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文檔簡介
1、everyone has inertia and negative emotions. successful people know how to manage their own emotions and overcome their inertia, and illuminate and inspire those around them like the sun.(word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪)房屋租賃居間通用合同 委托人(甲方):居間人(乙方):第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出
2、租人簽訂房屋租賃合同:坐落:_;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具:_;樓層:_;朝向:_;建筑面積:_平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn):_元;大致租期:_;房屋用途:_;其他條件:_。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):_。第二條委托期限自_年_月_日至_年_月_日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后,乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過_元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務(wù)(一)
3、應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方
4、利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;第六條傭金委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的_%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時_日內(nèi))支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;_。委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未
5、完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):_。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔(dān);_。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交天津仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項本合同在
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