物業(yè)工程部土建考試題

1、物業(yè)工程部土建考試題姓名工作區(qū)域 編號身份證號成績_一、填空題（共10題，每空1分）1、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對 、進(jìn)行查驗。2、 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) 和 維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。3、 下水管網(wǎng)檢修流程：先打開 ，仔細(xì)檢查水流量是否 ，如要人到井底檢查必須把相鄰的 打開，找開后必須等 后，讓井內(nèi)的沼氣散發(fā)后，然后慢慢到井底檢查或清掏。4、 廚、衛(wèi)頂部漏水檢修流程： 進(jìn)戶后首先要 詢問規(guī)律，認(rèn)真檢查，再作出判斷漏水原因是否本戶頂部扣板內(nèi)的 或有損壞，如不是再仔細(xì)查看樓板底部是否有 現(xiàn)象，特別注意 與樓板相接的周邊是否漏水，然后進(jìn)行維修。5、

2、內(nèi)墻面滲透檢修流程： 根據(jù)墻面的 ，仔細(xì)檢查墻外相鄰部位的 及雨蓬與墻面相接處是否有縫隙，然后根據(jù)不同的情況進(jìn)行維修。6、 負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。7、 業(yè)主大會做出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán) 通過。業(yè)主大會做出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則， ，專項維修資金使用和的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán) 2/3以上通過。8、 客廳、臥室頂板漏水檢修流程：先仔細(xì)查看漏水 ，再根據(jù)樓上相鄰部位如： 是否積水或滲透等，然后進(jìn)行維修處理。9、 廚、衛(wèi)漏水到樓下的檢修流程： 進(jìn)戶后首先查看地面是否有 ，給水部份表面是否漏水，在不用水時是否在走動， 下水管是否 ，地面磚及地漏

3、周邊是否有。10、 業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的， 應(yīng)當(dāng)督促其限期交納； 逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向 起訴。二、選擇題（共15題，每題2 分）1、一般地磚鋪完后養(yǎng)護(hù)時間應(yīng) A、4小時 B 、36小時 C 、48小時2、 按相關(guān)規(guī)范要求：單塊玻璃大于m 2時應(yīng)使用安全玻璃。2 2 2A、1.2m B 、1.5m C 、1.8m3、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；屋面檢驗方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺處蓄水深度不得小于mm，蓄水時間不得小于 小時；天溝、泛水、 變形縫等構(gòu)造采用觀察檢查。A、5 mm B 、10 mm C 、20 mm D 、30 mmE、12小時 F 、24小時

4、 G、36小時4、 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于mm時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mmoA、15 mm B、25 mm C、35 mm D、45 mm5、 一般抹灰工程質(zhì)量立面垂直度的允許偏差mm ;A、3mm B 、4mm C 、5mm D、6mm6、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；墻面面層抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓、空鼓面積不大于 :2 2 2 2A、100cm B、200cm C 、300cm D、400cm7、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；整體地面面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固

5、，無空鼓（空鼓面積不大于cm 2:且每自然間不多于 處者可不計；2 2 2 2A、300cm B 、400cm C、500cm D 、600cmE、1處 F 、2處 G 、3處 H 、4處8、 給排水管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置套管。安裝在樓板內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面.mm;安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾面mm ；A、10mm B、20mm C、30mm D、40mmE、20mm F、30mm G、40mm H、50mm9、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小于mm 。A、10 mm B、20 mm C、30 mm

6、10、 入戶門、外立面門窗平整度mm、垂直度mm 。A、2mm B 、3mm C、4mm D、5mmE、2mm F 、 3mm G 、4mm H 、5mm11、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；建筑尺寸凈距檢驗方法：墻面之間凈距測點宜在離地m 高左 右，距墻角500mm處；公共部分走道和樓梯間墻面有凸出物處，墻面之間凈距應(yīng)增加測點。A、0.8m B 、1m C、1.2m D 、1.4m12、 外墻面飾面磚粘貼工程立面垂直度允許偏差mm 。A、2mm B 、3mm C、4mm13、 一般抹灰工程質(zhì)量表面平整度的允許偏差mm ;A、3mm B 、4mm C、5mm D、6mm14、 裝飾裝修工程：暗龍骨吊頂工程表面

7、平整度mm 。A、2mm B 、3mm C、4mm15、 外墻面飾面磚粘貼工程表面平整度允許偏差mm 。A、2mm B 、3mm C、4mm三、判斷題（共10題，每題1分）1、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；面層表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。（）2、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；檢驗外墻漏水方法：雨后或淋水后目測觀察檢查，檢查數(shù)量為抽戶檢查。（）3、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫質(zhì)量要求：現(xiàn)澆樓板的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，偏差應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求；現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫。（）4、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；抹灰面層應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍

8、的抹灰表面可局部整齊、光滑；管道后面的抹灰表面可局部平整。（）5、涂飾工程：廚房、衛(wèi)生間墻面一般涂飾工程的基層處理，廚房、衛(wèi)生間墻使用一般膩子。（ ）6、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層可以有局部爆灰和裂縫；（）7、 按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；玻璃安裝工程護(hù)欄玻璃質(zhì)量要求：護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃；當(dāng)玻璃臨空高度達(dá)到 6m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。（）8、按分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫的檢驗方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進(jìn)行測量和目測檢查。板面裂縫檢查目測高度宜距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測檢查。（）9、門窗玻璃安裝工程：帶密封條的玻璃壓條，其密封條封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm（）10、 有防水