園林園建、綠化工程招標(biāo)技術(shù)綱要

1、園林園建、綠化工程招標(biāo)技術(shù)綱要一、工程概況項目名稱：項目地理位置：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：總包單位：.項目 區(qū)園林建筑工程及園林綠化工程內(nèi)容，以甲方實際下發(fā)的工程施工圖紙為準(zhǔn)，包含-地-區(qū)保安亭外立面裝飾工程、入口景觀鐵藝大門、圍墻、 分戶墻、入口景墻（柵欄）、鐵藝門、全部道牙安裝、全部廣場和庭院鋪裝、室外木 平臺、臺地、燒烤臺、景亭、園林小品、庭院燈、小區(qū)路燈、園建水、電管線埋設(shè)、 園建配電箱供貨安裝、庭院雨水強排井及雨水強排泵、自動開門系統(tǒng)、自動噴霧系 統(tǒng)、泳池飾面鋪貼、高爾夫球車道、地形處理、樹木栽植、花卉、地被種植、鋪草 坪、綠化養(yǎng)護等圖紙內(nèi)全部園建工程。二、招標(biāo)范圍和內(nèi)容本次招

2、標(biāo)是對園林園建、綠化工程的所有材料及安裝施工進行招標(biāo)，包工包料、包成品保護、包工程發(fā)生的一切費用、包市場價格波動或政策風(fēng)險通過政 府主管部門驗收等。序號招標(biāo)范圍和內(nèi)容備注123三、招標(biāo)單位施工現(xiàn)場提供的場地條件1投標(biāo)單位臨設(shè)、臨時辦公、材料堆放、垃圾清運、庫房、施工通道、臨水臨電及垂直 運輸設(shè)備使用的詳細(xì)說明。2投標(biāo)人應(yīng)在踏勘現(xiàn)場時充分了解本招標(biāo)工程現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境，并在編制投標(biāo)文件 時對此做出相應(yīng)的、恰當(dāng)和充分的考慮。四、投標(biāo)單位條件要求1、具有獨立法人營業(yè)執(zhí)照；2、注冊資金不少于萬元；3、投標(biāo)單位必須具有園林專業(yè)施工資質(zhì)及相應(yīng)的質(zhì)量管理體系；4、安全生產(chǎn)許可證；5、質(zhì)量、安全、環(huán)保等體系

3、認(rèn)證文件；6工程所在地政府部門備案證書；7、法定代表人授權(quán)委托書；8、投標(biāo)人身份證明；9、投標(biāo)單位過去3年的主要同類工程業(yè)績不少于 5000萬元。10、嚴(yán)格按施工圖中的設(shè)計要求、設(shè)計變更、圖紙會審洽商等施工相關(guān)文件以及現(xiàn)行的 國家施工規(guī)范、通用圖集、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)施工。11、施工單位應(yīng)熟知以下主要依據(jù)的規(guī)范、規(guī)程：砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002 （砌體工程、假山疊石）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002 （鋼筋、混凝土）；建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002 （基土、灰土、沙石、砼墊層、整體面層、板塊面層、石面層、料石面層）；建筑工程施工

4、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001;建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002 （土方、灰土基礎(chǔ)）；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001 （抹灰、面磚、涂料、護欄、 花飾、木作）；建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002（給水、管溝、排水）；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002 （電氣套管、電纜電線、園林燈具安裝）；木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50206-2002 （方木、原木）;天津市市政工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范JJG-93 （側(cè)石、緣石）；地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002 （防水沙漿、防水

5、砼）；園林工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) DG/TJ08-701-2000園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) DBJ03-231-98混凝土路面磚JC/T 446-2000防腐木材的使用分類和要求LY/T 1636-2005建筑園林工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001住宅園林工程施工規(guī)范（GB50327-2001五、項目機構(gòu)設(shè)置、人員資質(zhì)及安排要求1、項目組織機構(gòu)項目機構(gòu)設(shè)置按：項目經(jīng)理一技術(shù)負(fù)責(zé)人一工程技術(shù)部（包括工程師、安全員、資料員等）一工長一操作工人設(shè)置。項目經(jīng)理必須具備級職稱或園林項目經(jīng)理證執(zhí)業(yè)資格,并具備三個以上同類工程施工管理經(jīng)驗。2、主要人員要求（1） 項目管理人員資質(zhì)證書，主要項目管理人員必須具

6、備同類工程管理3年以上經(jīng)驗。（2）主要成員在投標(biāo)時至少在投標(biāo)公司服務(wù)一年以上，且有工資單、勞保單正明文件。（3） 主要工種的技術(shù)工人數(shù)量不少于用工總數(shù)的30%且各工種分配均勻。六、標(biāo)段劃分標(biāo)段項目名稱主要分項內(nèi)容作業(yè)面積備注一標(biāo)段二標(biāo)段根據(jù)項目園建的工程量大小，按面積劃分為 2標(biāo)段，即整個項目分2個標(biāo)段進行招標(biāo)。 本次招標(biāo)不包括室外 等等制作及安裝。具體的詳細(xì)界面劃分如下：綠化表土 30厘米范圍由園林綠化施工，室外地坪標(biāo)高以下由總包單位完成，堆方造型由園 林單位施工。建筑物散水以外由園林、園建負(fù)責(zé)施工，不包括市政道路，市政起落井由園建施工。七、 園建工程劃分及技術(shù)要求1、園建道路、廣場等硬質(zhì)鋪

7、裝工程及質(zhì)量要求：a) 放線定位及整體造型符合設(shè)計要求。b) 各層的強度、密實度、坡度、厚度、標(biāo)高符合設(shè)計要求。上下結(jié)合層牢固，變形縫 的寬度和位置符合設(shè)計或規(guī)范要求。c) 面層材料材質(zhì)、規(guī)格、質(zhì)量、顏色符合設(shè)計要求；同種物料無明顯色差；無掉角、 缺棱、裂紋等缺陷；規(guī)格統(tǒng)一、規(guī)整塊料規(guī)格偏差控制在1 fflfflod) 面層的平整度符合設(shè)計要求，結(jié)合及圖案正確。表面整潔、圖案清晰、邊緣線條整齊劃一；周邊順直，對縫拼接、排列整齊；如轉(zhuǎn)角處為圓弧，必須處理應(yīng)平順，材 料切割大小一致，拼接線指向圓心；面層行列(接縫)在5m 長度內(nèi)直線度允許偏差控制在土 5伽內(nèi)。e) 面層：條石、塊石平整度允許偏差

8、10mm接縫高差允許偏差5mm水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土平整度允許偏差允許偏差4mm接縫高差允許偏差1.5mm縫格平直允許偏差3mm整體的及預(yù)制的水磨石、碎拼大理石或花崗巖、混 凝土磚、水泥花磚和木板面層平整度允許偏差 3mm接縫高差允許偏差1mm；陶瓷 錦磚、陶瓷地磚、拼花木板等面層及涂飾平整度允許偏差2mm接縫高差允許偏差1mm；縫格平直允許偏差1mm大理石、花崗石面層 平整度允許偏差1,接縫高差 允許偏差1mm縫格平直允許偏差1mm卵石表面平整度允許偏差控制在土 4 mm；接 縫高低差允許偏差控制在土 4 m；板塊間隙允許偏差控制在土 5 m；嵌草地坪表面 平整度允許偏差

9、控制在土 3 m；縫格平直允許偏差控制在土 3 m；接縫高低差允許 偏差控制在 3 mof) 卵石色澤及塊石大小搭配協(xié)調(diào),顏色分配和順,顆粒鋪設(shè)清晰,石粒清潔,嵌入砂漿應(yīng)大于深度顆粒1/2，應(yīng)豎向接貼排列不得平鋪。g) 井蓋及周邊鋪裝安裝整齊美觀，井蓋與鋪裝地面齊平。h) 轉(zhuǎn)折或彎曲弧度自然美觀；不同類型面層組合的圖案正確。i) 面料色彩純正、雜色少，同種物料色澤一致；表面潔凈，圖案清晰，邊緣線條整齊 劃一；j) 面層所用材料品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求；規(guī)格統(tǒng)一，規(guī)整塊料規(guī)格偏差控制在土 1伽；周邊順直，對縫拼接、排列整齊；k) 面層行列(接縫)在5m長度內(nèi)直線度允許偏差控制在土 5 mm內(nèi)

10、；2、園 林建筑、小品安裝工程及質(zhì)量要求：l) 基礎(chǔ)、豎向符合設(shè)計要求。m) 整體造型、材料種類符合設(shè)計要求；面層材料外形整齊、紋路均勻、色彩純正、雜 色少；強度高，無缺角、磨損、裂紋及污染。n) 各成品設(shè)施無機械損傷和材料變形現(xiàn)象，表面干凈整潔，無劃痕。o) 小品符合相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量要求。p) 外觀選型須和項目定位匹配，并且符合甲方要求；位置合理。q) 按設(shè)計或產(chǎn)品安裝說明進行安裝，保證安裝的牢固性、穩(wěn)定性。r) 小品表面清潔有光澤； 木構(gòu)件表面平整光潔， 無戧搓、 刨痕、毛刺、錘印和缺棱角， 清油制品色澤、 木紋近似； 木制品裁口起線順直， 割角準(zhǔn)確， 高低平整， 接頭嚴(yán)密； 木材需做防腐、防

11、潮、防蟲處理，無裂痕、松結(jié)少、選用等級不低于二級；鋼件、 木構(gòu)件均已做防腐處理。s) 各成品設(shè)施安裝位置符合設(shè)計要求，布局合理，且與環(huán)境協(xié)調(diào)，主朝向符合日常使 用需求。t) 小品設(shè)施安裝牢固，無缺棱掉角，連接處整齊美觀；面層與基層結(jié)合牢固、平整、 無空鼓(脫膠)。u) 各材質(zhì)要求： 1)天然石材邊長允許偏差 2mm, 厚度允許偏差 2mm； 2)廣場磚、 混凝土磚、燒結(jié)磚、透水磚邊長允許偏差 3mm, 厚度允許偏差 2mm； 3)卵石材 料規(guī)格偏差控制在土 10伽；卵石大小均勻，石粒清潔，外表光滑完整，沒有裂痕和 孔洞； 4)木材邊長允許偏差 5mm, 厚度允許偏差 2mm； 5)馬賽克邊長允

12、許偏差 0.5mm,厚度允許偏差土 0.4mm馬賽克材料要求疵點不明顯，皺紋不密集，色澤 基本一致，不允許缺邊、裂紋。v) 外立面造型和具體花飾轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞，誤差控制在土5mm內(nèi)。w) 各成品設(shè)施安裝后的基座、 安裝結(jié)合部和安裝構(gòu)件應(yīng)在不妨礙維護的條件下進行裝 飾處理，不要直接裸露在外。3、石駁岸工程及質(zhì)量要求：a）規(guī)則性駁岸（擋墻）施工參照砌筑工程相關(guān)規(guī)范執(zhí)行駁岸（擋墻）砌筑工程石料的 品種、材質(zhì)及加工程度應(yīng)符合設(shè)計要求和傳統(tǒng)做法，石料的紋理應(yīng)符合受力要求。 石駁岸（擋墻）的地基、基礎(chǔ)要安全、穩(wěn)定、牢固，要符合勘察設(shè)

13、計要求。b）石駁岸（擋墻）的砌筑砂漿強度應(yīng)符合設(shè)計要求。c）石駁岸（擋墻）肥槽填充襯石應(yīng)填實、穩(wěn)定，其強度不低于毛石強度，其回填土應(yīng) 符合設(shè)計要求。表面無風(fēng)化石，砂漿勾縫密實、牢固、飽滿。八、園林綠化工程劃分及技術(shù)要求1、土方工程及質(zhì)量要求：（1）一般由總包單位負(fù)責(zé)完成場地平整，造型、找坡由園林園建公司做。 （2）要求地形、標(biāo)高、密實度、排水坡度符合設(shè)計要求。無建筑廢棄物、強酸土、 強堿土、重粘土、鹽土、鹽堿土、沙土。無渣礫、瀝青、混凝土等有害成分。2、 種植土工程及質(zhì)量要求：（1）地形排水坡度3% （或按設(shè)計要求）；地表基本平整，無明顯低洼和積水處。（ 2） 種植土整潔，無明顯的石礫、瓦礫、

14、雜草、樹根等雜物。（ 3） 種植土層下無不透水層。綠地地形、平整度符合設(shè)計要求。（ 4） 地形的塑造、標(biāo)高和排水坡度應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求，地形平整美觀、順暢自然。a）理化性能良好，結(jié)構(gòu)疏松、通氣，保水、保肥能力強，適宜于園林植物生長，無重 金屬、有機物污染和其它有毒有害物質(zhì)。b）質(zhì)地疏松，容重不得高于 1.3g/cm 3。c）土壤排水良好，非毛管孔隙度不得低于 10%。d）土壤營養(yǎng)元素平衡，其中有機質(zhì)含量不得低于 20g/kg ，全氮量不得低于 1.0g/kg ， 全磷量不得低于0.6g/kg，全鉀量不得低于17g/kg。土壤pH值應(yīng)為5.08.5，土 壤含鹽量不得高于0.12 % （鹽堿地不得高于

15、0.3%）。無直徑2cm以上的渣礫等雜 物。對現(xiàn)場的種植土理化性質(zhì)進行化驗分析，每一項指標(biāo)均需符合上述指標(biāo)和地方 規(guī)范要求。e）種植土最小厚度：草本花卉，30cm；地被植物，35cm;小灌木，45cm；大灌木， 60cm;淺根喬木，90cm;深根喬木，200cm驗收方法：檢查土壤檢測報告及觀察檢查。 檢查數(shù)量：按面積每10000卅取樣檢測1 次，面積w 10000川應(yīng)取樣檢測1次；回填土按每500m2取樣檢測1次，面積w 500m2應(yīng)取 樣檢測 1 次。3、植物材料工程及質(zhì)量要求：a）竹類：散生竹類主要質(zhì)量要求：大中型竹苗具有竹稈 1個2個；小型竹苗具有竹 稈 5 個以上。叢生竹類主要質(zhì)量要求

16、：每叢竹具有竹稈 5 個以草皮、草塊規(guī)整，生 長勢良好，密度均勻，色調(diào)統(tǒng)一，青綠茂盛，無破碎，無雜草，無病蟲害。植物材 料的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁帶病、蟲、草害。b）喬木、灌木保留全冠、主枝分布均勻、冠形完整勻稱無偏冠（特殊造型樹除外）、 枝葉繁茂、生長健壯、色澤正常、須根發(fā)達(dá)、無病蟲害、無干枯枝衰老枝、無機械 損傷、無凍害等基本質(zhì)量要求。c）木本植物冠部在保留原有冠形的基礎(chǔ)上，可以疏剪適量枝條，禁止短截枝條。特殊 造型樹應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面認(rèn)可。d）樹干或樹冠重心與地面垂直，不得傾斜或者扎縛整齊。e）樹木應(yīng)經(jīng)過移植培育。 5 年生以下的移植培育至少 1 次； 5 年生以上（含

17、 5 年生） 的移植培育至少 2 次。野生樹木和山地樹木應(yīng)經(jīng)本地苗圃養(yǎng)護培育 3 年以上，適應(yīng) 當(dāng)?shù)丨h(huán)境和生長發(fā)育正常后才能應(yīng)用。f）挖掘樹木必須帶土球，土球直徑不小于胸徑的 8 倍，土球厚度應(yīng)為土球直徑的 2/3 以上。g）外埠植物進入本地市域應(yīng)經(jīng)法定植物檢疫主管部門檢驗，簽發(fā)檢疫合格證書后，方 可應(yīng)用。h）喬木類：具主軸的有主干主梢，主枝分布均勻。行道樹分枝點高不小于 2.2m （特殊 情況下可另行掌握）；常綠喬木樹高 4.0m以上。高接喬木嫁接時間應(yīng)在 3年以上， 接口平整、牢固。材料進場前須經(jīng)建設(shè)單位在植物產(chǎn)地選定。i）灌木類: 花灌木開花整齊美觀；綠籬（植籬）冠叢豐滿，分枝均勻，下部

18、枝葉無光 禿；造型灌木形狀勻稱，枝葉無光禿。j）藤本類：分枝數(shù)不少于3個，主蔓直徑應(yīng)在0.3cm以上，主蔓長度應(yīng)在1.0m以上, 并具有攀緣性。k）竹類：散生竹類主要質(zhì)量要求：大中型竹苗具有竹稈 1 個2 個；小型竹苗具有竹 稈5個以上。叢生竹類主要質(zhì)量要求：每叢竹具有竹稈 5個以上l) 花卉及地被植物：配置符合設(shè)計要求，生長茁壯，苗木整齊，根系發(fā)達(dá)，無損傷及 病蟲害。m)草皮、草塊規(guī)整，生長勢良好，密度均勻，色調(diào)統(tǒng)一，青綠茂盛，無破碎，無雜草， 無病蟲害。n)播種用的草坪、 草花、地被植物種子均不得有病蟲害。 發(fā)芽率達(dá) 90%以上方可使用。 植物材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等符合設(shè)計要求，嚴(yán)

19、禁帶病、蟲、草害。o)保留全冠、主枝分布均勻、冠形完整勻稱無偏冠(特殊造型樹除外)、枝葉繁茂、 生長健壯、色澤正常、須根發(fā)達(dá)、無病蟲害、無干枯枝衰老枝、無機械損傷、無凍 害等基本質(zhì)量要求。p)木本植物冠部在保留原有冠形的基礎(chǔ)上，可以疏剪適量枝條，禁止短截枝條。特殊 造型樹應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面認(rèn)可。q)樹干或樹冠重心與地面垂直，不得傾斜或者扎縛整齊。r)樹木應(yīng)經(jīng)過移植培育。 5 年生以下的移植培育至少 1 次； 5 年生以上(含 5 年生) 的移植培育至少 2 次。野生樹木和山地樹木應(yīng)經(jīng)本地苗圃養(yǎng)護培育 3 年以上，適應(yīng) 當(dāng)?shù)丨h(huán)境和生長發(fā)育正常后才能應(yīng)用。s)挖掘樹木必須帶土球， 土球直徑不小于胸徑

20、的 10 倍，土球厚度應(yīng)為土球直徑的 2/3 以上。t)外埠植物進入本地市域應(yīng)經(jīng)法定植物檢疫主管部門檢驗，簽發(fā)檢疫合格證書后，方 可應(yīng)用。u)喬木類：具主軸的有主干主梢，主枝分布均勻。行道樹分枝點高不小于2.2m (特殊情況下可另行掌握)；常綠喬木樹高 4.0m以上。高接喬木嫁接時間應(yīng)在 3年以上, 接口平整、牢固。材料進場前須經(jīng)建設(shè)單位在植物產(chǎn)地選定。v) 灌木類 : 花灌木開花整齊美觀；綠籬(植籬)冠叢豐滿,分枝均勻,下部枝葉無光 禿；造型灌木形狀勻稱,枝葉無光禿。w)藤本類：分枝數(shù)不少于3個，主蔓直徑應(yīng)在0.3cm以上，主蔓長度應(yīng)在1.0m以上, 并具有攀緣性。x) 花卉及地被植物：配置

21、符合設(shè)計要求，生長茁壯，苗木整齊，根系發(fā)達(dá)，無損傷及 病蟲害。4、樹木種植工程及質(zhì)量要求：a) 栽植樹木品種、規(guī)格、位置、數(shù)量等符合設(shè)計或行業(yè)規(guī)范要求。b) 樹木種植的驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為： 按喬木、 大灌木和小灌木分別列出， 均須不小于 95 達(dá)到樹木種植的標(biāo)準(zhǔn)。行道樹、孤植樹、大規(guī)格樹木無缺株。未達(dá)到種植標(biāo)準(zhǔn)的樹 木應(yīng)按建設(shè)單位要求限期補植，并達(dá)到樹木種植的標(biāo)準(zhǔn)。c) 大規(guī)格樹木移植前，應(yīng)按規(guī)定進行切根或移植處理。樹木必須帶土球挖掘，土球直 徑不得小于樹木胸徑的 8 倍；如果土球直徑需要適當(dāng)縮小，必須經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān) 理單位的書面許可。檢查切根或移植的資料、觀察及尺量檢查。種植全過程應(yīng)有旁 站記

22、錄。檢查有關(guān)簽證資料。對有建筑垃圾、有害物質(zhì)的地段，樹穴規(guī)格應(yīng)放大至 不影響大樹的正常生長。養(yǎng)護、防護設(shè)施 : 外形、材質(zhì)、顏色與環(huán)境協(xié)調(diào)，對園林 景觀影響較??；具體方案須經(jīng)建設(shè)單位書面認(rèn)可，根據(jù)大規(guī)格樹木種植布置圖進行 對照檢查，檢查大規(guī)格樹木出圃單、樹木檢疫證及土壤PH值和總含鹽量檢測文件。d) 規(guī)則式種植樹木樹冠下緣線整齊，胸徑偏差控制在土 1cm高度偏差控制在土 30cm,冠幅控制在土 20cm同一條線上樹木分枝點高度基本一致，偏差控制在土5cm樹干或者樹干重心與地面垂直，道路一側(cè)行道樹主干在同一條直線上，傾斜偏差控制 在 3cm。e) 藤本植物樹干已具攀援性，主側(cè)枝蔓分布均勻，地徑無

23、偏差；主蔓長度偏差w 10cm 竹類分枝較低，無開花跡象。f) 定向及排列：樹木朝向的主要視線應(yīng)豐滿完整，生長好，姿態(tài)優(yōu)美；樹木冠形完整 勻稱；樹木按高低排列種植，林緣線，林冠線優(yōu)美，符合設(shè)計要求；g) 定向及排列：樹木朝向的主要視線應(yīng)豐滿完整，生長好，姿態(tài)優(yōu)美；樹木冠形完整 勻稱；樹木按高低排列種植，林緣線，h) 林冠線優(yōu)美，符合設(shè)計要求。5、草坪、花卉、地被種植工程及質(zhì)量要求：a) 植物品種、規(guī)格、位置、數(shù)量等符合設(shè)計要求b) 規(guī)則式種植及片植時的同一品種規(guī)格統(tǒng)一整齊；密度符合設(shè)計要求，株行距均勻c) 草坪、花卉、地被成活率均須98%方能進行竣工驗收，死亡苗木應(yīng)立即補種，確保成活。草和花卉

24、的種子應(yīng)做發(fā)芽試驗，出芽率不低于95。d) 采用觀察或尺量檢查的方法，檢查數(shù)量草坪、地被按面積隨機抽查0.5 %，每10000 卅(不足的按10000卅計算)為一個抽檢區(qū)域，每個抽檢區(qū)域抽查不少于 3個抽樣 點，每個抽樣點3050 m2, 2000卅應(yīng)全數(shù)檢查；花卉按面積隨機抽查1%,每 500川為一個抽檢區(qū)域，每個抽檢區(qū)域抽查不少于 3個抽樣點，每個抽樣點10-30 m2, 200卅應(yīng)全數(shù)檢查。e) 草坪、花卉、地被成活率均須98%方能進行竣工驗收，死亡苗木應(yīng)立即補種，確 保成活。草和花卉的種子應(yīng)做發(fā)芽試驗，出芽率不低于 95%。f) 草塊尺寸一致，密度均勻，色調(diào)均一，生長勢良好，青綠茂盛，

25、無破碎、雜草，無 病蟲害。草坪間隙控制在 1-1.4cm ，間隙均勻，整齊劃一；無空禿和土壤裸露情況 出現(xiàn)，腳感平整。草坪與樹池、花壇、地被、道路等接壤，邊緣線條清晰、平順自 然，草坪邊坡角呈45度，深度控制在10-14cm。草塊尺寸一致，密度均勻，色調(diào)均 一，生長勢良好，青綠茂盛，無破碎、雜草，無病蟲害。g) 草坪、花卉、地被種植密度應(yīng)符合設(shè)計要求，并完全覆蓋地面。6、屋頂、車庫頂板、架空層綠化工程及質(zhì)量要求：a) 種植土要求：基質(zhì)荷重應(yīng)根據(jù)濕容重進行核算，不應(yīng)超過1300kg/ m3(地下車庫頂 板除外)。可在建筑荷載和基質(zhì)荷重允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際酌情配比。觀察或尺 量檢查。檢驗數(shù)量：按

26、面積隨機抽查10%，每500 m?為一個抽檢區(qū)域，每個抽檢區(qū) 域抽查不少于3個抽樣點，W 500 m應(yīng)全數(shù)檢查。b) 防滲層構(gòu)造：防水做法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。綠化施工前應(yīng)進行防水檢測并及時補 漏。宜優(yōu)先選擇耐植物根系穿刺的防水材料。鋪設(shè)防水材料應(yīng)向建筑側(cè)墻面延伸， 應(yīng)高于基質(zhì)表面15c m以上。保證達(dá)到設(shè)計要求使用年限。c) 檢驗方法：觀察或開挖檢查。檢驗數(shù)量：按面積隨機抽查10%，每500 m為一個抽檢區(qū)域，每個抽檢區(qū)域抽查不少于 3個抽樣點，W 500 m?應(yīng)全數(shù)檢查。d) 園林綠化養(yǎng)護工程及質(zhì)量要求：e) 養(yǎng)護技術(shù)措施完善， 管理得當(dāng)， 達(dá)到黃土不露天。 落葉樹新梢生長健壯， 葉片大小、

27、顏色正常。在一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉，正常葉片保存率在95%以上。針葉樹針葉宿存 3 年以上，結(jié)果枝條在 10%以下園林植物生長健壯，各種植物養(yǎng)護期 滿前達(dá)到正常形態(tài)。f) 垂直綠化應(yīng)根據(jù)不同植物的攀緣特點， 及時采取相應(yīng)的牽引、 設(shè)置網(wǎng)架等技術(shù)措施， 視攀緣植物生長習(xí)性，覆蓋率不得低于 90%。g）開花的攀緣植物應(yīng)適時開花，且花繁色垂直綠化應(yīng)根據(jù)不同植物的攀緣特點，及時 采取相應(yīng)的牽引、設(shè)置網(wǎng)架等技術(shù)措施，視攀緣植物生長習(xí)性，覆蓋率不得低于90% 開花的攀緣植物應(yīng)適時開花，且花繁色艷。h）草坪及地被植物整齊，覆蓋率99%以上，草坪內(nèi)無雜草。i）綠地整潔，對綠化生產(chǎn)垃圾（如樹枝、樹葉、草

28、屑等）隨產(chǎn)隨清。j）病蟲害控制及時，園林樹木無蛀干害蟲的活卵、活蟲；在園林樹木主干、主枝上平 均每100cm2介殼蟲的活蟲數(shù)不得超過1頭，較細(xì)枝條上平均每30cm不得超過2頭, 且平均被害株數(shù)不得超過1%。葉片上無蟲糞、蟲網(wǎng)。被蟲咬的葉片每株不得超過 2%k）園林樹木樹冠完整美觀，分枝點合適，枝條粗壯，無枯枝死杈；主側(cè)枝分布勻稱、 數(shù)量適宜、修剪科學(xué)合理；內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光?；ü嗄鹃_花及時，株形豐滿，花 后修剪及時合理。綠籬、色塊等修剪及時，枝葉茂密，整齊一致，整型樹木造型雅 觀。行道樹無缺株，綠地內(nèi)無死樹。l）養(yǎng)護、防護設(shè)施的外形、材質(zhì)、顏色與環(huán)境協(xié)調(diào)，對園林景觀影響較小；具體方案 須經(jīng)建設(shè)

29、單位書面認(rèn)可。九、投標(biāo)注意要點領(lǐng)取標(biāo)書時請認(rèn)真審看施工圖紙及各工程項目的質(zhì)量要求，認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場，詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐乩須夂驐l件和各種有效資源。可以拍照、錄像（由甲方陪同）。有關(guān)問題提前準(zhǔn)備書面記錄，在答疑會議上解決。本次招標(biāo)的工程，回技術(shù)標(biāo)書時需要同步回各種鋪裝材料樣板。提交材料樣板等發(fā)生的一切費用投標(biāo)單位自理。材料樣塊應(yīng)制作成展板，注明各種材料的品牌、 型號、規(guī)格、圖紙編號、使用部位。所有植物材料投標(biāo)采用固定表式，單價為綜合單價。招標(biāo)中心技術(shù)部和集團設(shè)計管理 中心提供格式。十、施工技術(shù)要求1. 施工依據(jù)：裝修施工圖紙及相關(guān)的圖紙會審、設(shè)計變更文件、工程洽商記錄等。2. 投標(biāo)單位需根據(jù)設(shè)計要求、

30、相關(guān)國家（地方）規(guī)范、現(xiàn)場實際情況及其工期要求編制可 行的施工組織設(shè)計。中標(biāo)后的施工單位，要緊密結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對原投標(biāo)施工組織設(shè) 計進行調(diào)整，須繪制詳細(xì)的施工節(jié)點大樣圖，并報項目部審批，合格后方可組織施工。3. 園林園建施工必須遵循“樣板先行”的原則，具體與項目部協(xié)商。4. 投標(biāo)單位在本工程內(nèi)使用的材料應(yīng)滿足國家規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和本招標(biāo)文件的技術(shù)要求。5. 所有色彩（涂料、木飾面、噴涂等）應(yīng)做好樣板由甲方確認(rèn)后再大面積施工。6. 裝修工程的施工過程中，涉及到電氣、消防、通風(fēng)等專業(yè)，應(yīng)與水電專業(yè)配合，不出現(xiàn) 扯皮現(xiàn)象，并注意相互間的成品保護。7. 施工質(zhì)量必須滿足園林設(shè)計圖紙的技術(shù)要求及園林工程施

31、工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8. 裝修所用材料的技術(shù)性能指標(biāo)和施工技術(shù)、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)除符合上述要求外，尚應(yīng)符合 現(xiàn)行國家、地方、行業(yè)的規(guī)范（程）、標(biāo)準(zhǔn)等的相應(yīng)要求。9. 施工技術(shù)比較復(fù)雜的園林工程要制定具體的施工方案。10. 主要施工、養(yǎng)護機具、工具配置情況。11. 包括各個工種的勞動力安排計劃。12. 重要分項工程施工流程及主要施工工藝。13. 技術(shù)實施保障措施。十一、工期要求1、 總工期：日歷天。2、施工進度節(jié)點根據(jù)實際情況合理安排。3、編制施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖。4、制定工期保障措施十二、安全文明施工及成品保護要求1、預(yù)防工傷事故的安全措施要求（1）強化安全生產(chǎn)管理，通過組織

32、落實、責(zé)任到人、定期檢查、認(rèn)真整改，杜絕死亡事故， 確保無重大工傷事故，嚴(yán)格控制輕傷率在 0.3%以內(nèi)。（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的技術(shù)方案和措施，在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向有關(guān) 部門匯報。更改方案和措施時，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計方案的技術(shù)主管部門領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后實施，任 何人不得擅自更改方案和措施。（3）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。要求各施工項目必須有書面安全技術(shù)交底，安全 技術(shù)交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。（4）建立并執(zhí)行班前安全生產(chǎn)講話制度。（5）建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。由項目經(jīng)理部每半月組織一次由各施工單位安全生產(chǎn) 負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，對檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故隱患問題和違

33、章現(xiàn)象，開出“隱患問題通 知單”， 各施工班組在收到“隱患問題通知單”后，應(yīng)根據(jù)具體情況，定時間、定人、定 措施予以解決，項目經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實問題的解決情況。若發(fā)現(xiàn)重大不安全隱患 問題，檢查組有權(quán)下達(dá)停工指令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查組批準(zhǔn)后方可施工。（ 6）建立機械設(shè)備、臨電設(shè)施和各類腳手架工程設(shè)置完成后的驗收制度。未經(jīng)過驗收和驗 收不合格的嚴(yán)禁使用。2、預(yù)防火災(zāi)事故的安全措施要求（1）嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)，配備專、兼職消防保衛(wèi)人員，制定有關(guān) 消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。（2）現(xiàn)場設(shè)有消防管道、消防栓，樓層內(nèi)設(shè)有消防栓，并有專人負(fù)責(zé)，定期檢查，保證

34、完 好備用。（3）堅持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對易燃、 易爆物品的使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設(shè)庫存放分類管理。（4）新工人進場要和安全教育一起進行防火教育，重點工作設(shè)消防保衛(wèi)人員，施工現(xiàn)場值 勤人員晝夜值班，搞好”四防”工作。（5）把消防安全、保衛(wèi)工作在此項目上提高到政治影響的高度上去考慮，現(xiàn)場杜絕任何可 能出現(xiàn)的安全隱患，這是我們進入現(xiàn)場施工壓倒一切的重要工作。3、現(xiàn)場文明施工措施要求（1）施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，包括料場、臨時上下水管道及動力照明設(shè)備等，嚴(yán)格按照總包 要求進行布置，并做到搭設(shè)或埋設(shè)整齊。（2）按照現(xiàn)場使用功能劃分區(qū)域，建立文明施工責(zé)任制，明

35、確管理負(fù)責(zé)人，實行掛 牌制度，所轄區(qū)域有關(guān)人員必須健全責(zé)任制。（3）施工作業(yè)區(qū)有防火、防塵、排水等管理措施。（ 4）施工現(xiàn)場安排專人負(fù)責(zé)清掃，現(xiàn)場材料碼放整齊。（5）教育施工人員養(yǎng)成良好習(xí)慣，做到活完腳下清，保持施工現(xiàn)場清潔、整齊、有 序。（6）現(xiàn)場嚴(yán)禁“長流水、常明燈”。7）進入施工現(xiàn)場人員嚴(yán)格按照集團公司施工人員安全帽形象規(guī)范要求佩戴。4、成品保護措施要求（ 1）分階段分專業(yè)制定專項成品保護措施，設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護工作。（2）制定正確的施工順序：制定重要分項（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、 消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個分項（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此 流程進行施工，嚴(yán)