14 條第 (2) 款要 求簽字的勞務(wù)人員工資支付表 、收據(jù)辦理支付手續(xù)，否則甲方有 權(quán)拒絕付款， 項(xiàng)目部監(jiān)督發(fā)放勞務(wù)人員工資并予以公示。 甲方一旦發(fā) 現(xiàn)乙方拖欠勞務(wù)人員工資， 不需經(jīng)乙方同意， 可直接從乙方工程進(jìn)度 款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)代為支付。 (4) 在實(shí)際施工當(dāng)中如發(fā)生工程某一施工程序不需要做或者部分 不需要做，則在計(jì)量時(shí)根據(jù)附件一已標(biāo)價(jià)單價(jià)表中的工程量清單價(jià)扣 除其不做工序的費(fèi)用。 (5) 生活用水用電費(fèi)用：按水電收費(fèi)部門實(shí)際收取的水電費(fèi)用自 乙方進(jìn)場(chǎng)后第一個(gè)月起，每月由乙方交付，直至竣

32、工驗(yàn)收。 2. 支付方式 (1) 在收到發(fā)包人的工程款后，甲方同期對(duì)乙方合同價(jià)款進(jìn)行結(jié) 算，按審核確認(rèn)金額的比例，乙方按甲方要求提供有效收據(jù)后，甲方 以 銀行轉(zhuǎn)帳 方式支付到乙方帳戶。 (2) 如因發(fā)包人暫時(shí)未支付甲方 工程款，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同價(jià)款， 且不得采取過(guò) 激行為進(jìn)行要挾，否則因此引起的一切損失將由乙方負(fù)責(zé)。 五、材料設(shè)備供應(yīng)與管理 1. 甲方提供的主材包括： 外架預(yù)埋環(huán)、 鋼筋、混凝土、水泥、砂、 石子、石粉、輕質(zhì)磚、灰砂磚、瓷磚、瓷磚膠、屋面保溫板、 鐵絲網(wǎng)、 外墻掛網(wǎng)材料(含保溫釘) 、防水材料、回填土、止水鋼板、保溫材 料、砼外加劑、防水砂漿材料等，除以上主材

33、外，一切與乙方承包范 圍相關(guān)的材料和機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃， 其費(fèi)用及二次搬 運(yùn)費(fèi)已包括在合同價(jià)款內(nèi)。 2. 甲方提供的設(shè)備包括： 土方工程的大型設(shè)備、一、二級(jí)配電 箱，除以上設(shè)備外，一切與乙方承包范圍相關(guān)所必須配備的大型設(shè)備、 垂直運(yùn)輸工具與小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃， 其費(fèi)用已包括在合 同價(jià)款內(nèi)（乙方需提供以上現(xiàn)有機(jī)械給甲方及業(yè)主的指定分包單位使 用），乙方自帶設(shè)備的維修保養(yǎng)及工具器的消耗、購(gòu)置與租賃等費(fèi)用 由乙方自行承擔(dān)。 3. 各分部分項(xiàng)工作內(nèi)容見(jiàn)附件三。 4. 乙方必須按照施工圖紙或技術(shù)交底、 施工損耗耗用量填報(bào) 材 料需用月計(jì)劃，甲方審核后及時(shí)供應(yīng)各種材料。 5. 乙方指

34、定現(xiàn)場(chǎng)材料員 ，負(fù)責(zé)與甲方材料人員進(jìn)行對(duì)接， 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)收料和退料。 如施工過(guò)程中乙方人員變更， 乙方需及時(shí)提供 相應(yīng)變更資料在甲方處備案， 如未履行相應(yīng)手續(xù)， 由此造成的損失及 責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 6. 甲方提供的材料，工程施工前，經(jīng)甲方核定消耗量和損耗量。 如實(shí)際消耗量和損耗量超出核定量，所浪費(fèi)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如乙方遵循“限額領(lǐng)料”原則。 甲供材料的節(jié)約 / 損耗量： 鋼筋損耗率為 3 %以內(nèi)即實(shí)際允許鋼筋最大用量甲方審定的鋼 筋下料表用量 （1+3%）。 其它損耗率： 均將控制在 1.5%以內(nèi)。（其中損耗率為廢料 / 實(shí)際 用量） 25. 乙方按照甲方要求進(jìn)行施工作業(yè)，為了滿足工

35、程需要所造成 的乙方人員、 機(jī)械設(shè)備閑置所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行解決， 甲 方不予以承擔(dān)此部分費(fèi)用與責(zé)任。 26. 乙方對(duì)與承包范圍相關(guān)的已進(jìn)場(chǎng)材料承擔(dān)保衛(wèi)責(zé)任，需自聘 專職或兼職保衛(wèi)人員對(duì)材料進(jìn)行保管， 并承擔(dān)材料丟失與盜損的責(zé)任 和費(fèi)用。 六、工期管理 1、本工程階段工期要求滿足的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下表： 本一期工程地下 1 層，地上 31 層共八棟。 序 號(hào) 主要控制節(jié)點(diǎn) 完成時(shí)間 備注 1 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)框架工程施工完成 （達(dá)到 0.00 ） 開(kāi)工之日起 天 以完成 0.00 結(jié)構(gòu) 板砼澆筑為準(zhǔn)，如遇 基礎(chǔ)出現(xiàn)大面積換土 或重大樁基質(zhì)量處 理，所需時(shí)間另行計(jì) 算。 2 0.00 以上主體結(jié)構(gòu)達(dá)到

36、預(yù) 售條件 開(kāi)工之日起 天 以完成二十二層樓面 結(jié)構(gòu)板砼澆筑為準(zhǔn)。 3 8 棟主體結(jié)構(gòu)封頂 開(kāi)工之日起 天 以完成屋面結(jié)構(gòu)板砼 澆筑為準(zhǔn)，不含突出 屋面的機(jī)房、樓梯間、 女兒墻等。 4 砌筑、抹灰、門窗、外墻裝飾 工程全部完成，且外墻腳手架 拆除完畢。 開(kāi)工之日起 天 以達(dá)到主體驗(yàn)收條件 且外墻裝飾工程全部 完成、外墻腳手架拆 除為準(zhǔn)。 5 所有工程完工具備竣工驗(yàn)收 條件 開(kāi)工之日起 天 通過(guò)相關(guān)檢測(cè)，具備 竣工驗(yàn)收條件。 2、甲方下達(dá)的每月、每周的生產(chǎn)任務(wù)必須無(wú)條件完成。 3、以上各主要施工節(jié)點(diǎn)必須按要求時(shí)間完成施工。且分別、累 計(jì)考核。階段工期違約金與總工期違約金同時(shí)疊加執(zhí)行，不沖突、不

37、沖抵。 4、各節(jié)點(diǎn)工期、總工期的違約金由甲方直接在乙方當(dāng)期工程款 扣減。 5、本工程質(zhì)保期自取得建設(shè)主管部門竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)之 日算起，內(nèi)部驗(yàn)收只作為節(jié)點(diǎn)工期和進(jìn)度款支付控制。 6、因乙方原因不能按合同約定的工期完成任何一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)的 工作內(nèi)容(包括但不限于： 0.00 完成日期、完成達(dá)到預(yù)售條件日 期、主體封頂日期、完成內(nèi)外裝修且外腳手架拆除日期，詳見(jiàn)合同約 定及合同節(jié)點(diǎn)工期要求) ，各節(jié)點(diǎn)每逾期一天按 1 萬(wàn)元向甲方支付違 約金；節(jié)點(diǎn)工期逾期超過(guò) 5天、且總工期逾期超過(guò) 10 天的，甲方有 權(quán)單方面解除本合同。 本合同自甲方出具合同解除書(shū)面通知送達(dá)乙方 之日即解除。乙方須在接到甲方合同解除

38、的書(shū)面通知后 30 日內(nèi)無(wú)條 件將其人員、設(shè)備、材料等全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方逾期退場(chǎng)，按 10000 元/ 天支付場(chǎng)地占用費(fèi)。因乙方原因，工期逾期導(dǎo)致本工程項(xiàng) 目無(wú)法達(dá)到預(yù)售條件或無(wú)法按期交付業(yè)主使用而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、 法 律責(zé)任皆由乙方承擔(dān)。 如違約金不足彌補(bǔ)甲方因?yàn)橐曳焦て谟馄诤臀?能按通知規(guī)定及甲方要求時(shí)間內(nèi)撤出施工場(chǎng)地而造成的損失的， 乙方 還需賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失和預(yù)期利潤(rùn)。 7、因下列原因之一造成乙方工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7 天內(nèi)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)， 經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后， 工期可相應(yīng)順延。 若超過(guò) 7 天乙方未提交申請(qǐng)的，視為乙方放棄該項(xiàng)權(quán)利。 (1) 甲方未按本合同

39、約定提供圖紙、施工場(chǎng)地； (2) 甲方未按本合同約定提供所需的指令或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤， 致使分包工程施工不能正常進(jìn)行或返工； (3) 關(guān)鍵線路工作量設(shè)計(jì)變更增加 10%以上； (4) 停水、停電等造成連續(xù) 48小時(shí)以上停工， 給予相應(yīng)的工期補(bǔ) 償。發(fā)生時(shí) , 由甲方工長(zhǎng)、技術(shù)總工、項(xiàng)目經(jīng)理 3人共同簽字有效。 (5) 主合同約定的不可抗力原因； (6) 本合同條款中約定的允許工期順延的其他情況包括業(yè)主允許 工期順延的。 (7) 雙方約定以上所列的原因適用本分包工程。不適用的，可按 主合同約定的工期順延的相應(yīng)條款實(shí)施。 8. 甲方每月對(duì)乙方施工進(jìn)度考核一次或按甲方施工進(jìn)度計(jì)劃確 定的時(shí)間對(duì)乙方施

40、工進(jìn)度不定期考核。 由于乙方原因連續(xù)三次達(dá)不到 工期要求，甲方有權(quán)減少乙方承包的工程量。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán) 勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，所完成工作量按 70結(jié)算且履約保證金不予 退還。 9. 由于發(fā)包人原因， 工期與合同中約定的工期有較大出入， 如發(fā) 包人要求加快工程進(jìn)度存在趕工時(shí)，其費(fèi)用已包含在各承包單價(jià)中， 不另計(jì)算。 如發(fā)包人拖延了較長(zhǎng)工期， 其工期順延與停窩工補(bǔ)償視發(fā) 包人與甲方的簽證情況予以協(xié)商確認(rèn)。 10. 非甲方原因造成工程暫停施工、放慢施工進(jìn)度等，秉著實(shí)事 求是的原則由甲方適當(dāng)考慮，原則上不超過(guò)乙方的實(shí)際直接損失。 11. 農(nóng)忙時(shí)節(jié)必須保證工程正常施工，否則，由此造成的一切后 果由乙

41、方承擔(dān)。 12. 甲方要求乙方提前完成節(jié)點(diǎn)工期要求，乙方應(yīng)組織人力物力 進(jìn)行趕工，趕工費(fèi)包含在措施中， 乙方不得因此向甲方要求增加費(fèi)用。 七、質(zhì)量與檢驗(yàn) 1. 乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到 國(guó)家建筑 安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 的合格標(biāo)準(zhǔn)要求， 要求所有工序一次性 成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，并由 乙方承擔(dān)返工的全部費(fèi)用，工期不予順延。且每返工一次，乙方向甲 方支付違約金 500 元。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)， 甲方有權(quán)指令其他班 組協(xié)助其返工，相關(guān)返工費(fèi)用由從乙方工程進(jìn)度款中扣除。 2. 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn) 行自檢、互

42、檢、 交接檢并按要求做好書(shū)面記錄，合格后方可要求甲方 項(xiàng)目部組織驗(yàn)收。對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無(wú)記錄或記錄與事 實(shí)不符即要求甲方驗(yàn)收，每發(fā)生一次，承擔(dān)違約金 500 元。 3. 甲方總工在施工過(guò)程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見(jiàn)， 乙方必 須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的、或整改不及時(shí)的、或整改后仍 達(dá)不到質(zhì)量要求的， 每次向甲方支付違約金 500 元。并繼續(xù)整改至滿 足要求為止，由于乙方實(shí)施整改或拖延整改所造成的工期延誤等損失 由乙方承擔(dān)。 因施工質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量要求造成返工的人工、 材料費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。 4. 本項(xiàng)目所有門窗、洞口預(yù)留尺寸不能與圖紙偏差超過(guò) 25mm， 如偏差超過(guò) 40mm

43、 乙方必須采購(gòu)細(xì)石混凝土進(jìn)行修補(bǔ)。 同時(shí)乙方負(fù)責(zé) 提供外立面門窗、裝飾構(gòu)件等甲方分包工程的安裝基準(zhǔn)線。 5. 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件四。 6. 本工程實(shí)行“樣板引路制度” ，分別建立工藝樣板、施工樣板 層（均設(shè)置在 1 層）及驗(yàn)收樣板層，對(duì)于各分項(xiàng)分部工程，甲方有 權(quán)要求乙方進(jìn)行樣板施工，對(duì)樣板施工 工序和工藝驗(yàn)收合格后， 乙方方可開(kāi)發(fā)大面積施工； 施工樣板區(qū)由甲 方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。 如未能按要求先做樣板即大面積施工， 甲 方有權(quán)要求將已施工部位拆除并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。 八、安全施工、職業(yè)健康與環(huán)境管理 1. 乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu)， 設(shè)立具備相應(yīng)資格的安全 負(fù)責(zé)人、專職

44、安全員及班組兼職安全員， 在施工過(guò)程中需積極與甲方 專職安全員對(duì)接，接受甲方統(tǒng)一管理。 2. 安全生產(chǎn)及環(huán)境管理目標(biāo)： 重傷事故為 0； 死亡事故為 0； 月輕傷事故頻率控制在 1以內(nèi)。 3. 安全違約金 乙方必須保證本工程安全生產(chǎn)達(dá)到陽(yáng)江市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)， 并保證在施工過(guò)程中不發(fā)生任何重傷或死亡事故， 如未達(dá)到上述安全 目標(biāo)，甲方將從乙方的結(jié)算款中扣除工程結(jié)算總價(jià)的 1%作為違約金。 4. 乙方必須做好班內(nèi)安全教育， 增強(qiáng)班組人員的安全意識(shí)， 并作 好安全教育記錄。 在正式作業(yè)前向施工作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底工 作，作好交底記錄。乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 配置安全防護(hù)和

45、勞動(dòng)保護(hù)用品（具） ，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并 隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督及甲方的檢查， 采取必要 的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 5. 由于乙方安全意識(shí)不到位、違章作業(yè)、安全措施不及時(shí)、不力 等安全隱患，造成安全事故，其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。凡因乙方 人員操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成的安全事故或造成他 方人員傷亡，對(duì)項(xiàng)目造成損失，其責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)的同時(shí)。 6. 發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即（ 1 小時(shí)內(nèi)）報(bào)告甲方 項(xiàng)目經(jīng)理部， 同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案并按甲方要求處理， 工傷事故叁 萬(wàn)元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，叁萬(wàn)元以上超出部份（除保險(xiǎn)公司賠償外）甲 方負(fù)責(zé) 70%費(fèi)

46、用，乙方負(fù)責(zé) 30%費(fèi)用。 7. 甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 8. 乙方應(yīng)按要求建立環(huán)境保護(hù)、 環(huán)境衛(wèi)生管理和檢查制度， 并應(yīng) 做好檢查記錄。施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放、固體廢棄物存放、地下管線、停 水、停電、封路等影響環(huán)境時(shí)，必須經(jīng)甲方有關(guān)部門批準(zhǔn)，并在施工 前向相關(guān)方告示。 九、文明施工 1. 乙方在施工期間， 應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育， 搞好現(xiàn)場(chǎng)文 明施工及住宿范圍內(nèi)和場(chǎng)地劃分責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生，杜絕違章作業(yè)、 野蠻施工以及打赤膊、 穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為 , 如若發(fā)生，乙方須每次向甲方支付違約金 500 元。 2. 乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)

47、的文明施工， 按照甲方 要求，配合懸掛安全、質(zhì)量、 CI 宣傳牌（幅）。施工現(xiàn)場(chǎng)每天下班前 做到材料擺放、堆碼規(guī)范， 將作業(yè)層垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到 處亂扔。如未按要求懸掛安全標(biāo)牌和堆碼材料，每發(fā)生一次罰款 500 元。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)未按要求進(jìn)行清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)， 甲方將 指派專人清理，發(fā)生的費(fèi)用從乙方結(jié)算總價(jià)中加倍扣出。 3. 乙方在施工期間， 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須穿著統(tǒng)一的工作 服和佩戴統(tǒng)一安全帽， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如在施工中發(fā)現(xiàn)乙方工作人 員未穿工作服或未佩戴安全帽者，乙方須向甲方支付違約金500 元 / 人次，以現(xiàn)金方式支付。 4. 乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)排水、降水措施，保

48、證工程順利進(jìn)行。 十、成品保護(hù)與質(zhì)量保修 1. 乙方應(yīng)充分考慮到施工作業(yè)和各工種、 各專業(yè)交叉作業(yè)對(duì)工程 成品、半成品造成破壞的風(fēng)險(xiǎn)，妥善做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑 物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。 遵守甲方項(xiàng)目部成品 保護(hù)的相關(guān)制度。 因乙方責(zé)任發(fā)生損壞， 乙方自行承擔(dān)由此引起的一 切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。 2. 乙方對(duì)其承包范圍承擔(dān)保修責(zé)任， 保修期限與主合同要求一致。 3. 屬于乙方保修范圍內(nèi)的， 乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知 （保修通知 可采取電話、手機(jī)短信或書(shū)面的形式）之日起 3 天內(nèi)派人保修；發(fā)生 緊急搶修事故時(shí)，乙方應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 4. 無(wú)論何種原因，乙方拒絕維修或

49、不在約定期限內(nèi)派人保修的， 甲方可以委托他人施工，所需費(fèi)用（包括甲方的管理費(fèi)用）由乙方雙 倍承擔(dān)，甲方憑第三方簽認(rèn)的維修費(fèi)用結(jié)算單、現(xiàn)場(chǎng)照片、業(yè)主簽認(rèn) 的維修記錄等憑證之一從乙方工程款內(nèi)扣除。 5. 乙方應(yīng)對(duì)本工程（包括甲方另行專業(yè)分包工程） 的質(zhì)量、進(jìn)度、 安全及文明施工、 成品保護(hù)、 現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有不可推卸的總包管理和 配合的責(zé)任。 乙方對(duì)已完工工程未書(shū)面交付甲方之前， 負(fù)責(zé)已完工程 的保護(hù)及管理與看護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、遺失等，乙方自費(fèi)負(fù) 責(zé)修復(fù)及承擔(dān)所有責(zé)任。 一、與其他分包單位的配合 1. 甲方與業(yè)主所簽主合同中明確的甲方應(yīng)履行的與其他分包單 位的配合義務(wù)， 同樣適用于涉及本工程

50、范圍的分包人。 甲方或施工場(chǎng) 地內(nèi)第三方的工作須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。 2. 乙方須配合甲方的其他分包人， 包括與其他分包人施工配合與 技術(shù)銜接， 其費(fèi)用已包含在乙方合同單價(jià)中。 施工配合與技術(shù)銜接的 內(nèi)容包括但不限于：提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械，外架，臨時(shí)水電的接 口，一次性的堵洞及修補(bǔ)， 垃圾清理運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)， 具體如下： (1) 必須解決甲方直接分包單位材料堆場(chǎng)及半成品堆放場(chǎng)地問(wèn)題， 所產(chǎn)生的費(fèi)用包括在綜合單價(jià)中； (2) 提供臨近的水源、電源接口； (3) 為分包單位材料進(jìn)場(chǎng)提供交通條件； (4) 配合做好進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工人員暫住登記及安全管理工作； (5) 為甲分包單

51、位提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、塔吊、腳手架使用 (正式電梯驗(yàn)收取證前，甲方不負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備) 。乙方必須 保證分包單位的垂直運(yùn)輸、 腳手架的使用， 不得出現(xiàn)強(qiáng)行霸占垂直運(yùn) 輸設(shè)備拒絕分包使用的情況， 或出現(xiàn)管理人員向使用垂直運(yùn)輸分包單 位索要紅包的現(xiàn)象；對(duì)于塔吊，乙方可在甲方項(xiàng)目部同意的情況下， 安排分包于八小時(shí)之外使用，對(duì)于施工電梯、井架，乙方必須在任何 時(shí)間保證分包單位的使用， 對(duì)于八小時(shí)之外的使用， 如有約定使用時(shí) 間及工作量，必須配合； (6) 涉及到幕墻、門窗等工程的改架，乙方必須無(wú)條件配合；其 他任何情況的改架費(fèi)用，均包含在總包措施費(fèi)中； (7) 提供合格的工作基面(包括衛(wèi)生清潔

52、) ； (8) 根據(jù)需要提供各專業(yè)分包安裝基準(zhǔn)線； (10) 為幕墻、門窗等單位施工提供腳手架、 臨水臨電、工作基面， 并配合幕墻、 門窗單位對(duì)因外架影響安裝部位進(jìn)行調(diào)整。 因乙方責(zé)任 導(dǎo)致幕墻、 門窗等單位無(wú)法安裝部位， 由乙方進(jìn)行額外搭設(shè)或進(jìn)行整 改，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)； (11) 負(fù)責(zé)所有分包單位的垃圾清運(yùn)工作， 所產(chǎn)生的費(fèi)用包括在總 包配合費(fèi)中。 (12) 乙方應(yīng)按施工圖、 圖紙會(huì)審、 設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等甲方和 監(jiān)理的要求 , 及時(shí)正確地完成全部甲方另行專業(yè)分包工程的預(yù)留預(yù)埋 暗配(包括各類開(kāi)關(guān)底盒、 插座底盒、 線管、孔洞、打洞、剔槽等)、 預(yù)埋管線的疏通以及防水處理和塞縫等， 并

53、修補(bǔ)各種安裝后的預(yù)留洞 口和甲方另行專業(yè)分包單位損壞的部分。 電梯配合工作還包括提供充 足施工電源到機(jī)房，清理井道，電梯門套塞縫，在電梯安裝單位進(jìn)場(chǎng) 前完成機(jī)房全部土建工作。 對(duì)于修補(bǔ)甲方另行專業(yè)分包單位損壞部分 的費(fèi)用，三方協(xié)商解決，由分包單位負(fù)責(zé)支付。電梯井道的施工需嚴(yán) 格按照甲方提供的電梯土建條件圖， 因電梯井道偏差引起的進(jìn)度滯后 及整改費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 (13) 乙方人員在為分包提供分包配合過(guò)程中，嚴(yán)禁利用職務(wù)之 便，對(duì)各分包單位吃、拿、卡、要，一經(jīng)核實(shí)立即改正，甲方有權(quán)要 求乙方支付 RMB5000 元/ 次的違約金。 (14) 甲方正式電梯供貨安裝調(diào)試完成后，乙方在撤場(chǎng)前的正式

54、電梯使用管理由乙方負(fù)責(zé) , 乙方安排司機(jī)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行并確保正常運(yùn) 行，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)電梯使用的保護(hù)責(zé)任， 做好成品保護(hù)措施及使用 說(shuō)明，對(duì)甲分包、指定分包及乙方自行使用過(guò)程中發(fā)生的任何電梯質(zhì) 量損壞及零部件缺失等，維修、更換責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)， 否則，甲方有權(quán)在應(yīng)付進(jìn)度款中扣除相關(guān)維修及零件更換費(fèi)用， 乙方 對(duì)此無(wú)異議。 十二、保險(xiǎn)與擔(dān)保 1. 乙方必須按照當(dāng)?shù)卣块T的有關(guān)規(guī)定為參與工地施工的人 員（含管理人員） 及時(shí)交納建筑工程意外傷害保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì) 保險(xiǎn)。若因乙方未按人頭及時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)造成的所有責(zé)任后果由乙 方全額承擔(dān)，并承擔(dān)事故善后處理的全部費(fèi)用。 2. 乙方須為施工場(chǎng)

55、地內(nèi)自有人員財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)， 支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 3. 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)， 甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施， 防 止或者減少損失。 4、乙方違章操作所引起的工傷費(fèi)用（除保險(xiǎn)公司理賠外）其余 由乙方自負(fù)。 5、超社保規(guī)定的費(fèi)用不予報(bào)銷。 6、工傷期間的人員陪護(hù)的住宿、生活、誤工（除保險(xiǎn)公司理賠 外）等一切費(fèi)用甲方負(fù)責(zé) 70%費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé) 30%費(fèi)用。 7、乙方人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)及宿舍區(qū)域，造成的工傷及意外險(xiǎn)， 由甲方盡力爭(zhēng)取協(xié)作保險(xiǎn)公司理賠外， 其余一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù) 十三、違約責(zé)任 1. 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： (1) 因乙方自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)

56、向甲方支付 10000 元違約金，最高為合同結(jié)算總價(jià)的 10%。 (2) 乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付 本合同價(jià)款 10 %違約金； (3) 乙方為履行本合同對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同未提交甲方評(píng)審、合 同原件未備案或備案不全、不及時(shí)、不真實(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金 5000元/ 次。 (4) 如乙方采用多人圍堵、沖擊甲方或發(fā)包人辦公地點(diǎn)；威脅、 恐嚇甲方或發(fā)包人個(gè)人； 損毀甲方或發(fā)包人的財(cái)物； 阻擾施工等方式 以達(dá)到自己的目的，不管起因如何，乙方均應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任。 除對(duì)人、 財(cái)、物進(jìn)行損失賠償外，還須向甲方支付 10 萬(wàn)元違約金。 (5) 因乙方未及時(shí)支付班組工資、材料、設(shè)備租賃

57、款項(xiàng)，引起訴 訟案件，應(yīng)向甲方支付違約金 10000元/ 次。 (6) 乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支 付違約金 5000 元/ 次，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損 失，延誤的工期不予順延。 (7) 本合同各項(xiàng)違約處罰條款互不干擾，且一方違約后，另一方 要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)， 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合 同。 2. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的， 不能免除遲延履 行方的相應(yīng)責(zé)任。 3. 乙方在施工放線前應(yīng)對(duì)甲方提供的基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行驗(yàn)證 復(fù)核，并保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、 標(biāo)高。由于保護(hù)措施不力導(dǎo)致這幾項(xiàng)基準(zhǔn) 點(diǎn)的某項(xiàng)錯(cuò)誤而使施工放線發(fā)生錯(cuò)誤，其

58、責(zé)任由乙方承擔(dān)。 4. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理和總工必須參加每周工程例會(huì)， 因故不能參加的 應(yīng)提前兩小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)， 經(jīng)批準(zhǔn)后方可缺席， 否則罰款 500 元 / 人次。 5. 如因乙方施工安全、 質(zhì)量等原因?qū)е抡鞴懿块T要求本工程 停工，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任并索賠，工期不予順延。 6. 乙方所使用的塔吊、 施工電梯等大型機(jī)械設(shè)備， 其從出廠日期 到本項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)使用日期不得超過(guò)五年， 否則總包單位須無(wú)條件按照甲 方要求進(jìn)行設(shè)備退場(chǎng)、更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不補(bǔ) 償任何費(fèi)用。 十四、爭(zhēng)議 因本合同引起的或與本合同履行有關(guān)的任何爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解 決，協(xié)商不成的，按下列方式解決爭(zhēng)議： 雙方

59、未達(dá)成協(xié)議，向 工程所在地 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 十五、合同解除 1. 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 不得將承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容另行分 包或轉(zhuǎn)包，如發(fā)生，甲方有權(quán)單方面解除合同， 乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)， 賠償由此給甲方造成的損失并承擔(dān)本合同價(jià)款 10%的違約金。 2. 甲方有足夠的證據(jù)證明乙方不能滿足甲方對(duì)其工期、 質(zhì)量、現(xiàn) 場(chǎng)安全及文明施工等各項(xiàng)要求， 甲方勒令乙方及時(shí)采取措施整改后仍 無(wú)法滿足要求的， 甲方有權(quán)解除合同。 乙方完成的部分驗(yàn)收合格的工 程，依據(jù)本合同約定按已完工作量的 70%予以結(jié)算。 3. 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、 空中飛行物體墜落或其他非人為因素造成

60、的爆炸、 火災(zāi)或洪水、 地震 等自然災(zāi)害； 或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建， 導(dǎo)致本合同無(wú)法 履行的，甲方與乙方可以解除合同， 并按合同約定對(duì)已完合格工程進(jìn) 行結(jié)算，如甲方與發(fā)包人約定不向發(fā)包人索賠或未能得到發(fā)包人給予 的相應(yīng)補(bǔ)償， 乙方不得以此向甲方索賠。 乙方因此造成的損失由甲方 秉著實(shí)事求是原則適當(dāng)考慮補(bǔ)償，補(bǔ)償額度不超過(guò)乙方直接損失。 4. 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、 設(shè)備的保 護(hù)和移交工作， 按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。 甲方應(yīng)為乙方撤出提供必 要條件。合同解除后， 不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的 效力。 十六、合同附件 本工程合同附件包括： 附件一 綜合