標準自建房買賣合同書

1、房屋買賣合同|contract 合同書;買賣;標準;自建房編號：ht-aelljfdrel標準自建房買賣合同書all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯合同雙方：(1) 甲方(發(fā)包方) 聯(lián)系電話：地址： 工作單位：(2) 乙方：(承包方) 電話：依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定結合本地區(qū)裝飾裝修工程的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲乙雙方裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下約定：第一條， 工程概況1、工程地點：2、工程承包方式

2、：3、工程總價款：【 元】，大寫4、工程期限： 開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 ，計 天。第二條， 工程施工圖雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、工程施工隊各持一份，甲方在確定圖紙后應在施工圖紙上簽字認可，施工隊依照圖紙嚴格施工。如遇特殊情況，甲方更改變動設計圖紙，應及時通知乙方。第三條， 工程監(jiān)理若本工程實行甲方指定工程監(jiān)理，則須與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系電話及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方，如無特殊要求，則由乙方指定本公司監(jiān)理對施工過程進行全程監(jiān)理。第四條， 乙方工作1、施工中嚴格按照安全施工規(guī)范，防火規(guī)定，

3、施工要求及質量標準，按期保質完工;2、嚴格執(zhí)行本地區(qū)有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;3、嚴格遵守施工物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理條例;4、保護好施工現(xiàn)場的物品陳設，保證室內上下管道暢通;5、保持施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃現(xiàn)場。第五條， 甲方工作1、開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內物品，不易搬動的應歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;2、提供施工期的水源、電源;3、負責協(xié)調施工隊與鄰里的關系;4、負責辦理拆除原室內建筑的非承重結構或管線變動審批手續(xù);5、物業(yè)部門需辦理施工手續(xù)的，應提前通知并協(xié)調乙方辦理相關手續(xù);6、施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和消防工作;7、參

4、與工程質量和施工進度的監(jiān)督，做好材料進場，工程竣工驗收。第六條， 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更所產生的工程費用不計入預算費用內(詳見工程預算書)，甲方應在變更單簽訂后一次性付清變更所需款項方可施工，參照合同第七條第一款之規(guī)定，工程順延。第七條， 工程順延由于以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確定，工期應順延;1、工程量變更或設計變更，工期順延;2、遭遇不可抗力，工期順延;3、甲方未按合同約定按時支付工程款，工期順延;4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作影響施工的，工期順延;5、因甲方提供的預算外材料，設備質量不合格而影響工程質量，造成返工，工期順

5、延，返工費用由甲方承擔;6、甲方同意工期順延的其他情況，因乙方責任不能按期完工的工期順延;7、因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條， 工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾階段，對工程質量進行驗收：a.土建及其它雜項完工;b.木工完工;c.油工完工;2、乙方應提前三天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后填寫工程驗收單;3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知單次日內進行驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理房屋及鑰匙移交手續(xù);4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修，保修期為_年，并且終生維修，填寫工程保修單，移交維修部。第九條

6、， 工程款支付方式及期限1、工程款分三次付清，第一次付款在簽訂裝修合同當日內，即_年_月_日，支付工程總價款的65%， 元，大寫 作為前期主材款，第二次付款于_年_月_日之前付清工程總價款的33% 元，大寫 用于支付人工工資;第三次付款在工程全部完工，驗收合格_日內付清剩余2%款項 元，大寫 。2、若甲方未按合同約定，逾期付款超過_日，乙方有權停工，待款項付清后方可施工，且參照合同第七條第三款，工期順延;3、工程款全部付清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一保修收據。第十條， 違約責任1、合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到處罰或給對方造成經濟損失的，均有責任方承擔責任并承擔經濟損失;2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，有責任方賠償對方相應的經濟損失;4、如甲方應付工程款逾期付款超過_日，乙方有權解除合同，后果由甲方承擔;5、乙方在工程款按期支付的情況下延誤工期，由乙方承擔延期交工的責任。第十一條，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印