《家裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》

1、施工及驗(yàn)收規(guī)范西安匠界網(wǎng)絡(luò)科技有限公司前言本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)1998244號(hào)文關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃（第二批）的通知的要求，由西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司同有關(guān)單位共同對(duì)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ JGJ73 91 ）和建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （ GBJ301 88 ）以及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范修訂而成的。在修訂過程中，規(guī)范編制組開展了專題研究，進(jìn)行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了多年來建筑裝飾裝修工程在設(shè)計(jì)、材料、施工等方面的經(jīng)驗(yàn)，按照“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的方針，進(jìn)行了全面的修改，并以多種方式廣泛征求了有關(guān)單位的意見，對(duì)主要問題進(jìn)行了反

2、復(fù)修改，最后經(jīng)審查定稿。本規(guī)范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。建筑裝飾裝修工程按施工工藝和裝修部位劃分為12 個(gè)子分部工程，工程的質(zhì)量驗(yàn)收均由本規(guī)范作出規(guī)定。為了提高規(guī)范質(zhì)量，請(qǐng)各單位在執(zhí)行本規(guī)范的過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)的意見反饋給西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，以供今后修訂時(shí)參考。本規(guī)范主編單位：西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站中國建筑一局裝飾公司深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總站上海匯麗（集團(tuán)）公司北京建誼建筑工程有限公司水電改造項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式合格（）電線國標(biāo)： BV2.5mm2，空調(diào)廚房 BV4mm2，16

3、符合標(biāo)準(zhǔn)，符水電材料合預(yù)算標(biāo)注品線管， 86（118）底盒，水管 ppr20 水管牌一般情況：廚房普通插座離地 1m，油煙機(jī)距電路離地面 2.2m，空調(diào)離地 2.0m，開關(guān)離地 1.2m， 卷尺測量，保床頭插座離地 0.9m 普通插座離地 0.3m（根持統(tǒng)一高度據(jù)原有插座保持同一高度）水路：左熱右冷 ，熱水器冷熱水高度： 1.8m卷尺測量，保水路混水閥高度： 1.2m 間距： 0.155m，普通出水持統(tǒng)一高度口離地 0.4m要求：電路穿管，整齊劃一，橫平豎直，強(qiáng)弱分離，3 根一組，水路打壓測試： 0.6-0.8mpa ，半小時(shí)降壓不超過業(yè)主驗(yàn)收簽字0.05mpa整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合

4、格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：防水項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式合格（）防水材料廚房衛(wèi)生間符合國家標(biāo)準(zhǔn)采用聚氨酯 柔性符合標(biāo)準(zhǔn)，符合預(yù)算標(biāo)注品牌，業(yè)主簽字材料，符合合同標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)管口墻角水不漏處理地面上翻閉水試驗(yàn) 48 小時(shí)檢測0.4m 十字交叉涂刷 2 次樓下是否有漏水現(xiàn)象多水區(qū)域刷高 1.8m 普通區(qū)域上閉水試驗(yàn) 48 小時(shí)檢測翻 0.4m 十字交叉涂刷 2 次樓下是否有漏水現(xiàn)象備注：業(yè)主驗(yàn)收簽字整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：木工吊頂項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）吊頂造型及材料吊頂

5、龍骨燈具安裝吊頂飾面板表面平整接縫平直吊頂標(biāo)高外觀效果備注造型符合設(shè)計(jì)要求 ，材料符合合同標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主確認(rèn)，驗(yàn)收，確認(rèn)為業(yè)主所選，簽字一般選用 3*4型木龍骨，輕鋼龍骨一般符合設(shè)計(jì)及預(yù)算選用 38或 50型要求大于 3 公斤的燈具或飾品底層木工板打現(xiàn)在查看底與承重接連牢固，允許誤差（ mm）根據(jù)合同標(biāo)注選材石膏板鋁扣板PVC 3.02.0 2.0觀察或測量 3.01.5 3.0觀察或測量 5.05.0 5.0觀察或測量無污染，折裂，缺棱，無漏，無繡，所有的石膏板吊頂自攻絲固定，接縫留 v 觀察字接口業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽

6、字確認(rèn)：飾面磚及石材項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)石材允許誤差面磚允許誤差檢驗(yàn)方式是否項(xiàng)目mmmm（）表面平整主面垂直陰陽角方正接縫高低光面麻面1.01.5 1.02m靠尺測量2.03.0 2.0水平靠尺測量2.03.02.0 （2 度）內(nèi)外直角檢測尺測量0.51.0 0.5靠尺測量注意事項(xiàng)：鋪磚牢固，地磚不得有空鼓，單片空鼓率不得超過3整體不得超過 5，地漏找坡，用水測試，地面找平12高低差 3.0業(yè)主簽字驗(yàn)備注：收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：墻頂涂飾項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）基層石膏補(bǔ)分陰陽角石膏線第二次膩?zhàn)拥谌文佔(zhàn)哟?/p>

7、磨檢驗(yàn)項(xiàng)目表面平整度立面垂直度陰陽角垂直度陰陽角方正度墻，頂面基層墻面靠尺測量查現(xiàn)場查看看，石膏找平，自攻絲防銹處理，牛皮紙接縫現(xiàn)場查看處理，墻面裂縫網(wǎng)格布處理，陰陽角找平，鋪貼角線處理現(xiàn)場查看找平后，一遍膩?zhàn)犹幚硗戤?，現(xiàn)場查看石膏線鋪貼二次膩?zhàn)訚M批現(xiàn)場查看膩?zhàn)訚M批要求墻面平整，無空現(xiàn)場查看鼓，起皮等膩?zhàn)訅γ娲蚰ガF(xiàn)場查看允許誤差檢查方式2.02m靠尺檢測或眼睛查看3.02m靠尺檢測或眼睛查看2.02m靠尺檢測或眼睛查看2.0內(nèi)外直角檢測尺測量備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格） /( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：主材類安裝施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目吊頂樣式吊頂材

8、料安裝尺寸要求表面平整度接縫高低差拼接縫外觀及電器廚衛(wèi)吊頂安裝及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）符合設(shè)計(jì)及合同要求查看主龍骨，三角龍骨，主龍骨吊件，三角吊件， 6 鐵膨脹管， 現(xiàn)在查看邊角線，扣板，標(biāo)準(zhǔn)允許誤差3mm/2m靠尺查看0.5mm塞規(guī)，靠尺查看0.5mm塞規(guī)照明無閃爍， 閃跳，取暖換氣工作正常，無共振，表面無色 觀察差，無劃痕業(yè)主簽字驗(yàn)備注收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格） /( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：櫥柜安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)查看方式是否（）門屜柜體臺(tái)面五金件表面完好平整，高低一致，無破損，現(xiàn)場查看無劃痕，縫隙 4mm，開合無異響，柜板完好，水平高低一

9、致，單柜4 個(gè)現(xiàn)場查看角腿，大于 1m增加 1 到 2 個(gè)角腿無劃痕破損，四向水平，后擋水縫隙3mm，玻璃膠封閉， 2m外查看無接 現(xiàn)場查看縫痕跡感，螺桿，自攻絲邊接平整，無松動(dòng)，浮現(xiàn)場查看釘，漏釘，斷釘，頂裂備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：裱糊工程安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）墻紙樣式基膜膠水鋪貼注意事項(xiàng)圖案，樣式符合設(shè)計(jì)及合同要查看設(shè)計(jì)合同要求求，環(huán)保，滾筒墻面涂刷， 干透后查看設(shè)計(jì)合同要求施工環(huán)保，分為膠粉，濕膠查看設(shè)計(jì)合同要求鋪貼牢靠，無脫層，起包，翹邊表面平整，色澤一致，拼接吻觀察合（1.5m 外觀

10、察）無裂縫，皺折，斑污，膠痕施工窗戶封閉， 地面保濕，悶干 5-7 為主業(yè)主簽字驗(yàn)備注收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：木門安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）外觀及材質(zhì)門套安裝允許誤差套線安裝門扇安裝五金注意事項(xiàng)材質(zhì)，樣式符合設(shè)計(jì)及合同要求查看合同及設(shè)無明顯色差，表面無破損，劃痕，計(jì)門套裝配連接處，嚴(yán)密、平整、無黑縫；觀察固定配件鎖緊；對(duì)角線應(yīng)準(zhǔn)確對(duì)角 1mm，垂直度 2mm，水平垂直水平尺，線墜1mm查看安裝應(yīng)均勻涂膠與門套、 墻體固定， 套線接口平整、 嚴(yán)密、 ，安裝后同側(cè)套線在一個(gè)平面；因墻體不平時(shí)， 必須保證套線接觀察口

11、平整。套線彎度 1mm。套線與墻體縫隙應(yīng)用密封膠填縫門扇安裝， 平整、 垂直，門扇與門套外露面相平；開啟無異響，靈活，不走扇；觀察，開關(guān)查門套與門扇間縫隙， 下縫為 6mm，其余三看邊為 2mm；縫隙允許 0.5mm；門扇關(guān)嚴(yán)后與密封條結(jié)合緊密，不擺動(dòng)。合頁垂直、平整，螺釘裝全、 平直， 隱于合頁平面。觀察，開關(guān)查門鎖開槽準(zhǔn)確、規(guī)范；緊固，開鎖自如，看平整，垂直，門吸、 閉門器、等均應(yīng)安裝在指定位置，安裝牢固，整體無劃傷，破損，接縫打膠密封門扇長寬公差 2mm,厚度 1 mm 順彎觀察2mm。 扭曲 2.5mm。備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收

12、人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：衛(wèi)浴安裝及驗(yàn)收規(guī)范型號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容是否項(xiàng)目馬桶及蹲便安裝面盆龍頭安裝浴室柜安裝淋浴器安裝（）外觀完好、沖水正常、不漏水、位置準(zhǔn)確、角閥正常、上水通暢不漏水外觀完好、 左熱右冷、 沖水正常、不漏水、安裝穩(wěn)固、角閥正常、外觀完好、 位置合適、 高度合適、安裝穩(wěn)固、橫平豎直外觀完好、 出水正常、 切換正常、不漏水、高度合適、安裝穩(wěn)固、橫平豎直、備注：業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：燈具、面板安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢驗(yàn)方式是否（）牢固，平直，相鄰高度差 0.5mm開關(guān)面板開關(guān)靈活，無同場所高度差

13、5mm觀察，尺測松動(dòng)垂直差 0.5mm相鄰高度差 0.5mm牢固，平直，插座面板同場所高度差 5mm 觀察，尺測無松動(dòng)垂直差 0.5mm符合設(shè)計(jì)，采購要求，安裝穩(wěn)固牢靠，燈具安裝無松動(dòng) 觀察相鄰?fù)矡羝街闭`差 3mm整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格 )【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見：驗(yàn)收人：驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：地板安裝安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目地板樣式防潮墊鋪設(shè)地板安裝拼裝高度差拼裝縫隙寬標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式品牌，樣式符合設(shè)計(jì)及合同要求現(xiàn)在查看厚度 3mm，接縫重疊 100mm，墻角上翻50mm現(xiàn)在查看要求：平整，接縫膠帶粘接嚴(yán)實(shí)允許誤差實(shí)木地板，竹地復(fù)合地板強(qiáng)化木地板板多層結(jié)構(gòu)，0.5 ，表面應(yīng) 0.2mm；0.2mm塞尺或坐標(biāo)漆膜不得損傷三 層結(jié)構(gòu)百分表同左0.5 ，每 100.25 ，0.25 每m2 最大拼縫為每 10m2 最10m2最大拼大拼縫為接縫為 0.5塞尺1.0 的不多