2021年商場店鋪承包合同

1、if others treat you well, you must be able to repay you in the future. if others treat you badly, you must strive to be able to raise your eyebrows one day.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）商場店鋪承包合同 商場店鋪承包合同1甲方：_乙方：_身份證號碼：_甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎上，就關于乙方_承包_號游艇商場事項，達成以下協(xié)議：1乙方每月應當向甲方支付承包金_元整（￥_元）；承包期間經(jīng)營風險由乙方自行承擔。2乙方須預付甲方六個月的承包金，其

2、中_個月作為經(jīng)營風險保證金，該_個月的經(jīng)營風險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在_日以前付清。3乙方自行安排住宿；4乙方應嚴格把關商場內(nèi)所進商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責任。如果因為乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導致_5乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度（如衛(wèi)生、海事、紀律等），如有違反，將根據(jù)制度處罰（制度另附），處罰直至退場，并不退還押金；6甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電；并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費提供一間房間作為倉庫；7甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。8甲方在

3、乙方簽單消費將給予_折優(yōu)惠。9酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣_%做為手續(xù)費及稅金，每月結(jié)清。10酒店部分需給乙方代銷（如酒店紀念品等），酒店給予一定折扣（_折），每月結(jié)清。本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的承包金。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于_年_月_日簽訂合同。甲方：_負責人：_日期：_電話：_乙方：_負責人：_日期：_電話：_商場店鋪承包合同2出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡稱甲方）承租方（承租企業(yè)）： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和

4、國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：第一條：商鋪的基本情況該商鋪房屋位于xx市xx縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第_座_號商鋪，該商鋪建筑面積為_平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準）第二條：租賃承包期限和租金承包費租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)），雙方約定年租金承包費按

5、合同價款的計算，租金承包費額為元年（人民幣大寫：元整）第三條：租金承包費支付時間和支付辦法、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的.當期租金的萬分之向甲方支付滯納金。、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀

6、行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保；3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營；4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應提

7、前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等）。、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權(quán)利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)