外墻外保溫質(zhì)量通病及預防

1、外墻外保溫質(zhì)量通病及預防措施 -、墻面裂縫與破損: 墻面裂縫墻面破損 產(chǎn)生原因： 1、抹面砂漿彈性性能偏高，抗裂性能不足 2、玻纖網(wǎng)格布增強作用差 3、沒有正確使用，缺乏正常維修 預防描施： 1、嚴格控制進場材料如玻纖布、鋼絲網(wǎng)以及膠粘劑性能 2、對砂漿配合比進行要求控制 3、注重成品保護，避免在進行下一道工序時對已有成品進行、碰撞破壞, 做好圍護保護措施。 4、玻纖布搭接位置、長度滿足要求，且要求沿長度、水平方向繃直繃平。 二、滲漏： 線管出墻口處理不善 檐口收口處理不善 產(chǎn)生原因: 1、線管出墻口處理不到位或管道接縫不嚴造成滲水。 2、滴水槽做法不符合要求。 3、滴水槽下口找坡面處理不到位

2、造成積水。預防措施: 1、線管接縫要求密實，出墻口留有能滲水的開口.漏洞，防止滴水至墻 面。 一 北飾板 止水 ffiAV 2、按照規(guī)范及技術(shù)交底正確處理滴水槽。 可借鑒的窗口滴水安裝 3、窗臺板、女兒墻找坡光滑順直，可考慮使用鋁合金或不銹鋼板覆蓋，做 好固定措施。 三、保溫層脫落： 產(chǎn)生原因： 1、基層未處理 2、粘結(jié)砂漿粘結(jié)強度不符合要求。包括與基層、保溫板的粘結(jié)強度。 3、未對保溫板容重進行檢查。 4、粘結(jié)砂漿對保溫板的覆蓋面積不符合要求，低于40% 5、膨脹螺栓個數(shù)不符合圖紙或規(guī)范要求，或伸入墻體長度不符合要求。預 防措施： 1、按照要求進行基層處理。 2、材料進場進行見證取樣，確保粘

3、接砂漿的抗拉拔強度符合要求，嚴格控 制保溫板容盪，防止超出拉結(jié)極限。入場釧釘?shù)膹姸燃俺叽绫仨殱M足要求。 3、嚴格按照交底要求對每塊保溫板的粘接砂漿用量進行要求，控制粘接砂 漿的覆蓋面積大于40%o 4、根據(jù)圖紙及交底要求控制每塊保溫板的釧釘個數(shù)，伸入長度須大于5cm 事例：2008年底北京刮大風，某高層 住宅416層外保溫大面積脫落。幸好 無人傷亡。 事故原因：進行粘結(jié)砂漿拉結(jié)強度時，未檢驗粘結(jié)砂漿同基層的抗拉拔力。 殘片表示：XPS與粘結(jié)砂漿粘結(jié)不好 四、飾面磚脫落: 產(chǎn)生原因： 1、地區(qū)溫差大、磚體通過熱脹冷縮造成起拱。 2、相鄰材料的熱脹系數(shù)存在差異。 3、伸縮縫間距處置不合理，嵌縫材料的變形能力較差。 4、瓷磚膠未滿粘。 5、透氣性過差 6、滲水 預防措施： 1、飾面磚的尺寸宜小：面積150cm2；厚度避免起拱后因飾面 過車脫落。 2、采用柔性膠粘劑，橫向變形磚縫寬度應5mm,不得采用 密縫，用吸水率低的柔性填縫劑填充磚縫，保證磚變形在可控制范圉 內(nèi)。 3、釆用淺顏色面磚，降低溫差。 4