2021年購房合同模板錦集6篇

1、the so-called happiness refers to the absence of pain in the body and the absence of disturbance in the soul.精品模板助您成功！（頁眉可刪）購房合同模板錦集6篇 購房合同 篇1甲方(賣方)乙方(買方)甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總

2、價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 .三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無

3、人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法

4、律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)(印) 身份證號：住址： 電話：20xx年xx月xx日乙方(買方)(印)身份證號：住址： 電話：購房合同 篇2甲方：張x乙方：王x甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室，（以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了商品房預售合同，但尚未取得小產證）；另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與

5、出賣方簽署了房地產買賣合同但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù)）二、甲乙雙方經過協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了xx路房屋的商品房預售合同，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。三、出資金額、出資比例：甲乙雙

6、方已經協(xié)商解決。四、產權比例xx路房屋的所有權益實際由甲方享有。xx路房屋的所有權益實際由乙方享有。五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。六、房地產權證保管xx路房屋產權證等證件由甲方保管；xx路房屋產權證等證件由乙方保管。七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費等。八、物權行使xx路房屋物權由甲方行使，xx路房屋物權由乙方行使。

7、九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、xx路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、 本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十四、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務所保存一

8、份，各份具有同等法律效力。十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日購房合同 篇3甲方(售房人)：_乙方(買房人)：_見證人：_第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_ ，建筑面積為_平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的所有權證證號為：_(三)房屋平面圖及其四至見房產證：_該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方

9、在_前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_元， (小寫)_元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_元，(小寫)_元。房價款的支付方式和支付時間為：_第五條1、甲、乙雙方定于_時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于_前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理

10、房屋所有權轉移登記;并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為

11、該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自_之日起生效。(空白處可自行約定)第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：_地 址：_現(xiàn)住址：_聯(lián)系電話：_簽約日期：_乙方(簽章)：_地 址：_現(xiàn)住址：_聯(lián)系電話：_簽約日期：_購房合同 篇4本

12、合同雙方當事人：出賣方： 【身份證號碼】居住買受方： 【身份證號碼】【身份證號碼】居住根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋一事如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況（一）出賣人將其所有的位于 的房屋自愿轉讓給乙方。（二）該房屋【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以甲方與 房地產公司簽訂的編號為 的商品房買賣合同約定的面積為準）。（三）轉讓房屋包含房屋內的固定裝修、家具電器（包括廚房的

13、櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設施。第二條 房屋權屬情況（一）出賣人于_年_月_日與該房屋開發(fā)建設單位_簽訂了市商品房預售合同（合同編號:_），開發(fā)建設單位已于_年_月_日前交付該房屋。出賣人應告知買受人其與開發(fā)建設單位約定的付款方式，確認房款已付清，并將相關票據(jù)交予買受方。（二）出賣人保證欲出售的房屋沒有權利瑕疵，不具有下列任何一種情形：1、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；2、有權利瑕疵的房屋；3、有產權爭議的房屋；4、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；5、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋。第三條 成交價

14、格、付款方式（一）經雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款（包含更名費）為：人民幣 元（小寫），（大寫）。（二）買受方已于 年月日向甲方交付定金人民幣 元（小寫），（大寫）。（三）出賣人同意在 年月日前將房屋更名給買受方。買受方將于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元（小寫），（大寫），做為出賣人更名使用，買受人不承擔出賣人更名所花銷的一切費用，此次支付第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除。（四）出賣人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元（小寫），（大寫）（五）出賣人將房屋更名買受人后，需在十個工作日內將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后，支付第四期房款人民幣

15、 元（小寫）， （大寫）。 （六）房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬匯款。第四條 房屋相關費用在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】等費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額，出賣人同意轉移至買受人名下。第五條 房屋的交付出賣人同意在 年月日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時，出賣人應該將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋達到入住條件。出賣人應兌現(xiàn)第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失。第六條 違約責任（一）逾期交房責任出賣人未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付買

16、受人的，按照下列方式處理：(1)逾期在2日之內，自本合同期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付500元/日的違約金，并于該房屋實際交付之日向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過2日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應當自合同解除通知送達之日起1日內退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的5 %向買受人支付違約金。（二）逾期付款責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%

17、違約金。（三） 如出賣人違反本合同第二條第二款的約定，其出售的房屋存在權利瑕疵，使買受人對所購買房屋不能享有完全的所有權，由出賣方承擔違約責任，出賣人向買受人退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的（四）出賣人在交鑰匙時，買受人對房屋及房屋內的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設施進行查驗，房屋及房屋內的固定裝修、家具電器、附屬設施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違反本條款，買受人有權扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。第七條 稅、費相關規(guī)定雙方為履行本合同而與 房地產公司辦理更換合

18、同而產生的費用，由出賣方承擔。第八條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共_頁，一式_份，具有同等法律效力，其中出賣人_份，買受人_份，見證人_份。出賣人： 買受人：見證人：簽訂時間：_年_月_日購房合同 篇5賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方乙方)： 身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方

19、米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、特別約定：甲方：電話：乙方：電話：簽定日期：年月日甲方授權代表簽字 (蓋章)：已方授權

20、代表簽字 (蓋章)：電話：電話：購房合同 篇6賣 方： (以下簡稱甲方)買 方： (以下簡稱乙方)見證方： (以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條 甲方對產權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得xx市_區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _，建筑面積為_平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及xx市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及xx市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及

21、第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款1、乙方應在簽訂xx市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二) 銀行貸款1、 乙方應在簽訂xx市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責任1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)