2021年新辦公室裝修承包合同范本

1、合同編號： 2021年新辦公室裝修承包合同范本甲 方： 乙 方： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！發(fā)包方：_(以下簡稱“甲方”) 承包方：_(以下簡稱“乙方”) 依照中華人民共和國合同法、建筑裝飾裝修管理規(guī)定、住宅室內裝飾裝修管理辦法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，就本項裝修工程有關事項，經雙方協(xié)商達成如下合同，以昭信守： 第一條 工程概況 1、工程名稱：_辦公室裝修工程 2、工程地址：_。 3、

2、面積 ：約_平方米 4、承包方式：包工包料. 第二條 合同工期 工期自_年_月_日至_年_月_日 第三條 審批和資質 1、乙方在此向甲方保證，其具備必要的裝修資質和其他資質，本合同項下甲方發(fā)包給乙方的工程均沒有超出乙方資質證書規(guī)定的范圍。 第四條 工程價款及付款方式 1、本合同總工程價款為人民幣：_萬元 2、付款方式： (1)乙方報批的施工圖紙經甲方書面同意后3天內付首期工程款，即付總工程價款的_ %; (2)經雙方書面確認工程施工到總工程量_%時或_月_日前(以后到的時間為準)，再付總工程價款的_%; (3)竣工驗收決算后，除保留_萬元保修金外，其余工程款一次性付清(竣工日期以甲方的驗收確認

3、單為準); (4)由于甲方要求設計變更或修改等而引起的工程量的增減時，須由乙方編制工程變更單，經甲方審核確認后在竣工驗收決算時予以調整; (5)工程項目及價款明細詳見裝修概算書; (6)以甲方簽字確認的施工圖為準，施工圖內項目增減不做變更。 第五條 工程質量要求 1、乙方嚴格按照經甲方提供或確認的施工圖紙進行施工，隨時接受甲方代表或委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。同時施工嚴格按照國家規(guī)范進行，施工滿足設計要求，質量達到工程建設強制性標準、其他技術標準以及本合同的規(guī)定。 2、工程以包工包料的方式進行，材料按預算品牌或甲方指定采購，因甲方事后書面變更材料而造成的差價應按實增減，裝修材料

4、應當符合國家和裝修地的有關標準，禁止使用不符合國家和裝修地有關標準的建筑裝修裝飾材料和設備。 3、乙方保證按照圖紙施工，不擅自改變設計圖紙。 4、施工中，甲方如另有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應書面確認，增加的費用，應另簽訂補充合同或施工更改聯(lián)系單。 第六條 雙方權利義務 1、甲方權利義務： (1)在收到乙方提供的裝修圖紙后合理時間內作出確認或提出修改意見。 (2)按時支付工程款項。 (3)配合乙方組織工程竣工驗收工作。 (4)負責施工所需水電費用。 (5)甲方負責使施工場地具有裝修施工進場作業(yè)條件。 2、乙方權利義務： (1)乙方應當在合同生效后2日內按設計要求提供詳細施工報批圖紙，以便

5、甲方審核，并在甲方對裝修圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姾?日內提供修改后的報批圖紙。乙方應按經甲方同意的施工圖紙施工。如果施工報批圖紙在合同規(guī)定的開工日期前未得到甲方同意，則開工日期相應順延。若因乙方未能在規(guī)定的時間內提供報批圖紙導致延誤，則開工日期仍按合同規(guī)定日期起算。 (2)開工前，乙方應在與甲方協(xié)商后指派一名合格人員作為乙方工地代表，負責與甲方聯(lián)絡，監(jiān)督合同履行。 (3)配備合格的施工人員。甲方代表有權要求乙方更換不具備相應資格或不負責任的施工人員，乙方應在收到甲方代表的要求后1日內作出更換。因施工人員不合格而造成的一切風險、責任和費用由乙方承擔。 (4)做好施工組織管理，精心施工，定期向甲方匯報施工

6、進度情況，按時完工。 (5)做好施工安全防范措施，確保施工安全并承擔施工造成的安全事故責任。 (6)遵守政府和有關部門對施工現場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 (7)已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責工程及工程材料保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。 (8)及時組織參加工程竣工驗收工作。 第七條 工期延誤 以下原因造成竣工日期拖延，工期可相應順延： (1)甲方要求的設計變更導致工程量增加; (2)非乙方原因，一周內累計停水、停電八小時以上的; (3)不可抗力，是指戰(zhàn)爭和自然災害; (4)甲方指定分包的工

7、程，拖延了工程進度。 第八條 工程驗收 1、工程具備覆蓋、掩蓋條件以及進行隱蔽工程之前，乙方應提前通知甲方檢查驗收后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 2、甲方如不能在合同規(guī)定的時間內組織驗收，應及時通知乙方，另定日期。若最終驗收合格，則甲方承認工程的完工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 第九條 保修期限及范圍 1、乙方對裝修工程承擔1年的保修責任。從甲方簽署驗收報告的次日起算。 2、保修范圍：無論是否在保修期內，屬于乙方施工范圍的工程項目，因施工質量及材料使用問題造成損壞損失的，乙方應免費維修和更換;在保修期內，若因甲方使用不當，造成的損壞，乙方只收取材料成本費用。如果保修期內裝修工程出現任何質量問題，乙方應當自甲方提出修理要求后三日內安排人員，突發(fā)事件應立即到達組織搶修，維修費用由責任方承擔。 第十條 違約責任 1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。 2、乙方施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。 3、竣工時間超出3天以上，自第四天起每天罰款 500 元，甲方有權從未付的工程款中扣除。 第十一條 爭議解決 因工程質量或其他原因雙方發(fā)生糾紛時，可以協(xié)商或者調解解決，不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，