標(biāo)準(zhǔn)自建房買賣合同書

1、房屋買賣合同|contract 合同書;買賣;標(biāo)準(zhǔn);自建房編號：ht-aelljfdrel標(biāo)準(zhǔn)自建房買賣合同書all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯合同雙方：(1) 甲方(發(fā)包方) 聯(lián)系電話：地址： 工作單位：(2) 乙方：(承包方) 電話：依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定結(jié)合本地區(qū)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下約定：第一條， 工程概況1、工程地點(diǎn)：2、工程承包方式

2、：3、工程總價(jià)款：【 元】，大寫4、工程期限： 開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 ，計(jì) 天。第二條， 工程施工圖雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、工程施工隊(duì)各持一份，甲方在確定圖紙后應(yīng)在施工圖紙上簽字認(rèn)可，施工隊(duì)依照圖紙嚴(yán)格施工。如遇特殊情況，甲方更改變動設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第三條， 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行甲方指定工程監(jiān)理，則須與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系電話及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方，如無特殊要求，則由乙方指定本公司監(jiān)理對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。第四條， 乙方工作1、施工中嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范，防火規(guī)定，

3、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完工;2、嚴(yán)格執(zhí)行本地區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;3、嚴(yán)格遵守施工物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例;4、保護(hù)好施工現(xiàn)場的物品陳設(shè)，保證室內(nèi)上下管道暢通;5、保持施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場。第五條， 甲方工作1、開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)物品，不易搬動的應(yīng)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;2、提供施工期的水源、電源;3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里的關(guān)系;4、負(fù)責(zé)辦理拆除原室內(nèi)建筑的非承重結(jié)構(gòu)或管線變動審批手續(xù);5、物業(yè)部門需辦理施工手續(xù)的，應(yīng)提前通知并協(xié)調(diào)乙方辦理相關(guān)手續(xù);6、施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和消防工作;7、參

4、與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，做好材料進(jìn)場，工程竣工驗(yàn)收。第六條， 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更所產(chǎn)生的工程費(fèi)用不計(jì)入預(yù)算費(fèi)用內(nèi)(詳見工程預(yù)算書)，甲方應(yīng)在變更單簽訂后一次性付清變更所需款項(xiàng)方可施工，參照合同第七條第一款之規(guī)定，工程順延。第七條， 工程順延由于以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確定，工期應(yīng)順延;1、工程量變更或設(shè)計(jì)變更，工期順延;2、遭遇不可抗力，工期順延;3、甲方未按合同約定按時(shí)支付工程款，工期順延;4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響施工的，工期順延;5、因甲方提供的預(yù)算外材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，造成返工，工期順

5、延，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān);6、甲方同意工期順延的其他情況，因乙方責(zé)任不能按期完工的工期順延;7、因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條， 工程驗(yàn)收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾階段，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：a.土建及其它雜項(xiàng)完工;b.木工完工;c.油工完工;2、乙方應(yīng)提前三天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單;3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知單次日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后，辦理房屋及鑰匙移交手續(xù);4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修，保修期為_年，并且終生維修，填寫工程保修單，移交維修部。第九條

6、， 工程款支付方式及期限1、工程款分三次付清，第一次付款在簽訂裝修合同當(dāng)日內(nèi)，即_年_月_日，支付工程總價(jià)款的65%， 元，大寫 作為前期主材款，第二次付款于_年_月_日之前付清工程總價(jià)款的33% 元，大寫 用于支付人工工資;第三次付款在工程全部完工，驗(yàn)收合格_日內(nèi)付清剩余2%款項(xiàng) 元，大寫 。2、若甲方未按合同約定，逾期付款超過_日，乙方有權(quán)停工，待款項(xiàng)付清后方可施工，且參照合同第七條第三款，工期順延;3、工程款全部付清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一保修收據(jù)。第十條， 違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到處罰或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均有責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失;2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方辦理合同終止手續(xù)，有責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;4、如甲方應(yīng)付工程款逾期付款超過_日，乙方有權(quán)解除合同，后果由甲方承擔(dān);5、乙方在工程款按期支付的情況下延誤工期，由乙方承擔(dān)延期交工的責(zé)任。第十一條，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印