傳媒地產(chǎn) 西安德福巷地產(chǎn)項目媒體規(guī)劃建議

1、德福巷媒體規(guī)劃建議德福巷媒體規(guī)劃建議 目錄 part 1part 1媒體規(guī)劃概述媒體規(guī)劃概述 前言 part 2part 2媒體規(guī)劃媒體規(guī)劃 戶外規(guī)劃 （大概尺寸、費(fèi)用核算） 室內(nèi)規(guī)劃 外立面規(guī)劃 燈桿旗規(guī)劃及費(fèi)用核算 part 3part 3收益核算收益核算 戶外核算 室內(nèi)核算 外立面核算 總費(fèi)用核算 part 4part 4整合推廣整合推廣 swot分析 推廣思路 前言 根據(jù)前期主題思路 ，不破壞整體形象的前提，在現(xiàn)有裝璜資 源不變的情況下進(jìn)行媒體規(guī)劃。規(guī)劃包括戶外、室外燈箱、外立 面墻體燈箱、室內(nèi)墻體廣告位等規(guī)劃及大概尺寸的測算和制作、 發(fā)布代理等基礎(chǔ)成本及初步收益的粗略預(yù)算。 涵蓋內(nèi)容

2、以戶外及燈箱廣告為主，及部分德福巷包裝建議。 涉及其他媒體的規(guī)劃、制作、發(fā)布代理需進(jìn)一步溝通及交流。 目錄 part 1part 1媒體規(guī)劃概述媒體規(guī)劃概述 前言 part 2part 2媒體規(guī)劃媒體規(guī)劃 戶外規(guī)劃 （大概尺寸、費(fèi)用核算、圖示示意） 室內(nèi)規(guī)劃 外立面規(guī)劃 燈桿旗規(guī)劃及費(fèi)用核算 part 3part 3收益核算收益核算 戶外核算 室內(nèi)核算 外立面核算 總費(fèi)用核算 part 4part 4整合推廣整合推廣 swot分析 推廣思路 戶外媒體規(guī)劃及預(yù)算 由于不涉及租金等費(fèi)用，成本降低20% 戶外規(guī)劃：戶外規(guī)劃： 廣告位廣告位 戶外規(guī)劃：戶外規(guī)劃： 1、戶外廣告牌 戶外位置：戶外位置：

3、德福巷北口（粉巷口） 輻射范圍粉巷東段，涵蓋客群資源 豐富適于熱銷品廣告的發(fā)布（房地產(chǎn)、 汽車等） 客/車流量：5萬/日 尺寸：尺寸： 東側(cè)10m*3m 制作費(fèi)用：1.8萬 西側(cè)20m*3m 制作費(fèi)用：3.6萬 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本480480600600元/平/月 發(fā)布價格： 東側(cè)10m*3m 1-2萬/月 12萬/年 西側(cè)20m*3m 2萬/月 16萬/年 規(guī)格：20m*3m 制作成本480480600600元/平/月 西側(cè)20m*3m 2萬/月 16萬/年 西側(cè) 西側(cè) 規(guī)格：20m*3m 制作成本480480600600元/平/月 西側(cè)20m*3m 2萬/月 16萬/年 東側(cè)

4、規(guī)格： 10m*3m 制作成本480480600600元/平/月 東側(cè)1-2萬/月 12萬/年 廣告位 廣告位 廣告位 2、戶外廣告牌 戶外位置：戶外位置： 德福巷北彎道（廁所） 輻射范圍德福巷北段及粉巷路過德福巷部分人 群，適于戶外廣告牌、噴繪戶外及形象墻的建立。 客/車流量：3-4萬/日 尺寸：尺寸： 西側(cè)（公廁上方）：12m*4m 東側(cè)（墻體）7m*5m 東側(cè)（圍墻）10m*4.5m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 西側(cè)（公廁上方）12m*4m 1-2萬/月 11萬/年 制作成本：2.8萬 東側(cè)（圍墻戶外）10

5、m*4.5m 1-2萬/月 10萬/年 制作成本：2.7萬 東側(cè)墻體東側(cè)墻體( (布幔加上下燈光布幔加上下燈光) )制作成制作成 本本200200300300元元/ /平平/ /月月 發(fā)布價格：墻體布幔7m*5m:4千/月，3.2萬/年 制作成本：7千 形象墻 或燈箱廣告 輻射范圍 輻射范圍 輻射范圍 3m*5m 規(guī)格：7m*5m 東側(cè)墻體(布幔加上下燈光)制作成 本200300元/平/月 發(fā)布價格： 墻體布幔7m*5m:4千/月，3.2萬/年 制作成本：7千 規(guī)格：10m*4.5m 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 東側(cè)（圍墻戶外） 1-2萬/月 10萬/年

6、制作成本：2.7萬 規(guī)格：4m*3m 未報價，未含預(yù)算 規(guī)格：12m*4m 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 西側(cè)（公廁上方）1-2萬/月 11萬/年 制作成本：2.8萬 規(guī)格：6m*3m 未報價，未含預(yù)算 廣告位 3、戶外廣告牌 戶外位置：戶外位置： 德福巷中段 位置為德福巷中段，節(jié)奏酒吧樓頂，利 用“節(jié)奏”酒吧樓頂與兩側(cè)酒吧的落差，目 的使整體效果統(tǒng)一，并有媒體功能。 客/車流量：1萬/日 尺寸：尺寸： 樓頂：7.5m*3m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 制作費(fèi)用：1.35萬 發(fā)

7、布價格：發(fā)布價格： 樓頂：7.5m*3m 7千/月 5萬/年 輻射范圍 規(guī)格規(guī)格7.5m*3m 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 制作費(fèi)用：1.35萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 7千/月 5萬/年 廣告位 4、戶外廣告牌 戶外位置：戶外位置： 德福巷南段（粉巷口） 位置為德福巷南段，“接觸”酒吧樓頂， 利用“接觸”酒吧樓頂與兩側(cè)酒吧的落差， 目的使整體效果統(tǒng)一，并有媒體功能。 客/車流量：1-1.2萬/日 尺寸：尺寸： 樓頂：8m*3m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 制作費(fèi)用：1.44萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格：

8、 樓頂：8m*3m 7千/月 5萬/年 輻射范圍 尺寸：尺寸： 樓頂：8m*3m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 制作費(fèi)用：1.44萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 7千/月 5萬/年 廣告位 6、戶外廣告牌 戶外位置：戶外位置： 德福巷南口（湘子廟口） 位置為德福巷南口，“馬可波羅”酒吧 上側(cè)墻體，利用住宅樓梯的立面，規(guī)劃南、 北兩塊媒體，北戶外形式，南為保證不遮擋 小區(qū)居民以布幔形式。 客/車流量：1-1.3萬/日 尺寸：尺寸： 樓頂戶外：5m*3.5m 樓頂布幔：6m*4m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元

9、/ /平平/ /月，月，1.051.05萬萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 樓頂戶外：5m*3.5m 0.7萬/月 8萬/年 ( (布幔加上下燈光布幔加上下燈光) )制作成本制作成本200200300300元元/ / 平平/ /月月 0.480.48萬萬 樓頂布幔：6m*4m 發(fā)布價格：發(fā)布價格：3千/月 2.4萬/年 輻射范圍 樓頂戶外：5m*3.5m 樓頂布幔：6m*4m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月，月，1.051.05萬萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 樓頂戶外：0.7萬/月 8萬/年 ( (布幔加上下燈光布幔加上下燈光) )制作成本制作成本20

10、0200300300元元/ /平平/ /月月 0.480.48萬萬 樓頂布幔：發(fā)布價格：發(fā)布價格：3千/月 2.4萬/年 廣告位 7、戶外廣告牌 戶外位置：戶外位置： 德福巷南口（湘子廟） 位置為德福巷南口，“吉之島”酒 吧樓頂。 客/車流量：1.2萬/日 尺寸：尺寸： 樓頂：6m*3m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 1.081.08萬萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 樓頂：6m*3m 0.8萬/月 6萬/年 輻射范圍 尺寸：尺寸： 6m*3m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 1.081.

11、08萬萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 樓頂：0.8萬/月 6萬/年 廣告位 8、戶外廣告牌 戶外位置：戶外位置： 德福巷南口（湘子廟外立面） 位置為德福巷南口，“吉之島”酒 吧對面，湘子廟斜側(cè)外立面。呼應(yīng)整體 包裝效果，視覺向外部延伸。 客/車流量：1.2萬/日 尺寸：尺寸： 樓頂：4m*2m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 發(fā)布價格：發(fā)布價格：0.480.48萬萬 樓頂：4m*2m 4千/月 3.2萬/年 輻射范圍 尺寸：尺寸：4m*2m 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本制作成本480480600600元元/ /平平/ /月月 發(fā)布價格：發(fā)布價

12、格：0.480.48萬萬 樓頂： 4千/月 3.2萬/年 廣告位 9、戶外廣告牌 戶外位置：戶外位置： 德福巷南口（小區(qū)入口立面） 位置為德福巷南口，小區(qū)入口處， 目的呼應(yīng)整體包裝效果，發(fā)揮媒體功能。 客/車流量：1萬/日 尺寸：尺寸： 樓頂：6m*4m （布幔燈光效果） 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本200300元/平/月 0.48 萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 樓頂：6m*4m 4千/月 3萬/年 輻射范圍 尺寸：尺寸： 6m*4m （布幔燈光效果） 費(fèi)用核算：費(fèi)用核算： 制作成本200300元/平/月 0.48萬 發(fā)布價格：發(fā)布價格： 樓頂：4千/月 3萬/年 戶外核算：戶外核算： 由于不涉

13、及租金，只有手續(xù)和審批、承建及發(fā)布代理，故此計算為第一年成本、收益。由于不涉及租金，只有手續(xù)和審批、承建及發(fā)布代理，故此計算為第一年成本、收益。 位置規(guī)格成本價格發(fā)布價格 德福巷北（東）10m*3m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 1-2萬/月 12萬/年 德福巷北口(西)20m*3m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 2萬/月 16萬/年 北彎道（廁所）12m*4m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 1.2萬/月,11萬/年 東墻體（布幔）7m*5m:(布幔加上下燈光)制作發(fā)布成本200300 元/平/月 4千/月，3.2萬/年 東圍墻10m

14、*4.5m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 1.2萬/月 ,10萬/年 節(jié)奏酒吧7.5m*3m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 7千/月 ，5萬/年 接觸酒吧8m*3m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 7千/月 ，5萬/年 南口戶外5m*3.5m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 7千/月 5萬/年 南口布幔6m*4m(布幔加上下燈光)制作發(fā)布成本200300 元/平/月 3千/月 2.4/年 吉之島6m*3m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 8千/月，6萬/年 湘子廟立面4m*2m(布幔加上下燈光)制作發(fā)

15、布成本200300 元/平/月 4.千/月 ，3.2年 南口小區(qū)入口6m*4m制作發(fā)布成本（帶燈）480600、25%代 理費(fèi)用 4千/月 ，3萬/年 合計：9塊戶外廣告牌；3塊戶外布幔，共計347平米 第一年廣告收入：81.8萬 第一年廣告投入成本：制作費(fèi)用：約20萬 代理發(fā)布費(fèi)用：20.45萬 戶外廣告收益：81.8減20減20.45=41.35萬 室外燈箱媒體規(guī)劃及預(yù)算 此次規(guī)劃思路 在原有裝修方案不變的基礎(chǔ)上規(guī)劃。 利用有限資源，為計算基礎(chǔ)廣告收益。 燈箱片由于體量龐大，根據(jù)個體位置分布不同，具體執(zhí)行尺寸不同，制作發(fā) 布成本也各有不等，室內(nèi)燈箱媒體的預(yù)算按個體店面整體預(yù)算為單位，依次

16、推算。 室外燈箱，自北向南依次順序規(guī)劃： 店面名稱規(guī)劃位置數(shù)量尺寸 部落門頭位置、門頭側(cè)面3門頭：2.5m*1.5m*2 側(cè)面：3.5m*0.7m*1 老樹外立面12m*1m 老亨利原有燈箱2 騎士墻面立柱燈箱22m*0.3m*2 美度墻面立柱燈箱（保存 原有1-2樓之間,臨街 增設(shè)） 22m*0.3m*1 專注門頭上方led屏、墻面 立柱2塊 3led：4.5m*3m 立柱燈箱：2m*0.3m*2 真味門頭 墻體立柱 4門頭：1m*3m*2 立柱：2m*0.3m*2 安菲爾由于正在裝修2門頭2-3之間：3m*1m*2 鴻宴會墻體立柱3立柱：2m*0.3m*3 小區(qū)機(jī)場led屏 節(jié)奏戶外 墻體

17、立柱 3戶外：7.5m*3*1 立柱：2m*0.3m*2 時光門邊包裝 墻面立柱 6門邊包裝：1.2m*2m*2 立柱：2m*0.3m*4 店面名稱規(guī)劃位置數(shù)量尺寸 華爾洋2-3樓之間 立柱 62-3樓之間：3m*1m*3 立柱：2m*0.3m*3 卡奇諾墻體5墻體：1m*1.5m*5 接觸側(cè)墻包裝 戶外 22m*3m*1 8m*2.5m*1 藍(lán)月亮2-3樓之間18m*1m*1 吉之島2-3樓之間 側(cè)面門頭裝飾 43m*1m*3、 南口門柱立柱內(nèi)側(cè)、里面 部分 42.5m*0.6m*4 街角2-3樓之間 墻體立柱 122-3樓之間：3m*1m*6 立柱：2m*0.3m*6 室外燈箱，自北向南依

18、次順序規(guī)劃： 效果展示 燈頭燈箱 藍(lán)山咖啡 老亨利 保持原貌 燈頭燈箱 部落 門頭：2.5m*1.5m 騎士 墻面立柱燈箱：2m*0.3m 騎士 墻面立柱燈箱 （保存原有1-2樓之間, 臨街增設(shè)） 真味 墻體立柱：2m*0.3m*2 門頭：1m*3m*2 專注 墻體立柱：2m*0.3m*2 門頭：1m*3m*2 專注 led屏：4.5m*3m 安菲爾 2-3樓：3m*1m*2 安菲爾 2-3樓：3m*1m*3 鴻宴會 墻體立柱：2m*0.3m*3 華爾洋 2-3樓之間3m*1m*3 墻體立柱：2m*0.3m*3 藍(lán)月亮 2-3樓之間8m*1m*1 卡奇諾 墻體：1m*1.5m*5 吉之島 2-

19、3樓之間：3m*1m*3 吉之島 側(cè)面：6m*08m 街角 2-3樓之間：3m*1m*6 立柱：2m*0.3m*6 時光 門邊包裝：1.2m*2m*2 立柱：2m*0.3m*4 戶外燈箱成本預(yù)算 材質(zhì)： 1、鋁型材邊框 表面2mm亞克力板 內(nèi)置5mm導(dǎo)光板 側(cè)邊t4燈管 2、1.5mm冷板邊框 表面烤漆 內(nèi)置日光燈管 表面噴繪 制作成本核算550元/ 平，代理發(fā)布25% 廣告發(fā)布費(fèi)用建議 600元/平/月 外部燈箱合計： 64塊，共計110平米，總計廣告發(fā)布費(fèi)用：6.855萬/月,55.73萬/年（含成本，非收益部分） 規(guī)格分布數(shù)量單價合計 2m*0.3m26-30塊360/塊/月,2880/

20、塊/年0.9-1萬/月，7.4-8.6萬/年 3m*1m燈箱：16-18塊1800/塊/月，1.4萬/塊/年2.8-3.2萬/月,23萬-25.9萬/年 2.5m*0.6m*4塊900/塊/月,7200/塊/年3600/月,2.88萬/年 2m*3m*1塊3600/塊/月,2.88萬/塊/年3600/月,2.88萬/年 1m*1.5m5塊900/塊/月.7200萬/塊/年4500/月，3.6萬/年 8m*1m1塊4800/塊/月,3.84萬/塊/年4800/月,3.84萬/年 1.2m*2m2塊1440/塊/月,1.15萬/塊/年2880/月，2.3萬/年 2.5m*1.5m2塊2250/塊/

21、月,1.8萬/塊/年4500/月，3.6萬/年 3.5m*0.7m1塊1470/塊/月,1.17萬/塊/年1470/月,1.17萬/年 2m*1m1塊1200/塊/月,9600萬/塊/年1200/月,0.96萬/年 外部燈箱合計： 內(nèi)部燈箱廣告計算 室內(nèi)媒體體量龐大，個體位置分布不同，具體 執(zhí)行尺寸不同，制作發(fā)布成本也各有不等，室 內(nèi)燈箱媒體的預(yù)算按個體店面整體預(yù)算為單位， 30家店面規(guī)劃為基礎(chǔ)，依次推算。 藍(lán)山咖啡 藍(lán)山咖啡 媒體位置媒體規(guī)格數(shù)量 室內(nèi)立柱0.3m*2m4塊 門口通道1m*06m1塊 1樓墻面2m*1m2塊 1-2樓通道0.8m*0.6m3塊 2樓墻面1m*1m3塊 2樓墻面

22、2m*1m1塊 2-3樓通道0.8m*0.6m2塊 3樓墻面1m*1m2塊 合計：18塊媒體 0.3m*2m4塊 通道0.8m*0.6m5塊 墻面2m*1m3塊 墻面1m*1m5塊 門口1m*0.6m1塊 老樹咖啡 老樹咖啡 媒體位置媒體 規(guī)格 數(shù)量 1樓墻面2m*1m2 1-2樓通道0.8m* 0.6m 3 2樓墻面2m*1m3 1樓墻面1m*1m1 2樓墻面1m*1m2 2-3樓通道0.8m* 0.6m 2 3樓墻面2m*1m2 3樓墻面1m*1m1 合計：16塊媒體 2m*1m7塊 0.8m*0.6m5塊 1m*1m4塊 實景示意 藍(lán)山咖啡店內(nèi)： 1樓墻面：2m*1m 藍(lán)山咖啡店內(nèi)： 室

23、內(nèi)立柱 ：0.3m*2m *4 藍(lán)山咖啡店內(nèi)： 門口通道 ：1m*0.6m 藍(lán)山咖啡店內(nèi)： 1-2樓通道 ：0.8m*0.6m *3 藍(lán)山咖啡店內(nèi)： 2樓墻面 ：1m*1m *3 藍(lán)山咖啡店內(nèi)： 2樓墻面 ：1m*1m *3 藍(lán)山咖啡店內(nèi)： 洗手間廣告 *2 以以上兩個店面媒體平均分布為單位，由于大部為兩層店面，故而減去三樓 媒體計算，以暫時擁有的32家店面粗略預(yù)算費(fèi)用如下： 媒體材質(zhì)： 超薄燈箱片 代理制作發(fā)布成本核算550元/ 平 廣告發(fā)布費(fèi)用建議 500元/平/月 室內(nèi)燈箱媒體單位店面預(yù)算 規(guī)格數(shù)量發(fā)布單價發(fā)布合計 2m*1m5塊1000塊/月，8000塊/年5000/月,4萬/年 0.

24、8m*0.6m3塊240塊/月，1920塊/年480/月,5760萬/年 1m*1m3塊500塊/月，4000塊/年1500/月,1.2萬/年 合計：11塊媒體 每家店單位廣告發(fā)布：1740/月,5.776/年 單位發(fā)布暫擁有32家店面。共計：412平米 月廣告費(fèi)：174032=5.568萬 年廣告費(fèi)：5.776萬32=184.832萬 總計室內(nèi)廣告費(fèi)：184.832萬，約189萬 制作費(fèi)用22.66萬元，25%代理：47.25萬 最終廣告收益189萬減制作22.66萬減25%代理=119.09萬 led屏建議 位置： 1、專注酒吧門頭上方 規(guī)格：4.5m*3m 2、德福巷南口音樂角落上方 規(guī)

25、格：10m*6m （圖示） 此媒體涉及金額較大僅供建議參考. 規(guī)格：4.5m*3m 4.5m 3m 6m 10m 專注酒吧門頭上方 規(guī)格：4.5m*3m 參參 數(shù)數(shù) 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù)產(chǎn)產(chǎn) 地地 屏體尺寸屏體尺寸4.48m4.48m* *2.88m2.88m 像素間距像素間距10mm10mm 單元板尺寸單元板尺寸320mm320mm* *160mm160mm 顏色顏色全全 彩彩 模組分辨率模組分辨率 448 448* *288=129024288=129024點(diǎn)點(diǎn) 亮度亮度 1500 1500 視角視角145/120145/120 掃描方式掃描方式掃描掃描 恒流驅(qū)動恒流驅(qū)動 像素密度像素密度10000

26、/10000/ 箱體尺寸箱體尺寸640640* *480480 led屏制作報價 序序 號號 部件名稱部件名稱品品 牌牌產(chǎn)地產(chǎn)地單單 位位數(shù)量數(shù)量 單價單價 （元）（元） 小計小計 （元）（元） 總價總價 1 1單單 元元 板板 艾比艾比 森森 深圳深圳 12.912.91500015000187700187700187700187700 2 2邊邊 框框 艾比艾比 森森 深圳深圳m m 3 3箱箱 體體 艾比艾比 森森 深圳深圳 12.912.96006007740774077407740 4 4icic芯片芯片 飛利飛利 浦浦 深圳深圳個個 贈送贈送 5 5電電 源源 誠誠 聯(lián)聯(lián) 常州常州

27、塊塊 贈送贈送 7 7燈芯燈芯光磊光磊臺灣臺灣個個 贈送贈送 備注備注安裝費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)場情況另議！安裝費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)場情況另議！ 二、產(chǎn)品報價：二、產(chǎn)品報價： 序序 號號 部件名稱部件名稱品品 牌牌產(chǎn)地產(chǎn)地單單 位位數(shù)量數(shù)量 單價單價 （元）（元） 小計小計 （元）（元） 總價總價 1 1系統(tǒng)軟件系統(tǒng)軟件諧諧 闊闊上海上海 發(fā)送卡發(fā)送卡1 1180018002000200020002000 接收卡接收卡4 44804802120212021202120 2 2音響音響飛利浦飛利浦 1 1140014001400140014001400 3 3功放適配功放適配飛利浦飛利浦 1 1 1200120012

28、00120012001200 三、軟件：三、軟件： 合同總金額：合同總金額： （￥：（￥：205860 205860 元）元） 德福巷南口音樂角落上方 規(guī)格：10m*6m 參參 數(shù)數(shù)數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù)產(chǎn)產(chǎn) 地地 屏體尺寸屏體尺寸 9.92m9.92m* *5.92m5.92m 像素間距像素間距 10mm10mm 單元板尺寸單元板尺寸 320mm320mm* *160mm160mm 顏色顏色 全全 彩彩 模組分辨率模組分辨率 992992* *592=587264592=587264點(diǎn)點(diǎn) 亮度亮度 1500 1500 視角視角 145/120145/120 掃描方式掃描方式 掃描掃描 恒流驅(qū)動恒流驅(qū)動

29、像素密度像素密度 10000/10000/ 箱體尺寸箱體尺寸 640640* *480480 二、產(chǎn)品報價：二、產(chǎn)品報價： 序序 號號 部件名稱部件名稱品品 牌牌產(chǎn)地產(chǎn)地單單 位位數(shù)量數(shù)量 單價單價 （元）（元） 小計小計 （元）（元） 總價總價 1 1單單 元元 板板 艾比艾比 森森 深圳深圳 58.7258.721300013000763360763360763360763360 2 2邊邊 框框 艾比艾比 森森 深圳深圳m m 3 3箱箱 體體 艾比艾比 森森 深圳深圳 58.7258.7260060035232352323523235232 4 4icic芯片芯片 飛利飛利 浦浦 深圳

30、深圳個個 贈送贈送 5 5電電 源源 誠誠 聯(lián)聯(lián) 常州常州塊塊 贈送贈送 7 7燈芯燈芯光磊光磊臺灣臺灣個個 贈送贈送 備注備注安裝費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)場情況另議！安裝費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)場情況另議！ 三、軟件：三、軟件： 序序 號號 部件名稱部件名稱品品 牌牌產(chǎn)地產(chǎn)地單單 位位數(shù)量數(shù)量 單價單價 （元）（元） 小計小計 （元）（元） 總價總價 1 1系統(tǒng)軟件系統(tǒng)軟件諧諧 闊闊上海上海 發(fā)送卡發(fā)送卡1 1180018001800180018001800 接收卡接收卡20204804809600960096009600 2 2音響音響飛利浦飛利浦 1 1900900900900900900 3 3功放適配功放適配飛

31、利浦飛利浦 1 1 150015001500150015001500 注：注：1 1、合同總金額、合同總金額: : （￥：（￥：912392.00912392.00元）元） 兩塊合計制作費(fèi)用111 .825 2萬 燈桿旗媒體 規(guī)劃：德福巷直行區(qū)域，總長約250-300米，單行10米為一個單位，一共25組 分布。雙行共50組。 規(guī)格： 高2.5m，歐式風(fēng)格，兩側(cè)超薄燈箱40cm*40cm*2 制作成本： 兩側(cè)媒體方案： 1、道旗規(guī)格1m*0.3m （制作成本2300元/個,不含安裝） 2、燈箱片40cm*40cm （制作成本1800元/個,不含安裝） 廣告發(fā)布代理費(fèi)用：待定 廣告發(fā)布費(fèi):80元/

32、天/組,4000元/天,9.6萬/年 廣告收益：待定 高度：2.5m 兩側(cè)媒體方案： 1、道旗規(guī)格1m*0.3m （制作成本2300元/個,不含安裝） 2、燈箱片40cm*40cm （制作成本1600元/個,不含安裝） 洗手間媒體 洗手間媒體100塊起做 35家店合計：100塊 單位制作成本：200元/塊，合計：2萬 代理發(fā)布費(fèi)用：40元/塊/月，合計：4.8萬/年（折后價格） 廣告發(fā)布費(fèi)：70元/塊/月，5.6元/年(折后價格) 合計： 第一年成本：2萬+4.8萬=6.8萬 第二年不涉及制作成本費(fèi)。 規(guī)格:0.3m*0.4m 示意圖 其他包裝建議其他包裝建議 德福巷南口 非常贊成音樂角落的包

33、裝 建議音樂角落形象墻與創(chuàng)意墻的圍合。 包括內(nèi)容包括：歷史的跨界、西安原貌生活的復(fù)原、現(xiàn)代意識形態(tài)藝術(shù)、時 尚元素展示等。 效果展示效果展示 目錄 part 1part 1媒體規(guī)劃概述媒體規(guī)劃概述 前言 part 2part 2媒體規(guī)劃媒體規(guī)劃 戶外規(guī)劃 （大概尺寸、費(fèi)用核算、圖示示意） 室內(nèi)規(guī)劃 外立面規(guī)劃 燈桿旗規(guī)劃及費(fèi)用核算 part 3part 3收益核算收益核算 戶外核算 室內(nèi)核算 外立面核算 總費(fèi)用核算 part 4part 4整合推廣整合推廣 swot分析 推廣思路 此次預(yù)算僅涉及以上主要媒體 未包括洗手間廣告、燈桿旗 戶外廣告牌： 合計：9塊戶外廣告牌；3塊戶外布幔，共計347

34、平米 第一年廣告收入：81.8萬 第一年廣告投入成本： 制作費(fèi)用：約20.8萬 安裝費(fèi)用：5%/平（制作費(fèi)用）=約1萬 代理發(fā)布費(fèi)用：20.45萬 投入成本：20.8+1=21.8萬 戶外廣告收益：81.8減21.8減20.45=39.55萬 第一年涉及制作費(fèi)用，次年除手續(xù)、批報、維護(hù)、代理等成本均為廣告收益。 戶外燈箱： 外部燈箱合計：64塊，共計110.25平米 總計廣告發(fā)布費(fèi)用：6.855萬/月, 55.73萬/年（含成本，非收益部分） 制作費(fèi)用合計： 6.05萬 安裝費(fèi)用：5%/平（制作費(fèi)用）=約0.3萬 投入成本：6.05+0.3=6.35萬 代理費(fèi)用：25%=13.9 戶外燈箱廣告

35、收益：55.73萬減6.35萬減13.9萬=35.48萬 第一年涉及制作費(fèi)用，次年除手續(xù)、批報、維護(hù)、代理等成本均為廣告收益。 室內(nèi)燈箱： 單位發(fā)布暫擁有32家店面。共計：412平米 單位發(fā)布暫擁有32家店面。共計：412平米 月廣告費(fèi)：174032=5.568萬 年廣告費(fèi)：5.776萬32=184.832萬 總計室內(nèi)廣告費(fèi)：184.832萬，約189萬 制作費(fèi)用22.66萬元，安裝費(fèi)用：5%/平（制作費(fèi)用）=約1.133萬，25%代理：47.25萬 最終廣告收益189萬減制作23.793萬減25%代理47.25萬=117.957萬 第一年涉及制作費(fèi)用，次年除手續(xù)、批報、維護(hù)、代理等成本均為廣

36、告收益。 此前媒體規(guī)劃預(yù)算總計：此前媒體規(guī)劃預(yù)算總計： 戶外廣告牌： 成本投入：21.8萬 年收益39.55萬 戶外燈箱： 成本投入：6.35萬 年收益35.48萬 室內(nèi)燈箱： 成本投入： 23.793萬 年收益117.957萬 合計投入制作成本：51.943萬，約52萬 由于按不涉及租金預(yù)算，故年收益 共計：193.987萬 第二年收益，不涉及制作成本。 目錄 part 1part 1媒體規(guī)劃概述媒體規(guī)劃概述 前言 part 2part 2媒體規(guī)劃媒體規(guī)劃 戶外規(guī)劃 （大概尺寸、費(fèi)用核算、圖示示意） 室內(nèi)規(guī)劃 外立面規(guī)劃 燈桿旗規(guī)劃及費(fèi)用核算 part 3part 3收益核算收益核算 戶外核

37、算 室內(nèi)核算 外立面核算 總費(fèi)用核算 part 4part 4整合推廣整合推廣 swot分析 新西安會客廳新西安會客廳 既要整合，還要推廣！ 既要商業(yè)，還要感受！ 既要運(yùn)營，還要發(fā)展！ 既要票房，還要掌聲！ 德福巷德福巷swotswot分析分析 1 1、街頭巷尾、乳老皆知的文化商業(yè)街、街頭巷尾、乳老皆知的文化商業(yè)街 2 2、優(yōu)越的地理位置，西安繁華中心的后院、優(yōu)越的地理位置，西安繁華中心的后院 3 3、多年商業(yè)的積淀，形成了一定的習(xí)慣性消費(fèi)群、多年商業(yè)的積淀，形成了一定的習(xí)慣性消費(fèi)群 4 4、古香古色西安原味風(fēng)格，具有老西安，新時尚的代表、古香古色西安原味風(fēng)格，具有老西安，新時尚的代表 5 5

38、、占據(jù)西安旅游第一站夜生活消費(fèi)區(qū)。、占據(jù)西安旅游第一站夜生活消費(fèi)區(qū)。 1 1、長期運(yùn)營的混亂，意識環(huán)境的改變，內(nèi)、長期運(yùn)營的混亂，意識環(huán)境的改變，內(nèi) 涵逐漸缺失。涵逐漸缺失。 2 2、后院深巷，對于新客及外地游客源不具、后院深巷，對于新客及外地游客源不具 備發(fā)現(xiàn)性。備發(fā)現(xiàn)性。 3 3、品牌效應(yīng)不足。、品牌效應(yīng)不足。 4 4、地域限制，規(guī)劃逐漸飽和（停車位逐漸、地域限制，規(guī)劃逐漸飽和（停車位逐漸 不足）不足） 1 1、利用色特形態(tài)，打造具有西安代表性的夜商業(yè)、利用色特形態(tài)，打造具有西安代表性的夜商業(yè) 中心中心 2 2、時尚形態(tài)愈加多樣，商業(yè)競爭中受眾愈加廣泛、時尚形態(tài)愈加多樣，商業(yè)競爭中受眾愈加廣泛 3 3、百花齊放，多點(diǎn)開花，酒吧生活街群雄逐鹿的、百花齊放，多點(diǎn)開花，酒吧生活街群雄逐鹿的 時代，細(xì)分和特色是文化商業(yè)的未來。細(xì)節(jié)和理念時代，細(xì)分和特色是文化商業(yè)的未來。細(xì)節(jié)和理念 決定了商業(yè)的存活率。決定了商業(yè)的存活率。 4 4、全新推出，耳目一新，準(zhǔn)確定位，一鳴驚人、全新推出，耳目一新，準(zhǔn)確定位，一鳴驚人 1 1、酒吧文化街層出不窮。曲江、大雁塔、酒吧文化街層出不窮。曲江、大雁塔、 南門等。南門等。 2 2、新型的定位和運(yùn)營理念不斷的沖蝕德福、新型的定位和運(yùn)營理念不斷的沖蝕德福 巷。旅游休閑娛樂、商務(wù)休閑娛樂、夜場巷。