蘇州長毛絨制品項目投資計劃書

1、泓域咨詢/蘇州長毛絨制品項目投資計劃書蘇州長毛絨制品項目投資計劃書泓域咨詢 MACRO摘要2018年4月18日，“2018中國毛紡織產(chǎn)品交易會”在中國最大的毛針織服裝加工和集散中心-濮院鎮(zhèn)舉行。“2018中國毛紡織產(chǎn)品交易會”以“服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群、惠及中小企業(yè)”為宗旨，全方位協(xié)助中小企業(yè)拓展市場，促進(jìn)專業(yè)市場與集群、園區(qū)對接，共同打造產(chǎn)業(yè)鏈有效對接、便捷交易的服務(wù)平臺。該長毛絨紡織品項目計劃總投資5855.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5143.98萬元，占項目總投資的87.85%；流動資金711.76萬元，占項目總投資的12.15%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入6987.00萬元，總成本費用5296.74萬元，

2、稅金及附加102.47萬元，利潤總額1690.26萬元，利稅總額2025.87萬元，稅后凈利潤1267.69萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額758.17萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率28.87%，投資利稅率34.60%，投資回報率21.65%，全部投資回收期6.12年，提供就業(yè)職位119個。項目建設(shè)要符合國家“綜合利用”的原則。項目承辦單位要充分利用國家對項目產(chǎn)品生產(chǎn)提供的各種有利條件，綜合利用企業(yè)技術(shù)資源，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢、人力資源優(yōu)勢，區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢以及配套輔助設(shè)施等有利條件，盡量降低項目建設(shè)成本，達(dá)到節(jié)省投資、縮短工期的目的。在家用紡織品行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中，研發(fā)設(shè)計是家用紡織品實用價值和審美價值的統(tǒng)一結(jié)

3、合，包括面料研發(fā)和花型設(shè)計，其直接影響到家用紡織品的舒適度、功能性和裝飾性，是家紡行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中較為重要的一個環(huán)節(jié)，處于產(chǎn)業(yè)價值鏈的高端，具有較高的經(jīng)濟(jì)附加值。家紡面料企業(yè)向上整合產(chǎn)業(yè)鏈條中的生產(chǎn)資源，向下服務(wù)家紡成品企業(yè)。在整個產(chǎn)業(yè)鏈條中，處于重要地位。報告主要內(nèi)容：項目概況、投資背景及必要性分析、市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃、選址評價、項目工程設(shè)計說明、工藝技術(shù)方案、項目環(huán)保分析、安全衛(wèi)生、建設(shè)及運營風(fēng)險分析、節(jié)能可行性分析、項目實施方案、項目投資規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)效益分析、綜合評價等。蘇州長毛絨制品項目投資計劃書目錄第一章 項目概況第二章 投資背景及必要性分析第三章 市場分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃第五章 選址評價

4、第六章 項目工程設(shè)計說明第七章 工藝技術(shù)方案第八章 項目環(huán)保分析第九章 安全衛(wèi)生第十章 建設(shè)及運營風(fēng)險分析第十一章 節(jié)能可行性分析第十二章 項目實施方案第十三章 項目投資規(guī)劃第十四章 經(jīng)濟(jì)效益分析第十五章 項目招投標(biāo)方案第十六章 綜合評價第一章 項目概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人

5、為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個讓客戶滿意，對員工關(guān)愛，對社會負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象！順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式增長。為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅(qū)動、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強(qiáng)、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制

6、度建立的有限責(zé)任公司，公司最高機(jī)構(gòu)為股東大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財務(wù)等部門，公司致力于為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借強(qiáng)大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力、強(qiáng)大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解

7、決方案的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全國各省市。公司與國內(nèi)多家知名廠商的良好關(guān)系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢，使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時俱進(jìn)，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅實的基礎(chǔ)。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入4028.40萬元，同比增長19.09%（645.71萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)長毛絨紡織品生產(chǎn)及銷售收入為3530.57萬元，占營業(yè)總收入的87.64%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入845.961127.951047.381007.104028.402主營業(yè)務(wù)收入741.42

8、988.56917.95882.643530.572.1長毛絨紡織品(A)244.67326.22302.92291.271165.092.2長毛絨紡織品(B)170.53227.37211.13203.01812.032.3長毛絨紡織品(C)126.04168.06156.05150.05600.202.4長毛絨紡織品(D)88.97118.63110.15105.92423.672.5長毛絨紡織品(E)59.3179.0873.4470.61282.452.6長毛絨紡織品(F)37.0749.4345.9044.13176.532.7長毛絨紡織品(.)14.8319.7718.3617.6

9、570.613其他業(yè)務(wù)收入104.54139.39129.44124.46497.83根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1136.74萬元，較去年同期相比增長102.07萬元，增長率9.87%；實現(xiàn)凈利潤852.56萬元，較去年同期相比增長166.27萬元，增長率24.23%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元4028.40完成主營業(yè)務(wù)收入萬元3530.57主營業(yè)務(wù)收入占比87.64%營業(yè)收入增長率（同比）19.09%營業(yè)收入增長量（同比）萬元645.71利潤總額萬元1136.74利潤總額增長率9.87%利潤總額增長量萬元102.07凈利潤萬元852.56凈利潤增長率24.23%凈

10、利潤增長量萬元166.27投資利潤率31.75%投資回報率23.81%財務(wù)內(nèi)部收益率26.74%企業(yè)總資產(chǎn)萬元14526.09流動資產(chǎn)總額占比萬元28.23%流動資產(chǎn)總額萬元4100.31資產(chǎn)負(fù)債率22.32%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實業(yè)發(fā)展公司承辦的“蘇州長毛絨制品項目”主要從事長毛絨紡織品項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性蘇州長毛絨制品項目選址于某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)

11、劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：蘇州長毛絨制品項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清

12、單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱蘇州長毛絨制品項目長毛絨布料是紡織行業(yè)中新興領(lǐng)域，近年來保持著良性發(fā)展的局面。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)生產(chǎn)長毛絨布料的企業(yè)在1000戶以上，從業(yè)人數(shù)超過20萬人，但大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小，規(guī)模以上（年產(chǎn)量100萬碼）企業(yè)不足100戶。隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，消費結(jié)構(gòu)的升級，中高端面料市場容量將不斷增加，市場份額將不斷擴(kuò)大，定位于中高端面料的優(yōu)勢企業(yè)的市場份額將不斷增加，市場集中度逐步提高。（二）項目選址某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)蘇州，簡稱蘇，古稱姑

13、蘇、平江，是江蘇省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲重要的中心城市之一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風(fēng)景旅游城市。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管4個縣級市，總面積8657.32平方千米，建成區(qū)面積461.65平方千米，常住人口1072.17萬人，城鎮(zhèn)人口815.39萬人，城鎮(zhèn)化率76.05%。蘇州地處中國華東地區(qū)、江蘇東南部、長三角中部，是揚子江城市群重要組成部分，東臨上海、南接嘉興、西抱太湖、北依長江，地處東經(jīng)1195512120，北緯30473202之間。全市地勢低平，平原占總面積的54.8%，海拔4米左右，丘陵占總面積的2.7%。蘇州屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候，四季分明，雨量充沛，種植水

14、稻、小麥、油菜，出產(chǎn)棉花、蠶桑、林果，特產(chǎn)有碧螺春茶葉、長江刀魚、太湖銀魚、陽澄湖大閘蟹等。蘇州是首批國家歷史文化名城之一，有近2500年歷史，是吳文化的發(fā)祥地之一、清代天下四聚之一，有人間天堂的美譽。中國私家園林的代表蘇州古典園林和中國大運河蘇州段被聯(lián)合國教科文組織列為世界文化遺產(chǎn)。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積18622.64平方米（折合約27.92畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)55.11%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率8.00%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.24萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積18622.64平方米，建筑物基底占地面積10262.94平方

15、米，總建筑面積23836.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程18075.25平方米，項目規(guī)劃綠化面積1905.78平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計104臺（套），設(shè)備購置費1526.83萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1155397.20千瓦時，折合142.00噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量5628.63立方米，折合0.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“蘇州長毛絨制品項目投資建設(shè)項目”，年用電量1155397.20千瓦時，年總用水量5628.63立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）142.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量40.19噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率23.31%，能源利用效果良好。（

16、八）環(huán)境保護(hù)項目符合某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資5855.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5143.98萬元，占項目總投資的87.85%；流動資金711.76萬元，占項目總投資的12.15%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入6987.00萬元，總成本費用5296.74萬元，稅金及附加102.47萬元，利潤總額1690.26萬元，利稅

17、總額2025.87萬元，稅后凈利潤1267.69萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額758.17萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率28.87%，投資利稅率34.60%，投資回報率21.65%，全部投資回收期6.12年，提供就業(yè)職位119個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。將整個項目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項目分解、工期目標(biāo)分解，按項目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。undefined四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)長毛絨紡織品行業(yè)

18、布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)長毛絨紡織品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“蘇州長毛絨制品項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位119個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額758.17萬元，可以促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率28.87%，投資利稅率34.60%，全部投資回報率21.65%，全部投資回收期6.12年，固定資產(chǎn)投資回收期6.12年（含建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、中共中央、

19、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項目融資渠道。近年來，國家先后出臺了“非公經(jīng)濟(jì)36條”、“民間投資36條”、“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關(guān)于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認(rèn)真貫徹落實中央關(guān)于促進(jìn)民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民

20、間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達(dá)到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達(dá)到62.6%。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米18622.6427.92畝1.1容積率1.281.2建筑系數(shù)55.11%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝184.241.4基底面積平方米10262.941.5總建筑面積平方米23836.981.6綠化面積平方米1905.78綠化率8.00%2總投資萬元5855.742.1固定資產(chǎn)投資萬元5143.982.1.1土建工程投資萬元1868.14

21、2.1.1.1土建工程投資占比萬元31.90%2.1.2設(shè)備投資萬元1526.832.1.2.1設(shè)備投資占比26.07%2.1.3其它投資萬元1749.012.1.3.1其它投資占比29.87%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比87.85%2.2流動資金萬元711.762.2.1流動資金占比12.15%3收入萬元6987.004總成本萬元5296.745利潤總額萬元1690.266凈利潤萬元1267.697所得稅萬元1.288增值稅萬元233.149稅金及附加萬元102.4710納稅總額萬元758.1711利稅總額萬元2025.8712投資利潤率28.87%13投資利稅率34.60%14投資回報率21

22、.65%15回收期年6.1216設(shè)備數(shù)量臺（套）10417年用電量千瓦時1155397.2018年用水量立方米5628.6319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤142.4820節(jié)能率23.31%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤40.1922員工數(shù)量人119第二章 投資背景及必要性分析一、長毛絨紡織品項目背景分析隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，消費結(jié)構(gòu)的升級，中高端面料市場容量將不斷增加，市場份額將不斷擴(kuò)大，定位于中高端面料的優(yōu)勢企業(yè)的市場份額將不斷增加，市場集中度逐步提高。個體工商戶和小型企業(yè)數(shù)量過多直接導(dǎo)致了行業(yè)的無序競爭和過度競爭，其競爭主要依靠價格，導(dǎo)致低檔產(chǎn)品普遍利潤率較低，一些個體工商戶和小型企業(yè)將被迫退出。因此，

23、具有資金實力和研發(fā)設(shè)計能力的優(yōu)勢企業(yè)將在行業(yè)競爭中脫穎而出，獲取更高的市場份額，帶動整個家紡面料行業(yè)健康、有序地發(fā)展。傳統(tǒng)的面料印染加工過程包括色彩調(diào)配、制漿、設(shè)計、試制等多道工序，由于生產(chǎn)一種花型耗時較長、成本較高，一般采取批量化生產(chǎn)模式。這種生產(chǎn)模式很難及時、迅速地對市場需求做出反應(yīng)。消費者對家用紡織品的個性化需求不斷增強(qiáng)，小批量、多花型化的生產(chǎn)模式將成為家紡面料行業(yè)的發(fā)展趨勢。能夠快速響應(yīng)市場需求的創(chuàng)新性技術(shù)，如數(shù)碼噴墨印花技術(shù)，成為帶動行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。隨著人們物質(zhì)文化水平的提高、居住條件的改善，國內(nèi)消費者對家用紡織品的要求已經(jīng)不僅僅停留在實用性和耐用性上，而對其功能性如抗菌、透氣、助眠

24、、除螨、防輻射、防紫外線等也提出越來越多的要求，高科技、綠色、環(huán)保產(chǎn)品更加受到消費者青睞。同時，競爭日趨加劇的市場環(huán)境也迫使家紡面料企業(yè)加大研發(fā)投入，滿足消費者多樣化的功能性需求，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭力。國內(nèi)家紡面料行業(yè)市場集中度較低，低端市場和中高端市場分化明顯。低端市場進(jìn)入門檻較低，中高端市場有一定的進(jìn)入門檻，主要有如下幾個方面：中高端面料主要是滿足消費者的中高檔消費需求，又要致力于引領(lǐng)行業(yè)流行趨勢，對面料的科技含量、產(chǎn)品的舒適度、花型的多樣性、設(shè)計理念的創(chuàng)新性等要求較高。因此，面料企業(yè)需要具有較大規(guī)模的、穩(wěn)定的、專業(yè)的研發(fā)設(shè)計師團(tuán)隊，能夠緊跟市場前沿流行趨勢，結(jié)合國際時尚設(shè)計理念和我國文化

25、傳統(tǒng)與風(fēng)俗習(xí)慣，不斷推陳出新，持續(xù)提供花型豐富、風(fēng)格各異、材質(zhì)多樣化的家紡面料產(chǎn)品，以滿足客戶多樣化的需求。這不僅要求面料企業(yè)具有穩(wěn)定的研發(fā)設(shè)計師團(tuán)隊，還要堅持長期的人才培養(yǎng)和持續(xù)的研發(fā)投入，否則，難以滿足客戶的需求，從而無法進(jìn)入中高端面料領(lǐng)域。家紡客戶對面料的纖維特性、色牢度、縮水率等技術(shù)指標(biāo)均有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這要求面料企業(yè)必須建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，對供應(yīng)商具有嚴(yán)格的篩選標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理措施，從原材料、生產(chǎn)管理、入庫檢測等多個環(huán)節(jié)控制產(chǎn)品質(zhì)量，否則，難以達(dá)到客戶對產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求?？紤]到印染廠的生產(chǎn)排期，面料企業(yè)將坯布委托印染廠的加工周期一般在1個月以上，導(dǎo)致委托加工物資規(guī)模較大；同時，

26、為了及時供貨，面料企業(yè)需要采取備貨式銷售，導(dǎo)致產(chǎn)成品庫存規(guī)模較大，因此，面料企業(yè)的經(jīng)營特點導(dǎo)致存貨規(guī)模較大，流動資金需求量較大。中高檔面料企業(yè)為了滿足品牌企業(yè)多樣化的需求，需要不斷推出大量不同材質(zhì)、花型豐富的面料供其選購，而印染行業(yè)批量化的生產(chǎn)模式?jīng)Q定了面料企業(yè)每推出一款花型產(chǎn)品都要達(dá)到最低的加工量要求，這既增加了備貨的數(shù)量，又提高了備貨風(fēng)險，亦提高了對流動資金的需求。隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，家用紡織品行業(yè)的需求將持續(xù)擴(kuò)大，從而帶動家紡面料的市場容量不斷擴(kuò)大。根據(jù)發(fā)達(dá)國家的發(fā)展軌跡來看，隨著工業(yè)化、城市化的進(jìn)程會進(jìn)一步加快，居民的消費類型和消費行為也會發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。過去，我國消費者對家紡

27、產(chǎn)品消費習(xí)慣較為傳統(tǒng)，和服裝相比，床品等家紡產(chǎn)品的使用周期相對較長。隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長所帶來的人均消費支出的不斷提升、消費習(xí)慣的不斷調(diào)整及消費方式的不斷轉(zhuǎn)變，家紡產(chǎn)品購買更新速度也隨之加快。家紡產(chǎn)品正在從普通消費產(chǎn)品形態(tài)向家居生活文化元素方向悄然轉(zhuǎn)變，這種不可逆轉(zhuǎn)的消費趨勢將進(jìn)一步推動我國家紡產(chǎn)品的需求增長。紡織工業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)和重要的民生產(chǎn)業(yè)，也是國際競爭優(yōu)勢明顯的產(chǎn)業(yè)，在繁榮市場、擴(kuò)大出口、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展等方面發(fā)揮著重要作用。紡織工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃、建設(shè)紡織強(qiáng)國綱要（20112020年）和關(guān)于加快紡織行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級若干意見的通知、關(guān)于加

28、快推進(jìn)服裝家紡自主品牌建設(shè)的指導(dǎo)意見對我國紡織行業(yè)包括家用紡織品行業(yè)的總體要求和發(fā)展方向作出重要部署，要求我國紡織行業(yè)按照保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，抓住當(dāng)前戰(zhàn)略機(jī)遇，全面推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，加快自主創(chuàng)新，淘汰落后產(chǎn)能、優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，努力推進(jìn)我國由紡織大國向紡織強(qiáng)國的轉(zhuǎn)變。國家宏觀政策面的有力支持，對我國家用紡織品行業(yè)的發(fā)展提供了有利的發(fā)展環(huán)境。隨著居住條件的改善，歐美家居概念的影響以及生活品位的提升，講究時尚、追求個性、營造舒心臥室環(huán)境將逐漸成為家紡產(chǎn)品的主流消費需求。同時，近年來，人們對于室內(nèi)裝修中的有害氣體的關(guān)注度越來越高，居室文化中的“輕裝修，重裝飾”觀念已悄然形成，使得人們更多的通過

29、室內(nèi)軟裝修來美化居室，如越來越多的消費者會選購多套家紡產(chǎn)品，依據(jù)環(huán)境及心情的不同進(jìn)行搭配，消費者將像更換時裝一樣，通過更換家紡產(chǎn)品來營造個性化空間，由此將會給家紡相關(guān)企業(yè)帶來新的增長機(jī)遇。目前，我國家紡面料的技術(shù)含量仍不高，但隨著紡織新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)和先進(jìn)設(shè)計理念的引入，家紡面料更新?lián)Q代的速度明顯加快，新型面料更加注重健康、環(huán)保、生態(tài)、安全等性能，使家紡產(chǎn)品更加輕柔、保暖和透氣，增強(qiáng)產(chǎn)品的科技附加值，提升消費者的舒適度體驗，從而推動行業(yè)的良性發(fā)展和升級換代。我國家紡面料行業(yè)門檻較低，個體工商戶和小型企業(yè)數(shù)量眾多，這類企業(yè)規(guī)模小，產(chǎn)品檔次低、質(zhì)量差，產(chǎn)品開發(fā)能力嚴(yán)重不足。為了生存和發(fā)展，

30、很多小企業(yè)模仿和抄襲現(xiàn)象嚴(yán)重，家紡產(chǎn)品花型的侵權(quán)事件屢屢發(fā)生，市場上出現(xiàn)了無序經(jīng)營、惡性競爭等問題，影響了行業(yè)整體水平的提高，制約了行業(yè)健康有序發(fā)展。家紡產(chǎn)品作為一個整體的消費門類，尚未被全社會廣大的消費者所認(rèn)識和接受。消費者仍按“花型和價格”的購買習(xí)慣來選擇家紡產(chǎn)品，生態(tài)、環(huán)保、安全、健康等功能及其內(nèi)在的文化審美價值，都需要媒體和商家的宣傳、引導(dǎo)。這也是家紡產(chǎn)品的消費水平尚與國外有較大差距的重要原因之一。因此，倡導(dǎo)家紡文化、引領(lǐng)消費時尚還將是行業(yè)發(fā)展的一個重要主題。二、長毛絨紡織品項目建設(shè)必要性分析2018年4月18日，“2018中國毛紡織產(chǎn)品交易會”在中國最大的毛針織服裝加工和集散中心-濮

31、院鎮(zhèn)舉行?！?018中國毛紡織產(chǎn)品交易會”以“服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群、惠及中小企業(yè)”為宗旨，全方位協(xié)助中小企業(yè)拓展市場，促進(jìn)專業(yè)市場與集群、園區(qū)對接，共同打造產(chǎn)業(yè)鏈有效對接、便捷交易的服務(wù)平臺。紡織業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，行業(yè)內(nèi)中小企業(yè)眾多。因此服務(wù)好中小企業(yè)，是促進(jìn)毛紡織加工行業(yè)健康快速發(fā)展的重要途徑。此外，了解我國毛紡織加工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，整體把握行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，也可以指導(dǎo)毛紡織加工企業(yè)更好的經(jīng)營發(fā)展。“十三五”，毛紡行業(yè)的生產(chǎn)與市場結(jié)構(gòu)調(diào)整繼續(xù)推進(jìn)，行業(yè)發(fā)展在新動能、新趨勢與新機(jī)遇帶動下呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，企業(yè)發(fā)展由規(guī)模發(fā)展型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，行業(yè)經(jīng)營效益有所波動。2011-2017年，我國毛紡

32、織加工行業(yè)銷售收入總體上趨于上升。2017年，由于成本增加，中小企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)不容樂觀，中國毛紡織加工行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)銷售收入2569.19億元，同比下降4.65%。相較于略有下降的收入，2017年中國毛紡織加工行業(yè)利潤總額下降幅度明顯，較上年下降16.51%。2011-2017年，受勞動力成本上升及原材料價格提高影響，我國毛紡織加工行業(yè)毛利率整體趨于下降。2017年，我國毛紡織加工行業(yè)毛利率為9.73%，較上年下降0.6個百分點。如今“低增長、高成本”的時代已經(jīng)到來，如何加快行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級，降低運行風(fēng)險，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長，將是毛紡織加工行業(yè)面臨的一項艱巨任務(wù)。2017年，毛紡織出口

33、在經(jīng)歷了長達(dá)22個月的負(fù)增長后，2017年開始轉(zhuǎn)為正增長，其中，服裝類毛紡產(chǎn)品的出口增長較快，非服裝類毛紡產(chǎn)品的出口一直處于上升通道，可以說，服裝和非服裝類產(chǎn)品同時增長共同支撐了2017年毛紡原料與制品出口的較快回升。不僅如此，毛紡出口市場在2017年也出現(xiàn)了新的變化。出口歐美毛紡制品保持較快的增長，而日本和中國香港市場則持續(xù)低迷。同時，出口“一帶一路”沿線國家毛紡產(chǎn)品份額超過26%，同比增長了16%，出口非洲等新興市場亮點閃現(xiàn)，其中毛梭織服裝出口非洲數(shù)量大幅度增加。早期，毛紡產(chǎn)業(yè)的主體在東部，其生產(chǎn)、加工、出口和效益主要是在浙江、山東、江蘇等幾個主要的東部省份實現(xiàn)。但隨著沿海地區(qū)原料、人工、

34、土地資源的緊張以及當(dāng)?shù)貙Νh(huán)保要求的提高，這些工廠和企業(yè)的比較效益就會有所下降，為了維持其比較成本優(yōu)勢，向中西部的轉(zhuǎn)移就成了一種必然。近年來，除煙草工業(yè)外，鋼鐵、石化、電子信息、紡織品成衣等制造業(yè)生產(chǎn)能力已經(jīng)逐步遠(yuǎn)離于沿海的珠三角及長三角地區(qū)。2017年，毛紡行業(yè)在創(chuàng)新驅(qū)動的引領(lǐng)下，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)深入，長三角、珠三角地區(qū)加快文化創(chuàng)意、設(shè)計、品牌、銷售渠道等高價值產(chǎn)業(yè)鏈方向延伸；中部及西部地區(qū)依托原料等優(yōu)勢進(jìn)一步加快建成完整的絨毛產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)集聚度得到了提升。第三章 市場分析一、長毛絨紡織品行業(yè)分析長毛絨布料是紡織行業(yè)中新興領(lǐng)域，近年來保持著良性發(fā)展的局面。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)生產(chǎn)長毛絨布料的

35、企業(yè)在1000戶以上，從業(yè)人數(shù)超過20萬人，但大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小，規(guī)模以上（年產(chǎn)量100萬碼）企業(yè)不足100戶。目前，珠江三角洲地區(qū)和長江三角洲地區(qū)已經(jīng)成為中國長毛絨布料生產(chǎn)廠商最密集的地區(qū)，這兩個地區(qū)的生產(chǎn)廠商都主要面向本區(qū)域內(nèi)客戶供應(yīng)產(chǎn)品。在珠三角市場上，深圳盛和陽集團(tuán)股份有限公司和南海海欣二家企業(yè)組成行業(yè)第一集團(tuán)，而盛和陽占據(jù)珠三角市場22%的市場份額，規(guī)模優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢突出。珠三角地區(qū)領(lǐng)先企業(yè)在原材料的配合、織布、染色直至整理等每個環(huán)節(jié)都組織專業(yè)的技術(shù)人員精心研究，公司生產(chǎn)技術(shù)水準(zhǔn)得到大幅度提高。尤其深圳盛和陽集團(tuán)股份有限公司瞄準(zhǔn)業(yè)界技術(shù)最領(lǐng)先的日、韓企業(yè)，聘請他們的技術(shù)人員，針對染色

36、等技術(shù)瓶頸進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，為取得珠三角地區(qū)領(lǐng)先地位奠定了基礎(chǔ)。長毛絨布料行業(yè)具有開放度高，產(chǎn)業(yè)集中度低的特點，行業(yè)內(nèi)的多數(shù)企業(yè)規(guī)模普遍較小，抗風(fēng)險能力差，受行業(yè)周期波動影響比較大，多數(shù)企業(yè)的生命周期短暫。珠江三角洲長毛絨布料主要產(chǎn)品為長毛絨布料等人造皮毛布料，所采用的原材料以晴綸為主，產(chǎn)品主要用于制作毛絨玩具、人造毛服裝、家紡產(chǎn)品以及運動器材等，目前玩具毛絨布料占主要的地位。玩具行業(yè)經(jīng)過多年市場充分競爭，市場發(fā)展趨于平穩(wěn)，對上游原材料如長毛絨布料需求相對穩(wěn)定。目前，長毛絨布料行業(yè)的技術(shù)發(fā)展趨勢是：對織物的阻燃性要求日益提高，新型的阻燃纖維在原料中所占的地位逐步增大。全世界每年因紡織品著火導(dǎo)致的生

37、命和財產(chǎn)損失數(shù)目驚人，難以估計。因此，發(fā)達(dá)國家對包括玩具在內(nèi)的紡織產(chǎn)品的阻燃性能均有不同程度的強(qiáng)制性質(zhì)量要求；隨著環(huán)保意識不斷增強(qiáng)，新型染整材料的開發(fā)運用也加快了速度，新型染整材料除更加良好的染整效果之外，還必須更加完善地保護(hù)織物的長度、強(qiáng)度、彈性、耐磨性、耐化學(xué)性等原有性能。由于發(fā)達(dá)國家對長毛絨下游產(chǎn)品如玩具、服裝等具有較高環(huán)保和健康要求，因此對生產(chǎn)玩具、服裝的長毛絨布料也有相應(yīng)要求。從全國市場來看，目前國內(nèi)市場毛絨布料需求量大約在1.21.5億碼，從產(chǎn)能看，幾家大企業(yè)占有半壁江山。其中，海欣集團(tuán)股份有限公司2200萬碼（含南海海欣650萬碼），浙江慈溪分散的毛絨企業(yè)產(chǎn)能27003300萬碼

38、。廣東的產(chǎn)量大約占到3300萬碼，其中盛和陽公司約為650750萬碼，占廣東市場的22%左右。現(xiàn)在市場主要集中在玩具業(yè)，隨著服用性和汽車用產(chǎn)品的開發(fā)，毛絨布料市場潛力具巨大。玩具制造業(yè)：中國目前是全球最大的玩具生產(chǎn)國，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，全國有8,000家以上的玩具企業(yè)，從業(yè)人員達(dá)300萬，產(chǎn)量已占全球市場的75%。行業(yè)主體為三資企業(yè)和民營企業(yè)，其銷售收入大約占全行業(yè)產(chǎn)品銷售收入的65%左右。服裝業(yè)：服裝行業(yè)發(fā)展勢頭良好，從而帶動包括長毛絨布料在內(nèi)的紡織中間品行業(yè)的發(fā)展。目前隨著動物保護(hù)主義的興起和全球天然動物資源的匱乏，使得其替代品長毛布布料的服裝越來越多的進(jìn)入人們的生活。汽車用紡織品：國外汽車

39、裝飾已經(jīng)基本上用紡織品替代人造革。據(jù)統(tǒng)計，每輛轎車約耗用紡織品23.2米，每輛載重汽車約15.2米，目前國內(nèi)汽車保有量已超過3300多萬輛，而國產(chǎn)汽車內(nèi)部裝飾主要還是采用人造革，在國內(nèi)汽車工業(yè)迅猛發(fā)展的推動下，汽車紡織用品市場前景廣闊。二、長毛絨紡織品市場分析預(yù)測在家用紡織品行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中，研發(fā)設(shè)計是家用紡織品實用價值和審美價值的統(tǒng)一結(jié)合，包括面料研發(fā)和花型設(shè)計，其直接影響到家用紡織品的舒適度、功能性和裝飾性，是家紡行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中較為重要的一個環(huán)節(jié)，處于產(chǎn)業(yè)價值鏈的高端，具有較高的經(jīng)濟(jì)附加值。家紡面料企業(yè)向上整合產(chǎn)業(yè)鏈條中的生產(chǎn)資源，向下服務(wù)家紡成品企業(yè)。在整個產(chǎn)業(yè)鏈條中，處于重要地位。紡織業(yè)是我

40、國的傳統(tǒng)支柱行業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有不可或缺的地位。家用紡織品作為其支柱子行業(yè)，近年來的增長速度優(yōu)于其他子行業(yè)，發(fā)展空間也占有優(yōu)勢地位。目前，隨著“大家紡”格局和“軟裝飾”文化的創(chuàng)新打造，現(xiàn)代家紡產(chǎn)業(yè)鏈日益完善，細(xì)分門類日漸齊全，產(chǎn)品種類更為豐富，家用紡織品行業(yè)處于產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整的轉(zhuǎn)型期，也因此步入了一個新的發(fā)展階段。在溫飽型經(jīng)濟(jì)時代，家用紡織品作為廣大人民群眾生活必需品，主要用于滿足人們對生活起居的功能性需求，“經(jīng)濟(jì)實用”是消費者對家用紡織品的核心訴求。家用紡織品的平均使用年限較長，整個家紡行業(yè)發(fā)展較為緩慢。與發(fā)達(dá)國家家紡行業(yè)的發(fā)展歷程相比較，以美國為例，美國人均GDP超過4,000美元時，

41、家紡消費進(jìn)入快速增長通道，人均GDP達(dá)到10,000美元后十年，家紡消費支出增速最快。目前，我國人均GDP已突破7,000美元，進(jìn)入消費加速升級期，家紡行業(yè)進(jìn)入長期成長通道，未來發(fā)展空間巨大。我國居民家紡產(chǎn)品消費水平已基本實現(xiàn)“從無到有”的轉(zhuǎn)變，正在經(jīng)歷從以往的品種單一、質(zhì)量低端的消費，向多樣化、差異化、高品質(zhì)的消費轉(zhuǎn)型，進(jìn)入“從量到質(zhì)”、“從有到好”、“求新求特”的新階段，多樣化、多元化、多層次的全新消費格局正在加快形成。時尚、個性、舒適、保健成為消費者在選擇家用紡織品時需要考慮的重要因素。消費者對家用紡織品的需求不再局限于簡單的物化功能，更看重產(chǎn)品的藝術(shù)化、個性化，關(guān)注產(chǎn)品帶來文化層面和精

42、神層面的心理感受。由于人們生活閱歷、文化水平、經(jīng)濟(jì)條件、個性氣質(zhì)的不同，對產(chǎn)品的選擇也呈現(xiàn)出多元化傾向，并希望通過家用紡織品體現(xiàn)個人的審美品位。另外，家用紡織品的平均使用年限逐漸縮短，消費者逐漸開始根據(jù)季節(jié)、氣候、家居設(shè)計等因素定期更換家用紡織品，使之從一種耐耗品成為一種家用消耗品。我國家用紡織品行業(yè)正由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)快速向新興產(chǎn)業(yè)方向過渡，家紡行業(yè)呈現(xiàn)出旺盛的市場需求。2014年1,809家家用紡織品規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)內(nèi)銷產(chǎn)值1,997.6億元，同比增長8.2%，16家產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)銷產(chǎn)值2,362.5億元，同比增長6.1%，增速較2013年下降2.3個百分點；2015年1,847家規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)內(nèi)銷

43、產(chǎn)值2,021億元，同比增長1.7%，15個產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)銷產(chǎn)值同比增長3.6%。從上述統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出，行業(yè)整體內(nèi)銷增速降至中速增長，整體較為穩(wěn)定。從國內(nèi)市場形勢看，隨著市場規(guī)模的擴(kuò)大，同質(zhì)化競爭現(xiàn)象逐步加重，淘汰落后產(chǎn)能企業(yè)成為必然趨勢。但隨著電商平臺應(yīng)用的逐步廣泛，銷售渠道的多元化變革，國內(nèi)居民收入的穩(wěn)步增長，預(yù)測未來幾年我國家用紡織品行業(yè)內(nèi)銷仍能保持穩(wěn)定持續(xù)的增長。家紡面料作為家用紡織品的主要原材料，其市場需求與家用紡織品的市場需求呈現(xiàn)線性關(guān)系。因此，家紡面料行業(yè)的發(fā)展情況和家紡行業(yè)的發(fā)展是相互依存的關(guān)系。全球家紡市場的容量已經(jīng)達(dá)到數(shù)千億美元，美國和歐洲是世界上最大的家用紡織品市場，日本緊

44、隨其后。歐美發(fā)達(dá)國家市場已經(jīng)形成由家紡面料品牌商構(gòu)成的集中度高的成熟市場。零售渠道則由如Wal-Mart、Target、JCPenny和BedBath&Beyond等大賣場和百貨商場構(gòu)成，連鎖店和專賣店所占份額較小。國外的家紡面料品牌商專注于產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計和創(chuàng)新，以及產(chǎn)品的推廣和銷售，同時，發(fā)揮其在資金、技術(shù)及信息等方面的優(yōu)勢，將附加值較低的生產(chǎn)環(huán)節(jié)外發(fā)到勞動力價格較低的地區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)。近年來，國內(nèi)消費者對家用紡織品品質(zhì)和數(shù)量上的需求帶動了家紡面料行業(yè)的發(fā)展。家紡面料行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)非常完善，專業(yè)化分工明確，產(chǎn)業(yè)鏈上的每一環(huán)節(jié)，從纖維織造到面料成品，都有專門的供應(yīng)商進(jìn)行生產(chǎn)。國內(nèi)市場上大多數(shù)的家紡

45、企業(yè)將主要資源和精力投入到品牌和渠道的運營上，一般選擇直接從面料供應(yīng)商采購成品面料，再外發(fā)加工成家紡成品，最后進(jìn)行對外銷售。在社會專業(yè)化分工下，家紡成品企業(yè)往往專注于品牌推廣和渠道建設(shè)，對于家紡成品的重要原材料面料，則直接向面料供應(yīng)商采購。因此，家紡成品客戶即是家紡面料的直接需求方。面料是家用紡織品的主要原材料，在家用紡織品生產(chǎn)成本中占比很高。家紡面料成本占其主營業(yè)務(wù)收入比例約為40%50%。（羅萊、富安娜等上市公司為行業(yè)龍頭企業(yè)，其產(chǎn)品主要定位于中高端市場，品牌附加值較高，因此毛利率相對較高，而對于廣大的中低端市場來說，家紡產(chǎn)品面料成本占家紡企業(yè)銷售收入的比重將更高。）2014年家用紡織品規(guī)

46、模以上企業(yè)實現(xiàn)內(nèi)銷產(chǎn)值近二千億元，可見，家紡面料行業(yè)市場規(guī)模巨大。供給方面，中高端面料主要滿足羅萊、富安娜、夢潔股份、水星家紡等家紡客戶的需求，該類客戶對面料的要求較高，因此服務(wù)于其供應(yīng)鏈上的面料供應(yīng)企業(yè)需具備較強(qiáng)的研發(fā)設(shè)計能力和資金實力，能夠不斷推出適用于不同季節(jié)、不同風(fēng)格、不同文化元素的系列化產(chǎn)品，以滿足客戶的多樣化需求。中高端面料市場具有較高的門檻，涉足企業(yè)不多，僅有為數(shù)不多的市場參與者，市場競爭相對寬松。低端面料主要面向低端客戶和城鄉(xiāng)批發(fā)市場等，對面料質(zhì)量和花型設(shè)計要求不高，進(jìn)入門檻低。低端面料供應(yīng)企業(yè)主要以家紡批發(fā)城開設(shè)門店的形式進(jìn)行銷售，如在南通國際家紡城，匯集了數(shù)以千計的面料經(jīng)營

47、門市部，其組織形式多為個體工商戶，缺乏自主設(shè)計能力，一般從設(shè)計工作室購買設(shè)計畫稿或直接仿制，然后將購買的坯布委托給印染廠加工成面料。低端面料產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，價格競爭較為激烈。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為長毛絨紡織品，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值6987.00萬元。通過對國內(nèi)外市場需求預(yù)測可以看出，我國項目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對市場需求預(yù)測分析，國內(nèi)外市場對項目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？春谩ｍ椖砍修k單位應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不

48、斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風(fēng)險較低，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積18622.64平方米（折合約27.92畝），其中：凈用地面積18622.64平方米（紅線范圍折合約27.92畝）。項目規(guī)劃總建筑面積23836.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程18075.25平方米，計容建筑面積23836.98平方米；預(yù)計建筑工程投資18

49、68.14萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計104臺（套），設(shè)備購置費1526.83萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資5855.74萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入6987.00萬元。第五章 選址評價一、項目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)

50、衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。蘇州，簡稱蘇，古稱姑蘇、平江，是江蘇省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲重要的中心城市之一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風(fēng)景旅游城市。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管4個縣級市，總面積8657.32平方千米，建成區(qū)面積461.65平方千米，常住人口1072.17萬人，城鎮(zhèn)人口815.39萬人，城鎮(zhèn)化率76.05%。蘇州地處中國華東地區(qū)、江蘇東南部、長三角中部，是揚子江城市群重要組成部分，東臨上海、南接嘉興、西抱太湖、北依長江，地處東經(jīng)1

51、195512120，北緯30473202之間。全市地勢低平，平原占總面積的54.8%，海拔4米左右，丘陵占總面積的2.7%。蘇州屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候，四季分明，雨量充沛，種植水稻、小麥、油菜，出產(chǎn)棉花、蠶桑、林果，特產(chǎn)有碧螺春茶葉、長江刀魚、太湖銀魚、陽澄湖大閘蟹等。蘇州是首批國家歷史文化名城之一，有近2500年歷史，是吳文化的發(fā)祥地之一、清代天下四聚之一，有人間天堂的美譽。中國私家園林的代表蘇州古典園林和中國大運河蘇州段被聯(lián)合國教科文組織列為世界文化遺產(chǎn)。深化體制機(jī)制改革，促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的主導(dǎo)力量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我市

52、積極應(yīng)對復(fù)雜多變經(jīng)濟(jì)形勢，深入實施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實做好打基礎(chǔ)利長遠(yuǎn)工作，著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，有效提升發(fā)展質(zhì)量和效益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會征程上邁出了扎實步伐。經(jīng)濟(jì)實力穩(wěn)步增強(qiáng)，預(yù)計2020年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為14.8:38.8:46.4，與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個百分點，單位GDP能耗下降21個百分點，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重上升5.7個百分點。三、建設(shè)條件分析項目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運營優(yōu)良，財務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò)，連年實現(xiàn)盈利，能夠為

53、項目建設(shè)提供充足的計劃自籌資金。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)55.11%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率8.00%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.24萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（

54、）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程7255.907255.9018075.2518075.251558.241.1主要生產(chǎn)車間4353.544353.5410845.1510845.15966.111.2輔助生產(chǎn)車間2321.892321.895784.085784.08498.641.3其他生產(chǎn)車間580.47580.471048.361048.3693.492倉儲工程1539.441539.443745.123745.12234.812.1成品貯存384.86384.86936.28936.2858.702.2原料倉儲800.51800.511947.461947.46122.102

55、.3輔助材料倉庫354.07354.07861.38861.3854.013供配電工程82.1082.1082.1082.105.793.1供配電室82.1082.1082.1082.105.794給排水工程94.4294.4294.4294.425.184.1給排水94.4294.4294.4294.425.185服務(wù)性工程974.98974.98974.98974.9861.135.1辦公用房427.55427.55427.55427.5536.495.2生活服務(wù)547.43547.43547.43547.4327.836消防及環(huán)保工程275.05275.05275.05275.0519.406.1消防環(huán)保工程275.05275.05275.05275.0519.407項目總圖工程41.0541.0541.0