2018個人房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號： 聯(lián)系方式：甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市區(qū)街小區(qū)號樓戶。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣） 元整。該房屋押金為（人民幣） 元整。第五條付款方式1、 乙方應每個月預支付一次租金給甲方，應付租金為（人民幣）：元整。2、乙方應在上階段租金到期之日提前 10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶，賬

2、戶為： 。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十條違約責任）就行處理第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任1、租賃期內、甲方對房屋及其附著設施可進行檢查，乙方應予積極協(xié)助；2、房屋主體和結構原因導致的修繕費用由甲方承擔；日常使用而導致的房屋維修 及修繕費用由乙方承擔；3、乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使 用不當乙方應承擔賠償損失的責任。4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施 損壞的，乙方應立即負責

3、修復或就行經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范 圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方 責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)?有關部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、氣、有線電視、寬帶等費用；2、物業(yè)管理費用，垃圾處理

4、費3、因使用房屋產生的其他費用。第九條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止；3、租賃期限內，如乙方提前退租的，應提前一個月告知甲方，經甲方同意后，同時 甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；在退租期間，乙方應積極配合新租戶看 房；甲方不同意的，雙方繼續(xù)履行本合同至本合同終止；4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價 3 5 倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方 應退還乙方剩余的租房款及押金。第十條 違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一

5、方違反本合同的規(guī)定經通知未及時糾正的，應由違約方向守約方支付一個月租金（每次）作為違約金，因此造成對方其它損失的，還應賠償損失。守約方有權提出終止本合同。2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用， 甲方有權責令停止轉讓行為， 終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 同時根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓?機關。第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的， 經雙方共同確認認可， 乙方可不承擔相應責任。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。第十三條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關 法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十五條其他約定（一）甲方提供給乙方物品如下：、家具：2、家電：3、廚衛(wèi)：4、鑰匙：5、其它：租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。（二）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）氣表現(xiàn)為： 度;（4）其它：。（三）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方