2021年設(shè)備委托管理協(xié)議1

1、anything can be the starting point and the ending point, but it is important to know that the starting point does not determine the ending point.整合匯編簡(jiǎn)單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）設(shè)備委托管理協(xié)議 甲方：上海_物業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)管理合同約定，乙方為變配電設(shè)備有資質(zhì)的專業(yè)管理公司，甲方經(jīng)過對(duì)乙方的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國(guó)民法典、電力法，并明確雙方各自

2、的權(quán)利和義務(wù)，本著公平公正、互惠互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。乙方按照關(guān)于變配電站的運(yùn)行管理規(guī)程及甲方配電站的實(shí)際情況制定符合電業(yè)kv巡視配電站巡視要求的管理內(nèi)容，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。一。管理的設(shè)備及數(shù)量：甲方所屬配電站為區(qū)路kv供電的配電站，計(jì)有kv電壓等級(jí)，變比為：kv/kv，容量為kva（干式）變壓器臺(tái)。二。管理地址：上海市區(qū)路弄號(hào)。項(xiàng)目為：三。管理范圍：乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責(zé)任分界點(diǎn)用戶部份的配電站即kv進(jìn)線閘刀至kv饋線開關(guān)出線樁頭（包括kv饋線開關(guān)）進(jìn)出線（電纜）均不屬于委托管理范圍。四。甲、乙雙方要求：1.甲方要求：1.1.甲方委托乙方管理的配電站采

3、用的設(shè)備定期巡視方式。經(jīng)雙方約定為每周一次，并24小時(shí)全天候應(yīng)急（到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間20-30分鐘左右）1.2.乙方應(yīng)指派的配電站巡視人員專人應(yīng)定期抄錄有關(guān)儀表數(shù)據(jù)，記錄電壓、電流、電量等數(shù)值，每月提供一份變配電站運(yùn)行管理月報(bào)表給甲方有關(guān)部門。乙方聯(lián)系人；乙方聯(lián)系人；1.3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)配電站按電業(yè)的設(shè)備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范管理，確保配電站的正常、安全運(yùn)行，并保持站內(nèi)環(huán)境整潔。乙方應(yīng)每月根據(jù)甲方用電負(fù)荷情況提醒并協(xié)助甲方調(diào)整md，若一年內(nèi)發(fā)生二次應(yīng)乙方未提醒甲方調(diào)整md而造成甲方md超限，乙方將承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)力率管理，在泛歐現(xiàn)代大廈用電負(fù)荷正常的情況下，盡量保持配電站力率正常。1.4.在合同期內(nèi)，乙方

4、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)所管理設(shè)備建立預(yù)防性電氣試驗(yàn)計(jì)劃和維護(hù)計(jì)劃，甲方不再另行支付費(fèi)用。1.5.乙方在巡視中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷和事故隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，書面提出處理建議，由甲方采取措施進(jìn)行消缺排除，乙方協(xié)助配合并做好有關(guān)記錄。如甲方委托乙方進(jìn)行消缺排除，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算。1.6.配電站在運(yùn)行中如發(fā)生事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方協(xié)助甲方處理事故，并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的設(shè)備故障處理，甲方可委托乙方處理事故，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算。由乙方操作過失原因造成的，乙方應(yīng)及時(shí)處理事故、負(fù)責(zé)修復(fù)，做好記錄

5、，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7.乙方的管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)均能符合國(guó)家相關(guān)職能部門（供電部門）的要求。2.乙方要求：2.1.對(duì)委托管理的配電站，甲方應(yīng)向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。2.1.1.配電站平面布置圖。2.1.2.配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。2.1.3.配電站繼電保護(hù)展開圖。（包括各種保護(hù)、自切及進(jìn)口繼電器的型號(hào)及說明書）2.1.4.變配電設(shè)備的電氣交接試驗(yàn)報(bào)告。2.1.5.主要電氣設(shè)備（變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等）使用說明書復(fù)印件。2.1.6.施工結(jié)束后的竣工圖。2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復(fù)印件。2.1.8.設(shè)計(jì)院確定的負(fù)荷等級(jí)及分布情況。（設(shè)計(jì)說明書有關(guān)

6、章節(jié)復(fù)印件）2.2.1.乙方在接受委托管理前，須對(duì)配電站進(jìn)行全面檢查并審核電試?yán)^保校驗(yàn)報(bào)告及甲方向乙方提供的資料。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、設(shè)備、站本體建筑、安全防護(hù)等方面的問題，以書面形式提交甲方。對(duì)影響安全運(yùn)行的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改和補(bǔ)充，否則由此而引發(fā)的事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2.2.為了便于和供電部門的聯(lián)系，乙方須對(duì)配電站設(shè)備按供電部門的要求重新進(jìn)行命名，并將帶有設(shè)備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。2.2.3.甲方應(yīng)配齊配電站應(yīng)有的試驗(yàn)合格的安全用具及消防器材，并按電業(yè)規(guī)定定點(diǎn)放置。2.2.4.配電站投運(yùn)前，為確保配電站運(yùn)行信息的及時(shí)交流，甲方應(yīng)設(shè)專用分機(jī)，聯(lián)系通

7、道應(yīng)暢通。2.2.5.甲方要求部分或全部停電，應(yīng)書面寫明日期和停電時(shí)間，提前24小時(shí)交給乙方巡視人員。設(shè)備停電由乙方巡視人員負(fù)責(zé)操作，恢復(fù)送電時(shí)，甲方應(yīng)再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電，甲方對(duì)口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應(yīng)記下操作命令，如無(wú)錄音電話，操作后甲方發(fā)令人應(yīng)對(duì)記錄的操作命令及時(shí)簽認(rèn)。2.2.6.乙方巡視人員無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)處理的設(shè)備缺陷或事故隱患，甲方在接到乙方的報(bào)告后應(yīng)及時(shí)提出處理意見。乙方也可受邀參與討論，由甲方?jīng)Q策并付之實(shí)施。2.2.7.出入配電站：甲方人員要進(jìn)入無(wú)人值班配電站，應(yīng)通知乙方派員陪同進(jìn)入，并履行登記手續(xù)。五。甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

8、：1.1.甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)及維修等要求，有權(quán)決定配電站部分或全部停電。1.2.甲方可隨時(shí)了解配電站運(yùn)行情況。1.3.巡視人員有越出職責(zé)范圍，影響甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的，甲方可以要求乙方撤換該人員。1.4.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方進(jìn)行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便；1.4.1.提供巡視所需的設(shè)施。1.4.2.為出入甲方配電站提供方便。1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務(wù)對(duì)口的專業(yè)人員，應(yīng)提前通知乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.乙方有權(quán)取得甲方委托管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。2.2.對(duì)有可能影響配電站安全運(yùn)行的設(shè)備、元件、器材，乙方有權(quán)提出由甲方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)換。2.3.乙方應(yīng)編制與配電站有關(guān)的運(yùn)行規(guī)程和

9、相關(guān)管理制度。2.4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托管理合同，就配電站運(yùn)行安全等問題與供電部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。六。管理費(fèi)用：1.管理費(fèi)：每月管理費(fèi)元（含預(yù)防性電氣試驗(yàn)費(fèi)）七。支付方式：1.甲方支付方式為按每（月、季）支付一次。2.具體支付日期為：每個(gè)月日前。3.甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費(fèi)用付入乙方銀行賬號(hào)。（乙方開戶行：）（乙方銀行戶名：）（乙方銀行賬號(hào)：）八。本合同自：年月日至年月日止。管理期限為：年。九。違約責(zé)任：1.甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前終止委托，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額再加上2個(gè)月的管理費(fèi)金額。2.乙方如

10、于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前退出管理，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額再加2個(gè)月的管理費(fèi)金額。3.甲方如不能按約定日期支付管理費(fèi)用，連續(xù)超過3個(gè)月，應(yīng)向乙方說明原因，以便得到乙方的諒解。4.因乙方管理原因造成的停電、設(shè)備損壞（站內(nèi)），給甲方帶來直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方除負(fù)責(zé)搶修損壞的電氣設(shè)備外，損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.因不可抗力因素造成甲方對(duì)項(xiàng)目管理終結(jié)，本合同自然終止，此種情況不受違約責(zé)任約束。十。合同爭(zhēng)議、更改、補(bǔ)充及終止：1.本合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁

11、委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面為準(zhǔn)，并與本合同具有同等法律效力。3.合同規(guī)定的管理期限屆滿時(shí)，本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同，須在期滿前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。十一。其他事?xiàng)：1.本合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁(yè)。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律。3.本合同對(duì)甲、乙雙方都具有同等的法律效力。4.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后，自簽訂之日起生效。5.本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。十。附件：1.變配

12、電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程。2.變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程。甲方（蓋章）_乙方（蓋章）_甲方代表人（簽字）_乙方代表人（簽字）_年_月_日_年_月_日附件1：變配電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程1.0.目的和范圍：確保變壓器、高壓柜、低壓柜及附屬設(shè)備運(yùn)行合格率達(dá)到100%.2.0.職責(zé)：值班電工、維保電工負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。3.0.作業(yè)規(guī)程：3.1.變配電設(shè)備維保內(nèi)容：3.1.1.每次維保工作的安全由值班電工負(fù)責(zé)。3.1.2.由電工領(lǐng)班負(fù)責(zé)每年將kv變配電設(shè)備外委做電試，每年將kv變電設(shè)備外委做電試，并在設(shè)備設(shè)施維保記錄表上作好記錄。3.1.3.由電工領(lǐng)班負(fù)責(zé)每年將電氣安全用具外送做電試，并在設(shè)備設(shè)施維保記錄表

13、上作好記錄。3.2.配電設(shè)備內(nèi)部每半年進(jìn)行一次檢查3.2.1.檢查電線和接線樁頭。要求電線和樁頭表面無(wú)變色、氧化現(xiàn)象，接觸良好。3.2.2.檢查接地線。要求接地線無(wú)松動(dòng)，接觸可靠，接地線電阻小于4。3.2.3.檢查電器元件。要求開關(guān)、接觸器動(dòng)作靈敏、可靠，無(wú)損壞、發(fā)熱、異響現(xiàn)象。3.2.4.對(duì)修理過的設(shè)備要加強(qiáng)巡查，修理內(nèi)容記錄在設(shè)備設(shè)施維保記錄表內(nèi)。3.3.每半年對(duì)配電設(shè)備進(jìn)行一次清潔3.3.1.對(duì)變配電設(shè)備（包括變壓器、高低壓柜、量電柜、發(fā)電機(jī)柜）內(nèi)部進(jìn)行清潔工作。3.3.2.檢查箱內(nèi)的清潔。要求柜內(nèi)電器元件干凈、整潔，開關(guān)軌道清潔并上油。3.3.3.開關(guān)柜外清潔。要求柜外柜頂、橋架等用清

14、潔布擦干凈。3.3.4.清潔完畢在設(shè)備設(shè)施維保記錄表上作好記錄。3.3.5.維修后，應(yīng)將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送至垃圾房集中處理。4.0.相關(guān)文件和記錄：4.1電氣管理工作制度。4.2設(shè)備設(shè)施維保記錄表。附件2：變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程。1.目的和范圍：配電站為路kv供電的配電站，計(jì)有kv電壓等級(jí)，變比為：kv/kv，容量為kva（干式）變壓器臺(tái)。保證上述變電機(jī)房供配電等設(shè)備正常運(yùn)行。2.職責(zé)：維保人員負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。3.0維保人員工作程序：3.1上崗前的準(zhǔn)備：3.1.1維保人員應(yīng)安合同約定定期定時(shí)到崗。3.1.2維保人員上崗必須穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。3.1.3查閱上一班的運(yùn)行記錄若有疑問向領(lǐng)班了解情況，各項(xiàng)記錄無(wú)疑義后簽名確認(rèn)。3.2在崗的巡視要求：3.2.1巡視變壓器運(yùn)行的聲音、溫度和電壓。3.2.2巡視各支路的電流、信號(hào)裝置。3.2.3巡視各種安全用品是否按