華源施工組織設(shè)計

1、目目 錄錄 目目 錄錄.1 第第一一章章 施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計編編制制說說明明.10 第第一一節(jié)節(jié) 工工程程概概況況.10 一一、總總平平面面規(guī)規(guī)劃劃 .10 二二、工工程程設(shè)設(shè)計計概概況況表表 .10 第第二二節(jié)節(jié) 施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計編編制制重重點點.12 一一、施施工工管管理理六六大大目目標(biāo)標(biāo) .12 二二、工工程程特特點點、施施工工重重點點、難難點點分分析析.12 三三、施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計編編制制重重點點 .13 四四、工工程程施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計編編制制依依據(jù)據(jù)及及原原則則.13 第第二二章章 進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃和和工工期期保保證證措措施施.15 第第一一節(jié)節(jié) 施施工

2、工工工藝藝流流程程.15 一一、工工程程特特點點 .15 二二、施施工工階階段段的的劃劃分分 .15 三三、施施工工段段的的劃劃分分 .15 四四、施施工工順順序序 .15 五五、施施工工工工藝藝流流程程 .16 第第二二節(jié)節(jié) 施施工工進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃.18 一一、施施工工進(jìn)進(jìn)度度控控制制程程序序 .18 二二、工工程程進(jìn)進(jìn)度度控控制制點點 .20 三三、施施工工進(jìn)進(jìn)度度關(guān)關(guān)鍵鍵線線路路分分析析 .20 四四、施施工工進(jìn)進(jìn)度度總總控控計計劃劃 .21 第第二二節(jié)節(jié) 工工期期保保證證措措施施.22 一一、實實現(xiàn)現(xiàn)工工期期目目標(biāo)標(biāo)基基本本措措施施 .22 二二、組組織織保保證證措措施施 .22 三

3、三、勞勞力力保保證證措措施施 .22 四四、機(jī)機(jī)械械保保證證措措施施 .23 五五、技技術(shù)術(shù)保保證證措措施施 .23 六六、組組織織保保證證措措施施 .23 七七、新新技技術(shù)術(shù)的的應(yīng)應(yīng)用用 .23 八八、周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材材料料的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備 .23 九九、規(guī)規(guī)章章制制度度的的建建立立健健全全 .24 十十、安安裝裝工工程程工工期期保保證證措措施施 .24 第第三三章章 現(xiàn)現(xiàn)場場平平面面布布置置.25 一一、施施工工場場地地條條件件概概述述 .25 二二、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場平平面面布布置置方方案案概概述述.25 三三、臨臨時時設(shè)設(shè)施施規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計計項項目目概概要要.25 四四、現(xiàn)現(xiàn)場場規(guī)規(guī)劃劃布布置置

4、.26 第第四四章章 主主要要施施工工方方法法及及施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施.29 第第一一節(jié)節(jié) 施施工工測測量量.29 一一、測測量量的的基基本本原原則則 .29 二二、施施工工測測量量的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備 .29 三三、測測量量技技術(shù)術(shù)要要點點 .29 四四、沉沉降降觀觀測測 .31 五五、技技術(shù)術(shù)要要求求及及控控制制誤誤差差表表 .32 第第二二節(jié)節(jié) 土土方方工工程程.33 一一、土土方方施施工工的的方方案案選選擇擇 .33 二二、土土方方工工程程的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作 .33 三三、施施工工操操作作流流程程 .34 四四、施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施 .34 五五、質(zhì)質(zhì)量量控控制制與與檢檢驗驗 .36

5、 六六、安安全全措措施施 .37 七七、土土方方工工程程特特殊殊問問題題的的處處理理.38 第第三三節(jié)節(jié) 垂垂直直運運輸輸.40 一一、垂垂直直運運輸輸機(jī)機(jī)械械選選擇擇 .40 二二、垂垂直直運運輸輸機(jī)機(jī)械械的的現(xiàn)現(xiàn)場場布布置置及及基基礎(chǔ)礎(chǔ)方方案案.40 三三、垂垂直直運運輸輸機(jī)機(jī)械械的的安安全全操操作作措措施施 .42 第第四四節(jié)節(jié) 模模板板工工程程.47 一一、模模板板工工程程的的方方案案選選擇擇 .47 二二、模模板板工工程程作作業(yè)業(yè)條條件件 .47 三三、施施工工工工藝藝流流程程 .47 四四、施施工工操操作作工工藝藝 .48 五五、質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) .51 六六、產(chǎn)產(chǎn)品品保保護(hù)護(hù) .

6、51 七七、安安全全措措施施 .52 八八、施施工工注注意意事事項項 .52 九九、質(zhì)質(zhì)量量通通病病預(yù)預(yù)防防措措施施 .52 第第五五節(jié)節(jié) 鋼鋼筋筋工工程程.54 一一、工工程程結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)設(shè)計計的的一一般般要要求求.54 二二、作作業(yè)業(yè)條條件件 .54 三三、鋼鋼筋筋綁綁扎扎施施工工工工藝藝措措施施 .55 四四、粗粗鋼鋼筋筋連連接接技技術(shù)術(shù)措措施施 .56 五五、鋼鋼筋筋綁綁扎扎質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) .60 六六、成成品品保保護(hù)護(hù)措措施施 .61 七七、安安全全生生產(chǎn)產(chǎn) .61 八八、質(zhì)質(zhì)量量通通病病預(yù)預(yù)防防措措施施 .63 第第六六節(jié)節(jié) 混混凝凝土土工工程程.64 一一、工工程程結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)設(shè)計

7、計要要求求 .64 二二、作作業(yè)業(yè)條條件件 .64 三三、施施工工工工藝藝措措施施 .64 四四、質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) .68 五五、成成品品保保護(hù)護(hù)措措施施 .69 六六、安安全全生生產(chǎn)產(chǎn) .69 七七、質(zhì)質(zhì)量量通通病病預(yù)預(yù)防防措措施施 .70 第第七七節(jié)節(jié) 腳腳手手架架工工程程.72 一一、工工程程腳腳手手架架選選型型 .72 二二、腳腳手手架架材材料料選選擇擇 .72 三三、操操作作流流程程 .72 四四、雙雙排排扣扣件件式式滿滿搭搭腳腳手手架架施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施.73 五五、雙雙排排扣扣件件式式腳腳手手架架質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn).75 六六、驗驗收收與與檢檢查查 .76 七七、施施工工注注

8、意意事事項項 .76 八八、防防止止腳腳手手架架安安全全事事故故的的措措施施.77 九九、懸懸挑挑式式雙雙排排扣扣件件腳腳手手架架 .79 十十、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料料平平臺臺設(shè)設(shè)計計 .85 第第八八節(jié)節(jié) 砌砌體體工工程程. .88 一一、砌砌筑筑材材料料要要求求 .88 二二、作作業(yè)業(yè)條條件件 .88 三三、操操作作流流程程 .88 四四、施施工工工工藝藝措措施施 .89 五五、質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) .91 六六、成成品品保保護(hù)護(hù)措措施施 .93 七七、施施工工注注意意事事項項 .93 八八、安安全全生生產(chǎn)產(chǎn) .94 九九、質(zhì)質(zhì)量量通通病病預(yù)預(yù)防防措措施施 .95 第第九九節(jié)節(jié) 門門窗窗工工程程.97 一一

9、、門門窗窗工工程程的的基基本本要要求求 .97 二二、木木門門制制作作及及安安裝裝 .97 三三、鋁鋁合合金金門門窗窗安安裝裝 .100 四四、質(zhì)質(zhì)量量通通病病預(yù)預(yù)防防措措施施 .102 第第十十節(jié)節(jié) 屋屋面面工工程程.104 一一、屋屋面面水水泥泥砂砂漿漿找找平平層層 .104 二二、高高分分子子卷卷材材防防水水 .106 三三、擠擠塑塑保保溫溫板板保保溫溫層層 .109 四四、細(xì)細(xì)石石混混凝凝土土屋屋面面防防水水層層 .109 五五、質(zhì)質(zhì)量量通通病病預(yù)預(yù)防防措措施施 .111 第第十十一一節(jié)節(jié) 裝裝飾飾工工程程.114 一一、抹抹灰灰工工程程 .114 二二、質(zhì)質(zhì)量量通通病病預(yù)預(yù)防防措措施

10、施 .118 第第十十二二節(jié)節(jié) 樓樓地地面面工工程程.120 一一、水水泥泥砂砂漿漿樓樓地地面面 .120 二二、地地磚磚地地面面 .122 三三、質(zhì)質(zhì)量量通通病病預(yù)預(yù)防防措措施施 .126 第第十十三三節(jié)節(jié) 油油漆漆涂涂料料工工程程.130 一一、鐵鐵件件油油漆漆 .130 二二、內(nèi)內(nèi)墻墻面面刷刷乳乳膠膠漆漆 .132 三三、外外墻墻乳乳膠膠漆漆涂涂料料 .134 四四、防防止止油油漆漆涂涂料料工工程程質(zhì)質(zhì)量量通通病病.137 第第十十四四節(jié)節(jié) 水水電電暖暖通通工工程程.139 一一、安安裝裝工工程程概概況況： .139 二二、給給排排水水工工程程施施工工技技術(shù)術(shù)方方案案.139 三三、電電

11、氣氣工工程程 .144 第第十十五五節(jié)節(jié) 季季節(jié)節(jié)性性施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施 .150 一一、冬冬季季挖挖土土填填方方 .150 二二、冬冬季季混混凝凝土土工工程程 .150 三三、冬冬季季鋼鋼筋筋工工程程 .151 四四、冬冬季季模模板板工工程程 .152 五五、冬冬季季砌砌筑筑工工程程 .152 六六、冬冬季季抹抹灰灰工工程程 .153 七七、冬冬季季安安全全及及防防火火措措施施 .153 八八、雨雨季季及及臺臺風(fēng)風(fēng)季季節(jié)節(jié)施施工工 .153 九九、夏夏季季高高溫溫季季節(jié)節(jié)施施工工 .154 第第十十六六節(jié)節(jié) 新新技技術(shù)術(shù)應(yīng)應(yīng)用用措措施施.155 一一、膠膠合合板板大大模模板板體體系系新

12、新工工藝藝.155 二二、砌砌塊塊新新材材料料 .155 三三、擠擠塑塑保保溫溫板板新新材材料料 .155 四四、高高分分子子防防水水卷卷材材新新材材料料 .155 五五、鋼鋼筋筋閃閃光光對對焊焊連連接接新新技技術(shù)術(shù).155 六六、套套筒筒冷冷擠擠壓壓機(jī)機(jī)械械連連接接新新技技術(shù)術(shù).155 七七、商商品品砼砼中中摻摻粉粉煤煤灰灰新新技技術(shù)術(shù).155 八八、計計算算機(jī)機(jī)管管理理新新技技術(shù)術(shù) .156 九九、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)砼砼自自防防水水新新技技術(shù)術(shù) .156 十十、全全站站儀儀、激激光光經(jīng)經(jīng)緯緯儀儀內(nèi)內(nèi)控控新新技技術(shù)術(shù).156 十十一一、泵泵送送商商品品砼砼新新工工藝藝 .156 第第五五章章 施施工工

13、機(jī)機(jī)具具設(shè)設(shè)備備及及測測量量儀儀器器的的配配備備.157 一一、主主要要施施工工機(jī)機(jī)械械的的選選用用及及適適用用性性論論證證.157 二、主要機(jī)械設(shè)備一覽表 表 2-3-1 .158 三三、檢檢測測試試驗驗儀儀器器 .159 第第六六章章 工工程程質(zhì)質(zhì)量量目目標(biāo)標(biāo)及及保保證證措措施施.160 一一、實實現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量量目目標(biāo)標(biāo)基基本本措措施施 .160 三三、質(zhì)質(zhì)量量管管理理保保證證體體系系 .161 四四、施施工工項項目目質(zhì)質(zhì)量量控控制制計計劃劃 .163 五五、質(zhì)質(zhì)量量管管理理網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò) .164 六六、項項目目施施工工質(zhì)質(zhì)量量控控制制點點 .164 七七、質(zhì)質(zhì)量量管管理理制制度度 .166 八

14、八、質(zhì)質(zhì)量量管管理理程程序序 .168 九九、質(zhì)質(zhì)量量預(yù)預(yù)控控與與過過程程質(zhì)質(zhì)量量執(zhí)執(zhí)行行程程序序.169 十十、物物資資采采購購質(zhì)質(zhì)量量保保證證 .170 十十一一、技技術(shù)術(shù)保保證證措措施施 .171 十十二二、質(zhì)質(zhì)檢檢的的運運作作 .172 十十三三、重重點點難難點點分分項項工工程程質(zhì)質(zhì)量量保保證證措措施施概概述述.173 十十四四、質(zhì)質(zhì)量量通通病病在在管管理理上上的的防防治治措措施施.175 十十五五、成成品品保保護(hù)護(hù) .176 第第七七章章 施施工工組組織織.178 第第一一節(jié)節(jié)施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備.178 一一、技技術(shù)術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備備 .178 二二、物物資資準(zhǔn)準(zhǔn)備備 .178 三三、勞勞動動

15、組組織織準(zhǔn)準(zhǔn)備備 .178 四四、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場準(zhǔn)準(zhǔn)備備 .179 第第二二節(jié)節(jié)項項目目管管理理.180 一一、項項目目組組織織機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu) .180 二二、項項目目管管理理的的基基本本思思想想和和基基本本要要求求.181 二二、項項目目管管理理的的基基本本思思想想和和基基本本要要求求.181 三三、項項目目質(zhì)質(zhì)量量計計劃劃概概要要 .182 四四、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場管管理理 .187 五五、項項目目信信息息管管理理 .189 六六、項項目目生生產(chǎn)產(chǎn)要要素素管管理理 .190 七七、施施工工協(xié)協(xié)調(diào)調(diào) .193 第第三三節(jié)節(jié) 施施工工勞勞動動力力資資源源計計劃劃.199 一一、勞勞動動力力資資源源的

16、的配配備備計計劃劃 .199 二二、勞勞動動力力進(jìn)進(jìn)場場計計劃劃 .200 三三、勞勞動動力力資資源源計計劃劃合合理理性性分分析析.200 第第四四節(jié)節(jié) 施施工工材材料料計計劃劃.202 一一、施施工工材材料料采采購購程程序序 .202 二二、施施工工材材料料采采購購要要點點 .202 第第五五節(jié)節(jié) 施施工工臨臨時時用用水水設(shè)設(shè)計計.204 一一、臨臨時時用用水水計計算算 .204 二二、施施工工臨臨時時用用水水布布置置圖圖 .205 三三、臨臨時時排排水水及及污污水水排排放放 .205 第第八八節(jié)節(jié) 施施工工臨臨時時用用電電布布置置.206 一一、施施工工用用電電的的計計算算 .206 二二

17、、施施工工用用電電的的布布線線 .206 第第九九節(jié)節(jié) 優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)服服務(wù)務(wù)保保證證措措施施.208 一一、實實現(xiàn)現(xiàn)服服務(wù)務(wù)目目標(biāo)標(biāo)基基本本措措施施 .208 三三、質(zhì)質(zhì)量量保保修修措措施施 .210 第第八八章章 成成本本控控制制.212 一一、實實現(xiàn)現(xiàn)成成本本目目標(biāo)標(biāo)基基本本措措施施 .212 二二、成成本本控控制制程程序序圖圖： .213 三三、成成本本控控制制運運行行 .213 四四、成成本本核核算算 .214 五五、成成本本分分析析考考核核 .215 六六、組組織織管管理理上上的的節(jié)節(jié)約約措措施施 .216 七七、材材料料采采購購及及使使用用上上的的節(jié)節(jié)約約措措施施.216 八八、工工期

18、期上上的的成成本本節(jié)節(jié)約約措措施施 .217 九九、工工效效上上的的成成本本節(jié)節(jié)約約措措施施 .217 十十、四四新新技技術(shù)術(shù)應(yīng)應(yīng)用用上上的的節(jié)節(jié)約約措措施施 .217 第第九九章章 安安全全和和文文明明施施工工.218 第第一一節(jié)節(jié) 安安全全保保證證體體系系及及措措施施.218 一一、實實現(xiàn)現(xiàn)安安全全目目標(biāo)標(biāo)基基本本措措施施 .218 二二、安安全全管管理理體體系系 .218 三三、安安全全計計劃劃的的實實施施 .219 四四、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場安安全全管管理理 .222 五五、土土建建施施工工安安全全管管理理 .223 六六、安安全全防防護(hù)護(hù)措措施施 .225 七七、施施工工用用電電安安全全

19、 .227 八八、消消防防措措施施 .228 九九、防防風(fēng)風(fēng)、汛汛、雷雷、雪雪措措施施 .229 第第二二節(jié)節(jié) 文文明明施施工工保保證證措措施施.230 一一、文文明明施施工工目目標(biāo)標(biāo) .230 二二、實實現(xiàn)現(xiàn)文文明明施施工工目目標(biāo)標(biāo)基基本本措措施施 .230 三三、文文明明施施工工管管理理措措施施 .230 四四、文文明明施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施 .231 附表：附表： 1、華華源源上上海海城城一一期期三三標(biāo)標(biāo)段段工工程程 總施工進(jìn)度計劃表總施工進(jìn)度計劃表 附圖：附圖： 1、施工總平面布置圖施工總平面布置圖 2、施工現(xiàn)場臨時施工用電、用水及消防平面布置圖施工現(xiàn)場臨時施工用電、用水及消防平面布

20、置圖 3、生活區(qū)臨時設(shè)施布置圖生活區(qū)臨時設(shè)施布置圖 4、項目部管理網(wǎng)絡(luò)圖項目部管理網(wǎng)絡(luò)圖 第第一一章章 施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計編編制制說說明明 第第一一節(jié)節(jié) 工工程程概概況況 一一、總總平平面面規(guī)規(guī)劃劃 根據(jù)招標(biāo)文件、地質(zhì)勘察報告及設(shè)計圖紙：華源上海城一期三標(biāo)段工程位于 太倉 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)婁江南路東側(cè)、濱河路北側(cè)，建筑面積60000 萬多平方米，是新一輪開 發(fā)建設(shè)的大型住宅區(qū)。工程擬建8 幢 6 層多層住宅， 5 幢 12 層小高層住宅， 2 幢 18 層住宅， 2 幢二層會所，在多層建筑中部建地下車庫。本工程名稱：華源上海城 一期三標(biāo)段 工程；建設(shè)單位：蘇州華源置業(yè)有限公司；監(jiān)理單位： 上海

21、建設(shè)工程咨詢 監(jiān)理有限公司；設(shè)計單位：上海同設(shè)建筑設(shè)計院；工程地點：太倉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)婁江南路 東側(cè)、濱河路北側(cè)； 建筑面積：總建筑面積約 60000M2；結(jié)構(gòu)層次：框剪、磚混結(jié)構(gòu)， 二至十八層。 二二、工工程程設(shè)設(shè)計計概概況況表表 表 111 項 目 要 點內(nèi) 容 建筑結(jié)構(gòu) 安全等級 擬建建筑物重要性等級二級 地震基本 烈度 本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度。 建筑類別丙類建筑。 設(shè) 計 概 況 勘察類別乙級勘察。 房間用途住宅，部分附屬設(shè)施。 外墻裝飾粉刷、涂料。 內(nèi)墻裝飾粉刷涂料墻面。 樓 地 面砼地坪等。 屋面剛性屋面 門窗實木門、夾板門，窗不詳。 建 筑 設(shè) 計 平頂粉刷、乳膠漆平頂。 結(jié)

22、構(gòu) 設(shè) 基礎(chǔ) 擬采用樁-筏基礎(chǔ)；地下車庫二個（單層，基坑開挖深度約 5m） ， 擬采用天然地基上的筏板基礎(chǔ)； 結(jié)構(gòu)形式各樓上部為磚混或剪力墻結(jié)構(gòu)，公共建筑采用框架結(jié)構(gòu)。 砌體多孔磚砌筑。 計 結(jié)構(gòu)材料為商品砼，豎向鋼筋采用機(jī)械連接或電渣壓力焊。 電梯小高層、高層考慮電梯安裝。其 它特殊結(jié)構(gòu)暫無。 特 點 建筑面積較大，結(jié)構(gòu)相對繁雜，單體項目多，工期緊張，交叉施工協(xié)調(diào)難 度大。 第第二二節(jié)節(jié) 施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計編編制制重重點點 編制本施工組織設(shè)計的綜旨是更好地實現(xiàn)施工管理六大目標(biāo)。通過對工程的細(xì)致分析 和對各分部分項工程施工方法的編制，明確施工注意重點，解決技術(shù)難點，為更好地實現(xiàn) 施工各項

23、管理目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。 一一、施施工工管管理理六六大大目目標(biāo)標(biāo) 表 131 項目目標(biāo)備注 質(zhì)量目標(biāo) 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程四項；創(chuàng)蘇 州市優(yōu)質(zhì)工程二項；工程竣 工驗收合格率 100%；分項 工程驗收合格率 95%以上； 杜絕質(zhì)量事故。 以“優(yōu)質(zhì)工程 ”為己任，以 “精品意識 ” 來促進(jìn)施工期間的各項管理工作，努力 將蘇州華源置業(yè)有限公司華源上海城一 期三標(biāo)段工程建成 “顧客放心 ”工程。 工期目標(biāo) 確保在規(guī)定期限（ 320 天） 內(nèi)完成各項工程施工。 在確保工程質(zhì)量的前提下，確保工程在 工期內(nèi)順利完成。 安全目標(biāo) 合格率 100%；創(chuàng)蘇州市文 明工地；無重大設(shè)備和重大 傷亡事故。 執(zhí)行 JGJ5999建筑

24、施工安全檢查標(biāo) 準(zhǔn) ，消滅一般事故隱患，確保安全生產(chǎn) 無事故。 環(huán)境保護(hù) 及文明施 工目標(biāo) 確?！疤K州市文明工地 ” 。 工程在施工期間遵守建設(shè)單位及蘇州市 有關(guān)施工管理的規(guī)定。 材料設(shè)備 采購及成 本控制目 標(biāo) 確保工程在合理投資下達(dá)到 質(zhì)量、工期要求，將蘇州華 源置業(yè)有限公司華源上海城 一期三標(biāo)段工程建成一流的 建筑產(chǎn)品。 我們將積極配合業(yè)主，做好材料、設(shè)備 供應(yīng)商的選擇工作。 工程建后 服務(wù)保修 目標(biāo) 確保解除業(yè)主的后顧之憂， 精誠守信，服務(wù)及時到位。 貫徹執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的 工程質(zhì)量保修 制度279 號令。在本項工程完工后， 我項目部委派維修服務(wù)小組留守現(xiàn)場， 配合業(yè)主將本工程投入使用。

25、 二二、工工程程特特點點、施施工工重重點點、難難點點分分析析 1、建筑占地面積大，單體施工項目多，而且分散。 2、工期緊，任務(wù)重，要求全面開工，故現(xiàn)場用地緊張，道路運輸繁忙，交叉施工 協(xié)調(diào)量大。 3、施工機(jī)械設(shè)備投入量大，周轉(zhuǎn)材料投入多，周轉(zhuǎn)資金投入多。 4、管理人員及勞動力資源投入量大。 5、在工期緊張的情況下，突顯質(zhì)量要求高。 6、施工重點、難點在于整體施工協(xié)調(diào)管理，在多工種、多專業(yè)、多棟號同時施 工的情況下，相互協(xié)調(diào)，相互協(xié)作，相互補(bǔ)給成為施工順利開展的關(guān)鍵。 三三、施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計編編制制重重點點 1、施工管理； 2、施工平面布置； 3、施工進(jìn)度計劃； 4、主要施工技術(shù)措施；

26、5、質(zhì)量保證體系及措施； 6、工期進(jìn)度安排及保證措施； 7、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施； 四四、工工程程施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計編編制制依依據(jù)據(jù) 及及原原則則 1、編制依據(jù) （1）業(yè)主單位提供的施工招標(biāo)文件。 （2）招標(biāo)文件答疑紀(jì)要。 （3）施工現(xiàn)場的實地踏勘。 （4）設(shè)計圖紙、工程地質(zhì)勘探報告。 （5）國家及地方現(xiàn)行施工施工組織設(shè)計準(zhǔn)、規(guī)范（規(guī)程） 。 （6）我公司質(zhì)量體系文件及現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工管理的有關(guān)細(xì)則、規(guī)定。 （7）我公司同類型工程的施工經(jīng)驗及有關(guān)文件。 2、土建工程主要采用技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）和有關(guān)圖集： 表 132 編號規(guī)范或圖集名稱規(guī)范或圖集號 1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB5

27、0204-2002 2砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB50203-2002 3建筑樓地面工程施工及驗收規(guī)范 GB50209-2002 4地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GB50202-2002 5建筑屋面工程施工及驗收規(guī)范 GB50207-2002 6工程測量規(guī)范 GB5026-93 7地下防水工程施工及驗收規(guī)范 GBJ208-99 8多孔磚(KP1 型)建筑抗震設(shè)計與施工規(guī)程 JGJ68-90 9建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 10施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-99 11建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 2、安裝工程主要采用技術(shù)規(guī)范（規(guī)程） 表 133 編

28、號規(guī)范或圖集名稱規(guī)范或圖集號 1建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 2工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范 GB50185-93 3建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002 4通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002 5建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T50326-2001 6建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001 3、編制原則： （1）認(rèn)真貫徹國家及地方對工程建設(shè)的各項方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序。 （2）遵循建筑施工工藝技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工工序和施工順序。 （3）采用流水施工穿插施工、網(wǎng)絡(luò)計劃和線性規(guī)劃法等手段、

29、組織有節(jié)奏、均 衡和連續(xù)施工。 （4）科學(xué)地安排特殊氣候條件下施工項目，保證整個工程施工的均衡性和連續(xù) 性。 （5）認(rèn)真執(zhí)行本工程施工組織設(shè)計，提高科學(xué)管理的水平。 （6）充分利用投入本工程施工機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍與程度，改善勞 動條件，加快工程建設(shè)。 （7）盡量采用國內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，提高工程質(zhì)量，確 保安全生產(chǎn)施工，縮短施工工期，降低工程成本。 （8）盡量減少臨時設(shè)施，合理儲存物資，減少物資運輸量，科學(xué)地布置施工平 面，減少施工用地。 第第二二章章 進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃和和工工期期保保證證措措施施 第第一一節(jié)節(jié) 施施工工工工藝藝流流程程 一一、工工程程特特點點 由于

30、本工程施工單體多，故按多層、小高層、高層、會所及相同房型，根據(jù)業(yè)主 提供的基本情況，依據(jù)各種單體施工進(jìn)度計劃及有利于施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料、勞動力 資源等調(diào)配的原則，根據(jù)工期要求，我們將確保在規(guī)定工期內(nèi)完成整個施工項目，力 爭提前竣工。 二二、施施工工階階段段的的劃劃分分 根據(jù)工程承包范圍，將整個工程的土建工程劃分為五個施工階段詳見表 211： 表 211 施工階段項目名稱包括內(nèi)容 第一施工階段基礎(chǔ)工程基坑挖土、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程 第二施工階段主體工程柱梁板結(jié)構(gòu)體系、砌體 第三施工階段屋面工程屋面構(gòu)架、屋面保溫、防水、屋面面層的施工 第四施工階段裝飾工程 室內(nèi)外粉刷、室內(nèi)外墻體裝飾、樓地面、油 漆、涂料

31、的施工、門窗制安 第五施工階段室外工程室外管網(wǎng)、室外場地、設(shè)備調(diào)試及竣工驗收 以上五個施工階段既自成系統(tǒng)，又相互聯(lián)系，因此在施工過程中盡量采用平行流 水、立體交叉的作業(yè)方式組織施工，使相關(guān)的施工階段做到銜接緊密、穿插有序。 三三、施施工工段段的的劃劃分分 本工程包括 8 幢 6 層多層住宅， 5 幢 12 層小高層住宅， 2 幢 18 層住宅，地下 車庫 2 座、會所 1 幢。 工程特點：主體為一般剪力墻、磚混結(jié)構(gòu)，施工難度一般；但幢號多，工期緊， 質(zhì)量要求較高，投入勞動力、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)具相對較多， 根據(jù)各單體建筑施工機(jī)械及勞動力的配備合理劃分，協(xié)調(diào)組織各施工段的施工進(jìn) 度的原則，以每一樓

32、的每一樓層為一個流水施工段，每分隊設(shè)多個班組在二到四個幢 號間進(jìn)行流水施工。 四四、施施工工順順序序 主體結(jié)構(gòu)施工，以各棟號或組合棟號為基本單元，實施平面分段，立體分層，同 步流水的施工方法。一般當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成到四層時，可安排部分瓦工，從一層開始， 從下向上進(jìn)行室內(nèi)、外砌筑及粗裝修，交叉流水。主體結(jié)構(gòu)封頂后，室內(nèi)外裝修工作 要全面展開，迅速做出樣板間、樣板塊，組織職工現(xiàn)場交流、學(xué)習(xí)、交底，而后裝飾 裝修工程從上向下循序漸進(jìn)，實施專業(yè)化施工，成為工程進(jìn)度的主線。在整個施工過 程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收 尾過程中，在時間上和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)

33、推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛 護(hù)成品，避免交叉污染。 施工順序圖如下： 圖 211 五五、施施工工工工藝藝流流程程 1、施工總流程： 多層、小高層、高層同時開工，為關(guān)鍵施工項目。 施工時先主體，后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)，后裝修；室內(nèi)裝修工程適時提前插入和主體結(jié)構(gòu) 交叉，自下而上流水施工；水電安裝穿插在土建工程中與土建同時完工；外墻裝飾在主體 完成后從上而下進(jìn)行。 2、基礎(chǔ)施工流程： 建筑定位定位復(fù)核基坑開挖放線基坑開挖標(biāo)高復(fù)核墊層放線墊層基 礎(chǔ)彈線彈線復(fù)核基礎(chǔ)綁扎鋼筋模板檢查驗收澆筑砼養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)彈線 彈線復(fù)核基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)鋼筋鋼筋驗收模板檢查驗收澆砼養(yǎng)護(hù)地上一層結(jié) 構(gòu)彈線地下結(jié)構(gòu)驗收回填土上層結(jié)構(gòu)施

34、工 3、主體結(jié)構(gòu)施工流程： （剪力墻結(jié)構(gòu)）地上一層結(jié)構(gòu)彈線復(fù)核綁扎剪力墻鋼筋驗收支柱墻模板梁 施工準(zhǔn)備 一四層主體結(jié)構(gòu) 室外總體配套 四頂層主體結(jié)構(gòu) 屋面結(jié)構(gòu)及防水 室外裝飾工程 土方開挖、基礎(chǔ)制作 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 砌體、門窗 砌體粗裝修漸進(jìn) 室內(nèi)精裝修、樓地面 掃尾工程 竣工驗收水、電、暖設(shè)備預(yù)埋安裝調(diào)試 板模板支撐搭設(shè)驗收梁底模板鋪設(shè) 驗收綁扎梁鋼筋驗收梁側(cè)模板及板底模 板驗收綁扎板鋼筋驗收水、電、暖管道預(yù)埋（與結(jié)構(gòu)同步） 驗收澆灌梁 板墻砼養(yǎng)護(hù)二層彈線復(fù)核綁扎剪力墻鋼筋驗收重復(fù)施工至頂層 （磚混結(jié)構(gòu)）地上一層結(jié)構(gòu)彈線復(fù)核綁扎構(gòu)造柱鋼筋驗收砌筑結(jié)構(gòu)墻體 驗 收支構(gòu)造柱模板梁板模板支撐搭設(shè)驗收梁底

35、模板鋪設(shè) 驗收綁扎梁鋼筋驗 收梁側(cè)模板及板底模板 驗收綁扎板鋼筋驗收水、電、暖管道預(yù)埋（與結(jié)構(gòu) 同步）驗收澆灌梁板柱砼養(yǎng)護(hù)二層彈線復(fù)核綁扎構(gòu)造柱鋼筋驗收 重復(fù)施工至頂層 4、裝飾階段施工流程： 內(nèi)外墻砌筑結(jié)束 抄平放線 清理頂棚基層 頂棚抹灰 門窗框安裝 墻面抹 灰樓地面工程 固定電器箱盒 鑲貼飾面磚 敷設(shè)水、氣管道 門窗內(nèi)扇安裝 刷油漆涂料 電氣燈具安裝 5、室外裝飾：（從上向下施工）抄平吊線 清理基層 孔洞防水處理 外墻 保溫墻面抹灰 油漆涂料 安裝排水管道 主體結(jié)構(gòu)施工屋面結(jié)構(gòu)施工 門窗施工 室內(nèi)外裝修施工 電氣、水、暖管道安裝 專業(yè)設(shè)備安裝 室外配套 工程施工 竣工驗收。 第第二二節(jié)節(jié)

36、 施施工工進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃 一一、施施工工進(jìn)進(jìn)度度控控制制程程序序 （一）進(jìn)度控制程序圖： 圖 221 合同交付使用日期 進(jìn)度目標(biāo)分解監(jiān)理工程師 編制施工進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師 提出開工申請報告 編制年、季、月、周度計劃 執(zhí)行作業(yè)性計劃 檢查與調(diào)整 調(diào)整 交工工程進(jìn)度控制分析與總結(jié) 正常 認(rèn)可 審批 編制各種資源計劃 （二）進(jìn)度控制要點 1、通過編制年、季、月、旬（周）施工進(jìn)度計劃以實施單位工程施工進(jìn)度計劃。 （1）年（季）度施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：年（季）度計劃完成的單位工程及 各施工階段的工程內(nèi)容、工程數(shù)量及工作量指標(biāo)。 （2）月度施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：本月完成的分部、分項工程內(nèi)容，

37、施工順 序，工程量及工作量；以月度施工進(jìn)度計劃表的形式表達(dá)；本月所需的勞動力、主要材料、 構(gòu)件、大型機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及供應(yīng)日程要求；對年（季）度計劃進(jìn)行局部調(diào)整和修改的具 體說明。 （3）旬（周）計劃應(yīng)是一份施工進(jìn)度作業(yè)計劃表，用以安排分項工程的作業(yè)順序、 搭接關(guān)系和持續(xù)時間。 2、年、季、月、旬（周）施工進(jìn)度計劃通過定額任務(wù)單下達(dá)班組實施 （1）定額任務(wù)單按班組編制和下達(dá)，包括施工任務(wù)、施工計劃、限額領(lǐng)料和考評， 以表格形式編制。施工任務(wù)包括：分項工程施工部位、工程量、定額單量、施工責(zé)任人； 施工計劃包括：開工日期、竣工日期；限額領(lǐng)料包括：完成該工作量的各種用材數(shù)量，用 以控制班組領(lǐng)用材料，具

38、體列明材料名稱、規(guī)格、型號、單位和數(shù)量。領(lǐng)用記錄、退料記 錄應(yīng)用單據(jù)統(tǒng)計?？荚u包括：對施工進(jìn)度的完成記錄、施工質(zhì)量的評定等。 （2）定額任務(wù)單由施工員、內(nèi)部核算員編制并下達(dá)。在實施中做好記錄，任務(wù)完成 后回收，作為原始記錄及業(yè)務(wù)核算資料。 3、在施工進(jìn)度計劃實施的過程中做好以下工作： （1）跟蹤計劃的實施加強(qiáng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度計劃執(zhí)行受到干擾時，積極采取調(diào)度措施。 （2）及時在計劃圖上進(jìn)行實際進(jìn)度記錄，并跟蹤記載每個施工過程的開始日期，完 成日期，每日完成數(shù)量，施工現(xiàn)場發(fā)生的各種情況，干擾因素的排除情況。 （3）在施工進(jìn)度計劃實施過程中，應(yīng)執(zhí)行施工合同進(jìn)度汁劃、開工及延期開工、暫 停施工、工期延誤

39、、工程竣工的各項承諾。 （4）跟蹤做好形象進(jìn)度、工程量、工作量、耗用人工、材料、機(jī)械臺班等的數(shù)量統(tǒng) 計與分析，為進(jìn)度控制提供反饋信息，并據(jù)以編制上報統(tǒng)計報表。 3、進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)編制程序圖 圖 292 二二、工工程程進(jìn)進(jìn)度度控控制制點點 （一）工期要求： 按合同工期 320 天完成。 三三、施施工工進(jìn)進(jìn)度度關(guān)關(guān)鍵鍵線線路路分分析析 1、關(guān)鍵的單體施工項目： 調(diào)查研究 設(shè)計施工方案 劃分施工過程 編制網(wǎng)絡(luò)圖 確定工作持續(xù)時間 計算各項時間參數(shù)并找 出關(guān)鍵路線 工期是否符合要求工期調(diào)整 資源是否滿足要求 資源調(diào)整 繪制可行的施 工網(wǎng)絡(luò)計劃圖 從總體工程所包含的幾個單體項目來看，面積最大，結(jié)構(gòu)最復(fù)雜，施工

40、分項最多， 要求最高的，組成的分區(qū)將成為整個工程施工的關(guān)鍵施工線路。 2、關(guān)鍵的施工工序： 單體項目的關(guān)鍵施工工序有：基坑開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、砌體工程、內(nèi)外 墻粉刷，屋面工程。 四四、施施工工進(jìn)進(jìn)度度總總控控計計劃劃 根據(jù)工期要求，我們將確保在規(guī)定工期內(nèi)完成整個施工項目，力爭提前竣工。 1、根據(jù)本工程總工期目標(biāo)，確定以關(guān)鍵施工線路，確定各分部工程的施工期限。 如上述。 2、具體安排詳見 “總施工進(jìn)度計劃 ” 。 第第二二節(jié)節(jié) 工工期期保保證證措措施施 一一、實實現(xiàn)現(xiàn)工工期期目目標(biāo)標(biāo) 基基本本措措施施 確保工程在招標(biāo)工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成本項目，爭取早日將本工程交付業(yè)主使用。 1、由項目部根

41、據(jù)工程總進(jìn)度計劃編制工程月、周進(jìn)度計劃，由班組根據(jù)工程周 進(jìn)度計劃編制工程日工作計劃，以詳盡工程進(jìn)度計劃將本工程有條不紊地向前推進(jìn)。 2、組織優(yōu)秀的施工管理人員參與施工與管理，采用先進(jìn)工藝和材料，合理選用 施工機(jī)械設(shè)備，合理安排提前插入砌筑、裝飾工程和附屬設(shè)施施工。 二二、組組織織保保證證措措施施 1、我公司規(guī)模較大，完全有能力在人力、機(jī)械等方面確保如期竣工。 2、我公司將組建一支經(jīng)驗豐富的項目管理班子，組織優(yōu)秀職工及時進(jìn)場。 3、項目部內(nèi)設(shè)三名副項目經(jīng)理為技術(shù)經(jīng)理，負(fù)責(zé)組織圖紙會審、工程施工、資料 收集和整理；負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計的實施；勞動力的調(diào)配；工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的控 制。項目部內(nèi)另設(shè)預(yù)

42、決算員、資料員，負(fù)責(zé)工料單的核算；材料采購計劃等工作；下 設(shè)財務(wù)會計，負(fù)責(zé)本工程資金的專用、職工生活保障。項目部內(nèi)另設(shè)質(zhì)檢員、安全員， 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)工作。專項負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)合作，必將使 整個工程運行有序，優(yōu)質(zhì)快速地完成。 4、施工管理過程為：施工員下達(dá)施工任務(wù)書，統(tǒng)計員計算定額工和材料用量單 （即工料單） ，班組實施。施工員、質(zhì)檢員、安全員進(jìn)行驗收、在工料單上簽認(rèn)。班 組長上繳工料單至財務(wù)。在此過程中著重抓住各工種間上下工序的驗收，堅持做到上 道工序不合格下道工序不施工；質(zhì)檢員要做好技術(shù)工人的技術(shù)檔案；資料員要及時做 好相關(guān)資料；如發(fā)生質(zhì)量、進(jìn)度與計劃不符要及時總結(jié)，

43、找出原因，及時解決，以 便提高施工速度，保證工期。但當(dāng)進(jìn)度、質(zhì)量與安全相矛盾時一定要堅持安全第一的 原則。 5、項目經(jīng)理組織的工作例會每周不行少于一次，項目副經(jīng)理組織的工作例會每周 不得少于兩次，班組晨會每天一次。通過各層例會讓全體職工自始至終了解我們的質(zhì) 量目標(biāo)、工期要求，存在的問題，下步打算，使得上下容為一體，確保我們各項目標(biāo) 的實現(xiàn)。 三三、勞勞力力保保證證措措施施 1、充分發(fā)揮我公司勞務(wù)富裕的優(yōu)勢，加大施工力量的投入。組織一支戰(zhàn)斗力強(qiáng) 的施工隊伍，由項目經(jīng)理部按工序、分區(qū)域組織流水段交叉施工，進(jìn)行全過程監(jiān)控， 確保工期目標(biāo)實現(xiàn)。 2、根據(jù)方案實施要求及施工進(jìn)度和勞動力需求計劃，優(yōu)化組合

44、施工隊伍，讓勞 動力按施工需要分批進(jìn)場，并針對本工程建立相應(yīng)的組織管理體系和管理制度。 3、根據(jù)工程項目需要，所有的勞動力以本項目部職工為主，不足時由公司統(tǒng)一 調(diào)配，決不因工期緊張濫用外地民工。 4、認(rèn)真做好后勤保障工作，安排好工人的衣、食、住、行，解決好職工的后顧 之憂，激發(fā)工人的勞動熱情和主人翁精神，從而提高工作效率，縮短工期。 5、我公司承諾：該項目部在本工程主體封頂前決不承接其他工程；以確保工程主 體施工速度和后續(xù)工作的開展。如果發(fā)現(xiàn)工期滯后，我們將從其他工地調(diào)動施工人員。 6、組織工人輪班作業(yè)，不閑置工作面。 四四、機(jī)機(jī)械械保保證證措措施施 必要的機(jī)械裝配也是保證工期的關(guān)鍵，針對本工

45、程的實際，我們擬投入的主要機(jī) 械有： QTZ-40tm 塔吊 7 臺，QTZ-25tm 塔吊 1 臺，單籠人貨電梯 2 臺，JZ350 攪拌 機(jī) 8 臺，振動棒、器 30 根，木工、鋼筋加工機(jī)械各8 套等（詳見第十章第四節(jié)二、 主要施工機(jī)械一覽表，表 51） 。對于所有機(jī)械，我公司完全有能力及時調(diào)度到位， 確保本工程的需要。 五五、技技術(shù)術(shù)保保證證措措施施 1、認(rèn)真研究圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審工作。包括本專業(yè)的及不同專 業(yè)間的會審，提前發(fā)現(xiàn)并解決施工中的問題。避免造成返工、停工。 2、準(zhǔn)確編制材料計劃，及時組織材料采購進(jìn)場，避免停工待料。 3、編制詳細(xì)的施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書。 4、合理

46、劃分施工段，組織交叉流水施工。 5、合理安排工序，提前插入砌筑、裝飾工程。 六六、組組織織保保證證措措施施 1、我公司專業(yè)施工隊伍集技術(shù)含量高、專業(yè)裝備精良、技術(shù)水平一流，能為本 工程項目最終實現(xiàn) “高質(zhì)、快速 ”目標(biāo)提供強(qiáng)有力的保障。 2、我公司可以 立即組建本工程項目經(jīng)理部，在最短時間內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場，盡快熟悉 工程情況，全面了解影響工程的各方面因素。 3、建立完善的組織體系，確保各項工作的落實。 4、與設(shè)計院、市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理等有關(guān)單位和人員加強(qiáng)聯(lián)系協(xié)調(diào)，做到不因驗收 而影響工程進(jìn)度。 5、在本工程施工期間，根據(jù)工程進(jìn)度需要，除春節(jié)以外，取消節(jié)假日、休息日。 七七、新新技技術(shù)術(shù)的的應(yīng)應(yīng)用用 采用

47、泵送商品砼技術(shù)、電渣壓力焊鋼筋連接技術(shù)、十一夾板膠合板模板體系、計 算機(jī)管理技術(shù)等新技術(shù)、新工藝加快施工進(jìn)度。 八八、周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材材料料的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備 1、準(zhǔn)備充足的周轉(zhuǎn)材料：每樓模板備2 層用量（以一層施工面為準(zhǔn)），鋼管、 扣件準(zhǔn)備 3 層用量。 2、合理堆放周轉(zhuǎn)材料，減少二次搬運。 九九、規(guī)規(guī)章章制制度度的的建建立立健健全全 1、周例會制度：由項目經(jīng)理組織每周召開一次會議，對本工程施工進(jìn)度、物資、 勞動力、資金和設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各類矛盾和問題，使本工 程順利進(jìn)行。 2、不定期的召開生產(chǎn)例會、碰頭會，及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題，為下步 生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備。 3、引進(jìn)競爭

48、機(jī)制，選用高素質(zhì)的施工隊伍，并采取經(jīng)濟(jì)獎罰手段，加大合同管 理力度，確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求。 4、認(rèn)真遵守局部服從全局，下級服從上級的紀(jì)律。 十十、安安裝裝工工程程工工期期保保證證措措施施 1、在預(yù)埋階段，做好電氣管道預(yù)埋、給排水管道、空調(diào)水管道套管的預(yù)制工作， 對照土建施工圖，配合土建施工人員，做好風(fēng)管洞口的預(yù)留。 2、在施工過程中，由于土建速度較快，留給安裝預(yù)埋的時間比較短，因此必須 安排兩個小組，交替施工，以保證不延誤土建的施工進(jìn)度。 3、土建主體封頂，進(jìn)入了安裝工程的高峰期，安裝的主要技術(shù)力量全部投入現(xiàn) 場，必要時人再從公司抽調(diào)技術(shù)人員，充實施工現(xiàn)場的管理力量，以保證工程的順利 竣工

49、。 4、安裝工程將派具有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)管理人員及綜合素質(zhì)高的職工隊伍， 建立一支精干高效的施工組織，這是保證工期的基礎(chǔ)和前提。 第第三三章章 現(xiàn)現(xiàn)場場平平面面布布置置 一一、施施工工場場地地條條件件概概述述 1、現(xiàn)場踏勘 簡介表 表 221 序號項目說明 1交通環(huán)境婁江南路東側(cè)、濱河路北側(cè) ，無障礙，交通較便利。 2周邊環(huán)境地域開闊，離居民區(qū)和鬧市區(qū)較遠(yuǎn)。 3臨時用水滿足施工要求。 4臨時用電滿足施工要求。 5通訊設(shè)施滿足施工要求。 6臨時設(shè)施職工生活區(qū)設(shè)在場外。 7場地情況場內(nèi)高低差不大，能滿足施工要求。 8地質(zhì)情況地基土質(zhì)為耕填土、粘土和 粉質(zhì)粘土層。 9地下水位場地水量一般及地下水位

50、埋深不深。 10前期工作業(yè)主正在組織地基處理和現(xiàn)場道路施工。 二二、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場平平面面布布置置方方案案概概述述 1、場地布置要緊湊合理，少占地； 2、主要機(jī)械布置要方便運輸，塔吊覆蓋面要盡可能達(dá)到結(jié)構(gòu)邊緣； 3、材料堆放位置要盡量縮短運距、避免二次搬運； 4、整個現(xiàn)場道路、機(jī)械、材料的布置應(yīng)方便生產(chǎn)，同時必須符合國家關(guān)于安全、 消防、環(huán)衛(wèi)、市容的有關(guān)規(guī)定和法規(guī)； 5、功能區(qū)域要劃分清晰，根據(jù)現(xiàn)場情況分棟號布置，根據(jù)工程施工進(jìn)度分階段 布置。 三三、臨臨時時設(shè)設(shè)施施規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計計項項目目概概要要 表 222 序號項目內(nèi)容 1臨時生活設(shè)施職工宿舍、食堂、開水房、浴室、廁所、工具房等。 2臨

51、時生產(chǎn)設(shè)施 會議室、門衛(wèi)室、配電房、工具房、倉庫、電工室、廁 所、施工圍墻、施工入口、施工道路、木工房、水泥庫、 鋼筋加工棚、攪拌機(jī)棚等。 3機(jī)械布置位置 塔吊、攪拌機(jī)、施工井架、鋼筋加工機(jī)械、木工機(jī)械、 水電安裝加工機(jī)械等。 4各種材料堆場 砂、石料場地、模板原材堆場、鋼筋原材堆場、鋼管堆 場等。 5現(xiàn)場加工場地 鋼筋閃光對焊場地、鋼筋線材調(diào)直場地預(yù)制場地、攪拌 場地等。 6臨時水電設(shè)計 臨時用水管徑計算、臨時用電量布線計算、水電管線鋪 設(shè)設(shè)計。 7臨時排水設(shè)計排水設(shè)施、排水溝、沉淀池位置。 8其它五牌一圖。 四四、現(xiàn)現(xiàn)場場規(guī)規(guī)劃劃布布置置 1、施工主入口： 在施工區(qū) 常勝路邊開設(shè) 施工主入

52、口，寬 12m，電動門，大門右側(cè)設(shè)門衛(wèi)室。 2、五牌一圖： 施工主入口右側(cè)設(shè)施工現(xiàn)場 “五牌一圖 ” 。 3、施工道路： （1）施工道路依據(jù)本工程永久規(guī)劃道路設(shè)置，施工道路可作為后期規(guī)劃道路的 基層。 （2）施工主干道寬 6m，場內(nèi)道路寬 4m，道路拐角設(shè)置車輛回轉(zhuǎn)場地。 （3）施工主干道采用 10cm 厚 C20 砼澆灌，下鋪 l5cm 道渣墊層。路面中心標(biāo)高 高于路邊 56cm，并沿道路外側(cè)設(shè)置排水明溝，經(jīng)二級沉淀后排出。 （4）場內(nèi)便道路和場區(qū)硬化地面，具體做法為：素土夯實， 15cm 碎石墊層、 C10 砼面層厚 8cm。 4、臨時生活用房： 在業(yè)主指定區(qū)域搭建，辦公室、職工宿舍采用整

53、潔美觀、易于搭建的保溫彩鋼板 活動板房，食堂、廁所、倉庫等采用磚瓦結(jié)構(gòu)。 表 2-2-3 項目 名稱 面積（m） AB數(shù)量 搭建材料基本要求 辦公室3.6m6m6 =129.6 彩鋼板活動板房設(shè)在現(xiàn)場和宿舍區(qū)內(nèi)。 會議室6m7.2m1 =43.2 彩鋼板活動板房設(shè)在宿舍區(qū)內(nèi)。 職工 宿舍 3.6m6m154 =3326.4 兩層彩鋼板活動 板房 設(shè)在租借地生活區(qū)。 食堂 操作間 （餐廳） 5m20m5 =500 磚墻、鋼架石棉 瓦屋面、PVC 吊 頂 設(shè)在租借地生活區(qū)。灶面滿鋪 白磁磚，地面滿鋪防滑地磚。 外門窗均設(shè)紗門紗窗，生熟菜 分開加工。 廁所515m3 =225 磚墻、鋼架石棉 瓦屋面

54、、PVC 吊 頂 現(xiàn)場及生活區(qū)各一個。采用自 動控水器沖洗，設(shè) 3化糞池。 內(nèi)墻面貼 1.5m 高白磁磚，地面 滿鋪防滑地磚，派專職衛(wèi)生保 潔員清掃。 浴洗間3.6m6m3 =64.8 磚墻、鋼架石棉 瓦屋面、PVC 吊 頂 設(shè)于租借地生活區(qū)。 倉庫6m20m4=480磚墻、鋼架、石 棉瓦、竹笆屋蓋 設(shè)于現(xiàn)場。 工具房3.6m6m3 =58.8 磚結(jié)構(gòu)，預(yù)制板 屋面 設(shè)于現(xiàn)場。 配電房3m6m1=18磚結(jié)構(gòu)，預(yù)制板 屋面 設(shè)于現(xiàn)場。 電工室3m6m1=18磚結(jié)構(gòu)，預(yù)制板 屋面 設(shè)于現(xiàn)場。 門衛(wèi)室3m6m1=18磚結(jié)構(gòu)，預(yù)制板 屋面 也可結(jié)合本工程 設(shè)計門衛(wèi)室進(jìn)行 施工 設(shè)于現(xiàn)場。施工出入口處設(shè)

55、車 輛清洗站，進(jìn)出車輛必須清洗 干凈后才能進(jìn)出，沖洗的污水 通過沉淀池處理后再排入市政 排水系統(tǒng)。 5、臨時生產(chǎn)設(shè)施： 臨時生產(chǎn)設(shè)施將根據(jù)各施工段情況進(jìn)行配置，主要生產(chǎn)設(shè)施見表2-2-4，生產(chǎn) 設(shè)施布置詳見 “施工總平面布置圖 ” 。 各項臨時生產(chǎn)設(shè)施的面積、數(shù)量： 表 2-2-4 項目名稱 面積（m） AB數(shù)量 搭 建 材 料基 本 要 求 攪拌機(jī)棚4m6m8=192鋼管、石棉瓦、竹笆兩層防護(hù)設(shè)于現(xiàn)場。 水泥庫4m8m4=128 磚墻、鋼架、石棉瓦、竹笆屋 蓋 設(shè)于現(xiàn)場。 木工房5m10m4=200 磚墻、鋼架、石棉瓦、竹笆屋 蓋 設(shè)于現(xiàn)場。 鋼筋棚5m14m4=280鋼管、石棉瓦、竹笆兩層

56、防護(hù)設(shè)于現(xiàn)場。 第第四四章章 主主要要施施工工方方法法及及施施工工技技術(shù)術(shù)措措施施 第第一一節(jié)節(jié) 施施工工測測量量 一一、測測量量的的基基本本原原則則 根據(jù)建設(shè)單位提供的規(guī)劃紅線、地界線及水準(zhǔn)點，會同規(guī)劃、測繪專業(yè)單位嚴(yán)格 按照設(shè)計建筑總平面圖進(jìn)行建筑物定位、高程引測、垂直度和沉降觀測控制。本工程 的平面布置及結(jié)構(gòu)特點，對于測量定位和控制精度均有較高的要求，對建筑物定位、 標(biāo)高應(yīng)引起高度重視。 由于建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，設(shè)備安裝精度高，平面立面造型新穎多變，故要求開工前， 先制定施測方案、儀器配備、測量人員的分工，并經(jīng)項目指揮部組織討論后實施。 施工測設(shè)必須遵守先整體后局部和高精度控制低精度的工作程序

57、。要有嚴(yán)格的審 核程序；建立一切定位、放線工作要經(jīng)自檢、互檢，合格后，方可申請主管部門驗收 的工作制度。 二二、施施工工測測量量的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備 （一）測量技術(shù)方案： 1、建立施工控制網(wǎng)：平面控制考慮從整個施工過程，挖土、澆筑砼基礎(chǔ)墊層和 建筑物主體施工中定軸線均能應(yīng)用所建立軸線方格控制網(wǎng)，實行直角坐標(biāo)放線。平面 弧形部位定位采用：電腦 CAD 放樣 1:1 測距法，數(shù)學(xué)幾何計算。 2、軸線豎向引測控制采用內(nèi)控法（激光鉛錘儀法中的天底垂準(zhǔn)測量）與外控法 （吊線墜法）相結(jié)合。 （二）測量設(shè)備配備： 表 4-1-1 儀器名稱廠 家型 號精 度數(shù)量 激光經(jīng)緯儀蘇州一光J2-JDA24 全站儀蘇州一光DQ

58、Z2A21 水準(zhǔn)儀蘇州一光S3+200mmkm6 鋼卷尺蘇州50m2mm10 （三）人員配備： 配備專職施工測量員 4 名，放線人員 8 名，質(zhì)檢員與技術(shù)經(jīng)理進(jìn)復(fù)核。 三三、測測量量技技術(shù)術(shù)要要點點 1、坐標(biāo)系統(tǒng)： （1）建立局部直角坐標(biāo)系統(tǒng)的坐標(biāo)軸線嚴(yán)格平行于建筑物主軸線，并與總平面 圖相結(jié)合。 （2）到地上結(jié)構(gòu)部分以主軸線，作為柱列軸線引測點，組成控制網(wǎng)。 2、建立直角坐標(biāo)系： （1）當(dāng)建筑場地的施工控制網(wǎng)為方格網(wǎng)或軸線網(wǎng)形式時，采用直角坐標(biāo)法施工 放線最為方便。 （2）直角坐標(biāo)法只須按其坐標(biāo)差數(shù)量取距離和測設(shè)直角，用加減法計算即可， 工作方便，便于檢查，測量精度較高。 3、建筑方格網(wǎng)設(shè)計

59、： （1）考慮方格點的標(biāo)樁能長期保存，方格點不要落在開挖的基礎(chǔ)上、埋設(shè)管道 范圍內(nèi)或太靠近易破壞處。 （2）建筑方格網(wǎng)可采用一次布網(wǎng)法，可只布設(shè)縱橫軸線作為控制，不構(gòu)成方格 網(wǎng)。也可只設(shè)方格網(wǎng)，不測設(shè)縱橫軸線。 （3）施工控制網(wǎng)的起始坐標(biāo)和起始方向，一般根據(jù)測量控制點來測定的，當(dāng)測 定好了的主軸線或長方向線后，往往作為施工平面控制網(wǎng)的起始方向，在控制網(wǎng)加密 或建筑物定位時為再利用測量控制點來定向，否則將會使建筑產(chǎn)生不同位移和偏轉(zhuǎn)， 影響工程質(zhì)量。 （4）當(dāng)主軸線定位不能通過三點來確定時，可只測定一點，經(jīng)精測調(diào)整后，再 通過該點測出主軸線的設(shè)計方向。主軸線的方向要根據(jù)三個后視點來測定。滿足限差

60、后取平均值，作為最后結(jié)果，并根據(jù)該結(jié)果將方向加以改正。 （5）基礎(chǔ)階段用建筑物軸線控制網(wǎng)作外控制，采用全站儀或經(jīng)緯儀，進(jìn)行放線。 每次進(jìn)行軸線投測時必須經(jīng)現(xiàn)場外控制網(wǎng)對現(xiàn)場內(nèi)建筑物軸線控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)制并校正 后方可實施。基坑開挖線可依據(jù)主軸線進(jìn)行建筑輪廓放樣，而后開挖。 4、軸線控制： （1）主軸線是整個場地的堅強(qiáng)控制，必須埋設(shè)永久標(biāo)樁。在投點埋設(shè)標(biāo)樁時， 務(wù)必使初步點位居樁位頂中部，以便改點時，有較大活動余地。 （2）在選定主軸點的位置和實地埋標(biāo)時，應(yīng)掌握樁頂高程，一般的樁頂面高于 地面設(shè)計高程 0.3m 為宜，否則可先埋設(shè)臨時木樁，到場地平整以后，進(jìn)行改點，再 換成永久性標(biāo)樁。 （3）軸線定