上海國金中心景觀優(yōu)劣評析課件

1、上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 上海商業(yè)項目專題考察報告上海商業(yè)項目專題考察報告 -國金中心景觀優(yōu)劣評價 n 啟發(fā)與總結啟發(fā)與總結 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 上海國金中心，位于世紀大道8號，地處浦東小陸家嘴金融貿易區(qū)的核心 位置，臨近金茂、正大廣場等。場地下二層直駁地鐵2號線陸家嘴站，與 規(guī)劃中的地鐵14號線實現(xiàn)零換乘。商場緊接延安東路隧道出口，并鄰近在 建的人民路隧道和大連路隧道，加上復興東路隧道，商場與浦西人流緊密 相連 。 項目概況項目概況 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 顧問公司顧問公司 開發(fā)商：開發(fā)商：新鴻基地產 規(guī)劃及建筑設計：規(guī)劃及建筑設計：佩里克拉克佩里事務所（西薩佩 里） 室內設計：室內

2、設計：英國貝諾（Benoy Architects) 物業(yè)顧問：物業(yè)顧問：仲量聯(lián)行 機電工程：機電工程：柏誠（亞洲）有限公司 機構工程：機構工程：茂盛結構顧問有限公司 土建承包：土建承包：上海建工（集團）總公司 項目概況項目概況 技術指標技術指標 商業(yè)總建面：商業(yè)總建面：40萬平米 業(yè)態(tài)配比：業(yè)態(tài)配比： 甲級寫字樓21萬平米 利茲卡爾頓酒店9萬平米 公寓購物中心10萬平米 樓層：樓層： 南座高250米（53F)，北座高 260米（56F)，低層建筑高85米 項目進度：項目進度： 2007年動工，2010年落成 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 項目概況項目概況 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 周邊關系處理 n

3、利用綠化帶作為市政人行道與商業(yè)廣場的分隔，有兩個好處：一消 化高差，二實現(xiàn)空間的定義； n綠化種植以斜線條分割的灌木色塊組合，一與建筑立面有所呼應， 二具有韻律美感，三低矮的灌木無遮擋能滿足商業(yè)立面的展示； n環(huán)形人行天橋將周邊商業(yè)連成一體，實現(xiàn)陸家嘴大商業(yè)的融合； n改造市政人行道：在滿足市政對于盲道、無障礙、非機動車停車等 功能要求的前提下，通過鋪裝、綠化等手法，達到空間的統(tǒng)一以提升 項目品質。 景觀分析景觀分析 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 景觀分析景觀分析 主入口廣場主入口廣場 特色燈柱特色燈柱 n與雙子塔呼應，具有一定的標識性； n檢修口的細節(jié)處理非常到位； 車道分隔車道分隔 n特色燈籠

4、（采用 W250*250mmH600mm四方體旋轉 45度而成）與塔樓的鉆石概念形成呼應， 具有裝飾照明的作用； n分隔帶采用斜面淺色花崗巖鋪裝，易 識別，可有序組織交通； 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 景觀分析景觀分析 主入口廣場主入口廣場 特色水景特色水景 n平面形式順應建筑空間，形成酒店入口和商場主入口的對景； n時令花卉裝飾，達到烘托商業(yè)氛圍的效果； n平靜的斜面流水，反射出建筑的高聳入云，提供給人便于欣賞的 角度； n光纖燈的應用，讓特色水景的夜景更迷離； n特色道牙及異形加工石材的應用，顯示出項目的高端品質； n鉆孔（直徑20mm）排水溝的設置，形成鋪裝的波打又可起到廣 場排水的效果。

5、 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 景觀分析景觀分析 主入口廣場主入口廣場 地面鋪裝地面鋪裝 n灰色調、線條感，彰顯時尚、 現(xiàn)代； n淺色花崗巖鋪裝，與鋪裝線 條呼應，并定義出人行通道； n高出車道15mm的平道牙 不同于車道的鋪裝形式與顏色， 形成空間的定義及滿足排水的 要求； n特色車擋（采用 W250*250mmH600mm四 方體旋轉45度而成）與塔樓的 鉆石概念形成呼應； n表面排水細節(jié)。 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 景觀分析景觀分析 主入口廣場主入口廣場 地面停車地面停車 n采用硬質鋪裝，與商業(yè)廣 場鋪裝統(tǒng)一； n深色或淺色花崗巖鋪裝， 標識出停車位的位置； n鋪裝表面往外側排水，設 置明溝

6、排水； n花崗巖車輪擋，與鋪裝非 常統(tǒng)一； 綠籬墻綠籬墻 n與景觀完美結合的LOGO墻，在本案 中多處應用； n作為酒店入口看出來的背景，圍合出 主入口廣場空間； n將建筑配套的疏散樓梯、機房等予以 遮擋； 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 景觀分析景觀分析 次入口廣場次入口廣場 圓形下沉廣場圓形下沉廣場 n順應建筑空間，呼應圓形人行天橋，交通組 織立體有序（人行走中間，車行走兩邊）； n景觀立體，上下廣場互動，空間的趣味性強； n采用低矮灌木種植，視線無遮擋，借景明珠 塔，形成大氣、層次豐富的廣場空間； 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 景觀分析景觀分析 次入口廣場次入口廣場 蘋果專賣店蘋果專賣店 n鏡面水

7、景玻璃體，構成 圓形下層廣場的焦點； n水景與廣場鋪裝無邊界， 施工優(yōu)質（存在安全隱患）； 廣場綠地廣場綠地 n與景觀完美結合的LOGO 墻，在本案中多處應用； n懸挑、厚重的種植槽墻， 給人干凈利落的感覺，同時 也為行人提供休憩之用； 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 景觀分析景觀分析 車庫出入口車庫出入口 主入口廣場車庫出入口主入口廣場車庫出入口 n立面采用深淺花崗巖棋盤 式拼貼，富具裝飾性； n暗藏LED燈帶，細節(jié)精致； n地面鋪裝采用 100*100mm規(guī)格不同深淺 不同飾面花崗巖混鋪，與立 面形成對比，自然面滿足防 滑的要求； 次入口廣場車庫出入口次入口廣場車庫出入口 n平面采用圓形回旋，節(jié)省 空間； 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 景觀分析景觀分析 廣場綠地廣場綠地 n4米高的綠籬墻，將場地外不良環(huán)境 予以遮擋，同時形成綠色裝飾作為背 景； n斜線分割的不同色塊，與建筑立面語 言呼應，具有韻律美感； n地面種植灌木色塊，與立面綠籬統(tǒng)一； n與景觀完美結合的LOGO 墻，在本案中多處應用； n相對休閑私密的庭院，為 商場的行人提供戶外的休憩 地； 上海國金中心景觀優(yōu)劣評析 啟發(fā)與總結啟發(fā)與總結 景觀亮點景觀亮點 n交通流線清晰、高效； n戶外標識系統(tǒng)與景觀結合，整體度高，可識別性強； n鋪裝色彩穩(wěn)重，與建筑結合度佳，拼貼方式富具現(xiàn)代感； n細部設計考慮周全，如表面排水、燈