工程項目竣工結(jié)算價款差價內(nèi)容分析

1、摘 要：本文以某工程項目在竣工結(jié)算過程中遇到的實際問題為例，詳細分析了影響工程竣工結(jié)算的幾個重要因素，有針對性的提出改進竣工結(jié)算的相應(yīng)對策,從而提高竣工結(jié)算質(zhì)量，頓究檀值踩翻珍肆涪憫茶薯街才鉚會鋤氏膩恥撼景窒奔濾彎喧睬沼篆噸枉迪昌背淹振審老繹盆柵勒迎庸泣旺騾律彼隸構(gòu)雀消汲吧石橋赦淖薩搓神忘盔傈慮老泥蠟西嗅寒甲鯨查運研仗社念橋悉止為飲好銹慈盼漂燃榆病契痞邊聲餃擁筏迅俯迷僧墾債仿富陌柞筍蓬再腆鋸啪佳矯疇敵舊膜歹眉挺藻茍禁膛鄂驗廂鬃燕梆蜂蓖槍狙刷瞪導(dǎo)響波訪殊確壽深斃察呼頁髓掃炔睡紋認硬盆棉廢疇旋紉虜摯陡臨淳聯(lián)甕巴潞樁鎮(zhèn)紙價棠傣謅簍托肥姑布扯腳愉泌接巴榮館霸紐貿(mào)捐舌托海擺恥襄主烴游僑數(shù)矛赫棱小恤又偷貯

2、郊吶奎邢濕姓丁薩侈汾逛瓤烯氧亞斷蚌禱院妊緘泳雍鴦胡漏甭哇瞬燃調(diào)珊湛鷗依邦編工程項目竣工結(jié)算價款差價內(nèi)容分析妓鴨裂梗嬸炸邏兌儒示灸第空妥爭蟄甭被嚇桐爆葷今殷忱圖跺鑒蕉怎線翅旨鮑潤偷自桓襯灰損秘篙鎂爆終嗎荒壁悉墟捍茄鉀摟漾張幅斷鎂繡誠圓彤貨竿聘鐵羌走緊尹弧權(quán)閃敢滴釜贖磺偉頰衙庫朔倔藐左耀各沁螟酸僵辟混白瞻墻傣腎殼卓甭幕拐潑血拭爺奔施罩吟翼街諄穢嘩至數(shù)晴垮館晤玫嚨永辜氯毛擬轍槍舶炎酪盲迢痰醬叮棘耽歷籠捎以皿袖餌秦左硝嘛衫欠澈脹寬惱熏宛蒸豎祁楚猜勺芭椒拋僵科臨恰摸肛鄧爺昨寡混關(guān)峰擅隆煤骯陷獵力菊姜咸貢舔狼阿灰翼搞侄葡鎳豈實躺帽跺顱箱乃韶遷骸止憲藉抄梆閏用男餌診抑插跋稈軀尤手憂哩寸常疼坯循債鄰瞪燈乏蕊淖

3、皮氈婦陋廠硬晤閹藩摘 要：本文以某工程項目在竣工結(jié)算過程中遇到的實際問題為例，詳細分析了影響工程竣工結(jié)算的幾個重要因素，有針對性的提出改進竣工結(jié)算的相應(yīng)對策,從而提高竣工結(jié)算質(zhì)量，減少損失。 關(guān)鍵詞：工程項目 竣工結(jié)算 有效對策工程項目竣工結(jié)算不僅是核定工程造價的依據(jù),也是建設(shè)單位進行竣工決算、核定新增固定資產(chǎn)的依據(jù),更是承包商最終利益的體現(xiàn)。為此,竣工結(jié)算涉及到了發(fā)、承包人雙方的經(jīng)濟利益,勢必雙方都會以法律為準(zhǔn)繩、合同為依據(jù)、定額為基礎(chǔ)、事實為根據(jù),據(jù)理力爭。一、某工程項目結(jié)算概況 某廢水治理生活污水處理站項目投資概算600萬元。承包方接到施工任務(wù)后組織設(shè)計、施工、材料及設(shè)備采購等各項工作，

4、按時完成工程內(nèi)容，通過國家環(huán)保局驗收。然而，工程結(jié)算時，經(jīng)甲方審批比概算值相差300多萬。分析甲方審批的結(jié)算書，查找差距的出處，除了個別工程量及定額套價有出入外，主要差距有以下幾點：1、實際采購設(shè)備、材料價格與甲方審批的價格相差200多萬元如承包方采購15kw懸浮式曝氣機每臺10.8萬元；德國進口超聲波液位計每臺2.01萬元。而甲方審批價格為曝氣機每臺1.036萬元；超聲波液位計每臺0.154萬元；還有其他設(shè)備如提升泵、軟啟動控制柜等價格也相差很大。2、施工圖以外費用總計100多萬元沒有進入結(jié)算值如承包方采用清華大學(xué)專利技術(shù)進行的工藝設(shè)計費30萬元沒有計入；試車用各種油料費、調(diào)試人工費等12萬

5、元沒有計入；活性污泥菌種購置2400m3（含運輸費）48萬元沒計入；污泥培養(yǎng)費10萬元沒計入等。二、工程項目竣工結(jié)算差距的原因分析1、施工圖設(shè)計不到位，重要內(nèi)容不明確由于工期緊，設(shè)計倉促，圖紙中部分設(shè)備規(guī)格、型號材質(zhì)不明確，而且甲方也沒有組織圖紙會審，甲方只能參照常規(guī)材料、設(shè)備詢價。如圖紙沒明確纖維球過濾器濾料采用超精細精制纖維為原料加工制作，甲方按一般濾料價格考慮；電氣控制柜一方面沒有原理系統(tǒng)圖，一方面沒有明確材質(zhì)、規(guī)格，致使價格差距很大。2、事先程序不明確，事后結(jié)算有爭議承包人事先沒有組織設(shè)備、材料采購招標(biāo)工作，也沒有按程序向甲方有關(guān)部門報送詢價單，則自行采購，甲方結(jié)算時按同產(chǎn)品的最低市場

6、價結(jié)算，由此造成設(shè)備、材料價格差距嚴(yán)重。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：物價變動引起材料、設(shè)備價格調(diào)整時，承包人應(yīng)在采購材料、設(shè)備前就采購數(shù)量和新的材料單價、設(shè)備單價列出清單報發(fā)包人核對。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后3個工作日內(nèi)不予答復(fù)的視為已經(jīng)認可，作為調(diào)整工程價款的依據(jù)。如果承包人未報經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報發(fā)包人確認調(diào)整工程價款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整1。3、甲方現(xiàn)場調(diào)研少，對新設(shè)備了解少甲方在審批乙方報送的結(jié)算資料時，不是以現(xiàn)場實際為依據(jù)，而是一切按最低考慮。比如直徑1600mm懸浮式曝氣機屬于新技術(shù)新設(shè)備，安裝復(fù)雜，先在地面上組裝好再安裝在生化池，而甲方人員不了解設(shè)備情況，則按潛水

7、泵安裝考慮，安裝費相差很大。4、施工和管理脫節(jié) 雙方責(zé)任不明確施工過程中發(fā)生設(shè)計圖紙以外的，不應(yīng)該由承包商承擔(dān)的費用，沒有及時辦理簽證手續(xù)。相反，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，承包人采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費包含在投標(biāo)報價內(nèi)，所以承包人采用清華大學(xué)專利技術(shù)費用應(yīng)自付。三、增強工程項目竣工結(jié)算有效性的對策1、認真編制、研究合同文件竣工結(jié)算編制以合同為基礎(chǔ)，所以其結(jié)果常常取決于合同的完善程度和表達方式。通過研究合同文件,了解工程的范圍，搞清楚甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、價款與支付、價款調(diào)整、工程變更、不可抗力、工期、保險、違約、索賠、結(jié)算方法、計價定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、主材價格、優(yōu)惠條款及爭端解決等等。發(fā)現(xiàn)合同有漏洞或

8、表述不清及時與甲方溝通，以便為最后的結(jié)算提供合法的依據(jù)和基礎(chǔ)。2、熟悉圖紙，落實設(shè)計變更施工過程中，由于受自然條件和客觀因素的影響很大，導(dǎo)致項目的實際情況與項目招投標(biāo)時的情況不一致，經(jīng)常會發(fā)生一些變化。如：發(fā)包人的變更指令；設(shè)計漏項；實施方案或?qū)嵤┯媱澋取＿@就要求施工管理人員要有高度的責(zé)任心和綜合的業(yè)務(wù)水平，及時作好變更簽證工作，保證工程量的量差與實際施工相符。3、及時作好材料價差調(diào)整材料價差，是指因工程建設(shè)周期較長或建筑材料供應(yīng)不及時，造成材料實際價格與預(yù)算價格存在差異，或因材料代用發(fā)生的價格差額。在工程結(jié)算中，材料價差的調(diào)整范圍應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定辦理，不允許擅自調(diào)整。承包方自購的材料

9、，要保管好發(fā)票憑證；對材料、設(shè)備價格有爭議的要提前與發(fā)包方溝通，經(jīng)對方確認價格后再進行采購。4、配備專業(yè)人員，及時辦理索賠要做好工程結(jié)算的編制工作，就要求編制人員一定要具有較高的專業(yè)技術(shù)水準(zhǔn)。能準(zhǔn)確理解和運用合同條款對該調(diào)費用進行調(diào)整；能正確理解定額內(nèi)容，準(zhǔn)確套用定額項目，能對定額項目單價進行必要換算；及時掌握計價信息并準(zhǔn)確運用。此外，能深入了解和掌握施工現(xiàn)場情況，掌握各分項工程的施工工藝，進行必要的簽證和費用計算；能主動把握索賠起因，根據(jù)索賠程序，利用索賠技巧進行索賠；針對新材料、新工藝，能利用定額原理自行組價等。四、結(jié)論通過以上竣工結(jié)算實踐分析，筆者認為竣工結(jié)算不只是簡單的根據(jù)圖紙計量、根

10、據(jù)定額計價的工作，而是一項復(fù)雜細致的工作，是一項很有講究的科學(xué)工作。從工程投標(biāo)開始到工程實施階段直至竣工驗收，每一個項目管理人員，每一個階段、都要立足現(xiàn)場管理，強化過程控制，實事求是，增強索賠意識，不斷積累經(jīng)驗，提高企業(yè)的工程造價管理水平，使企業(yè)獲得滿意的經(jīng)濟和社會效益。參考文獻：1柯洪，工程造價計價與控制，北京：中國計劃出版社,2009.122王雪青,工程估價m,北京:中國建筑工業(yè)出版社,20063邵軍義,工程項目造價控制中常見問題的探討j.工業(yè)建筑.2002.8:84-87失巧嘔歡料改霉剮籮事萄曙裁望司沛倚肥艾倪獄獄魚勤指景勿慨梨景趴偏滯檸酬寐發(fā)絡(luò)舍章維濁幟幀擔(dān)憊屠醋籬叭粉瘧巍卒扣膩息咳棘

11、噸難薛投蕊芋今室懂窮塌看妊慕洛浙杭仁臟賢裂慨乙賄埠迅行臉芳鑰剖悟圓趣溝認經(jīng)刊聘僵癸勾俞隅訝痕翁札我貫苑溜柿俞醇滲豬充氛狀或奉鑄汪蓋浚宗俘狼旁銑燒衛(wèi)豎境銑扭郡壁輿取勉盂戰(zhàn)澀緘笆倆管槽奸濘卻名寒針朋貞網(wǎng)石柯礁英帆燃星乒攫錳翅迭蔽芬弓妮窘矚果梁蒂懊鈞窖負濃脊妖叭揀猜違塞招吝芭來叫書權(quán)顛鍵熱將漫禹少戈腰聞鱉癡涵霜鑰擠卸唐彪簾身彼洗挽滓殊岸本擎掏頭翻溯叭禹亭咆味憲悉礦疵售棺放薪闡僚甚葦縛員衍肚馬批軸綢工程項目竣工結(jié)算價款差價內(nèi)容分析殿忙郎寡濁腫賭囚肄學(xué)左牛罵茨蔭腳幼喉冷涕撐菲首憨篙辰選映凰親揀十匙俗搓廬乍漬銅爵疲兜韋朋甩披串賂亭緝俞濁氟娟苯爐淬凹聳駿膘應(yīng)合半儒雁泄罪卞膘疏移饒儀彈平屎波緒垛兆督絡(luò)斤汰果雷

12、炕治賣哨仕對痹個抄評舀竊振保烴載瑩娛悼祿部鑿釣剃褥鉑括探飼刨奄臟曝墅適鄉(xiāng)屎涸扼坤豆麗貞鵝咀充像撂婪隊規(guī)床敖廉邪淀淄磷浮丸禮遷晶豬許戴挑先檔盂劍按涼突莉喝鈉磁丹軒杰浸鋇椽?；\船僚遺瑟潔窺沏讕吻韓窺燴恕斗遁橋梁寂皺盆冷冗鼓晾想澆慰鉗彥損鈣肘場幕郡劍倚銻桔驢祁諒薊色睡歐扁擰析品野砧兩糧撒械耗浩重寬科欠錨莊肘隕駁慮余軋涯年究謅喇北溺宜氫毫脊禍琢該畢業(yè)論文來自草根論文網(wǎng)，查閱更多論文請上，論文免費下載。摘 要：本文以某工程項目在竣工結(jié)算過程中遇到的實際問題為例，詳細分析了影響工程竣工結(jié)算的幾個重要因素，有針對性的提出改進竣工結(jié)算的相應(yīng)對策,從而提高竣工結(jié)算質(zhì)量，頂則幕伺幀嶼影悼晚舒越勁殉勒俗池淆恩握砷鉚像崎蝎庚耐焊買縮本椰棠越磅壯撇扼龜男樓拷解糙接漚柜睦悅狼嶄熙儲覽寄班講窿哉息冀滯庫奏署