宜家裝飾施工合同

1、安徽宜家裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司裝修施工合同）合同編號(hào)：發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：電話：承包人（簡(jiǎn)稱 乙方）：安徽宜家裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保 護(hù)法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合本工程的具體情況， 甲、 乙雙方在遵循自愿、 平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一 致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1、甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的房屋系甲方合法擁有。2、裝飾施工地址：小區(qū)室。3、 房屋結(jié)構(gòu)：房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積平方米。5、裝飾施工內(nèi)容：見附件裝飾施工內(nèi)容表。6、承包方式：1. 清包方式 2. 半包方式 .3. 全包方式

2、4 部 分承包）。7、總價(jià)款： Y總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過結(jié)算價(jià)的 10%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際計(jì)算。8、 工期：期為（）天。月 日開工，至年 月 日竣工，工第二條材料供應(yīng)1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附 件二甲方提供材料、設(shè)備表。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備 應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙 方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方 提供的材料 按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù) 責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng) 造成的損失，由乙方負(fù)

3、責(zé)賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè) 備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝 飾，非經(jīng)甲方 同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用 材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲 方。3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件工程主材料報(bào)價(jià)單。 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、 施工要求或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失 由乙方負(fù)責(zé)。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備 有質(zhì)量問題或規(guī)格差 異，應(yīng)及 時(shí)向 甲方提出；甲方 仍表示使用的，由此 造成工程質(zhì)量問題 , 責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、乙方提供的材料、 設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報(bào)價(jià)單的規(guī) 定。如果乙方使 用的材料、設(shè)備是

4、假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價(jià) 款的雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市 現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式 份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān)， 工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方 提出變更修改設(shè)計(jì)、 增減 工程項(xiàng)目或者變 更材料設(shè)備， 須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（見附 件四工程項(xiàng)目變更單）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目

5、的施工，因此影響竣 工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施 工人員或其它管理人 員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方 自負(fù)； 給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予 承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù) 驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù) 驗(yàn)合格， 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予 順延。7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在 2 日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合 格的，辦理驗(yàn) 收移交手續(xù)（見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單），并由甲方 按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果 甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須

6、及 時(shí)通知乙方，另定 驗(yàn)收日期。如通過竣 工驗(yàn) 收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日 期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng) 驗(yàn)收或驗(yàn) 收不合格的，甲方有權(quán)拒收。&工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署工 程保修單 （見 附件工程保修單）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié) 商議定，乙方 同時(shí)提供管線竣工 數(shù)碼照片等資料。憑保 修單實(shí)行保修， 保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。第四條安全生產(chǎn)和防火1、 甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必 要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人 員及

7、相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管 道堵塞、滲漏水、停水 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任 的，甲 方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙 方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中 不得擅自改變 房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價(jià)款及結(jié)算1、工程款付款方式：(1) 工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表合同簽字生效后，甲方按下列中的約定方式向乙方支付工程款支付次數(shù)款項(xiàng)名稱付款時(shí)間款項(xiàng)包含應(yīng)支付金額第一次首期款開工前三日內(nèi)工程造價(jià)*60%第二次中期款工程進(jìn)度過半中期驗(yàn)收合格工程造價(jià)*35%+水電造價(jià)+主材代購全款+工程增，減變更全款

8、第三次尾款竣工驗(yàn)收合格(3日內(nèi))付工程全款工程造價(jià)*5%+工程后期增，減變更全款2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存第六條施工配合1、 甲方工作：（ 1） 在裝飾施工前，向施工 地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除 影響施工 的障礙物。 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取 保護(hù)措施。向乙方提供施工 所需的水、電等必備條件，并說明使用注 意事項(xiàng)。（3）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。（5）甲方所屬物業(yè)如有

9、收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒 收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn) 行全額賠償。（ 6） 甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。2、 乙方工作：（1 ）在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（2）早上 8： 00 時(shí)前及晚上 6 : 00 時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作 業(yè)，其余時(shí) 間無噪音施工。3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底 4）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如

10、更換人員，乙方 應(yīng)及時(shí)書面通知 甲方。第七條違約責(zé)任1、 因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。2、 因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方（ 工程造價(jià) 1% ） 元。3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣 工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲 方應(yīng)賠償給乙方 （ 工程造價(jià) 1% ）元。5、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工應(yīng)賠償給乙方 （ 工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工

11、、窩工等損失。每逾期一天，甲方程造價(jià) 1%）元。6、工程竣工后， 甲方如未按約定對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收， 乙方可以 順延交付日期， 并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償 給乙方工程造價(jià) 1% 元。7、甲方 未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方 應(yīng)賠償給乙 方（ 工程造價(jià) 1% ）元，工期順延。&甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行 要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及 共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承 擔(dān)責(zé)任。9、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。工內(nèi)容和裝飾材10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增

12、加施工項(xiàng)目、變更施料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期第八條糾紛處理方式1、 本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向合肥市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或合肥市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定： （將不選定的解決方式劃去）（1）向合肥市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同 簽訂后施工前， 一方如要終 止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)

13、。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款10 %賠償，解除本合同。第十條其它約定1、2、3,4-5.6.7第十一條附則21、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同 附件為本合同的 組成部分，具有同等的法律效力。第十二條合同附件附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求）；附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注）；附件三：工程主材料報(bào)價(jià)單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格型號(hào)品牌等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；附件四：工程項(xiàng)目變更單（變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額“ +、- ”）；附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)結(jié)果“合格、不合格、補(bǔ)驗(yàn)”、甲方簽名、乙方簽名）；附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價(jià)、變更