農(nóng)村土地合同(20210404075517)

1、農(nóng)村土地合同【精華】農(nóng)村土地合同錦集9篇發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育 和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣 候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管 理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定, 經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽 訂本合同，共同信守，農(nóng)村土地耕地承包合同。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于而積畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：,西至：,北至：,南至： .

2、附圖己經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培 訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日至年月 日止。四、承包金及交付方式1 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元 （大寫人民幣元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有

3、效期內(nèi)，甲方不得提高承 包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙 方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許 可證。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6. 按木村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng) 濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承 包期內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的

4、用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土 地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所 有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并 可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的 住宿環(huán)境。4. 乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和 收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈 虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒 絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)

5、包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲 方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按 原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的 約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包 合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 責(zé)任。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解 除本合同。2. 在合同履行期間

6、，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得 因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均 不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及 早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況 協(xié)商減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征 用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、 樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給 乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有 權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，

7、致使乙方無(wú) 法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將 承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交 還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、 或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方中請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包 期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包 費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。7.本合同 履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi) 容履行各自義務(wù)：(1) 、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變

8、更；(2) 、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包 期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違 約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、 并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承 包費(fèi)，并且解除此合同。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照木合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承 包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方, 直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款, 則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不

9、清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方 在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ) 償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、 樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給 乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙 方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一 份，甲乙雙方各

10、份。附土地平面圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章）承包方（乙方）：（簽字）簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流 轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成 如下協(xié)議：一、互換地塊概況1、甲方愿意將位于土地總面積為nf。合畝與乙方進(jìn)行等面積互換。 包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：東至西至：南至：北至：2、乙方愿意將位于土地面積為時(shí)合計(jì)畝、土地進(jìn)行等面積互換。 包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：東至西至：南至：北至：3、甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地。雙方以后均互不

11、干涉 土地使用情況。二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對(duì)方的土 地后永遠(yuǎn)歸對(duì)方所有。三、其他1、在土地互換過(guò)程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、木協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng) 法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人 一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：中間人：20xx年4月日甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)土地管理法

12、及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通 過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定, 達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰 的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二。年月日起 至二。五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承 包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞 多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門

13、批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi) 的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其 合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款 外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理 和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書而通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。 如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十

14、、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付 給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款, 同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙 方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土 地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年 限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同； 如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià) 歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順 延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙

15、雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙 方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民 政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：二00年月日發(fā)包方：村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方 將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根 據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及 相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則，簽訂本合同，共同信守。

16、一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于鄉(xiāng)村而積畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕 地承包給乙方使用。土地方位東起,西至,北至,南至。附圖己經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植 和養(yǎng)殖。2. 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日至年月日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以 維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并 歸還甲方。五、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民

17、幣元。2. 每年月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用。2. 按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道 路。6. 按木村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期

18、限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土 地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所 有權(quán)。3. 享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原 則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2. 轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。3. 本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使 權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合

19、同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義 務(wù)。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解 除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得 因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同 可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4. 木合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方 在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和 開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú) 法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)

20、解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違 約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的的期限足額支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3. 本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包 后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙 方

21、同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各份。發(fā)包方：（蓋章）承包方：（簽字）法定代表人：（簽字）簽約日期：年月日甲方【出租方】:乙方【轉(zhuǎn)租方】：丙方【承租方】:根據(jù)XXXX等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下：第一條租賃土地的地名而積租賃土地的地名叫，面積畝以賬本為準(zhǔn)。四址東 西南北共有塊。第二條租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地

22、的用途。第三條租賃期限自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方法每年當(dāng)年租金共_元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不 得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。 另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙 方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條乙方業(yè)務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢 通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。第六條合同終止在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租 賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地而附著物的賠償 費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終

23、止。第七條合同解除到期后合同自然解除。第八條本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章 后生效。甲方：乙方：丙方：年月日發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育 和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣 候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管 理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定, 經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽 訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于面積畝（具體而積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類型

24、）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：，西至：,北至：,南至：附圖已 經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培 訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日至年月日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣 yc 2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元 （大寫人民幣元），上述承包費(fèi)己含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期 內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、

25、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙 方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許 可證。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6. 按木村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)， 如因承

26、包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng) 濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承 包期內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土 地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所 有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并 可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的 住宿環(huán)境。4. 乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和 收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈 虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)

27、。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒 絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲 方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按 原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的 約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包

28、合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 責(zé)任。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解 除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得 因此而變更或解除本合同。3. 木合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均 不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及 早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況 協(xié)商減免承包款。4. 木合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征 用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于

29、乙方所承包征用地上建物、 樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給 乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有 權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú) 法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將 承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交 還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、 或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延

30、長(zhǎng)承包 期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包 費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。7.本合同 履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi) 容履行各自義務(wù)：(1) 、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；(2) 、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包 期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違 約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、 并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承 包費(fèi)，并且解除此合同。2. 乙方

31、應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承 包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方, 直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款, 則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不 清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方 在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ) 償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、 樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給 乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)

32、商解決;協(xié)商不成，雙 方同意向XX市仲裁委員會(huì)中請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。卜一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一 份，甲乙雙方各份。附土地平面圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章）承包方（乙方）：（簽字）簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則，簽訂本合同，以資共同遵守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于XX縣罕井鎮(zhèn)村而積畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包

33、給乙方 使用。土地方位如下：東起，西至，北至，南至。附圖己經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為。2. 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日到年月日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣 yc 2. 每年月日前，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包 金。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng) 期限內(nèi)乙方所建設(shè)、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用，并使乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2. 按照

34、合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 包金。3. 承包期間，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道 路。6. 按木村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，確保乙方在承包期 內(nèi)不受任何干擾。若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī) 定及造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土 地。2. 享有承包土地上的.收

35、益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的 所有權(quán)。3. 乙方對(duì)承包土地有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收 益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧, 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4. 享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。5. 享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)，并可在承包的土地上建設(shè)與約定用 途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性 規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承 包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲 方不得對(duì)此主張任何

36、權(quán)利。2. 木合同轉(zhuǎn)包后，甲乙雙方仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利 和承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3. 本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包 后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，并 不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均 不能追究彼此的責(zé)任。4. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征

37、用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi) 用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他 地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú) 法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，須將承包地 的林木等進(jìn)行處理。在合同期滿后90日內(nèi)將原承包地交還給甲方。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如 因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元，并退還乙方所付的全 部承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予

38、退還乙方的土地承包費(fèi)。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付土地承包費(fèi)。如乙方 逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方 在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地，乙方均有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ) 償，補(bǔ)償費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建筑物、樹 木及其他地上附著物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性支 付給乙方。十、爭(zhēng)議的解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。十一、合同效力及其他1. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。2. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充

39、協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本合同具有同等法律效力。3. 本合同一式份，甲乙雙方各份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：附：1. 土地平而圖。（適用于招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他承包方式）合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至,北至,南至（具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、土地用途及

40、承租形式1. 土地用途為.2. 承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng) 在木合同簽訂之H起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人 民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用。2. 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土 地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所 有權(quán)

41、。3. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第 三人，無(wú)需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解 除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同 可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同 自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方己支付的承 租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用， 并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限

42、和開發(fā)利用的實(shí)際情況給了相應(yīng)的補(bǔ)償。4、木合同期滿，如繼續(xù)岀租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。 違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的 20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn) 租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、木合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲乙雙方各份。出租方：（簽字）承租方：（簽字）年月日

43、年月日發(fā)包方：村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方 將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根 據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及 相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于鄉(xiāng)村面積畝（具體而積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng) 用耕地承包給乙方使用。土地方位東起,西至北至,南至。附圖己經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植 和養(yǎng)殖。2. 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日至年月日止。四、地上物的