外墻及門窗淋水試驗(yàn)實(shí)施方案

1、附件1:外墻及門窗淋水試驗(yàn)實(shí)施案、目的：確保外墻及門窗交付業(yè)主正常使用，杜絕滲漏水的現(xiàn)象發(fā)生，交付前必須對(duì)此項(xiàng)工作做系統(tǒng)全面性的排查整改。降低交付質(zhì)量缺陷點(diǎn)，提升交房 后業(yè)主質(zhì)量滿意度。二、適用圍：適用所有在建項(xiàng)目。三、淋水時(shí)間節(jié)點(diǎn)：工程淋水檢驗(yàn)的開始時(shí)間應(yīng)在外保溫工程、外窗安裝工 程完成后，外墻涂料等裝飾工程開始前實(shí)施外墻淋水檢驗(yàn)。四、選用材料：主要材料、設(shè)備：（） 淋水管：徑20mmPPR管、PPR管件；（二）噴水裝置：高壓手動(dòng)噴霧器；（三）固定或懸垂用具：鐵釘、鐵線、繩子 等五、檢查法：（一）外墻淋水時(shí)間為12小時(shí)，每5層為一個(gè)檢驗(yàn)單位（小于5層按5層計(jì)算）；（二）淋水開始前應(yīng)關(guān)閉本墻面

2、上的所有窗戶;（三）淋水管取水點(diǎn)為每戶預(yù)留的自來(lái)水給水點(diǎn)，岀 水壓力為0. 2Mpa （出水口壓力需采用壓力表實(shí)測(cè)）。為 保證淋水水量 均勻，每戶的取水點(diǎn)均應(yīng)連接在淋水管網(wǎng) 上。（四）淋水管從被淋水層上一層戶外窗引出，確保外 墻體的每個(gè) 角落均可以覆蓋，并做有效固定保證淋水管不變形，在PPR管撓度過(guò)大 不能滿足有效淋水的情況下必須采用固定或懸垂用具處理；淋水排管凍意（五）淋水管距外墻表面W 100 mm,噴水成直線均勻分布，噴水向與水平向角度w 30o,徑3mm,間距150200mm。詳見示意:淋V管徑及開孔間匣示意51 /OO)OU（六）開始淋水后的第2小時(shí)、第4小時(shí)、第8小時(shí)、第12小時(shí)

3、進(jìn)行檢查，檢查所淋水的圍的全部外墻墻體 及門窗結(jié)合位置是否有滲水情 況，如有則使用粉筆在滲漏 位置按檢查次數(shù)逐次標(biāo)記，如下圖；滲漏點(diǎn)標(biāo)記不思（七）門窗淋水專項(xiàng)對(duì)于層數(shù)3層及以下的住宅產(chǎn)品門窗淋水驗(yàn)收可采用 噴水裝置人工檢驗(yàn)，使壓 力大于0.2Mpa的霧狀仿雨水從窗上口開始由上向下沿窗框縫以lm/分鐘的速度沖淋，水頭角度不大于90度，淋水5分鐘后無(wú)水滲漏到室為合格。六、相關(guān)人員配合（一）施工單位人員外墻淋水時(shí)，施工單位必須保證有2人配合驗(yàn)收工作，其主要工作是配合對(duì)外墻管連接及水管加水、水管下吊、檢查墻體滲漏情況；門窗淋水時(shí)，施工單位必須保證1人配合驗(yàn)收工作，其主要工作是配合門窗淋水及協(xié)助發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

4、點(diǎn)；保證每?jī)蓚€(gè)小時(shí)檢查1次，記錄并標(biāo)記 建筑實(shí)體滲水問(wèn)題點(diǎn)，反饋 給項(xiàng)目部和監(jiān)理公司；施工單位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)分析制定滲漏點(diǎn)整改案。（二）監(jiān)理單位人員外墻及門窗淋水時(shí)，監(jiān)理公司應(yīng)有專人對(duì)兩項(xiàng)驗(yàn)收工作給予技術(shù)指導(dǎo)，并將驗(yàn) 收檢查的問(wèn)題點(diǎn)反饋給施工單位，分析滲漏原因并劃分滲漏問(wèn)題責(zé)任單位，督促施工單 位制定滲漏部位整改案，跟進(jìn)其整改效果，確保問(wèn)題點(diǎn)全部關(guān)閉；（三）甲項(xiàng)目部人員派1名工程師參加驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)淋水驗(yàn)收的總體安排，記錄滲水問(wèn)題點(diǎn)，保證每戶每個(gè)窗戶全部做淋水驗(yàn)收，并將結(jié)果反饋給項(xiàng)目部；七、注意事項(xiàng)：（-）外墻、窗淋水作業(yè)人員在確保自身安全的情況下進(jìn)行工作，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)施單位人員的操作法有安全隱患時(shí)，應(yīng)立即給予制止，確保安全施工；（二）淋水試驗(yàn)應(yīng)著重把握檢查時(shí)間及檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象；（三）發(fā)現(xiàn)滲水問(wèn)題，要求施工單位及時(shí)整改至復(fù)檢合格；（四）淋水檢驗(yàn)完成后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉給水點(diǎn)，并逐個(gè)確認(rèn)。八、檢查表檢查記錄表（淋水試驗(yàn)）項(xiàng)目名稱：?jiǎn)呜?、房?hào)棟號(hào)檢查率（）100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50容滲漏部位淋水開始時(shí)間淋水結(jié)束時(shí)間滲漏部位標(biāo)記滲漏部位照片簡(jiǎn)單分析整改完成結(jié)果持續(xù)12小時(shí)采用粉筆標(biāo)記在墻面施工單位檢查人：監(jiān)理單位檢查人：甲檢查人：日期：日期：日期：說(shuō)明：1 檢查標(biāo)準(zhǔn)按