老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)匯編

1、學(xué)習(xí) 好資料 1. 總 則 101 為適應(yīng)我國人口老齡化趨勢， 實施積極應(yīng)對人口老齡化戰(zhàn)略，改善老年人的居住條 件，使新建的老年人居住建筑在符合安全、適用、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等要求的同時，滿足老 年人生理、心理及服務(wù)方面的特殊需求，制定本規(guī)范。 10 2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和改建的老年人居住建筑設(shè)計。 103 老年人居住建筑的設(shè)計應(yīng)適應(yīng)以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、 機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù) 體系； 應(yīng)保證老年人居住安全和使用方便， 體現(xiàn)對老年人健康狀況、 自理能力和護(hù)理需求的 適應(yīng)性。提高老年人居住質(zhì)量。 10 4 老年人居住建筑設(shè)計除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 術(shù)語 20

2、 1 老年人居住建筑 residential building for the aged 專為老年人設(shè)計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理及服務(wù)要求的居 住建筑。特指按套設(shè)計的老年人住宅、老年人公寓，及其配套建筑、環(huán)境、設(shè)施等。 20 2 老年人住宅 housing for the aged 供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。 20 3 老年人公寓 apartment for the aged 供老年夫婦或單身老年人居家養(yǎng)老使用的專用建筑， 配套相對完整的生活服務(wù) 設(shè)施及用品，一般集中建設(shè)在老年人社區(qū)中，也可在普通住宅區(qū)中配建。 20 4 走道凈寬 net width of co

3、rridor 走廊或過道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度。當(dāng)墻面設(shè)置扶手時，為雙側(cè) 扶手中心線之間的水平距離。 20 5 門口及出入口凈寬 net width of doorway 門扇開啟后，門框內(nèi)緣與開啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平距離。 20 6 非機(jī)動車停車場 non-motor vehicle parking 專供老年人使用的電動助力車、自行車、代步車等停放的場所。 更多精品文檔 學(xué)習(xí) 好資料 20 7 電炊操作臺 electric kitchen operation desk 老年人公寓套型中采用電灶具、電炊具的炊事臺面。 20 8 螺旋樓梯 spiral stairs 以扇形踏步構(gòu)成，

4、梯段平面呈弧形、半圓形、圓形的樓梯，適用于人流較少， 使用不頻繁的場所。 3 基本規(guī)定 301 老年人居住建筑設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范GB50096 和無障 礙設(shè)計規(guī)范 GB 50763 的相關(guān)規(guī)定。 302 老年人居住建筑應(yīng)根據(jù)老年人口規(guī)模配套相應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施 宜與社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施綜合建設(shè)。 303 老年人居住建筑設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)防火、防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)。在緊急疏散方 面，應(yīng)符合老年人的生理、心理特點，并進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。 304 老年人居住建筑設(shè)計應(yīng)與所在社區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)、運(yùn)營模式相適應(yīng)，為居住者、 服務(wù)者、管理者提供良好的使用條件。 305 老年人

5、居住建筑應(yīng)合理選擇信息化和智能化養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)，并為其預(yù)留安裝條 件。應(yīng)選擇操作簡單、性能可靠、安裝維護(hù)方便的系統(tǒng)、并充分考慮其發(fā)展需要。 306 新建老年人居住建筑應(yīng)采用全裝修設(shè)計，應(yīng)通過室內(nèi)裝修完善和加強(qiáng)老年人居 住建筑的特殊功能，并應(yīng)保證老年人使用安全、便利。 4 基地與規(guī)劃設(shè)計 4 1 選址及布局 411 老年人居住建筑項目的選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)乩夏耆丝谠鲩L趨勢，住房及養(yǎng)老服務(wù)體 系發(fā)展規(guī)劃的需要，科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理地選擇基地，并充分地加以利用。 412 老年人居住建筑基地宜位于交通方便、基礎(chǔ)設(shè)施完善、臨近醫(yī)療等相關(guān)服務(wù)設(shè) 施和公共綠地的地段。 413 基地應(yīng)選址在地質(zhì)穩(wěn)定、場地干燥、排水通暢、

6、日照充足、通風(fēng)良好、遠(yuǎn)離噪 聲干擾和污染源的地段。 414 老年人居住建筑的間距不應(yīng)低于冬至日日照 2h 的標(biāo)準(zhǔn)。 415 老年人居住建筑單體布局應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源，建筑總體布局應(yīng)對場地周邊噪聲源采 取緩沖或隔離措施。 4 2 道路交通 421 道路系統(tǒng)應(yīng)保證救護(hù)車輛能?？吭诮ㄖ闹饕鋈肟谔?。 422 道路系統(tǒng)設(shè)計宜人車分流。機(jī)動車道路宜采用低噪或降噪路面，并設(shè)置限速行 駛標(biāo)識和路面減速設(shè)施。 4.2.3步行道路應(yīng)滿足無障礙通行要求，凈寬不應(yīng)小于1 20m局部寬度宜大于1 80m 步行道路坡度不宜大于 25，路面應(yīng)采用防滑材料鋪裝。 4. 2. 4 停車庫 （場）應(yīng)與老年人居住單元、主要配套設(shè)施實

7、現(xiàn)無障礙連通。 4. 2. 5 集中建設(shè)的老年人居住建筑，宜按不少于總機(jī)動車停車位的5設(shè)置無障礙機(jī) 動車位。無障礙機(jī)動車位宜預(yù)留機(jī)動車充電樁安裝條件，宜設(shè)置在臨近建筑出入口處。 4. 2. 6 建筑周邊應(yīng)設(shè)置非機(jī)動車停車場，其位置應(yīng)與機(jī)動車停車場出入口保持適當(dāng)距 離。 4. 2. 7 非機(jī)動車停車場宜滿足遮雨、遮陽要求，宜設(shè)置電動助力車的充電裝置。 4. 3 場地設(shè)施 4. 3. 1 老年人居住建筑的場地設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)無障礙設(shè)計規(guī)范 GB50763 的相關(guān)規(guī)定。 4. 3. 2 應(yīng)為老年人提供健身和娛樂的活動場地，場地位置應(yīng)采光、通風(fēng)良好，并應(yīng)防 止烈日暴曬和寒風(fēng)侵襲。場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置健身

8、器材、座椅、閱報欄等設(shè)施，布局宜動靜分 區(qū)。 4. 3. 3 活動場地不宜有坡度， 有坡度時坡度不應(yīng)大于 2. 5。場地之間的坡度大于 2. 5 時，應(yīng)局部設(shè)置臺階，同時應(yīng)設(shè)置輪椅坡道及扶手。 4. 3. 4 集中活動場地附近應(yīng)設(shè)置公共無障礙廁所。 4. 3. 5 場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置完整、連貫、清晰、簡明的標(biāo)識系統(tǒng)。 4. 3. 6 步行道路、活動場地、臺階等設(shè)施應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施。 4 4 綠化景觀 441 新建老年人居住建筑用地的綠地率不應(yīng)低于30。 4. 4. 2綠化種植宜選用地方樹種，以喬木為主，林下凈空不應(yīng)低于2 . 20m綠化種植 不應(yīng)對老年人的健康造成危害。 4. 4 . 3觀賞水體深度大

9、于0. 50m時，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)措施。 4 5 室外坡道、臺階 451 室外坡道應(yīng)符合下列規(guī)定： 1室外輪椅坡道的凈寬不應(yīng)小于 1. 20m,坡道的起止點應(yīng)有直徑不小于 1 . 50m 的輪椅回轉(zhuǎn)空間； 2室外輪椅坡道的坡度不應(yīng)大于 1: 12,每上升0. 75m時應(yīng)設(shè)平臺。平臺的深 度不應(yīng)小于 1 . 50m； 3 室外輪椅坡道的臨空側(cè)應(yīng)設(shè)置欄桿和扶手，并應(yīng)設(shè)置安全阻擋措施。 4. 5. 2 室外臺階應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 應(yīng)同時設(shè)置輪椅坡道； 2臺階踏步不宜小于2步，踏步寬度不宜小于0.32m踏步高度不宜大于0.13m 臺階的凈寬不應(yīng)小于 0. 90m； 3 在臺階起止位置宜設(shè)置明顯標(biāo)識。

10、5 公共空間 5. 1 建筑物的出入口 5. 1 . 1 出入口應(yīng)按照無障礙出入口設(shè)計，宜采用平坡出入口。 5. 1. 2出入口的門洞口寬度不應(yīng)小于 1 . 20m。門扇開啟端的墻垛寬度不應(yīng)小于0. 40m 出入口內(nèi)外應(yīng)有直徑不小于 1. 50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間。 5. 1 .3出入口的上方應(yīng)設(shè)置雨篷，雨篷的出挑長度宜超過臺階首級踏步0. 50m以上。 5. 1. 4 出入口不應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)門，宜設(shè)置推拉門或平開門，設(shè)置平開門時應(yīng)設(shè)閉門器。 出入口宜設(shè)置感應(yīng)開門或電動開門輔助裝置。 當(dāng)門扇有較大面積玻璃時，應(yīng)設(shè)置明顯的 提示標(biāo)識。 5. 1. 5 老年人公寓出入口應(yīng)設(shè)門廳及管理用房。門廳內(nèi)應(yīng)設(shè)置通往

11、各功能空間及設(shè)施 的標(biāo)識指示牌，門廳內(nèi)宜設(shè)置供老年人交往的休息空間。 516 出入口的地面、臺階、踏步和輪椅坡道均應(yīng)選剛防滑、平整的鋪裝材料，妥善 組織排水，防止表面積水。設(shè)置排水溝時，水溝蓋不應(yīng)妨礙輪椅的通行和拐杖等其他代 步工具的使用。 5 2 公用走廊 5. 2 . 1公用走廊的凈寬不應(yīng)小于 1. 20m。當(dāng)走廊凈寬小于1. 50m時，應(yīng)在走廊中設(shè) 置直徑不小于1. 50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間，輪椅回轉(zhuǎn)空間設(shè)置間距不宜超過 20m,且宜設(shè)置 在戶門處。 5. 2. 2 公用走廊內(nèi)部以及與相鄰空間的地面應(yīng)平整無高差，不應(yīng)設(shè)置門檻。走廊地面 應(yīng)選擇耐磨、防滑、防反射的材料。 5. 2. 3 當(dāng)公用

12、走廊內(nèi)部以及與相鄰空間的地面高差無法避免時，應(yīng)設(shè)置無障礙坡道并 同時設(shè)置警示標(biāo)識，坡道坡度不宜大于1：12。 5. 2. 4 墻面應(yīng)設(shè)置明確的標(biāo)識，說明樓層、房間號及疏散方向等信息，不同樓層的墻 面宜通過顏色或字體、字形變化進(jìn)行區(qū)別以增強(qiáng)識別性。 5. 2 . 5墻面1. 80m以下不應(yīng)有影響通行及疏散的突出物。 5. 2 . 6當(dāng)戶門外開時，戶門前宜設(shè)置凈寬大于1. 40m凈深大于0. 90m的凹空間。 5. 3 樓 梯 5. 3. 1 老年人居住建筑嚴(yán)禁采用螺旋樓梯或弧線樓梯。 5. 3 . 2樓梯踏步踏面寬度不應(yīng)小于 0. 28m踏步踢面高度不應(yīng)大于 0. 16m同一樓 梯梯段的踏步高度

13、、寬度應(yīng)一致，不應(yīng)設(shè)置非矩形踏步或在休息平臺區(qū)設(shè)置踏步。 5. 3. 3 樓梯踏步前緣不宜突出。樓梯踏步應(yīng)采用防滑材料。當(dāng)踏步面層設(shè)置防滑、示 警條時，防滑、示警條不宜突出踏面。 5. 3. 4 樓梯起、終點處應(yīng)采用不同顏色或材料區(qū)別樓梯踏步和走廊地面。 5. 4 電 梯 5. 4. 1 二層及以上老年人居住建筑應(yīng)配置可容納擔(dān)架的電梯。 5. 4. 2 十二層及十二層以上的老年人居住建筑，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中 應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。 5. 4 . 3候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂深度，且不應(yīng)小于1. 8m候梯廳應(yīng) 設(shè)置扶手。 5. 5 扶 手 5. 5. 1扶手高度應(yīng)為

14、0. 85m-0. 90m設(shè)置雙層扶手時，下層扶手高度宜為0. 65mr 0. 70n。扶手直徑宜為40mrp到墻面凈距宜為 40mm樓梯及坡道扶手端部宜水平延伸 不小于0. 30m末端宜向內(nèi)拐到墻面，或向下延伸不小于 0 .10m扶手宜保持連貫， 扶手的材質(zhì)宜選用防滑、熱惰性指標(biāo)好的材料。 5. 5. 2 輪椅坡道應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手；輪椅坡道的平臺、輪椅坡道至建筑物的主要出入口 宜設(shè)置連續(xù)的扶手。 5. 5. 3 出入口臺階兩側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)的扶手。 5. 5. 4 公用走廊應(yīng)設(shè)置扶手，扶手宜連續(xù)。 5. 5. 5 老年人公寓樓梯梯段兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手，老年人住宅樓梯梯段兩側(cè)宜設(shè)置 連續(xù)扶手。 5

15、. 6 安全疏散 5. 6. 1 老年人居住建筑層數(shù)不宜超過十八層。 5. 6. 2 公用走廊、樓梯間、候梯廳和門廳等公共空間均應(yīng)設(shè)置疏散導(dǎo)向標(biāo)識、應(yīng)急照 明裝置，宜設(shè)置音頻呼叫裝置；輔助逃生裝置應(yīng)與消防監(jiān)控系統(tǒng)相連。 5. 6. 3 公共空間中的疏散門宜在兩側(cè)安裝電動開門輔助裝置，應(yīng)配置應(yīng)急照明和呼叫 裝置 6 套內(nèi)空間 6. 1 老年人住宅套型 6. 1. 1 老年人住宅應(yīng)按套型設(shè)計，套型內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳） 、廚房和衛(wèi)生間等基 本功能空間。 6. 1 . 2 老年人住宅的套型使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 由臥室、起居室 （ 廳 ） 、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型，其使用面積 不

16、應(yīng)小于 35m2； 2 由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型， 其使用面積不應(yīng) 2 小于 27m2。 613 套型內(nèi)樓地面應(yīng)采用防滑材料。 臥室與起居室 （ 廳） 不宜有高差， 廚房、 衛(wèi)生間、 陽臺與相鄰空間地面高差不應(yīng)大于15mm。 62 老年人公寓套型 621 老年人公寓套型內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室 （廳） 、衛(wèi)生間、廚房或電炊操作臺等基本 功能空間。 62 2 由兼起居的臥室、電炊操作臺和衛(wèi)生間等組成的老年人公寓套型使用面積不應(yīng) 小于 23m2。 63 臥室、起居室 （廳 ） 631 臥室的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 雙人臥室不應(yīng)小于 12m2； 2 單人臥室不應(yīng)小于 8m2

17、 ； 3 兼起居的臥室不應(yīng)小于 15m2 。 6. 3. 2起居室（廳）的使用面積不應(yīng)小于10mi，起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度 宜大于 3m。 6. 4 廚 房 6. 4. 1 廚房的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 由臥室、 起居室 （ 廳） 、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型的廚房使用面 積不應(yīng)小于 4. 5m ； 2 由兼起居的臥室、 廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型的廚房使用面積不 應(yīng)小于 4. 0m2。 6. 4 . 2適合坐姿操作的廚房操作臺面高度不宜大于0. 75m，臺下空間凈高不宜小于 0. 65m,且凈深不宜小于 0. 30m。 6. 4. 3 配置燃?xì)庠罹邥r，應(yīng)采

18、用帶有自動熄火保護(hù)裝置的燃?xì)庠睢?6. 4 . 4廚房操作案臺長度不應(yīng)小于2. 1m電炊操作臺長度不應(yīng)小于 1. 2m操作臺 前通行凈寬不應(yīng)小于 0. 90m。 6. 4. 5 電炊操作臺應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、排油煙機(jī)、儲物柜等設(shè)施或為其預(yù)留位置。 6. 5 衛(wèi)生間 6. 5. 1 供老年人使用的衛(wèi)生間與老年人臥室應(yīng)鄰近布置。 652 供老年人使用的衛(wèi)生間應(yīng)至少配置坐便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具。三 件衛(wèi)生潔具集中配置的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于3. om,并應(yīng)滿足輪椅使用。 6. 5 . 3坐便器高度不應(yīng)低于 0 40mt浴盆外緣高度不宜高于 0. 45m，其一端宜設(shè)可 坐平臺。 6. 5.

19、4 浴盆和坐便器旁應(yīng)安裝扶手,淋浴位置應(yīng)至少在一側(cè)墻面安裝扶手,并設(shè)置坐 姿淋浴的裝置。 6. 5. 5宜設(shè)置適合坐姿使用的洗面臺，臺下空間凈高不宜小于0. 65m,且凈深不宜小 于 0. 30m 6. 6 過道、儲藏空間 6. 6. 1 過道的凈寬不應(yīng)小于 1. 0m。 6. 6. 2 過道的必要位置宜設(shè)置連續(xù)單層扶手，扶手的安裝高度宜為0. 85m。 6. 6. 3 套內(nèi)應(yīng)設(shè)置壁柜或儲藏空間。 6. 6. 4 入戶過渡空間內(nèi)應(yīng)設(shè)更衣、換鞋和存放助老輔具的空間，并應(yīng)留有設(shè)置座凳和 助力扶手的空間。 6. 7 陽臺、露臺 6. 7. 1 老年人居住建筑的套型內(nèi)應(yīng)設(shè)陽臺。 6. 7. 2 陽臺欄

20、板或欄桿凈高不應(yīng)低于 1. 10m。 6. 7. 3 陽臺應(yīng)滿足老年人使用輪椅通行的需求， 陽臺與室內(nèi)地面的高差不應(yīng)大于 15mm， 并應(yīng)以斜坡過渡。 6. 7. 4 陽臺應(yīng)設(shè)置便于老年人操作的低位晾衣裝置。 6. 7. 5 宜利用建筑露臺為老年人創(chuàng)造活動場所，連接露臺與走廊的坡道寬度不應(yīng)小于 1. 00m 6. 8 門 窗 6. 8. 1 套內(nèi)各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表 6. 8. 1 的規(guī)定。 更多精品文檔 學(xué)習(xí)-好資料 表6. 8 . 1門洞最小尺寸 類別 桐口覽度(m) 嗣口高度5 戶門 LOO 2,00 起居室fr門 I0.90 2.00 臥寃門 2(XI 網(wǎng)門 仇 2(H) 衛(wèi)生

21、m門 仇90, 2 (X) 00 注：1表中門洞口高度不包括門上亮子高度，寬度以平開門為準(zhǔn)。 2洞口兩側(cè)地面有咼低差時，以咼地面為起算咼度。 6. 8 . 2戶門應(yīng)采用平開門，門扇宜向外開啟，并采用橫執(zhí)桿式把手。 6. 8. 3戶門不應(yīng)設(shè)置門檻，戶內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm 6. 8 . 4臥室門應(yīng)采用橫執(zhí)桿式把手，宜選用內(nèi)外均可開啟的鎖具。 6. 8 . 5廚房和衛(wèi)生間的門扇應(yīng)設(shè)置透光窗。 6. 8 . 6衛(wèi)生間門應(yīng)能從外部開啟，應(yīng)采用可外開的門或推拉門。 6. 8 . 7老年人居住建筑不宜設(shè)置凸窗和落地窗。 6. 8 . 8門窗五金件不應(yīng)有尖角，應(yīng)易于單手持握或操作，外開窗宜設(shè)關(guān)窗輔助裝

22、置。 7物理環(huán)境 7 . 1聲環(huán)境 7 .1.1老年人居住建筑的環(huán)境噪聲等級宜符合表7 . 1. 1的規(guī)定。 表7 .1 . 1環(huán)境噪聲級 時間 推薦值dB (A) 底限值dB (A) 晝間 50 60 夜間 40 50 7. 1. 2居室的噪聲級不應(yīng)低于表 7. 1. 2中規(guī)定的底限值，宜達(dá)到推薦值。 表7. 1. 2居室內(nèi)的允許噪聲級 房間名稱 ft許噪聲級CA聲dB) 椎薦值 底限值 晝間 Ufrt 夜何 臥室 W40 30 45 起居室(廳 40 25 計權(quán)酗聲tt +粉紅噪聲頻譜修止軾心 30 計權(quán)騒聲旺+粉紅噪聲正址R + 3柘 戶內(nèi)臥窒墻 +輸紅噪簡頻誘嵯正fit flw + C

23、 戶內(nèi)其他分室爛 計權(quán)隔洋鈦+粉紅噪聲iBBtEWRw+C 30 分隔住宅和非居 住用途空何的樓板 計權(quán)鴨由就+粉紅噪甫頻譜儲正址尺亦+ 51 7. 1 . 4臥室、起居室(廳)的分戶樓板的計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級應(yīng)小于75dB。 7. 1 . 5樓棟內(nèi)部布局應(yīng)動靜分區(qū)。當(dāng)受條件限制時，應(yīng)對產(chǎn)生噪聲的空間采取隔聲、 吸聲措施。 7. 1 . 6套內(nèi)排水管線、衛(wèi)生潔具、空調(diào)、機(jī)械換氣裝置等設(shè)備的位置、選型與安裝, 應(yīng)避免對居室產(chǎn)生噪聲影響。 7. 1. 7設(shè)備機(jī)房宜集中布置，電梯井、管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措 施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措

24、 施。 7. 2光環(huán)境 7. 2 . 1老年人居住套型應(yīng)至少有一個居住空間能獲得冬季日照。 7. 2. 2老年人居住建筑的主要用房應(yīng)充分利用天然采光，并不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 住 宅設(shè)計規(guī)范GB 50096的規(guī)定。 7. 2 . 3老年人居住建筑平面宜規(guī)整，起居室 （廳）或主臥室的窗，不宜設(shè)置在建筑凹口 內(nèi)。在受條件限制設(shè)在凹口內(nèi)時，開窗應(yīng)朝向開口方向，凹口的寬度與深度的比例不應(yīng) 小于1: 1。 7. 2 . 4公共空間應(yīng)設(shè)置人工照明，其照度應(yīng)符合表7. 2. 4的規(guī)定。 表7. 2. 4公共空間照明標(biāo)準(zhǔn)值 公共空間 參考平面 照度表準(zhǔn)直（lx ） 出入口、門廳、電梯前廳、走廊 地面 150 樓

25、梯間 地面 50 車庫 地面 100 7. 2 . 5公共空間的標(biāo)識應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼彰鞔胧┗虿捎米园l(fā)光裝置。 7. 2 . 6樓梯踏步起始與結(jié)束的部位應(yīng)有重點照明提示或設(shè)置熒光標(biāo)識。 7. 2 . 7套內(nèi)空間應(yīng)提供與其使用功能相適應(yīng)的人工照明，其照度宜符合表7 . 2 . 7的 規(guī)定。 表7. 2. 7套內(nèi)空間照明標(biāo)準(zhǔn)值 蚤尊乎血 照度標(biāo)準(zhǔn)値Clx） 一般活動 0. 7;in）水甲面 ISO 穆習(xí) ftl讀 300 臥宅 1 一般活動 0. 75trt水平血 loo 味5U閔逮 20ft 過誼、門廳 th 75m水平面 75 仇 75mffS 200 一般話動 0,75m 水平 Kf ISO 操

26、作臺 ft面 200 一般活動 75m水平ifii 150 洗而臺 frfii 200 光源和燈具，避免造成眩光 7. 2 .8公共空間和套內(nèi)的照明設(shè)施應(yīng)合理選擇照明方式、 7. 3熱環(huán)境 7. 3 . 1老年人居住建筑應(yīng)通過合理的建筑布局、景觀綠化、地面鋪裝、色彩選擇等手 段減少室外熱島效應(yīng)。 7. 3. 2老年人居住的臥室、起居室（廳）宜有良好的朝向。除嚴(yán)寒地區(qū)外，臥室、起居 室（廳）朝西外窗應(yīng)采取外遮陽措施，朝東外窗宜采取外遮陽措施。 7. 4風(fēng)環(huán)境 7. 4. 1建筑總體布局應(yīng)考慮區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向，樓棟布置應(yīng)有利于冬季室外行走舒適及過 渡季、夏季的自然通風(fēng)。寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的建筑規(guī)劃應(yīng)避開冬

27、季不利風(fēng)向，宜做風(fēng)環(huán)境 模擬分析。 7. 4. 2臥室、起居室（廳）、廚房等空間應(yīng)采用自然通風(fēng)，走廊、樓梯間等公共空間宜 米用自然通風(fēng)。 7. 4 . 3老年人居住建筑主要房間通風(fēng)口面積應(yīng)符合以下規(guī)定： 1臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間不應(yīng)小于其地板面積的1/20; 2廚房不應(yīng)小于其地板面積的 1/10,且不應(yīng)小于0. 6mt 7. 5空氣質(zhì)量 7. 5 . 1老年人居住建筑宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評價，空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)宜符合表7. 5. 1 的規(guī)定。 表7. 5. 1住區(qū)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 參數(shù) 標(biāo)醮佰） 備注 二製化疏 0. 15 日平溝值 冬仏C5 lh平均值 一直化磯 fl平均值 10 LhY均値 二

28、楓化氮 0.08 日平均值 0, 12 lh平均值 臭報 W山lfi 山嚇均侑 可吸人耦粒物 丸151 II平片Kfi 7. 5. 2老年人居住建筑裝修材料的有害物質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)格控 制室內(nèi)裝修污染。 7. 5 . 3老年人居住建筑室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7. 5 . 3的規(guī)定。 表7. 5. 3住宅室內(nèi)空氣污染物限值 丙染物名稱 活度.詼度限侑 M150 tki/fn5 ) 游離甲醉 0.08 C mg/m1) 冬009 (mg/m3) 冬山 2 C mg/ n?) tvoc1 MO. 5 8建筑設(shè)備 & 1給水排水 & 1 . 1老年人住宅、老年人公寓應(yīng)分套設(shè)

29、置水表。 & 1. 2非傳統(tǒng)水源可用于室外綠化及道路澆灑，不應(yīng)用于老年人的沖廁用水。 & 1. 3供老年人居住和公共活動場所的給水排水器具配置應(yīng)符合下列要求： 1居住空間的水龍頭和淋浴器應(yīng)采用杠桿式單把龍頭，宜采用恒溫閥，公共活 動場所宜采用感應(yīng)式水嘴； 2應(yīng)采用坐便器，宜采用坐便沖洗器； 3宜采用軟管淋浴器，與噴淋頭相連的金屬軟管長度不宜小于1. 5m & 1. 4老年人居住建筑的熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)有防燙傷措施，冷熱水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。 & 1. 5衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管宜采用同層排水設(shè)計。排水立管應(yīng)采取降低噪聲的措 施。 & 1. 6老年人居住建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤。 & 2采暖 & 2 .

30、 1主要用房室內(nèi)采暖設(shè)計溫度不應(yīng)低于表8. 2. 1的規(guī)定。 表& 2. 1主要用房室內(nèi)采暖設(shè)計溫度 房間 臥室、起居室 衛(wèi)生間 浴室 廚房或電炊 帶采暖的 配套服務(wù) 類別 （廳） （沐浴時） 操作間 樓梯間、走廊 用房 設(shè)計 溫度 18C 18C 25 C 15C 16C 18C 8 2 . 2集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為供熱介質(zhì)。散熱器集中供暖系統(tǒng)供水溫度不應(yīng)高于 80C,宜按75C/50C進(jìn)行設(shè)計；地板輻射采暖系統(tǒng)供水溫度不應(yīng)高于60C,宜按45C / 35 C進(jìn)行設(shè)計。 8 2 . 3有條件時宜采用地板輻射采暖系統(tǒng)。戶內(nèi)集、分水器應(yīng)暗裝。 8 3通風(fēng) 8 3 . 1衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。 8 3. 2廚房應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的廚房，應(yīng)同時設(shè)置供 廚房房間全面通風(fēng)的自然通風(fēng)設(shè)施。 8 4防煙、排煙 8 4 . 1自然排煙口距排煙分區(qū)最遠(yuǎn)點的水平距離不應(yīng)超過20mt 8 5空調(diào) 8 5 . 1舒適性空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合表