江蘇第二師范學(xué)院中國移動(dòng)場租

1、江蘇第二師范學(xué)院中國移動(dòng)場租 單一來源談判文件 江蘇第二師范學(xué)院招標(biāo)辦擬對(duì)草場門校區(qū)中國移動(dòng)場租項(xiàng)LI進(jìn)行單一來源談判，現(xiàn)將有 關(guān)事項(xiàng)公告如下。 一、 項(xiàng)目內(nèi)容、地點(diǎn)及經(jīng)營范圍： 1.項(xiàng)目名稱及編號(hào)：移動(dòng)場租項(xiàng)目、JY2017C057-3o （1）分包一：中國移動(dòng)基站； （2）分包二：中國移動(dòng)WLAN服務(wù)； （3）分包三：中國移動(dòng)營業(yè)廳。 2.項(xiàng)日經(jīng)營年限：三年。 3.項(xiàng)目地點(diǎn)： （1）分包一：草場門校區(qū)樹人齋樓頂； （2）分包二：草場門校區(qū)樹人齋樓樓內(nèi)； （3）分包三：草場門校區(qū)樹人齋一樓。 4.經(jīng)營范圍： （1）分包一：中國移動(dòng)基站服務(wù)； （2）分包二：中國移動(dòng)WLAN服務(wù)； （3）分包三

2、：中國移動(dòng)通信相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)。 二、 底價(jià)及稅費(fèi)： 1分包一：3. 5萬元（含稅）起； 2. 分包二：5萬元（含稅）起； 3. 分包三：3萬元（含稅）起。 三、 指定投標(biāo)人：中國移動(dòng)通信集團(tuán)江蘇有限公司南京分公司。 四、 報(bào)名材料： 1.具有有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一也可）。 2.合法、有效的法人資格證明書或法人授權(quán)委托書。 3.投標(biāo)授權(quán)人身份證復(fù)印件。 投標(biāo)人報(bào)名時(shí)須帶齊以上資料的原件和復(fù)印件各1份（注：所有復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章 并整齊裝訂后用大信封裝好，信封面上須注明簽約項(xiàng)口以及投標(biāo)人的名稱、并加蓋企業(yè)公章）, 經(jīng)招標(biāo)辦工作人員核對(duì)無誤后退回原件；復(fù)印件存查，

3、不予退回，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)這些資格文件 的真實(shí)性及合法性負(fù)責(zé)。 五、報(bào)名事項(xiàng)： 1.報(bào)名時(shí)間：即日起至5月22日上午11： 00前。投標(biāo)單位須在報(bào)名時(shí)間截止前辦理 投標(biāo)報(bào)名、資格審核及提交質(zhì)疑文件（質(zhì)疑文件須有明確的請(qǐng)求和證明材料）等相關(guān)手續(xù)。 2.報(bào)名地點(diǎn)：江蘇第二師范學(xué)院招標(biāo)辦（南京市北京西路77號(hào)教輔樓114室） 3.相關(guān)費(fèi)用： （1）投標(biāo)人報(bào)名時(shí)，須交納報(bào)名資料費(fèi)每個(gè)分包人民幣現(xiàn)金300元、共計(jì)1500元整。 （2）投標(biāo)人須向招租方以本票或現(xiàn)金方式交納投標(biāo)保證金三個(gè)分包共計(jì)人民幣6300元 整。確定中標(biāo)結(jié)果后，未中標(biāo)者憑收據(jù)無息退還。中標(biāo)者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃協(xié)議，投 標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證

4、金，履約保證金待合同期滿結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。如中標(biāo)人反悔, 其所交納的投標(biāo)保證金不予退還。 六、投標(biāo)文件收取時(shí)間、地點(diǎn)： 1.投標(biāo)文件的收取時(shí)間： 2017年5月26 B下午2:30,晚于截止時(shí)間遞送的投標(biāo)文件恕不接受，視為棄權(quán)。 2.收取投標(biāo)文件地點(diǎn)：江蘇第二師范學(xué)院招標(biāo)辦會(huì)議室（南京市鼓樓區(qū)北京西路77號(hào)）。 七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn): 1.開標(biāo)時(shí)間：2017年5月26日下午2:30 （如變化以通知為準(zhǔn)）。 2.開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇第二師范學(xué)院教輔樓招標(biāo)辦會(huì)議室（南京市鼓樓區(qū)北京西路77號(hào)）。 八、聯(lián)系人：徐老師老師,聯(lián)系電話 江蘇笫二師范學(xué)院招標(biāo)辦 2017年5月8日

5、 第二部分投標(biāo)人須知 一、投標(biāo)方式： 投標(biāo)以人民幣報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為年租金。若數(shù)字和文字表示的報(bào)價(jià)金額之間有差異， 則以文字金額為準(zhǔn)，并對(duì)數(shù)字作相應(yīng)修正。 二、中標(biāo)評(píng)定原則： 嚴(yán)格按照單一來源談判文件的要求和條件進(jìn)行議標(biāo)。報(bào)價(jià)必須高于底價(jià)。 三、經(jīng)營許可范圍： 1.經(jīng)營范圍： （1）分包一：中國移動(dòng)基站服務(wù)； （2）分包二：中國移動(dòng)WLAN服務(wù)； （3）分包三：中國移動(dòng)通信相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)。 2.承租人經(jīng)營的項(xiàng)LI須經(jīng)簽約方核準(zhǔn)，否則招租方有權(quán)取消其承租資格。 3.嚴(yán)禁經(jīng)營反動(dòng)、色情、違反國家法律法規(guī)的項(xiàng)LI,嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營。在承租人承租期 間，如承租人欲改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知招租方

6、并征得簽約方同意，否則招租 3 方有權(quán)解除合同。 四、承租人的權(quán)利義務(wù)： 1. 租期三年。營業(yè)廳租期結(jié)束，合同終止。 2. 基站、WLAN服務(wù)租期結(jié)束，如承租人無違規(guī)行為，招租方與承租人續(xù)簽兩年合同，續(xù) 期的租金每年為本次中標(biāo)價(jià)的110%o 3. 租金交納方式：租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票的形式交納。租金釆取一年一交，每年按預(yù)交 的方式交納。第一年租金交納時(shí)間為合同簽訂后的三十日內(nèi)，第二年租金的交納時(shí)間為該承 租年度啟用前30 Bo逾期視同放棄承租權(quán)，自動(dòng)解除承租合同，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 4. 承租權(quán)的最終確認(rèn)以承租人足額交納承租年度租金為準(zhǔn)。承租人應(yīng)按照招租方規(guī)定的 時(shí)間與招租方簽訂承租合同。

7、5. 承租合同簽訂后，承租人應(yīng)自行完成與其經(jīng)營項(xiàng)H有關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、防疫、 文化、消防等所有手續(xù)的辦理，招租方不承擔(dān)任何成本與責(zé)任。本款所列項(xiàng)LI的所有手續(xù)費(fèi) 山承租人自己承擔(dān)，因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任全部山承租人承擔(dān)。承租人必須在所有手續(xù)辦理 完備并經(jīng)招租方審核之后方可正式營業(yè)。 6. 工商管理、衛(wèi)生、防疫、文化、消防等社會(huì)主管部門應(yīng)收取的費(fèi)用以及水電費(fèi)、衛(wèi)生 費(fèi)等山承租人自己承擔(dān)，并承擔(dān)與之有關(guān)的一切法律責(zé)任。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)山承租方向招租 方交納，水電費(fèi)價(jià)格執(zhí)行學(xué)校用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。 7. 不經(jīng)招租方同意，承租人不得改變承租經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)、管線、電路，不得私接 水電，不得擅自使用大功率

8、電器，否則山承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，承擔(dān)曲此造成的雙方一切損 失。招租方并且有權(quán)單方面解除承租合同。 8. 承租人對(duì)承租經(jīng)營場所的裝修方案應(yīng)事先征得招租方的同意。否則由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù) 原樣，招租方并且有權(quán)解除承租合同。承租人承擔(dān)裝修期間的水電費(fèi)。承租人在裝修期間發(fā) 生任何事故，都山其承擔(dān)全部責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租人獨(dú)自承擔(dān)承租房屋的裝 修費(fèi)用，招租方對(duì)承租人的裝修不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償責(zé)任，承租人無權(quán)就裝修向招租方提出 任何要求。承租合同終止后，關(guān)于裝修部分是繼續(xù)保留還是山承租人恢復(fù)原狀（費(fèi)用山承租 人承擔(dān)）的決定權(quán)在招租方。 9.承租人應(yīng)作好安全、衛(wèi)生（門前實(shí)行三包）、防火、防盜等工作。出

9、現(xiàn)一切問題由承 租人負(fù)全責(zé)，給招租方及消費(fèi)者造成的損失由承租人負(fù)完全賠償責(zé)任。 10. 承租人必須接受招租方的管理與監(jiān)督檢查，為招租方的管理與監(jiān)督檢查提供便利條 件，對(duì)招租方的整改措施必須予以服從，否則招租方有權(quán)單方解除合同。 11. 承租人在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、分租，否則招租方有權(quán)單方解除合同。 12. 承租人工作人員所發(fā)生的勞資、保險(xiǎn)和工傷等問題均由承租人負(fù)責(zé)處理，招租方不 承擔(dān)任何責(zé)任。 13. 承租人應(yīng)保證服務(wù)與所售產(chǎn)品的質(zhì)量，承擔(dān)其服務(wù)及產(chǎn)品的全部法律責(zé)任。招租方 不承擔(dān)任何責(zé)任。 以上1-13條中，符合“招租方有權(quán)單方解除合同”的情形并由招租方單方解除合同的, 承租人的履

10、約保證金和當(dāng)年的承租費(fèi)用不予退還，承租人因解除合同而遭受的損失自行承擔(dān)。 五、招租方的權(quán)利義務(wù)： 1.根據(jù)合同按期收取租賃金。招租方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的使用進(jìn)行管理與監(jiān)督檢查，并有 權(quán)對(duì)承租人在承租使用中存在的問題提出整改措施。 2.招租方負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修（承租人的裝修及山于裝修或?qū)Τ鲎夥课莸姆钦Ｊ?用造成的損壞除外）。 3.承租人的門頭、廣告牌的規(guī)格材質(zhì)及安裝部位須山招租方審定。 4.出租房屋的防盜門窗、水電計(jì)量儀器由招租方統(tǒng)一安裝并山承租方承擔(dān)費(fèi)用。 六、承租合同的解除及違約責(zé)任： 1.承租人違反承租合同的規(guī)定，招租方有權(quán)單方解除合同，所造成的損失山承租人自行 負(fù)責(zé)。 2. 在合同有效

11、期內(nèi)，承租人單方面終止或解除承租合同，其所預(yù)交的租金和履約保證金 不予退還，所有損失由承租人自行承擔(dān)。 3. 招租方不得無故提前終止合同，否則，須向承租方支付因招租方提前解約而給承租方 造成的實(shí)際損失。 第三部分投標(biāo)文件組成 一、 投標(biāo)文件一般要求： 1. 投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照單一來源談判文件所規(guī)定的格式內(nèi)容編制投標(biāo)文件并密封裝訂?？?以增加說明或描述性文字。投標(biāo)文件對(duì)單一來源談判文件未提出異議的條款，均被視為接受 和同意。 2.投標(biāo)人應(yīng)填寫全稱，同時(shí)加蓋印章。投標(biāo)文件應(yīng)用中文編寫。 也可） 3.投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位，除有特殊要求外，應(yīng)采用中國國家法定訃量單位。 4.投標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件必須山企

12、業(yè)法定代表人簽署并加蓋企業(yè)公章。 5. 投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，必須有簽署投標(biāo)文件的企業(yè)法定代表人 簽字或蓋章。 6.投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果山投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 二、 投標(biāo)文件的組成： 1.報(bào)價(jià)書 2.經(jīng)營方案與成本測算 3.經(jīng)營管理措施與承諾 4.對(duì)學(xué)校特困學(xué)生優(yōu)惠服務(wù)的方案 5.授權(quán)委托書 6.投標(biāo)人承諾函 7.投標(biāo)人關(guān)于資格的聲明函 8.營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）等服務(wù)資質(zhì)證明（三證合 9.近五年經(jīng)營業(yè)績 10. 在學(xué)校內(nèi)經(jīng)營過的，需出具該校主管部門證明或合同。 11. 投標(biāo)人認(rèn)為能夠說明自身情況的其他資料 江蘇第二師范學(xué)院招標(biāo)辦 2017

13、年5月 日 附件一 報(bào)價(jià)書 江蘇第二師范學(xué)院招標(biāo)辦： _授權(quán) _（全權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴 方組織的_校區(qū)移動(dòng)場租 _ 單一來源談判項(xiàng)目投標(biāo)。 1、 報(bào)價(jià)項(xiàng)目：_ 報(bào)價(jià)為：年租金：（大寫）人民幣 _ （小寫） _ 履約保證金：（大寫）人民幣_(tái) （小寫） _ 2、 保證遵守單一來源談判文件中的有關(guān)規(guī)定。 3、 保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。 4、 愿意:向貴方提供任何與該項(xiàng)單一來源談判活動(dòng)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。 本單位地址：_ 聯(lián)系電話：_傳真： _ 單 位（蓋章）: 法人代表（簽字）: 全權(quán)代表（簽字）: 日期： 附件二 經(jīng)營方案與成本測算 附件三 經(jīng)營

14、管理措施與承諾 10 附件四 對(duì)學(xué)校特困學(xué)生優(yōu)惠服務(wù)的方案 1 1 授權(quán)委托書 江蘇第二師范學(xué)院招標(biāo)辦： _（單位全稱）法人代表_授權(quán)_（全 權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表,參加貴方組織的江蘇第二師范學(xué)院 _校區(qū)移動(dòng)場租 理旦單一來源談判項(xiàng)U簽約活動(dòng), 全權(quán)代表姓名： 詳細(xì)通訊地址： 聯(lián)系電話： 全權(quán)處理本活動(dòng)中的一切事宜。 職務(wù)： 郵政編碼 手機(jī)： 單位全稱（蓋章）: 法人代表（簽字）: 日期： 全權(quán)代表人身份證復(fù)卬件粘貼處 附件五 附件六 投標(biāo)人承諾函 項(xiàng)目名稱： 日 期：年月日 致：江蘇第二師范學(xué)院招標(biāo)辦 很榮幸能夠參加上述項(xiàng)U招標(biāo)。 我代表 _在此做以下承諾： 1、完全理解和接受單一來源談判文件的一切規(guī)定和要求。 2、談判最終報(bào)價(jià)為閉口價(jià)，即在合同有效期內(nèi)該報(bào)價(jià)固定不變。 3、若中標(biāo)，我方將按照單一來源談判文件的具體規(guī)定與招租方簽訂合同，嚴(yán)格履行 合同 義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4、在整個(gè)簽約程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按單一來源談判文件之規(guī)定給予 懲罰，我方完全