房地產樓書文案.docx

1、樓盤名稱：1849（天津）定位：讓歷史驕傲的文化物態(tài)一、標題：禁欲是欲望無限膨脹的原罪內文：除了衣食住行，我們還渴望得到什么？自尊、權力、自由、被愛如果順序排下去，其長度恐怕要用光年計算。欲望的無止境，但有意識的禁錮和克制也是與生俱來的道德腳本，與其在沉默中爆發(fā)，不如在循序漸進中慢慢滋生，直到我們能夠站在欲望后面審視他的存在。二、標題：知識不是力量內文：沒有知識是愚昧的，缺乏知識是危險的，最令人憂心忡忡的就是對任何事情的一知半解，一無所知的人無異于行尸走肉。知識無疑給了我們生存的權利，不僅是精神的載體和文化的附庸，他應該是生命的全部。三、標題：潮流讓情感脆弱的人們陷入危險內文：被潮流左右的神經

2、作亂是對自身品位的懷疑，被流行驅使的靈魂是情感缺乏的沖動，真正的流行是不向世俗妥協(xié)的獨斷專行，真正的潮流是世人眾口一詞的美學“謬論”，品味與知性的結合，意志堅強的顯形于外，將近似于偏執(zhí)的自我追求徹頭徹尾地執(zhí)行到底。樓盤名稱：半城湖（北京）一、標題：遠.山撫雨 上.風剪云內文：行，身動其中，心已飄遠，必有掌控身心之力；止，以靜察其變，意在望遠，山撫雨，風剪云，必有云雨共生和諧之氣。融自然之和諧，達共生之境界，傳經典于一世。保利，開和諧人生先河于一城三色.半城湖。二、標題：師法山水，進退自然內文：山不在高，可望天；水不在深，可飄遠。天高不偷，水深不測，博天下于其心中。達共生之境界，傳經典于一世。保

3、利，開和諧人生先河于一城三色.半城湖。三、標題：起伏，心飄遠，潺轉，意悠然內文：同上隨文：坡地水景：制造起伏的微地景觀，增加豎向景觀變化，形成變化豐富的多重景觀空間，溪澗環(huán)繞，湖泊靜守，再現(xiàn)南方園林之空靈。自然野趣園林：崇尚新自然主義風格，俯首拾葉皆為趣，抬頭轉身皆為景，將大自然的風情植入社區(qū)，將大園林的處理手法運用到私家園林。自由式居住環(huán)境：小橋、流水、蜿蜒路，起伏將視線隱藏，前行視線豁然開朗，打破城市社區(qū)規(guī)劃布局，再現(xiàn)部落式樸素柔情。和諧共生：以洋化的建筑語言，融入傳統(tǒng)的東方審美經驗，滿足主流人群對別墅的真實需求。樓盤名稱：亞運新新家園（北京）標題：啟示錄副標題：莫不是在奧運新新家園偶得靈

4、感，才有建筑家赫爾佐格、德梅隆成就“鳥巢”創(chuàng)舉？內 文：人類的創(chuàng)舉靈感，幾乎全部源自自然界靈動點撥，對自然界的由衷尊重與呵才是城市繁衍的終極境界。同樣源自自然的啟發(fā)與感動，同樣在北京深具潛質的亞奧城市版圖，西有建筑名家赫爾佐格.得梅隆“鳥巢”傳世杰作創(chuàng)造中，東有半個世紀原生森林為伴的城市至尊居邸典范“亞運新新家園”，異曲，同工。自然界，經典杰作之母。隨 文：城市中心CITY俯拾亞運村十五載潛心經營之成熟城市資源前瞻亞奧版圖日漸鋒芒，蔚為三大熱門城市板塊之北區(qū)雄主親近城市，卻與城市若即若離保持寬舒距離，遁離城市囂塵身旁垂手可得KFC、購物廣場等便利資源，悠然自在自然原界NATURAL西望萬畝國家

5、森林國家公園，東倚半個世紀原生森林辛店路“綠色豪門走廊”態(tài)勢初成北接十萬平米綠化帶景觀通道四座高爾夫球場茵翠滿懷，健康、景觀兩全其美。森林地王FOREST城市中心，獨享五十年原生森林鮮氧吐納與萬畝國家森林公園分列亞奧板塊西東，構筑完整城市綠肺社區(qū)內自有千株巨木，燕雀棲宿，嬉鬧枝頭社區(qū)基地半數(shù)以上幅員皆用生態(tài)保護，蔚為壯觀別墅泰斗TOWNHOUSE6.8米8米開間與12米進深之全新優(yōu)化宅間尺度比例雙私家車庫配置，超越絕大多數(shù)HOUSE社區(qū)私家電梯令諸多*級HOUSE為之艷羨垂落式三重組和立體庭院，私家院落也瘋狂標題：創(chuàng)世紀副標題：對城市中心原生自然界最大限度地保留，無異于城市造宅史上的一大創(chuàng)舉。

6、內 文：當城市居邸漸與原生自然界勢難兩立時，究竟是城市與自然素有隔閡？還是人類追求高容積率、高密度造宅的貪欲作祟使然？以最大限度留存城市中心的自然原生界，無異于城市造宅史上一次偉大的創(chuàng)舉！亞運新新家園，以48公頃幅員占地中的半數(shù)以上，劃為自然原生保護域，環(huán)四周四座高爾夫綠野，500公頃原生森林，未來辛店路城市綠肺地帶，創(chuàng)城市至尊居邸真正崇高境界之先河。亞奧版圖森林地王.城市別墅至尊泰斗亞運新新家園，一期告竣，二期即將創(chuàng)世開盤。標題：舊約.新約副標題：終于，一次來自半個世紀原生自然界與城市中心的永結交好，宣告了舊世代人居觀念的終結。內 文：當“文明而高尚地棲居于城市”這一主張成為一個世代的造宅宗

7、法，自然界，便因著這個堂而皇之的托詞任由城市恣意涂炭。所幸，我們在亞奧版圖的城市中心地域，竟然發(fā)現(xiàn)了這一座保存完好的、原生達半個世紀之久的原生自然森林、池塘蓮荷，還有常年棲息于此的千羽禽鳥從此，城市文明的繁衍，終于在這里回心轉意，終結了舊人居世代的草率思想，與自然界的交好，注定了一個新文明準則的誕生立此約為證亞運新新家園。樓盤名稱：CBD外灘（北京）定位：觀念改變未來一、標題：革命。開天內文：一種思想鑒開一個時代北京CBD外灘找回一個城市的自我二、標題：創(chuàng)造。未來內文：建筑/固化的歷史一個城市的腳印/應該縮略一個時代北京CBD外灘新北京坐標/拒絕COPY城市三、標題：顛覆。城市內文：城市可以復

8、制/但思想不能北京CBD外灘拒絕膚淺的因襲過去改變，從生活方式開始樓盤名稱：中關村科技貿易中心（北京）一、標題：有你的！中關村5平米旺鋪,你做主二、標題：產權式旺鋪大開別等了！三、標題：省省吧！低門檻切入，7萬元足夠了。內文：7萬投資=核心旺鋪所有權=現(xiàn)房熱鋪+高出租率+售后返租+全球超大IT MALL+開發(fā)商63億資產保障。隨文：集全球超大IT賣場，科技知識產權與科技產品會展中心、科技產品交流、四星級酒店、酒店式公寓、運動休閑、商務會所于一體的5A級智能大廈?，F(xiàn)房黃金旺鋪，暢想完善配套，周邊消費環(huán)境成熟，錢途無量。盤踞中關村中軸核心大道，毗鄰中科大廈，對望海龍，緊kao北四環(huán)。地鐵4、10號

9、線開通在即，中關村地鐵橫貫其地下賣場。北大、清華等名校、中科院，一院二校的“黃金三角點”。樓盤名稱：西奧中心（北京）定位：亞奧中心可以輕松按揭的5A智能大廈一、標題：市場空白內文：一、每一個市場空白都會讓一部分人先富起來。二、這是我們的開盤信息三、每一次市場空白被填補，都是人類文明的進步。（以上畫面內容表現(xiàn)，都為大片空白，加上標題內文及固定信息，再無他。）二、標題：市場空白已西奧中心填補（風林.西奧中心 FORUM TEAM CENTER 非常地段 智慧建筑）內文：未來4年1800億重磅投資，倍受全球矚目的亞奧核心區(qū)。周邊將崛起80萬平米寫字樓商業(yè)建筑，北京現(xiàn)代化的新商業(yè)中心。雄踞公交發(fā)達的北

10、辰西路/四環(huán)路/大屯路/八達嶺高速 鏈接中關村/CBD.通體LOW-E玻璃幕墻德國“國寶級”建筑大師科斯通擔綱設計可以八成二十年按揭的5A智能大廈。800平米一整層標準層高3.2米，凈高2.5米。8部高速電梯，包含六部觀光電梯，戶數(shù)/車位比1：2.43。新型中央空調，雙管式風機盤管加新風系統(tǒng)，最大新風量50立方米/人/小時。典雅大堂挑空13米，面積近400平米，特設咖啡廳、營業(yè)餐廳、員工餐廳、多功能廳。光纖1000兆入樓，可100兆交換到桌，具備無線上網條件CATV采用衛(wèi)星電視系統(tǒng)，手機信號增強系統(tǒng)，無縫的射頻覆蓋區(qū)。智能建筑：集樓宇自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)、安防一體化系統(tǒng)為

11、一體。三、標題：每一個中堅知識企業(yè)都通過壟斷市場空白而創(chuàng)造歷史，推動文明的杠桿內文：市場空白，處處潛伏著，在人類活動的各個領域，經濟、藝術、科技、體育。贏得市場空白，需要洞察力，理解力與生產力的系統(tǒng)集成；？，都是好樣的；每一次商業(yè)奇跡，都是利用市場空白的成功模式：UT斯達康公司，慧眼識得“PAS小靈通手機”的市場空白，并在2003年壟斷了該市場70%的份額，被福布斯評為全球最成功的20名小企業(yè)之一。每一位財富巨人，都因壟斷市場空白而誕生；20多年前，“個人電腦cao作系統(tǒng)軟件（MS-DOS）”的市場空白，因為那個創(chuàng)始微軟的大學生執(zhí)著獨步，竟然孵化出一個依賴于其的“兼容”計算機產業(yè)；市場空白，對

12、于創(chuàng)業(yè)者、投資者、管理者領導者和那些影響歷史進程的人而言，是一種不可重復的資源，一種無法估價的財富，一種能量無限的機會。顯然，所有市場空白的贏家，都秉承著一種天分，一種福分，與一種緣分。天時、地利、人和，缺衣則不成。隨文：非常地段，智慧建筑其他內容同二內文樓盤名稱：賽維拉商業(yè)廣場（北京）定位：新蜂力量裝備區(qū) ，酒店市精裝公寓標題：我們在此卸下偽裝，復活自由，重計疆界，用簡單裝備自己（一）內文：NB就是很不一般很不一般就是出類拔萃要想出類拔萃盡管獨立門戶（二）內文：我們用橙子的生活方式，因此叫方橙式命運。是一種將快樂不停地乘方、將倒霉不停地開平房的生活創(chuàng)意。隨文：標題：橙園社區(qū)滿足創(chuàng)意自治生活4

13、0-80平米豐富戶型，自由生活獨棟15層酒店式公寓，全套精裝修，精品家具，名牌電器，贈送空調，24小時熱水、保安、電梯。即住即享成熟社區(qū)，完善的商業(yè)配套，2000平米大型百貨超市、沿街風情步行街，中西品牌餐飲店，各式休閑娛樂即刻兌現(xiàn)。尊貴VIP獨立會所，運動、娛樂、休閑、文化一應俱全，國際化生活專屬精英享受。70年不變產權，得天獨厚價格優(yōu)勢，小戶型，低總價，大生活，自住、投資兩相宜。樓盤名稱：大矩陣（北京）定位：矩戶型、矩生活（一）標題：回龍觀沒有/會所內文：千平米以下的，不算會所。幾百萬投資的，不算會所。內容不豐富的，不算會所。 大矩陣。千萬巨資、8000平米、四星級、標準游泳池、健身房、矩

14、大手筆。隨文：矩戶型：60-240平米一居至四居矩精裝：意大利科寶、德國歐典，國際品牌強力支持矩運動：網球場、籃球場、羽毛球場矩會所：8000平米、室內游泳池、豪華會所 只有矩陣begin_of_the_skype_highlightingend_of_the_skype_highlighting 81709180/90 begin_of_the_skype_highlighting 81709180/90 end_of_the_skype_highlighting矩陣開發(fā)商：矩陣團隊：（二）標題：回龍觀沒有/樓盤，只有矩陣內文：矩戶型：

15、89240平米的兩居至四居，回龍觀沒有的全套戶型。 矩精裝：意大利科寶櫥柜、德國歐典地板，回龍觀沒有的分量級精裝。 矩運動：網球場、籃球場、羽毛球場回龍觀沒有的體育場。 矩會所：千萬巨資、8000平米；室內游泳池；健身房；洗浴中心；回龍觀沒有的大手筆。 矩園林：戶戶獨有特色水景，時鮮果林，回龍觀沒有的園林。隨文同上（三）標題：回龍觀沒有/園林，只有矩陣內文：有土丘假山的，沒水的不叫園林。景物千篇一律的，不叫園林。大矩陣戶戶門前有水景，處處水景都不同。水景鮮果園林矩有情趣。隨文同上。 樓盤名稱：觀唐（北京）定位：香江北路。中式宅院（一） 標題：時光凝聚光華，稀有成就珍貴（二） 標題：調和是一種完

16、美的人生態(tài)度內文：京順路中央別墅核心區(qū)，比鄰已建高檔別墅項目香江花園，四周道路系統(tǒng)四通八達，從社區(qū)驅車非高峰時間約十分鐘左右即可到達三元橋，距首都國際機場僅10.5公里。隨文：觀唐別墅區(qū)外北側綠帶內側挖河外側堆較高土山，西側綠帶內側挖河外側堆次高土山，山上植豐茂樹木，形成別墅區(qū)的龍山，在別墅區(qū)外南側綠帶內挖湖，成平坦開闊之勢，湖外側堆較低土山，山上植豐茂樹木，形成別墅區(qū)的案山。街道采用棋盤式垂直布置，小區(qū)內道路分兩級，主街寬14.16米，是小區(qū)的交通動脈。路板6米寬的中心環(huán)路，四個組團內也各設有一條4米寬次一級方形環(huán)路并與中心環(huán)路相接。街巷在這空間序列中起著由開放到私密的過渡作用。擔負著由內而

17、外的雙重身份，連接著宅與宅，宅與自然，形成了人與人交往的空間場所，在這漸變的空間當中，人們的心情也逐漸轉變，即所謂的，步移景移，情隨境遷。樓盤名稱：WE（北京）定位：有想法的TOWNHOUSE一、標題：WE是別墅內文一：WE認為享用空間比占用空間更接近人性。 WE之一隅空間同時享用所有空間資源，WE之空間于不同海拔有視覺、聽覺、味覺、嗅覺、觸覺溝通接聯(lián)，WE之土地（庭院）、天空、露臺于日常生活內滿足共享。 WE不單為別墅稀缺地位身份之所有，更超越物理空間欲“占用”、生理空間欲“共用”，達致心理空間欲“享用”。 人生是一種戲劇，你有WE HOUSE做舞臺。 注：享用xiangyong使用某種東西

18、而得到物質上或精神上的滿足；不盡。 占用zhanyong占有并使用，不能隨便耕地/一點時間，開個小會。 摘自商務印書館現(xiàn)代漢語詞典內文二：有人看見色，有人看見空，有各種各樣的眼睛，所以有各種各樣的真理，所以有各種各樣的WE隨文：西四環(huán)四位國際建筑師的作品集雙拼、雙層聯(lián)排 別墅樣板專區(qū)巨匠藏品 尊崇獨棟 首度公開，僅八席二、標題：我們是自主的，意識里占據(jù)著率真與創(chuàng)新的精髓內文：建筑是實體的意識，作為城市生活生活意識形態(tài)的領跑者，WE把可見與不可見的思想布列在建筑之中，建筑中的意識流，兌現(xiàn)的不只是空間，還有生活。創(chuàng)造了融合東/西、剛/柔、理/情的獨特美感，最少的立面直線，解放空間于無形?？梢宰杂射?/p>

19、陳趣味生動的生活，WE，把率直自由的空間權還給使用者。好建筑，有態(tài)度有感情，不會被時代淹沒的，回過神看，當初的沖勁，速度和眼界此刻依然超前。最簡單的，才能表達最復雜的；最復雜的寄生最簡單的規(guī)矩里，WE是哲學思維，也是文化議題的探討。獨立于建筑流派之外，一次擲地有聲的建筑觀點。WE,城市生活意識形態(tài)的領跑者！WE，國際前沿與學院派的代言人！WE，國際建筑師命題創(chuàng)作的先驅！WE,個人品牌與不留俗的覺者！WE，空間變化與空間創(chuàng)新的榜樣！WE,媲美別墅空間的都市TOWNHOUSE!走進WE的建筑里，你頓悟。你忽然看清幾十年來找不出真正所愛，一只浮浮躁躁的自作自受，一直太貪心、太急功近利，你告訴自己，原

20、來生活可以如此低調，如此樸實簡單，激發(fā)現(xiàn)象以設計之名。白色墻面上看見色彩的鮮活和能量，比一切都厲害。在兩極中刻意制造張力，從結構到比例到材料到質感到顏色，動與靜、多彩與無彩、光與暗、透明與厚實、可見與隱藏，正如WE的外觀，冷靜強烈、確有最感性最細致的空間思維。WE代詞包括自己在內的若干人四個國際建筑師的命題創(chuàng)作有想法的TOWNHOUSE2.5次職業(yè)者的第一居所。隨文：俯瞰對手，一場史無前列跨國籍建筑創(chuàng)作！*一個方形發(fā)光體的TOWNHOUSE.*悉尼、哈佛、東京、中國香港學院派教授、四個國際建筑師的命題創(chuàng)作。*27萬平方米土地上，17萬平方米的建筑面積，容積率0.63%。*主力戶型200-300

21、平方米，面寬8.1-6.6米。*面對500畝森林公園城市永久綠地。*極少主義建筑、超現(xiàn)實、個性化空間美學*不同色彩立面、有表情的TOWNHOUSE.*二、三、四短連排開方式街區(qū)生活。*1.8米圍墻極大保持鄰里的私密隔絕。睥睨平庸，不可忽視的空間新思維！*錯層空間立體化，有側光、極限性采光，可達6個采光面。*錯層空中露臺，風景是建筑的外衣.*5個寬庭，贈送200平方米四家庭院。大量的樂觀心態(tài)，取決于庭院的多寡。*墻45度傾斜爭取陽光，奉送首層地下室，朝南采光最大可達79平方米。*反應土地上的生活，窗戶，可以是非常戲劇化的框景。*開門之后視覺穿透，回家后不只看到空間，行進間景隨步移。*走入建筑，進

22、入自然而柔軟的真正生活感。*半錯層（half-floor），多層次空間動線，如同文學中峰回路轉的敘事情節(jié)。*梯是蓄發(fā)情感的空間核，有天窗的樓梯，上下左右空間“三維交通盒”。*面寬4.6米72平米大主臥、書房、更衣間、中西雙廚、內外雙廚、23平方米宴會廳、星空沐浴。*自有平面、彈性機能哲學，不同性格人群，不同生活觀的空間創(chuàng)作，禪風、自然風、派對風、白色極簡峰、溫馨居家。 樓盤名稱：山的理想（北京）（北京紅鶴溝通）一、標題：山會有理想嗎？內文：很多房子都與山產生關聯(lián)。很多人都以房子的角度看山。我們這一次用山的角度看房子。房子與山的關系就有了新的定位那是充滿趣味，尊重自然的居住理想。所有人都有山的理

23、想那是奮發(fā)向上的“入云”目標。所有人都要面對山的理想那時曲折起伏的“延綿”歷程。所有人都成為“山”的理想那是崇高偉岸的“奇美”境界。理想之一 收山自社區(qū)中央大道望去，雄逸西山一覽無遺，似歸家或迎客時的一道天賜儀仗。理想之二 出山向東三百米即可進入城市主干道四環(huán)路，或經紫竹快速路直穿二、三、四環(huán)，事業(yè)生活由此四通八達。理想之三 居山是為本區(qū)“無盤可及”的低密社區(qū)，自然疏曠逸靜。三類樓宇：NEW云樓、NEW山樓、NEW弧樓，都是極富人居魅力與觀賞性的建筑，分享了山的不同意向。京西首席城市山境住區(qū)，與山為鄰，取山的意向，擁有山的情懷與品格，就是“山的理想”。人生登峰之路漫漫，理想家園更顯可貴。隨文：

24、*本項目東距西四環(huán)主道300米，順捷交通與靜逸園境恰可兼得。*四大主力產品系列：A:74100平米兩居。B:140200平米三、四居。C:190200平米空中別墅。D:140310平米極品府邸。*坐落百米寬綠化帶中，為本區(qū)低密度社區(qū)的首席代表。二、標題：知本山內文：“書山有路勤為徑”依舊，“象牙塔中苦作梯”則未必。今天的知識分子，早已走出只關心學理的書齋。他們以知識為本積極入世，意見領袖與政經外腦成為新的登*目標。京西首席城市山境住區(qū)，與山為鄰，取山的意向，擁有山的情懷與品格，就是“山的理想”。人生登峰之路漫漫，理想家園更顯可貴。隨文：山X 3NEW云樓/延綿本項目最具代表性的產品，是真正低層

25、低密度的高端城市住宅。建筑如云，延綿流轉，樓*鋪滿優(yōu)質草坪。夕陽下，建筑與山形交并起伏，可謂絕步京城。NEW山樓/入云樓體如“山”字型，錯落雅致，光與空氣在樓宇里的流通效果更佳。以150平米以上的大戶型為主，部分平層電梯直接入戶。躍層挑空起居廳，伴有局部錯層，堪稱空中別墅。NEW弧樓/奇美樓體弧形走向，觀景、采光度由常規(guī)板樓的180度延展至270度。外立面采用高級寫字樓玻璃幕墻，充分收入自然光景，為京城高級城市公寓所罕見。山與四靈峻：74100平米兩居，戶型規(guī)整方正本區(qū)罕有。郎峰：140200平米三、四居，5米面寬，三房朝南。崇巒：190200平米躍層，四房朝陽之空中別墅。尚岳：140310平

26、米，附加超大露臺等稀缺資源的極品府邸。四環(huán)路旁，守望西山理想之一 收山自社區(qū)中央大道望去，雄逸西山一覽無遺，似歸家或迎客時的一道天賜儀仗。理想之二 出山向東三百米即可進入城市主干道四環(huán)路，或經紫竹快速路直穿二、三、四環(huán)，事業(yè)生活由此四通八達。理想之三 居山是為本區(qū)“無盤可及”的低密社區(qū)，自然疏曠逸靜。三類樓宇：NEW云樓、NEW山樓、NEW弧樓，都是極富人居魅力與觀賞性的建筑，分享了山的不同意向。三、標題：資本山內文：這是一座永遠山外有山的“山”。各大媒體機構輪番推出排行榜，猶如山脊上一連串鎦金燙銀的指示牌，催喚后來者奮進，領先者急行。這是將起點不斷提升的過程，積累財富，也累加著人性的力量。

27、京西首席城市山境住區(qū)，與山為鄰，取山的意向，擁有山的情懷與品格，就是“山的理想”。人生登峰之路漫漫，理想家園更顯可貴。隨文同上。四、 標題：貴重如山內文：所謂權力，必被托付著相應的責任。 國家社會的中流砥柱，擔當國計民生之重任。與時俱進，開拓進取。于社會飛速發(fā)展下，盡職盡責，以實現(xiàn)于家于國的如山抱負。 京西首席城市山境住區(qū)，與山為鄰，取山的意向，擁有山的情懷與品格，就是“山的理想”。人生登峰之路漫漫，理想家園更顯可貴。隨文同上。 樓盤名稱：萬城華府（北京）（紅鶴溝通）（一）標題：喜龍舟HAPPINESS DRAGON BOAT內文：古時堪與學者將山川謂“龍”，將水系河流亦喻為“龍”，皆因山脈起

28、伏圍合與河流曲曲婉轉之勢，猶如龍騰一般，此淵源水龍經中早有記載。萬城華府基址由西山護從簇擁，間距昆玉河源頭咫尺，且大隱于市，世人稱約；“昆玉地王”。太平盛世，國泰民安，消除你我眼中梁木，“喜龍”之舟亦超脫俗事羈絆，領航豈止昆玉。注：“喜龍舟”乾隆御舟之一隨文：昆玉地王三山五園環(huán)繞.領航昆玉河源頭.萬畝景觀簇擁。高校云集周邊都下福地京西萬柳自古傳頌，亦為皇家園林與最高學府之匯聚點，高品質住宅的絕佳誕生地。三山五園環(huán)簇項目周邊，為歷代皇家行宮御苑，三山有情環(huán)拱，五園同根共生，當屬先進游豫園林中逸勝之地。領航昆玉西接昆玉河源頭及百米綠化帶，舉目百里浮清，宛若江南諸勝。萬畝景觀項目守據(jù)335公頃海淀公

29、園，與頤和園、圓明園、連成萬畝景觀綠地；27洞萬柳高爾夫球場僅一路之隔。昆玉地王京西青山秀水烘托，昆玉河畔土色光潤，在此相地筑屋，雖由人做，宛自天開，世人美譽曰：昆玉地王。告竣萬柳低密度.高綠化.龍歸大海.地學園藝.寓意吉祥龍歸大海項目占地18.8公頃，呈“I”型分布，在基址規(guī)劃中引入“龍歸大海”之福祿意象。低密度平均容積率1.05，低密度高檔社區(qū)定位。高綠化綠地覆蓋率高達44.3%，著意聯(lián)袂萬柳生態(tài)文脈，追摹江南園圃，閱歷昔日皇苑皇根。地學園藝景觀建筑之中注入“生命帶”的地學概念，水景隱含“龍歸大海方可潛行”之幽居寓意。告竣萬柳昆玉河東岸萬柳最后一塊土地，告竣萬柳之作。宣告萬柳高檔住區(qū)從此步

30、入成熟時代。城市別墅生命建筑.生命園林.量定式配套。別墅生活上品之作生命建筑美國草原式建筑風格、精致立面多元組合、三段式處理方式，古典與現(xiàn)代風格相融相合。生命園林園外：三山五園、海淀公園、昆玉河等“三重三線”景觀；園內：“生命帶”貫穿場地、果嶺式地形、覆蓋式綠化、水主題景觀、族徽式標志。城市別墅三層大地別墅.LAND HOUSE、五層疊加官邸.MAISONNETTE量定式配套雙層沿街商鋪、1：2泊車配比、私有制專屬會所、雙主題休閑俱樂部別墅生活周邊林川澤間，山水清醇；內擁館閣華麗，格調綺靡，實屬崇尚自然、回歸城市中心之別墅居所。（二）標題：龍歸大海THE RETURE OF THE DRAGO

31、N內文：龍歸大海方可潛行。其中“龍”代表居停萬城華府之現(xiàn)代士大夫階層：“海”則釋義為龍潛山隱市所擇的王畿之地，此為寓意之一。另有：龍龜（龍生九子之一）思人間之事，即“龍歸大?！敝拜洸季?，此為寓意之二。本案立足地貌自然之性，假以人工裁成，象征宅邑選址定向的理義之舉。隨文同（一）（三）標題好山園PALACE OF BEAUTIFUL HILLS內文：史料記載，明武宗年間（1508年），皇家于甕山泊（今頤和園）建濱水別墅，曰；好山園。二十一世紀，萬城華府位于“三山五園之間”，與其相聚僅千米之遙，可謂金碧相望，飛檐相嘹；館閣雖未聯(lián)屬，仍可倚欄互瞰，或觀瞻玉泉山、西山之勝概。亦有志重邀天下“好山”之心

32、，聚攏一群；進則精忠報國，退則梅妻鶴子，寄情山水之人，共同演繹現(xiàn)代士文化生活，且賦予其全新的寓意。公元2004年8月8日19點至21點，甲申年/壬申月/己未時/戌時。來自美國的“納帕紅酒俱樂部”聯(lián)袂萬城華府，乘興邀約在京眾多企業(yè)家，共同開啟“仲夏之夜品酒會暨萬城華府認購日”序幕。夕陽西下之時，納帕紅酒俱樂部的CEO,MERRYVALE莊園的總裁，中國企業(yè)家世紀論壇的主席，萬城華府的總裁，將齊聚昆玉河濱王畿之地，攜手共品周末醉人夜晚。隨文同（一）（四）標題：捶丸之地。GOLF COURSE內文：捶丸，顧名思義，捶者打也，丸者球也。中國古代球戲之一，鼎盛于宋金時期，屬宮廷內皇帝親自執(zhí)桿參與的高雅體

33、育活動，比蘇格蘭人1457年的高爾夫活動亦領先近五百年！萬城華府與現(xiàn)代“捶丸”之地萬柳27洞高爾夫球場僅一路之隔；“好山園”（頤和園）亦在視野咫尺。人類遠古遺傳情愫中的好山、親水、牧羊甚至茹毛飲血情結，與此得以息肩。一枚白色小球誘人尋得歸宿，時光亦仿佛輪轉了千百年。公元2004年9月26日，甲申年/癸酉月/戊申日。萬城華府攜手萬柳高爾夫俱樂部，舉辦萬城華府“月光杯”萬柳高爾夫歡樂家庭邀請賽。據(jù)萬城華府僅一路之隔的北京萬柳高爾夫俱樂部，與頤和園交相呼應。遠處西山為屏，近處古塔為襯。您在享受貴族運動的同時，亦是完成一次傳統(tǒng)皇家園林與現(xiàn)代豪門運動的完美結合。賞賞風景，打打小球，這里即是萬城華府未來主

34、人的“捶丸之地”。 樓盤名稱：朱雀門 耕天下II期（北京）（紅鶴溝通）（一） 標題：達，亦獨善其身內文：掌控世界的人，必能cao守清明，不滯于淑世情懷。獨善其身，達人立世。朱雀門，規(guī)避行業(yè)窠臼，冷靜確立自身定位，竣成篤實文化涵養(yǎng)。隨文：文脈風骨：500年歷史文脈，竣成“朱雀門”。尊處京都珍惜文脈中心，于陶然亭與先農壇合抱之間，創(chuàng)生居住新天地，千載文脈氣息，于此綿延不絕。尚禮建筑：“朱雀門”的建筑體格，有著非常顯著的禮儀標識意義。整體建筑突出“禮”字，通過戶外各個進入口“門”的儀式感渲染，以及對戶內各個禮儀空間的注重表現(xiàn)，將禮的內涵注入建筑之中?！靶鹿诺渲髁x”園林繼承招福與和平的傳統(tǒng)。融合歷史性

35、元素與現(xiàn)代空間構造的新古典主義園林，在空間設計上采用“朱雀”及相關歷史主題的裝置，并將古往今來的“四合院”空間進行重構，形成“人與人、人與自然、人與文化”新的交流場所。流金立面精妙構思，以智慧贏取居住品質。建筑師一反“重門疊戶的傳統(tǒng)”樊籬，從歷史的永恒感引發(fā)對建筑立面表情的思考，以現(xiàn)代手法結合新型建材，創(chuàng)造出外觀深邃、沉穩(wěn)、大氣的秩序感、雕塑感、安定感。二環(huán)內 護城河旁交通二環(huán)、長安街、金融街等交織周邊，通達便捷教育北京市重點十五中學、育才學校為子女順利成才添加籌碼文化先農壇、天壇、琉璃廠厚重的歷史文化價值昭示項目學養(yǎng)氣度醫(yī)療天壇醫(yī)院、友誼醫(yī)院、宣武醫(yī)院與項目緊鄰，方便及時醫(yī)療誠通品牌繼“耕天

36、下”文脈大宅的文化地產品牌之后，誠通地產再次在京城稀缺貴地打造文化地產珍品。二、標題：對待歷史地脈，堅持合宜的禮貌內文：做為儒家文化思想靈魂的傳統(tǒng)禮制，在中國古代建筑藝術中承載著精神支配的功用。同時，數(shù)千年來決定人倫關系和明辨是非的標準，制定道德仁義的規(guī)范；各朝帝王治國平天下的綱紀，均莫不歸于禮。朱雀門，于先農壇與陶然亭之間，充分尊重建筑物質與精神的雙重性格。憑依繼承與創(chuàng)新的姿態(tài)，對接周邊歷史建筑，以保持歷史文脈整體的華貴尊嚴。隨文同一三、標題：曾經，現(xiàn)在，將來你都是其中一員內文：曾經的付出，贏得現(xiàn)在的社會地位與尊重；穩(wěn)健擴展家業(yè)，以砥礪后代而作則。詩禮之家，崇尚禮數(shù)以感化世風。朱雀門，秉禮而

37、成的中國大宅；嫡系儒雅家范，自此得以代代相傳。隨文同一四、標題：不同的墻，圍合的是同一群人內文：數(shù)百年來，墻內景象不足為庶民所聞。而今，先農壇成了現(xiàn)代人索檢皇族文史的一葉藏書票，知書明理的當代士大夫可靜居這片皇脈，據(jù)此縱情品鑒。朱雀門，倚先農壇西圍墻而成，源源傳統(tǒng)文化底蘊，將攏聚同一群社會經營。隨文同一五、標題：兩園合抱，觀耕亦陶然內文：500年王朝禮祠先農壇，至今貴氣氤氳；享“都門勝地”之譽的陶然亭，歷年文人志士，多會于此。兩園毗鄰，莊諧之間，自然相扶。朱雀門，得兩園扶持左右，前守綿綿護城河，負陰抱陽，納水藏氣，悠然靜謐。隨文同一 樓盤名稱：星河灣（北京）定位：結束豪宅的半成品狀態(tài)一、（20

38、05年6月8日）標題：于無聲處聽驚雷副標：半成品豪宅的狀態(tài)該結束了！內文：中國居住的半成品狀態(tài)，相信所有人都有感受，其中有一種感受被稱作不滿，在豪宅里，體現(xiàn)更為明顯。如果沒有星河灣，這種不滿還將持續(xù)多久呢？全成品 6月18日首度公開二、（2005年6月9日）（全成品存在于細節(jié)中）標題：三年前 他們先到了內文：從三年前開始，他們被不斷地從深山里接出來，一路上，他們乘坐專車，緩緩而來最終抵達北京星河灣專用育林圃，被奉為上品。為保證園林的整體美感，包括三位林木專家、兩位園林專家尋樹組一行5人，三年來，跋涉于全國同緯度的深山密林，專門用于選樹的越野車行程已超過15萬公里。往往跑遍三四座山頭，才能發(fā)現(xiàn)一

39、株符合要求的大樹，我們是指真正的大樹。出于塑造全成品立體園林的動機，星河灣在北京提前三年，租下肥沃林圃，來培育歷時三年收集到的6700余株、近百種名木，為了樹木的造型不受影響，所有的運送過程堅持每輛車只放一至兩株；并且不去梢，全冠移植。為保證他們能夠適應并展現(xiàn)最美的一面，他們要在專用的林圃中適應生活至少一年以上然后，就有資格建造星河灣全成品園林了。全成品 6月18日首度公開隨文：標題：河灣全精裝立體化園林在全國同緯度地區(qū)遍尋植物，珍選各類名木多達百余種，共6700余株；溪、河、湖、疊水、水系遍布園區(qū)，引進EWT（生態(tài)水處理系統(tǒng)）；園區(qū)內的道路蜿蜒迂回，結合36級標高的錯落地形，營造步移景易的趣

40、致；修建采光車庫，打磨每一方路牙石，重新鋪裝可降噪的周邊市政道路細節(jié)無處不在，發(fā)自星河灣建造全成品豪宅的動機。三、（全成品存在于細節(jié)中）標題：五輛專列悄悄進京（2005年6月10日）內文：他們原本生長在三千公里以外，自然靈性，溫潤入玉。一旦淋了雨，就散射出流動的光彩。他們很重，也很大，最大的一塊重達27噸2004年6月，5輛專列悄悄進京在北京星河灣一期園林中，共動用了5000噸黃臘石（注）而這才只是個開始。在放入園林景觀里時，他們重大的身軀經歷了多次的移位，吊裝、調整、再吊裝、再調整的過程直到滿意為止。雖然這些黃臘石在整個園林中只占了很小的比重，但對完美園林的不屑以求，一如藝術家對待他的作品。

41、而這，正是開發(fā)全成品豪宅必須具備的態(tài)度。全成品 6月18日首度公開（注）黃臘石：如其名，質地如玉，溫潤而堅，顏色具有黃色光澤。玲瓏剔透，富于變化，神態(tài)生動。富含瑪瑙質紋，寶氣十足。與靈璧、太湖、英石并稱為中國園林四大名石。四、（2005年6月15日）（全成品存在于細節(jié)中）標題：她400歲 正值妙齡內文：三年前，在智利，星河萬挑中了她，很多必要的斡旋工作就在那時候開始了。兩年前，所有的啟程準備終于完成，她乘船來到上海，她的體重和隨身土壤足足有27噸。在上海，她生活了整整一年，這是她適應中國的必要程序，2004年12月，一個飄雪的夜晚，27噸的她，正式定居北京。一棵400歲，胸徑一米，高六米的耐寒

42、智利蜜綜，就這樣來到了星河灣。另一棵，也是。（注）：智利蜜棕是南美珍貴樹種，是棕櫚科中最粗壯的種類，且耐干旱，耐零下15-20度低溫，因其碩大挺拔，年年開花結果，繁衍不息，而象征了福運和財運。壽命可達1000年，最佳觀賞期在350-500歲之間。全成品 6月18日首度公開五、（2005年6月22日）（全成品存在于細節(jié)中）標題：走過52座梢木橋 就到家了。內文：4艘馬來古船被還原了，穿上完好的梢木甲板經過細細的打磨鋪在星河灣總長4千米的溪水上走在這五十二座梢木橋上，橋板咚咚的聲音一如數(shù)百年經歷的回響每到雨天，烏黑的梢木橋一下明亮起來，像鏡子一樣反射出世界仿佛又恢復了他們在海上時叱咤風云的精神園林

43、中的樹木從橋上現(xiàn)出倒影通過木橋的人們也映現(xiàn)在橋上，洗卻一身塵囂穿過樹林間的小徑，一路上有黃臘石、疊水為伴，見到梢木橋，也就到家了星河灣的梢木橋，架設在每個單元大堂前的溪水上，是每天回家必經的過程而這，也正是全成品生活必需的過程。7月2日 全成品公開發(fā)售 現(xiàn)正接受內部認購六、（2005年6月23日）（全成品存在于細節(jié)中）標題：陽光普照地下內文：幾乎沒有人喜歡常見的地下車庫的情調，總盼望能快些出去，見到陽光。現(xiàn)在，該讓陽光普照地下了！星河灣陽光地下車庫，連接園林景觀，通過層次豐富的景觀，使愛車周邊的氛圍更為完整、純粹。忘記那些令人不快的車庫吧，全成品豪宅生活，不容許有任何環(huán)節(jié)對任何居住細節(jié)造成破壞

44、。7月2日 全成品公開發(fā)售 現(xiàn)正接受內部認購六：星河灣七十年品質生活盛宴獻給人群當中，通過細節(jié)來辨別品質的人 樓盤名稱：楓藍國際中心（北京）（眾智集成廣告）一、 標題：亞洲首席RBD休閑商務區(qū)副標：休閑商務法則/誕生內文：2004/亞洲/中國/北京西直門從不缺少噴薄的激情到處是活力銘刻的光鮮楓藍國際中心亞州首席休閑商務港從容工作、生活的RBD時代脫然綻現(xiàn)！二、 標題：感官.觸發(fā) 休閑.商務模式變革內文：追求真正的商務解放從改變我們的工作方式開始楓藍國際中心22萬平方米亞洲首席休閑商務港，全新休閑商務理念顛覆傳統(tǒng)商務模式引領同步世界的商務法則RECREATION . THE REVOLUTION

45、 OF COMMERCIALSPACE三、 標題：理性.游戲 休閑.商務空間革命內文：告別灰暗清冷的玻璃幕墻打破單調生硬的人為阻隔游戲一個城市的休閑主義趨向，開啟RBD從容工作的休閑商務時代楓藍國際中心22萬平方米亞洲首席休閑商務港，全新休閑商務理念顛覆傳統(tǒng)商務模式引領同步世界的商務法則RECREATION . THE REVOLUTION OF COMMERCIALSPACE四、 標題：知覺.顛覆 休閑.商務環(huán)境進化內文：當人們開始關注工作環(huán)境的變革辦公室里認為地柵隔消失了于是就產生了LOFT,后來又有了SOHO楓藍國際中心22萬平方米亞洲首席休閑商務港，全新休閑商務理念顛覆傳統(tǒng)商務模式引領

46、同步世界的商務法則RECREATION . THE REVOLUTION OF COMMERCIALSPACE（壹準大業(yè)廣告公司）標題：誰說商務不能時尚？副標：亞洲首席休閑商務港，新商務潮流崛起內文：楓藍國際中心，亞洲首席商務港時尚的感官刺激，忘記傳統(tǒng)商務的緊張與刺激，享受休閑商務。隨文：黃金區(qū)位：西直門崛起在即，全新財富樞紐浮出水面珍貴稀缺：西直門5A智能休閑商務寫字樓，不可復制通達便利：二環(huán)、三環(huán)之間，自由掌控繁華人氣磁場：6萬平米*級商業(yè)+絕版國際公寓，超人氣磁場專屬休閑：西區(qū)專屬休閑辦公，放松心靈至尊之地。白金客源：中關村，金融街，學院路，龐大的實力群體包圍超莐ao溝?5個中高檔成熟社

47、區(qū)，形成投資抗跌強力聯(lián)盟強勁升值：對照東直門，簡直洼地凸顯，具備超強升值空間鼎盛實力：國際資本，巨資締造（維靈君上廣告公司）標題：超，勝于越內文： 戰(zhàn)勝冰川，尋求出路未來在于每次對超越的自如把握正如睿智在楓藍國際的你標題：釣，勝于漁內問：靜心養(yǎng)性，沉靜淡定運籌帷幄，談笑間乾坤已定正如從容在楓藍國際的你標題：攀，勝于登挑戰(zhàn)自我，勝于攀登高度高度決定發(fā)展的眼光和角度正如睿智在楓藍國際的你 樓盤名稱：順馳。林溪（林溪.雅苑）（北京）一、標題：生活在別處讓城市在鄉(xiāng)間漫步內文：生命中的綠葉需要呵護，即使寄身于快節(jié)奏的現(xiàn)代都市里，心卻依舊向往曾經的田園生活給我們帶來的樂趣，聆聽山水中的天籟之音去擷取生活中

48、那一點一滴的感覺會讓我放慢腳步。在鄉(xiāng)村的路上走，追尋過去的體驗，當下的思索和未來的憧憬，讓城市在鄉(xiāng)間漫步，也是一種快意人生。二、標題：生活在別處把心情放牧于溪邊內文：把心情放牧于溪邊，是一種令人神往的生活狀態(tài)。繁花、異草、小橋溪水、陽光雨露、他們不需要任何修飾，清新自然，永遠是我們的最愛，需要用心去經營，林溪別墅質樸而沉穩(wěn)的“鄉(xiāng)村風情”，世外桃源般田園景致，前庭后院，“法自然而化”的林溪七境，超凡脫俗的林溪精神，滿足人類內心深處所向往的理想生活空間。三、標題：生活在別處讓清風沉醉于田園內文：田園丘壑，碧溪佳處，青石路旁，綠蔭樹下，那緩緩浮過天空的白云，輕輕的劃過天際，潺潺流淌的小溪，與心靈共鳴

49、，微微拂過的清風，仿佛呼吸到干草甜蜜的香氣。大自然一切都是美麗的，林溪別墅，清風沉醉的田園，細細地品味，紅花綠柳，山高水低，晚霞明月。 樓盤名稱：華榮公寓（北京）一、標題：品位，與雄心同等內斂副標：讓世界*級品牌，與您的國際品位鋒芒輝映內文：高坐品位*峰的人，不張揚，不喧嘩，其壯志雄心于內斂風范中意氣生輝。華榮公寓，將其精裝標準拉撥到*尖國際地位，百年不墜的世界*級品牌，與您的光輝人生相互輝映。品味，從此與您的雄心同等內斂。隨文：標題：166席私屬尊位，僅供世界首席金融家私藏/稀貴特權生活專屬，高端準現(xiàn)房*尖開放*300年金融承襲，博大精深金融文化發(fā)源地，國家金融管理中心金融街核心位置*圍合式

50、建筑形態(tài)，中國銀行、中國工商銀行龍虎呼擁，斂財聚寶福地*中國華爾街金融街罕有巔峰豪邸，24小時金融城盛世精華于腳下溫柔臣服*1梯1戶絕對尊崇表達，10層奢華限高1：1.2罕有車位比例，泱泱大度私屬上流純粹生活*涉外五星級酒店式服務，僅對味國際金融家少量極高品位者*世界級安防保障，國際標準考量，全面互為您的奢華與安全二、標題：一梯一尊邸，一宅一豪門副標：層峰圈，一梯一戶，純私屬生活內文：沒有達到成功的境界，不會了解登峰的心境沒有洞察天下的哲思，不會明了生命的豁達榮光的強人，輝煌的背后更渴望成熟后的歸隱層峰的生活圈，往往以“私屬”定位華榮公寓，一梯一戶絕對尊崇生活表達，成就大人物和自己的游戲空間純

51、粹私密歸屬考量，絕對安全感，宣示對主人的最高尊重，也成為身份的最高推崇。三、標題：生活，有一種高度無法企及副標：罕有涉外五星級酒店式服務，只對味少數(shù)金融精菁高端者內文：稀缺的地段，*級的空間，尊貴的服務是顯赫的身份門楣，更是眼光、財力的最好明證對生活品位的追求，是高貴者從不放低身價的要求華榮公寓，以含有涉外五星級酒店式服務，對味強人的生活盛宴，讓您一進入這座宅邸，就享受無比尊貴的服務。 樓盤名稱：藍調沙龍（北京）一、標題：男人是 練 出來的內文：男人要游泳，男人要攀巖，男人要打壁球，男人要進健身房藍調沙龍，會所里什么都有，想怎么練就怎么練二、標題：女人是 妝 出來的內文：女人愛漂亮，女人要化妝

52、，女人需要時間，女人不愿擠公交車藍調沙龍，距城鐵400米，免去堵車煩惱，想怎么妝就怎么妝三、標題：狗是 遛 出來的內文：狗也要散步，狗也要交流，狗也要做運動，狗也要呼吸新鮮空氣藍調沙龍，中心水景園林，超大翠景公園，想怎么遛就怎么遛！ 樓盤名稱：上東MANSION（天津.順馳定位：藍色版塊 鼎級豪宅百萬豪宅 梅江之巔一、標題：千萬豪宅 驚現(xiàn)梅江內文：*天津還缺乏形象-在梅江出現(xiàn)之前*天津還缺少點氣質-再真正的富人區(qū)成熟之前*天津還差點精神-在擁有上東MANSION之前*天津還是沒有高度-在上東MANSION千萬豪宅出現(xiàn)之前隨文：大氣度空間：上東MANSION230平米的平層居室，其霸氣的尺度空間

53、，開敞通透，處處展現(xiàn)著流光異彩絕佳的景觀優(yōu)勢：上東MANSION高端霸享衛(wèi)南洼風景區(qū)、成熟大梅江、衛(wèi)津河及自身獨特優(yōu)美景觀高舒適度的建筑：上東MANSION是由國際著名規(guī)劃設計公司BDCL在天津推出的首個“溫暖的現(xiàn)代主義作品”，令建筑、景觀、配套、功能皆為居住而服務，代表國際先進城市居住方式。成熟的物業(yè)配套：以國際城市規(guī)劃大使師凱文.林奇的思想指導建設的天津市首席高尚水岸商業(yè)景觀中心區(qū)建筑面積34359平米成就其無可比擬的高標準物業(yè)配套。二、標題：上東MANSION領先進入富人區(qū)內文：先入為“主”是一種姿態(tài)，掌控標準代表著實力，上東MANSION，讓天津從此擁有屬于自己的富人區(qū)，早已輝煌走過原始積累的過程，因時間的允許搶占天時與梅江的成熟同不成熟，率先將這個城市的富人區(qū)完整呈現(xiàn)地利梅江心臟的核心地勢，與都市繁華保持合理尺度，與山水自然共同呼吸人和由財富、睿智與品位過濾產生的梅江擁有者，由默契間促進上流生活的方式三、標題：世界主宰財富80m高度俯攬梅江環(huán)境衡量豪宅的標準之重，財富是占據(jù)稀缺資源的籌碼，而現(xiàn)代都市