2021年建設工程項目管理委托通用版合同

1、god will not treat hardworking people badly, nor will he sympathize with fake hardworking people. it knows how hard you work.整合匯編簡單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）建設工程項目管理委托通用版合同 工程項目名稱：研究中心樓和外籍教師招待所委托人：上海_管理人：上海_公司簽定地點：_市簽訂日期：_年_月 _日建設工程委托項目管理服務合同委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海_公司經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工

2、程”）概況如下：工程名稱：研究中心樓和外籍教師招待所工程地點：古北_工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米二、 項目管理服務內容：1、 前期管理： 辦理建設工程規(guī)劃許可證； 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證； 配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務； 協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求； 協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察； 項目的其他前期管理工作；2、 全過程項目協(xié)調 編制項目管理的工作內容和控制方法； 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析

3、工作； 負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作； 其他項目管理工作。3、 合同管理 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查； 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核； 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使； 負責合同糾紛的處理； 負責與本項目有關的合同管理工作。4、后期管理： 負責組織工程竣工驗收 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核； 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理； 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作； 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交； 負責工程項目使用說明書的編制； 負責項目的固定資產的登

4、記、造冊，以及清單與實物的移交； 其他有關的后期管理工作。三、 下列文件均為本合同的組成部分：1、項目管理建議書（投標書）；2、本合同標準條件；3、本合同專用條件；4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。六、 項目管理費用1、 計算依據(jù) 根據(jù)財政部基礎建設財務管理若干規(guī)定和_市財政局_市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定等有關規(guī)定； 借鑒_區(qū)財政局的浦財城（）11號文_區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定，計算本項目的管理費。2、 建安投資額及管理費費率3、 支付方式 合同簽訂后七天內預付管理費20%； 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算； 支付時間：按月支付； 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬附加工作日數(shù)200元人日）。七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。本合同自_年_月_日開始實施，至_年_月_日完成。本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。委托人：（簽章）