建設(shè)工程施工合同(哈爾濱銀行)---副本(20210128064254)

1、I/O LSW 回號TWTSW 0/1 第審分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）:哈爾濱銀行股份有限公司雞西分行 承包人（全稱）：山東香山裝飾工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 雙方就木建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。 一、 工程名稱：哈爾濱銀行股份有限公司雞西分行辦公樓裝修工程 工程地點(diǎn)：黑龍江省雞西市 工程內(nèi)容:室內(nèi)裝修。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號: 資金來源：口籌資金。 二、 承包范圍：哈爾濱銀行股份有限公司雞西分行裝修工程、電氣匸 程、給排水工程，包插圖紙范圍內(nèi)及圖紙或本合同雖然未明確指岀但 與木項(xiàng)目工程相關(guān)

2、的全部工作。 三、合同2期 開工日期：2014年8月20日（以發(fā)包人及監(jiān)理公司下達(dá)的開工 指令為準(zhǔn)）。 竣工日期:2 014年12月20日。 施工工期總?cè)諝v天數(shù)120天 四、準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合合格標(biāo)準(zhǔn)。文明施工要求:達(dá)到省級安全文明 樣板工地。 五、合剛I款 金額（大寫）:壹仟零肆拾玖萬捌仟卷佰渠拾捌元陸角貳分。 小寫 1049 8 37 舉證證明實(shí)際延誤的夭數(shù)； 導(dǎo)致工期延誤的事項(xiàng)跟延誤的天數(shù)之間具有因果關(guān)系。 2. 2承包人發(fā)生后1 4天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工 程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)了以確認(rèn)，工程師在收到 承包人通知后14天內(nèi)不了確認(rèn)也不提岀修改意見，則承

3、包人應(yīng)通過 書而形式催告工程師確認(rèn)，其中，書而催告函中應(yīng)載明承包人是根據(jù) 合同的催告，監(jiān)理工程師在經(jīng)過上述催告后1 4天內(nèi)，不了確認(rèn)也不 提出修改意見，視為同意順延工期。承包人14 H內(nèi)不提岀工期延誤的 報告，工期不了順延。 四、質(zhì)量與驗(yàn) 1、隱蔽I程耕怖 雙方約定中間驗(yàn)收部位：基礎(chǔ)工程和主體工程。重要的分部分項(xiàng) 工程、隱蔽工程驗(yàn)收由工程師確定。 五、安全施工 5. 1、承包人對施工現(xiàn)場的安全文明施工負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 5.2、發(fā)包人負(fù)責(zé)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員生命財產(chǎn)辦理 保險，并支付保險費(fèi)用。 5. 3、承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工 場地內(nèi)自有人員生

4、命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。 5.4、安全施工與檢查、安全防護(hù)、事故處理等執(zhí)行通用條款。 六、合同f懺與支付 1、合 1. 1本合同價款采用固定清單綜合單價方式確定。 1. 2清單以外項(xiàng)目結(jié)算方式（按以下順序確認(rèn)）： 1、工程實(shí)際發(fā)生的，在投標(biāo)文件中有明確清單項(xiàng)目的，一律執(zhí)行 該清單單價； 2、在投標(biāo)清單中有相同或類似清單項(xiàng)目的，僅進(jìn)行材料置換，材 料差價只計取規(guī)費(fèi)和稅金； 3、2003年山東省建筑工程消耗量定額、山東省安裝工 程消耗量定額中含有或可進(jìn)行調(diào)整換算的一律執(zhí)行定額套價，價目 表執(zhí)行20 1 1年山東省安裝工程價目表，費(fèi)率按承包人投標(biāo)競 報的費(fèi)率計算。 4、消耗量定額

5、中沒有或不能進(jìn)行調(diào)整換算的，由發(fā)包人根據(jù)市 場價格批復(fù)。 承包人競報費(fèi)率:執(zhí)行投標(biāo)文件 1.3計日工人工單價:執(zhí)行投標(biāo)文件 1.4措施費(fèi):措施費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計取費(fèi)用。 2、 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的 比例：木合同簽訂后15 H內(nèi)，支付工程總造價10%的預(yù)付款，該預(yù) 付款在支付下月工程進(jìn)度款時一次性扣回。 3、 3. 1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月30日提 供月工程星報表一式八份，工程師收到后十個工作FI內(nèi)審核完畢， 并返還承包人原件一份。同時執(zhí)行“通用條款”第25條中的規(guī)定, 如專用條款與通用條款約定不一致的，以專用條款為準(zhǔn)。 4、支付 雙方約定的工

6、程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 發(fā)包人依據(jù)上述第2 5條確認(rèn)的工程計暈額，在次月15日之前, 每月按70%比例支付；在工程竣工驗(yàn)收通過并報送所有結(jié)算材料和施 工文件后，支付至工程總價款的80%；發(fā)包人或發(fā)包人委托的審計 單位對承包人的工程結(jié)算報告確認(rèn)并經(jīng)濟(jì)南市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 完成竣匸結(jié)算審核備案28夭后，除留5%的匸程結(jié)算尾款作為保修金 外，余款1 0 FI內(nèi)一次性結(jié)清。工程如無質(zhì)量問題保修金按木合同之 附件房屋建筑工程質(zhì)量保修書中的約定質(zhì)量保修期（二年）限滿 1 0H內(nèi)無息返還給承包人。 5、承包人采購材料 承包人采購材料:投標(biāo)報價中己包含采購保管費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸 費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和風(fēng)險

7、因素。承包人采購的材料需確保達(dá)到合同約 定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。主要建設(shè)材料價格異常波動所產(chǎn)生的價差變動執(zhí)行 國家及省市有關(guān)文件規(guī)定。 6、承包人采購材料的約定： 6 . 1除市發(fā)包人供應(yīng)的材料外，其余材料均市承包人采購供應(yīng)。 承包人供應(yīng)的材料的質(zhì)量、價格必須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)，按實(shí)結(jié)算。 承包人需提前十五H報價,發(fā)包人在十五FI內(nèi)批復(fù)。 6. 2由承包人供應(yīng)的材料，承包人采購前發(fā)包人有權(quán)對材料設(shè)備 的品牌、質(zhì)量、價格等進(jìn)行確認(rèn)，發(fā)包人確認(rèn)后承包人才能購買，發(fā)包 人確認(rèn)材料、設(shè)備的價格按實(shí)計入結(jié)算。承包人應(yīng)對購買材料所造成 的損失承擔(dān)責(zé)任。 6.3承包人在采購需發(fā)包人確認(rèn)的材料、設(shè)備前，市承包人向發(fā) 包人

8、提交需發(fā)包人確認(rèn)設(shè)備材料一覽表（以下簡稱“材料指定 表”），該表應(yīng)與投標(biāo)文件中所列材料表內(nèi)容一致，所列材料質(zhì)量、品 牌應(yīng)滿足規(guī)范、設(shè)計圖紙要求。發(fā)包人在收到材料指定表后的一周內(nèi)， 需以書而形式給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為材料指定表中所列的材 料設(shè)備品牌、價格等發(fā)包人己確認(rèn)，承包人按發(fā)包人確認(rèn)的材料設(shè)備 品牌進(jìn)行采購。因發(fā)包人在對材料設(shè)備的確認(rèn)過程中延誤的，工期作 相應(yīng)的順延。 6.4需發(fā)包人確認(rèn)的材料,發(fā)包人指定材料由承包人采購或暫 定價格材料:根據(jù)發(fā)包人批價，據(jù)實(shí)調(diào)整投標(biāo)綜合單價中的材料價格, 進(jìn)行材料置換。材料差價部分只計取規(guī)費(fèi)、稅金。rh承包人采購的材 料，需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收后方可

9、用于木工程。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的 材料、設(shè)備，不免除市承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任。 7、發(fā)包人采購材料的約定： 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，其質(zhì)量、品牌應(yīng)滿足規(guī)范、設(shè)計圖 紙要求。材料、設(shè)備進(jìn)場卸車后由承包方保管，承包方收取材料、設(shè) 備總造價1%的保管費(fèi)。 為及時掌握變更造價，杜絕事后補(bǔ)辦資料影響其真實(shí)性，需承包 人每月對工程變更、簽證進(jìn)行編號，并將其影響造價對比分析表報 發(fā)包人。發(fā)包人1 4個工作日內(nèi)審核完畢，發(fā)包人收到承包人工程變 更報表后14個工作H內(nèi)未進(jìn)行審核，則承包人應(yīng)以書而形式催告發(fā) 包人進(jìn)行審核，發(fā)包人經(jīng)過上述催告后在7個工作日內(nèi)仍不組織審 核或提出意見的，從第8天起，承包人報告中開列的工

10、程量變更即視 為認(rèn)可。 九、竣口劍攵與 1、 1 1承包人提供竣工圖的約定：工程質(zhì)監(jiān)主管部門出具竣工驗(yàn) 收結(jié)果后3 0天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供完整的竣工資料3套和竣 工圖5套。 1.2中間交工工程的范圍和竣工時間：另行協(xié)商。 2. 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算應(yīng)按木合同約定的固定綜合單價，即承包人的工程量 清單報價表中的綜合單價，按承包人實(shí)際施工的工程數(shù)量,和木合 同第2 3款“合同價款及調(diào)整”進(jìn)行辦理。 2. 1承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后的28天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié) 算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在財政部建設(shè)部頒布的財建 2004 36 9號文規(guī)定的時間內(nèi)審核、審查確認(rèn)完。 十、齢索5祈睜議 1、降

11、1 .1木合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任:工期順延。 1. 2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14. 2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：迦 承包人原因造成工期的延i吳，承包方按5 0 0元/天承擔(dān)違約責(zé)任 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人原因不能按合同約定達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)結(jié)算總造價 3 %的違約責(zé)任。 2、爭議 2.1木合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié) 商不成的，按下列第（2）種方式解決: （1）請仲裁委員會仲裁。 （2）向工程所在地 人民法院提起訴訟。 1、 1.1木工程發(fā)包人分包的工程:無 1. 2木工程

12、不允許轉(zhuǎn)包或者違法分包，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人違反木 條規(guī)定轉(zhuǎn)包或者違法分包的，有權(quán)立即解除合同。承包人除按照木協(xié) 議質(zhì)量、工期相應(yīng)處罰條款承擔(dān)全部責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程總標(biāo)價1 0 %的違約金。造成發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)市于解除合同迫使 發(fā)包人重新招標(biāo)引起的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)賠償責(zé)任。但木協(xié) 議約定發(fā)包人分包的除外。 1.3承包人具有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同： (1) 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； (2) 合同約定的期限內(nèi)沒有竣工驗(yàn)收合格，且在發(fā)包人催告的合 理期限內(nèi)仍未竣工驗(yàn)收合格的； (3) 己經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； (4) 將承建的工程

13、非法轉(zhuǎn)包或違法分包的； (5) 承包人的其他違約行為致使合同無法繼續(xù)履行的； 2、不抗力 2. 1雙方關(guān)于不可抗力的約定:適用通用條款 3、保險 1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 1.1、發(fā)包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款第40條第1款。 1. 2、發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng):執(zhí)行通用條款第40條 第3款。 13、承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款第40條第4款。 1. 4本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為：無。擔(dān)保合同 作為本合同附件。 (2 )承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為：無。擔(dān)保合 同作為本合同附件。 (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：基 十二、 1

14、、雙方約定合同副本份數(shù):止木兩份,雙方各執(zhí)一份，副木捌份， 雙方各執(zhí)肆份。 未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 詳見附件1。 附件1: 發(fā)包人（全稱）：哈爾濱銀行股份有限公司雞西分行 承包人（全稱）：山東香山裝飾工程有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對軽 濱銀行股份有限公司雞西分行辦公樓裝飾工程簽訂匸程質(zhì)星保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定 和雙方約定，承擔(dān)木工程質(zhì)量保修責(zé)任。矗 質(zhì)量保修范圍包括地 基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和

15、外墻而的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、 設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容, 雙方約定如下：承包范【韋I內(nèi)裝飾裝修、安裝、調(diào)試直至竣:驗(yàn)收的全 部內(nèi)容。 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定,約定木工程 的質(zhì)量保修期如下： （1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合 理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏為/年； （3）裝修工程為2年； （4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年; （5）供熱與供冷系統(tǒng)為上個采暖期、供冷期； （6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為/年； （7）其他151目保修期疇勺定為2年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委 0/1 托他人修理，所發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)繼 續(xù)向承包人追索。 2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到 達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量 保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防