經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議

1、編號(hào) : _經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日甲方出讓方身份證號(hào)：乙方買受方身份證號(hào)：協(xié)調(diào)說(shuō)話人：身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。第一條房屋基本情況：甲方房屋坐落在， #樓單元層室東戶經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米， 公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年自年月日起至年月日止甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意， 并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 ;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以元 /建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面

2、積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)， 甲乙雙方不再追究， 轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣元大寫第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為經(jīng)濟(jì)適用房， 在該房產(chǎn)未過(guò)戶前， 乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)， 甲方應(yīng)將該房交于乙方使用， 并且購(gòu)房合同由甲方交于乙方保管 ;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件包括但不限于購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5 年以上時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下 ;若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶手續(xù)，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條若過(guò)戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議該協(xié)議僅供

3、過(guò)戶之用， 不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用第五條若過(guò)戶時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)， 甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、 利息按照日 004 的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算及房屋的增值價(jià)值外， 還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用不折舊第六條在該協(xié)議生效之后， 若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因， 向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款， 甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。第八條在該權(quán)屬未變更之前， 甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人， 甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為 ; 乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。

4、除上述所述購(gòu)房手續(xù)外， 乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚， 確保該房無(wú)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題， 并且保證已結(jié)清該房的全部房款， 若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等， 由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償 ;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 按下述兩種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;2、依法向人民法院起訴。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：簽字乙方：簽字聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：工作單位：工作單位：簽約日期：年月日簽約日期：年月日說(shuō)話協(xié)調(diào)人：簽字甲方家庭成員簽署：聲明聲明人：姓名：，身份證號(hào)碼：，住所地：，系的配偶。上述聲明人聲明如下：聲明人認(rèn)可與于 2011 年月日簽訂的 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定條件轉(zhuǎn)讓給特此聲明聲明人簽字、指模：2015 年月日整理范文，僅