武漢城市綜合體項(xiàng)目

1、項(xiàng)目一：武漢新天地 基本信息 開(kāi) 發(fā) 商： 瑞安房地產(chǎn) 項(xiàng)目地址：武漢市中山大道1628號(hào)武漢天地展示中心 建筑面積：140萬(wàn)方 占地面積：612000.00平方米 物業(yè)類別：住宅底商/社區(qū)商鋪 綠化率：35% 物業(yè)公司：新昌瑞安物業(yè) 周邊信息 中小學(xué)：二中、七十一中學(xué) 商場(chǎng)：武漢天地步行街 住宅：景江大廈、常陽(yáng)永清城、武漢天地御江苑 醫(yī)院：武漢八醫(yī)院 寫(xiě)字樓：武漢天地a級(jí)寫(xiě)字樓 其他：江邊足球場(chǎng)、迷你golf練習(xí)場(chǎng) 漢口江灘公園、解放公園、八路軍武漢辦事處舊址其他 項(xiàng)目中，黃浦大街以南為a地塊，以北為b地塊。 a地塊以辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂(lè)為主，輔以少量住宅；b地塊以住宅為主，輔以小

2、區(qū)商業(yè)配套設(shè)施 項(xiàng)目信息： 住宅區(qū)借鑒歐洲城鎮(zhèn)規(guī)劃的優(yōu)點(diǎn)，沿小區(qū)街道以環(huán)形連接，中間為綠化庭院，居住環(huán)境恬靜舒適。武漢天地保留了武漢風(fēng)情風(fēng)貌與歷史文化，同時(shí)更融合時(shí)尚元素和現(xiàn)代化設(shè)施，將會(huì)極大優(yōu)化城區(qū)環(huán)境，擴(kuò)大綠化空間，提供先進(jìn)舒適的工作及生活環(huán)境，使之成為引領(lǐng)時(shí)尚的居住、工作、文化及娛樂(lè)休閑區(qū)。 武漢新天地 上世紀(jì)20年代外國(guó)租界名邸，西洋古典風(fēng)格民居 保留了9棟老建筑，并在其周邊新建了一系列與這些老建筑風(fēng)格基本保持一致的時(shí)尚小樓， 兩者完美融合 在一起。特別保留了一雕有紅五星的大華里門樓，下方還有一塊的“市牛奶公司鮮奶供應(yīng)點(diǎn)，長(zhǎng)春街大華 里”字樣的門牌。門樓上“大海航行靠舵手”的字樣還清晰

3、可見(jiàn)，都保持原貌。武漢天地內(nèi)歷史建筑重建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)師為原“上海新天地”的總設(shè)計(jì)師本杰明伍德先生。武漢天地商業(yè)區(qū)一二三期已于2009年11月全面竣工，地上總建筑面積5.7萬(wàn)平米，地下車庫(kù)總建筑面積2.5萬(wàn)平方米項(xiàng)目二：奧山世紀(jì)城青山區(qū)二七長(zhǎng)江大橋南岸（和平大道與羅家港交匯）開(kāi)發(fā)商： 奧山世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目地址：二七橋與和平大道交匯處建筑類型：板塔結(jié)合，超高層物業(yè)類別：普通住宅，建筑綜合體占地面積：58萬(wàn)平方米建筑面積：150萬(wàn)平方米住宅面積：115萬(wàn)平方米建筑風(fēng)格：artdeco景觀設(shè)計(jì)：坡地景觀，疊水系統(tǒng)，1200平方米海螺灣容積率： 3.12 均價(jià)：9800元商業(yè)面積：30萬(wàn)平方

4、米物業(yè)公司： 武漢福賽德物業(yè) 周邊商業(yè)：青山百貨、武商建二商場(chǎng)、徐東銷品茂、余家頭家具專業(yè)賣場(chǎng)周邊教育：小太陽(yáng)幼兒園 楊家路小學(xué)、徐東路學(xué)校 武漢理工大學(xué)、武漢科技大學(xué)周邊公共交通：坐公交16、76、201、307、308、315、502、511、514、545（通宵線）、549、551、555、588、607、702、709、719、804、807路等至和平大道羅家橋站下車即到。項(xiàng)目信息：奧山世紀(jì)城項(xiàng)目總建筑面積150萬(wàn)平方米，分六期開(kāi)發(fā)建設(shè)，包含高檔住宅、酒店、公寓、商嘗商街等多種物業(yè)形態(tài)，定位為多元化、時(shí)尚化、國(guó)際化的港口物業(yè)。規(guī)劃商業(yè)面積逾30萬(wàn)平方米，集大型百貨、品牌超市、星級(jí)影院、

5、數(shù)碼家電、家居家飾、美食餐飲、休閑娛樂(lè)、金融辦公、酒店等多種物業(yè)類型于一體，形成兼具開(kāi)放性、現(xiàn)代性、國(guó)際性、時(shí)尚性的全新商業(yè)購(gòu)物中心。先售為二期，2棟32層，2個(gè)單元，面積89平方米，98平方米。項(xiàng)目三： 融僑城武昌和平大道鐵機(jī)路（鐵機(jī)路余家頭站旁）開(kāi)發(fā)商：武漢融僑置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置：武昌和平大道鐵機(jī)路東 一二環(huán)間建筑類型：高層、超高層物業(yè)類別：普通住宅、公寓、商業(yè)物業(yè)公司：融僑物業(yè)管理有限公司樓盤特色：品牌地產(chǎn),科技住宅,觀景居所容積率：5.20綠化率：35%建筑面積：530065.21平方米占地面積：88764.80平方米周邊商業(yè)：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、工商銀行、銷

6、品茂購(gòu)物廣場(chǎng)、新世界百貨、中商平價(jià)超市、沃爾瑪超市、新干線購(gòu)物廣場(chǎng)、歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)、蘇寧電器、國(guó)美電器、金逸電影城周邊醫(yī)院：江南腦科醫(yī)院、和平醫(yī)院、中原醫(yī)院、武昌醫(yī)院、博愛(ài)醫(yī)院、梨園醫(yī)院、徐家棚醫(yī)院周邊學(xué)校：鐵四院小學(xué)、楊家路小學(xué)、余家頭小學(xué)、四美塘小學(xué)、武漢實(shí)驗(yàn)第二寄宿小學(xué)、鋼都中學(xué)、鐵四院武昌中學(xué)、四美塘中學(xué)、湖大附中、東湖中學(xué)、梨園中學(xué)、鐵四院幼兒園、柴林幼兒園、安馨藝術(shù)幼兒園、快樂(lè)寶貝幼兒園、武漢電信幼兒園周邊交通：融僑城處于武漢長(zhǎng)江二橋和二七長(zhǎng)江大橋中軸，地鐵5號(hào)線和地鐵10號(hào)線在此交匯，20多條公交線路直達(dá)武漢三鎮(zhèn)。項(xiàng)目信息：融僑城項(xiàng)目是融僑集團(tuán)在武漢市重點(diǎn)打造的扛鼎之作，整個(gè)項(xiàng)目

7、總建筑面積116萬(wàn)方，一期k3地塊建筑面積53萬(wàn)方，其中住宅總建面約為34.59萬(wàn)方，商業(yè)總建筑面積約為9.96萬(wàn)方，幼兒園0.36萬(wàn)方，地下車庫(kù)面積約為7.8萬(wàn)方。將會(huì)涵蓋住宅，獨(dú)立商業(yè)，獨(dú)立會(huì)所，情景式商業(yè)街，酒店式公寓，甲級(jí)寫(xiě)字樓等多種豐富的物業(yè)形態(tài)。融僑城地處武漢二環(huán)線以內(nèi)，位于武漢長(zhǎng)江二橋與二七長(zhǎng)江大橋中間地段，以及武昌區(qū)最重要的兩條主干道和平大道及臨江大道之間。項(xiàng)目面朝長(zhǎng)江背靠東湖風(fēng)景區(qū)，左邊是武昌區(qū)政府重點(diǎn)打造的武昌濱江商務(wù)區(qū)，右邊這塊區(qū)域是由青山區(qū)政府重點(diǎn)打造的青山濱江商務(wù)區(qū)，建成后的這兩大濱江商務(wù)區(qū)，將成為武漢主城區(qū)江南片新的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)和具有濱江特色的、標(biāo)志性的、多元化

8、功能區(qū)。項(xiàng)目四：華潤(rùn)橡樹(shù)灣長(zhǎng)江江畔楊園段（品牌地產(chǎn),地鐵沿線,江景地產(chǎn)）開(kāi)發(fā)商： 華潤(rùn)置地武漢有限公司項(xiàng)目地址：武昌長(zhǎng)江江畔楊園段原國(guó)棉二廠建筑類型：板樓,高層物業(yè)類別： 普通住宅建筑面積：476000平方米容積率： 2.74 占地面積：196000平方米主力戶型： 95平米通透三房，95平米全南三房，95平米稀缺復(fù)式，143-170平米瞰江大宅周邊商業(yè)：銷品茂，沃爾瑪，麥德龍，新世界，金馬家居，歐亞達(dá)，好美家周邊教育：社區(qū)配套知名小學(xué)，余家頭小學(xué)，楊園學(xué)校，湖大附中，武鋼三中周邊醫(yī)療：梨園醫(yī)院、中南醫(yī)院、武昌鐵路醫(yī)院周邊公共交通： 地鐵5號(hào)線，公交16、76、307、308、315、502、

9、511、514、545、通宵線、549、551、555、588、607、702路區(qū)間、702、709、719、804、807路至楊站項(xiàng)目信息：華潤(rùn)置地橡樹(shù)灣所在土地，原為始建于1958年的武漢國(guó)棉二廠，廠區(qū)內(nèi)有原生大樹(shù)數(shù)千棵，植物種類數(shù)百種，蘊(yùn)藏著豐富的自然資源和歷史文脈， 社區(qū)規(guī)劃與建筑布局，取法伯克利大學(xué)的空間結(jié)構(gòu)，將公共空間的創(chuàng)造和公共建筑的定址列為建筑規(guī)劃之初的地位。采用院落式圍合布局，形成在室內(nèi)和室外、建筑和人之間、不同背景的人們之間、以及與大自然之間的相遇和交流。橡樹(shù)灣建筑外觀以溫暖的色彩搭配，立面秉承學(xué)院式文化風(fēng)格，精巧的線條組織營(yíng)造平和寧謐的居住氣氛；汲取古典建筑中的優(yōu)美元素與

10、比例，坡屋頂設(shè)計(jì)，高低錯(cuò)落，造型端莊，紅、白、米黃的色彩點(diǎn)綴，和結(jié)合坡屋頂設(shè)計(jì)的大面積落地景觀外窗，使項(xiàng)目整體上給人以穩(wěn)重成熟典雅之美。橡樹(shù)灣利用現(xiàn)狀大樹(shù)、紅磚綠地等自然元素來(lái)表現(xiàn)學(xué)院情境，讓東西方校園文化及國(guó)際化生活方式融匯于景觀細(xì)節(jié)之中，為人們營(yíng)造一個(gè)期待已久的情感社區(qū)，達(dá)到自然建筑與生活的共同和諧。橡樹(shù)灣以西式鐘塔、廊柱、門廊、淺水、雕塑、廣場(chǎng)、噴泉等諸多元素點(diǎn)綴于園林之中，既有歷史感的印跡和記憶，也有現(xiàn)代感的簡(jiǎn)潔與酣暢，散發(fā)出溫和靜雅、自然和諧的氣質(zhì)。更多的是平靜的抒情、細(xì)致的筆觸與平和的神情。整個(gè)園林環(huán)境幽靜疏朗，舒展著一種人文氣質(zhì)，體現(xiàn)高尚的學(xué)院式生活品格。項(xiàng)目五：武漢中央文化區(qū)（

11、武昌中北路171號(hào)楚河漢街）項(xiàng)目信息：占地340萬(wàn)平方米，建筑面積180萬(wàn)平方米，武漢中央文化區(qū)規(guī)劃有文化藝術(shù)、旅游休閑、商業(yè)娛樂(lè)、商務(wù)辦公、高尚居住五大功能。文化藝術(shù)有：萬(wàn)達(dá)電影院， “漢秀”劇場(chǎng)，以及全球唯一的電影文化主題公園。另外還設(shè)有大眾戲臺(tái)，博物館及美術(shù)館。旅游休閑：豪華游船，高級(jí)酒店；包括一座六星級(jí)酒店，一座五星級(jí)酒店，兩座三星級(jí)酒店，一座經(jīng)濟(jì)型酒店。商業(yè)娛樂(lè)：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在全國(guó)打造的一號(hào)旗艦店漢街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ，其中包括有百貨、超市、電影城、量販ktv、電子游戲城、溜冰場(chǎng)等眾多文化休閑，另外將建設(shè)華中首家名品百貨店，將匯聚全球頂級(jí)品牌60家以上。商務(wù)辦公：楚河?xùn)|段規(guī)劃8棟國(guó)際級(jí)的超高層甲

12、級(jí)寫(xiě)字樓，地上建筑面積約45萬(wàn)平方米。高尚居?。喝f(wàn)達(dá)漢街九號(hào)共規(guī)劃四個(gè)組團(tuán)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)集將打造代表中國(guó)最高水平的精品豪宅。武漢中央文化區(qū)萬(wàn)達(dá)武漢東湖中央商務(wù)區(qū)除了商業(yè)和寫(xiě)字樓外，還包含了文化娛樂(lè)(大劇院、美術(shù)館等)、旅游服務(wù)(星級(jí)酒店、楚河漢街配套設(shè)施)、住宅等等，對(duì)于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)來(lái)說(shuō)，算是一個(gè)特殊的案例。當(dāng)然了，cbd這個(gè)名稱大家不必太當(dāng)真，目前武漢連王家墩這個(gè)正宗的cbd都沒(méi)影呢，更別提第二個(gè)cbd了。我們?nèi)绻荒胏bd的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，那么這個(gè)區(qū)域還是很有特色、值得期待的。楚河長(zhǎng)約1.7公里，寬約40-70米，深約3米，水面可以通行游船。漢街長(zhǎng)約1.4公里，步行街寬約15米，與中北路、沙湖路 道路相

13、交時(shí)均從馬路下方穿過(guò)。漢街的總建筑面積約20萬(wàn)平米。包含了3座大型酒樓，一般有5層高，此外則是沿河的小型商鋪、小型餐飲、旅游休閑、酒吧等等，高度一般不超過(guò)3層。楚河漢街的的建筑形態(tài)是“漢式楚地”，即反映漢代的風(fēng)格，并具有楚文化的特色。楚河北岸設(shè)置具有楚文化特色的景點(diǎn)四個(gè)，由東至西為懷郢亭、楚辭軒、九歌長(zhǎng)廊、云夢(mèng)閣。楚河南岸設(shè)置具有漢文化特色的景點(diǎn)七個(gè)，由東至西為：七曜臺(tái)、仙女坪、紙草坊、昭君井、九章臺(tái)、文君壚、茶絲阜。二座游艇碼頭分設(shè)于漢街東西兩端，一座結(jié)合“七曜臺(tái)”布局，一座結(jié)合“茶絲阜”布局。項(xiàng)目六：百瑞景中央生活區(qū)（昌武珞路586號(hào)（中南亞貿(mào)旁）占地面積:527000平方米 建筑面積:1

14、060000平方米 開(kāi)工時(shí)間:2009-11-01竣工時(shí)間:2013-12-01開(kāi)發(fā)商:中鐵大橋局集團(tuán)武漢地產(chǎn)有限公司代理商:武漢浦江筑城房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司投資商:中鐵大橋局集團(tuán)武漢地產(chǎn)有限公司物業(yè)管理公司:武漢萬(wàn)嘉弘泰物業(yè)服務(wù)公司項(xiàng)目信息：占地800畝，地上總建筑面積106萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積為96萬(wàn)方,公建建筑面積近10萬(wàn)方,地下建筑面積14萬(wàn)方，自建10萬(wàn)平米情景商業(yè)街。建筑形態(tài)包括高層,小高層,花園洋房,別墅，集高尚住宅、超高層商務(wù)寫(xiě)字樓，頂級(jí)豪華酒店，情景商業(yè)街為一體的綜合型物業(yè)。在園林設(shè)計(jì)上我們著重體現(xiàn)休閑,健康的主題,塑造舒適,休閑,高品質(zhì)的社區(qū)環(huán)境,對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有50年歷史

15、的原生珍惜樹(shù)種進(jìn)行合理的保存和利用；強(qiáng)調(diào)社區(qū)內(nèi)景觀的層次化和立體化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)湖北省武漢江漢區(qū)唐家墩路5號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)招商法則：與主力店“先租后建”是關(guān)鍵。 項(xiàng)目信息：武漢市擁有6座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中四座已建成，其余兩座正在建設(shè)中。武漢的6座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，投資總額超過(guò)400億元。成為萬(wàn)達(dá)在全國(guó)投資規(guī)模最大的城市。除了現(xiàn)有6個(gè)項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)還計(jì)劃在漢陽(yáng)、青山各開(kāi)一家，終極目標(biāo)是在未來(lái)三四年內(nèi)，讓武漢出現(xiàn)10個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)另在武漢投資500億元，在武漢傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能的世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目楚河漢街，總投資超過(guò)武漢6座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之和。 項(xiàng)目七： 朗詩(shī)里程 開(kāi) 發(fā) 商：朗詩(shī)地產(chǎn)

16、 項(xiàng)目地址：中國(guó).光谷.高新大道 外展地址：光谷天地星巴克背后 建筑面積：388701平方米 占地面積：138822平方米 營(yíng)銷代理：湖北代理整合推廣：知了傳播容積率：2.8綠化率：35%物業(yè)類別： 超高層、高層、板樓物業(yè)公司：朗詩(shī)物業(yè) 開(kāi)盤時(shí)間 ：2013年9月底首次開(kāi)盤，主推60-120平米房源入住時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年9月交房項(xiàng)目特色：地鐵沿線項(xiàng)目信息：朗詩(shī)里程項(xiàng)目是朗詩(shī)地產(chǎn)集團(tuán)深耕華中區(qū)域的第二個(gè)項(xiàng)目，首期約40萬(wàn)方體量；朗詩(shī)里程項(xiàng)目位于中國(guó)光谷高新大道光谷六路。朗詩(shī)里程項(xiàng)目緊鄰新的中央商務(wù)區(qū)和行政辦公中心。處于光谷新中心發(fā)展的核心點(diǎn)位，地理位置優(yōu)越，是區(qū)域內(nèi)首個(gè)品質(zhì)大盤。 朗詩(shī)里程項(xiàng)目

17、位于“光谷新中心”核心，也就是未來(lái)的光谷行政中心和商業(yè)中心?，F(xiàn)已建成的中國(guó)十五冶總部、紐賓凱國(guó)際酒店等商務(wù)集群，開(kāi)始投入運(yùn)營(yíng)。與項(xiàng)目?jī)H隔一條高新大道的是光谷政務(wù)中心，目前主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成。政務(wù)中心旁邊是湖北省科技館新館、省廣播電視總臺(tái)大樓、人民日?qǐng)?bào)社和國(guó)安局等核心政府部門正在建設(shè)中。區(qū)域升值潛力巨大。 片區(qū)內(nèi)光谷生物城和未來(lái)科技城兩大版圖內(nèi)已有多家全球500強(qiáng)企業(yè)陸續(xù)入駐。目前華為科技、國(guó)家電網(wǎng)、中國(guó)航天科技、中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等海外及國(guó)內(nèi)名企業(yè)已紛紛搶駐，而區(qū)域版圖正在不斷擴(kuò)大。預(yù)計(jì)總投資超300億元，未來(lái)幾年內(nèi)，區(qū)域人口將達(dá)到40余萬(wàn)，產(chǎn)值逾千億的“光谷新中心”。此外光谷中心將建成以科技

18、服務(wù)、商務(wù)金融、文化創(chuàng)意于一體的高端產(chǎn)業(yè)集群，并形成教育、醫(yī)療、行政配套一流的生態(tài)宜居示范城，區(qū)域價(jià)值不可限量。朗詩(shī)集團(tuán)將此片區(qū)作為集團(tuán)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略要地，率先進(jìn)駐，朗詩(shī)里程項(xiàng)目就選址在該區(qū)域的軸心位置?？梢哉f(shuō)，選擇朗詩(shī)即提前入駐光谷新中心。項(xiàng)目八：寶業(yè)光谷麗都開(kāi) 發(fā) 商 ：湖北寶業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有限公司項(xiàng)目位置：東湖高新開(kāi)發(fā)區(qū)，洪山東湖高新區(qū)龍城路建筑類型：高層 塔樓建筑面積：300000平方米占地面積：120000平方米綠化率：36%容積率：2.30配套設(shè)施：中小學(xué)：光谷五小、華師一附中、關(guān)山中學(xué)、加拿大國(guó)際楓葉學(xué)校綜合商場(chǎng)：中百倉(cāng)儲(chǔ)、武商量販、中商平價(jià)、家樂(lè)福、沃爾瑪、大洋百貨、蘇寧、工貿(mào)家電醫(yī)院：湖北省中醫(yī)院關(guān)山分院、東湖醫(yī)院光谷分院、市三醫(yī)院光谷分院其他：光谷步行街、光谷時(shí)間廣場(chǎng)商圈、光谷書(shū)城、光谷天地商圈 南湖、光谷荷蘭風(fēng)情園、東湖風(fēng)景區(qū)、華中財(cái)經(jīng)