2021年以房抵款叁方協(xié)議之二（總包現(xiàn)房）

1、you can have no money and face, but you cant work hard.整合匯編簡單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）以房抵款叁方協(xié)議之二（總包現(xiàn)房） 以房抵工程款叁方協(xié)議書甲方：最終買受人姓名或者名稱身份證號碼：住所：法定代表人：乙方：總包方住所：丙方：（開發(fā)商，我方）住所：法定代表人：甲乙丙叁方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙丙方頂賬房產(chǎn)事項(xiàng)，叁方協(xié)議如下：一、依據(jù)乙丙方于年月日簽訂的以房抵工程款協(xié)議書，乙方選定甲方為小區(qū)室房間的最終買受人，甲方對此并無異議。二、本協(xié)議簽訂前，甲方已就標(biāo)的房產(chǎn)小區(qū)室房間進(jìn)行了實(shí)地考察并檢查了丙方出具的面積測繪資料

2、，已了解標(biāo)的房屋情況并同意按套支付房款。甲方承諾不因房產(chǎn)證、測繪面積與實(shí)際面積的誤差而追究乙丙方責(zé)任。三、為方便房產(chǎn)證辦理，甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)與丙方簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)上備案，商品房買賣合同及網(wǎng)簽備案合同關(guān)于房價(jià)及房款支付的約定對甲乙丙各方無約束力。四、甲乙方約定的頂房款金額為元（大寫：）房款支付程序如下：1.甲方按商品房買賣合同上所列明的房款總額，在本合同簽訂后日內(nèi)（時(shí)間應(yīng)晚于第三條對應(yīng)日期），直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款賬戶。2.丙方代乙方收到房款后，應(yīng)于日內(nèi)將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶。3.商品房買賣合同上所列明的房款總價(jià)高于本合同所列明的抵房金額的，乙方應(yīng)

3、在收到丙方轉(zhuǎn)匯房款后日內(nèi)將差額一次性匯入甲方于本合同中列明的銀行賬戶。4.商品房買賣合同上所列明的房款總價(jià)低于本合同所列明的抵房金額的，差額元由甲方直接支付乙方，丙方不再參與。五、購房所產(chǎn)生的其他稅費(fèi)（建議列明）、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)費(fèi)，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業(yè)公司，丙方負(fù)責(zé)將物業(yè)專項(xiàng)維修資金代繳房管局。六、甲方需要丙方另行開具發(fā)票的，應(yīng)負(fù)擔(dān)丙方以此而多支付的稅費(fèi)損失元，在甲方向丙方付清稅費(fèi)損失后，丙方應(yīng)予配合。七、丙方應(yīng)于甲方付清房款及稅費(fèi)后日內(nèi)，將房產(chǎn)直接交付甲方。甲方應(yīng)予配合。八、丙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)證。每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后，與以房抵工程款明細(xì)及價(jià)格表中該套房

4、產(chǎn)對應(yīng)抵房總價(jià)等額的丙方欠付乙方工程款債權(quán)消滅。九、保密條款對于頂房事項(xiàng)及頂房成交價(jià)格，甲乙丙叁方均負(fù)保密義務(wù)，除法定原因外，不得向任何與本次合作不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露有關(guān)信息。如有泄露，應(yīng)按元/次向守約兩方分別支付違約金。十、叁方預(yù)留的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話電子郵箱：乙方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話電子郵箱：丙方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話電子郵箱：叁方均保證以上聯(lián)系地址真實(shí)有效，若因以上預(yù)留地址、電子郵箱不準(zhǔn)確、不真實(shí)而導(dǎo)致郵寄的文件、郵件無法正常送達(dá)的，被拒收、代收、退回的文件、郵件視為預(yù)留地址方已收到。任何一方變更上述聯(lián)系地址均應(yīng)提前七日書面通知協(xié)議其他兩方，否則，視為聯(lián)系地址未變更。十一、違約責(zé)任：1.叁方中任何一方付遲延付款的，應(yīng)以遲延付款金額為基數(shù)，按日利率萬分之五向收款方支付利息。2.甲方不配合丙方簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)上備案的，應(yīng)按日向乙丙方支付違約金，支付標(biāo)準(zhǔn)為每天為抵房總金額的萬分之（甲乙方約定的頂房金額）。十二、協(xié)議份數(shù)及生效本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方陸份，均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方合法簽署后生效。十三、爭議解決因履行本合同而發(fā)生的爭議，叁方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，叁方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。（以下無正文）甲方：乙方（章）：開戶銀行：開戶