正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編

1、編號:正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編甲方：乙方：簽訂日期： 年月日正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。Y元。該房屋押金為（人民幣）百元整。Y元。第五條租賃期間房價的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。2、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解

2、決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在 3天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應(yīng)每仟2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前1()天預(yù)支付下一階段的租金，并將租 金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前1()天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金， 甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條違約責(zé)任)就行 處理。4、當(dāng)月租賃時間未滿1()天時按半個月計算；超過1()天時按一個整月計算。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如囲 使用

3、不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的貴任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋 及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負貴修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī) 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方貴任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的 一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向 乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八

4、條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費用；2、煤氣費用；3、物業(yè)管理費用；4、其他費用。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng) 于一個月房租的金額）作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲 方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方 應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價35倍價格

5、從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗 收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交 房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間巳支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙 方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止 租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定 是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。第十二條囲不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認 認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)貴任。第十三條本

6、合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。（二）甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業(yè)主手 冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）（三）甲方提供給乙方物品如下：（1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;（2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床（1.8米X2.0米） 一張、小床（1.2米X2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時, 甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>