外墻裝飾勞務(wù)合同

1、建筑（外墻裝飾工程）專項合同書以下簡稱工程名稱：東莞長安勵進(jìn)電子塑膠五金制品廠廠房、宿舍-宿舍建設(shè)單位：東莞市長安鎮(zhèn)長實發(fā)展總公司、東莞市長裕投資管理有限公司監(jiān)理單位：北京華興建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司總承包施工單位：東莞市誠峰建筑工程有限公司分包施工單位：甲方責(zé)任人： 已方責(zé)任人； 備注：本合同經(jīng)雙方協(xié)商以下條款，自簽字后生效，完工結(jié)算付清之后失效，合約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。外墻裝飾工程承包施工合同發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，為明確雙方

2、的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程安全，如質(zhì)如期地完成并交付使用，特簽訂如下條款，以資共同遵守執(zhí)行。第一條 工程項目簡介： 1、 工程名稱：東莞長安勵進(jìn)電子塑膠五金制品廠廠房、宿舍-宿舍 2、 工程地點：東莞市長安鎮(zhèn)烏沙新星工業(yè)園 3、 工期要求：跟隨甲方項目部安排的進(jìn)度計劃執(zhí)行 4、總建筑面積：工程總建筑面積為12311.23m2，抹灰面積根據(jù)甲方提供詳圖另行統(tǒng)計 第二條 承包范圍及方式： 1. 外墻的抹灰工作說明如下： a) 甲方進(jìn)度計劃安排范圍的本工程圖紙標(biāo)識的所有抹灰工作（包括預(yù)留洞口封堵、槽孔修整、洞口側(cè)壁等部位抹灰和表面壓光）。 b) 包括不同基體材料接縫及梁底、柱墻交接用玻纖網(wǎng)格布粘貼

3、等甲方安排的質(zhì)量措施工作。 c) 抹灰用材料及機(jī)具的場內(nèi)運輸及搬運工作，包括按甲方指定地點清理運輸建筑垃圾及工作場地的日常清理及完工清理都在包干價內(nèi)。 d)墻體基層表面清理（如表面塵埃及疏松物、脫模劑、油漬）、光滑表面抹灰前的毛化處理及抹灰前工作面的濕潤工作，并負(fù)責(zé)抹灰后的養(yǎng)護(hù)工作及交付驗收前的成品保護(hù)工作。 e) 包括按甲方施工方案交底進(jìn)行限額材料控制及抹灰厚度控制。 f)外墻抹灰必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求、設(shè)計要求施工，并保證外墻做滲水試驗合格。外墻包滲水返修。g)內(nèi)外抹灰班組劃分：外墻抹灰以邊梁外邊分開，全部外墻正立面抹灰、女兒墻、天溝、雨蓬、抹灰等由外墻抹灰班完成。h)內(nèi)、外抹灰班組在窗臺、

4、陽臺交界位置時內(nèi)粉班組粉窗臺面、陽臺面（含外墻的）；外粉灰班抹窗戶過梁底、陽臺梁底（含室內(nèi)的）；等鋁合金安裝后，門窗洞口（防盜門、防火門、內(nèi)窗等）四周縫隙封口為內(nèi)粉灰班承包價內(nèi)。與墻連通的裝飾柱按甲方下達(dá)的通知施工。J)外面全部滴水線全部在承包范圍內(nèi)。K)梁、墻面的0.3M2以內(nèi)的錘鑿。2.外墻立面全部飾面磚粘貼工作如下：a) 本工程的外墻飾面磚工程工作內(nèi)容是指設(shè)計圖紙全部需貼外墻磚的所有工作內(nèi)容含基層清理，泥底結(jié)合層掛網(wǎng)、批泥底、分磚模數(shù)線、飾而磚粘貼、勾縫、清洗等。b）現(xiàn)場工人搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括落地灰的過篩回收

5、利用.垃圾運至指定點，門窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等)。c）以及外墻飾面磚分項工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。3. 以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包要用的工具機(jī)具，以一次性確定單價的方式進(jìn)行承包。 第三條 分包單價、計量辦法、結(jié)算方式：1. 外墻面抹灰按實際抹灰面積 元/ m2 元/平方（大寫），此單價為結(jié)算固定單價，不隨物價、市場、政策性調(diào)整而變化。2. 外墻面飾面磚按實際粘貼面積 元/ m2 元/平方（大寫）包打底，此單價為結(jié)算固定單價，不隨物價、市場、政策性調(diào)整而變化。3. 按圖計算實際外墻抹灰面積與外墻飾面磚粘貼，根據(jù)施工預(yù)結(jié)算規(guī)則扣除門窗洞口及空圈面積，

6、非乙方原因造成的拆改變更部分根據(jù)甲方與業(yè)主的確認(rèn)工程量另行計算。4. 驗收達(dá)不到甲方的質(zhì)量要求，對甲方提出的整改意見拒不執(zhí)行，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻的，甲方有權(quán)另行通知合格隊伍進(jìn)場，乙方按工程總款的70%結(jié)算后辦理退場手續(xù)。5.本工程竣工合同質(zhì)量、安全保證金 元在合同簽定前，付給甲方并辦好有關(guān)手續(xù)，按乙方完成合同約定條款情況，在結(jié)算時退還。第四條、付款方式1、工程每完成一層進(jìn)度，甲方支付乙方所完成工程量款的50%作為生活費。2、工程形象進(jìn)度至油漆成活付所完工程量總款60，裝飾竣工驗收后付工程總款的80，余款六個月后付清。第五條 工程質(zhì)量： 1. 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保優(yōu)良工程，乙方應(yīng)無條件配合甲方實

7、現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的措施要求工作。 2. 施工質(zhì)量必須符合GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，其工料費損失由乙方承擔(dān)，質(zhì)量部門根據(jù)項目部處罰制度進(jìn)行罰款。 3. 乙方嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度進(jìn)行自檢并做好記錄，按約定平方數(shù)或分層驗收，發(fā)現(xiàn)問題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監(jiān)理提出的整改意見乙方應(yīng)及時執(zhí)行。 4. 甲方以單位樓層為驗收批量，完成一層工完場清后通知甲方質(zhì)檢部門組織進(jìn)度驗收，驗收合格后，甲方通知乙方下一步的工作部位，如質(zhì)量不合格或工完場不清，甲方有權(quán)在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相應(yīng)窩工費用由乙方自負(fù)。5.

8、在業(yè)主裝飾工程驗收合格前，乙方應(yīng)無條件配合甲方的門窗安裝及其他特殊裝飾工程的施工及修整工作。 第六條 甲方責(zé)任和權(quán)限：1、 甲方應(yīng)依照圖紙向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并為乙方施工班組提供技術(shù)交底，如乙方技術(shù)、質(zhì)量、工期安全達(dá)不到要求，甲方有權(quán)責(zé)令其停工或返工，甚至清退乙方出場；所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如甲方責(zé)令乙方出場，所完成的工程結(jié)算單價按合同的70結(jié)算（包括乙方自愿退場）。2、 甲方在整個施工過程中，提供住宿、公共食堂。3、 甲方在安全生產(chǎn)方面，嚴(yán)格按目標(biāo)管理工作實施細(xì)則對乙方進(jìn)行管理。4、 甲方在文明施工方面，嚴(yán)格按企業(yè)規(guī)章制度及各項管理規(guī)則，對乙方的違章進(jìn)行處罰。5、 甲方督促施工人員遵守法律

9、、法令，重視精神文明建設(shè)，制止刑事犯罪，乙方若有違法行為，甲方將配合公安部門予以嚴(yán)懲，直至追究刑事責(zé)任。6、 甲方有督促乙方愛護(hù)工地設(shè)施，并對浪費材料、水電的行為予以實際損失五倍的罰款，對情節(jié)嚴(yán)重、不聽勸阻者，予以清退。7、 甲方隨時掌握乙方工程進(jìn)度，并依據(jù)甲方所訂立的計劃進(jìn)行獎罰，或發(fā)放工程款。第七條 乙方責(zé)任和權(quán)限1、 乙方必須嚴(yán)格按照圖紙和技術(shù)交底以及甲方編制的施工組織設(shè)計及施工規(guī)范進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，否則將承擔(dān)由此造成工程質(zhì)量的直接損失和間接損失。2、 乙方應(yīng)履行節(jié)約、合理使用材料，工完料清，愛護(hù)工地設(shè)施，不得隨意浪費各種材料，不得浪費水電，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)罰款。3、

10、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全目標(biāo)管理工作，實施細(xì)則、確保安全施工，乙方承包人必須堅守工作崗位，必須配備現(xiàn)場施工員，技術(shù)負(fù)責(zé)人，安全負(fù)責(zé)人，并必須長期跟班作業(yè)，具體指揮。4、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各種規(guī)章制度，若有違反的將承擔(dān)相應(yīng)的處罰。5、 乙方應(yīng)嚴(yán)格對從業(yè)人員嚴(yán)格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進(jìn)入工地，以確保項目正常施工。對乙方人員違法亂紀(jì)、打架、斗毆所造成的一切損失及處罰均由乙方承擔(dān)。對乙方從業(yè)人員偷竊甲方財產(chǎn)行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方則承擔(dān)所盜竊價值十倍的罰款。6、 乙方在施工過程中，所有的勞保用品及費用自理。乙方進(jìn)場人員必須帶好身份證，并將各種證件的復(fù)印件、花名冊、報甲方。7、 乙方人員如因打架

11、斗毆造成的傷害及違反國家法規(guī)、法令所造成的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。8、 如乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包或中途停工或退工者，甲方有權(quán)責(zé)令退場。9、 乙方在合同外零星用工，必須由項目部主要負(fù)責(zé)人當(dāng)日進(jìn)行簽證證明，當(dāng)月結(jié)清，過期一概作廢，不予結(jié)算。10、 工程進(jìn)度均按項目部下達(dá)施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，乙方必須如質(zhì)如量地完成項目部下達(dá)的合理工程量計劃，如未完成每天的工程量，而所延誤其他工種的工期，所耽誤的工資和產(chǎn)生的費用均由乙方負(fù)責(zé)，并對其處以壹千元的罰款。第八條 安全和責(zé)任1、 乙方在施工過程中，一切按安全操作規(guī)范，及工地安全制度進(jìn)行施工生產(chǎn)杜絕違章作業(yè)，以安全勞動合同為準(zhǔn)繩，牢固樹立安全意識

12、，以“安全第一，預(yù)防為主”為宗旨。2、 乙方必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理及職工安全教育，并對所承包的施工區(qū)域、地段的所屬相關(guān)配套班組完成每道工序進(jìn)行監(jiān)督和檢查驗收，確保安全合格無隱患后方能進(jìn)入本項目工作的施工，如安全上達(dá)不到要求，即刻通知項目部，責(zé)成所屬班組進(jìn)行整改，直至合格為止，方能作業(yè)。3、 工地禁用55歲以上工人及17歲以下兒童，嚴(yán)禁有癲病、心臟病、高血壓、殘疾等的工作人上班，每個工人必須有安全自我保護(hù)能力。4、 乙方必須做到：施工操作前，必須堅持每天先交底，檢查確無安全隱患、操作過程中確保安全生產(chǎn)，如乙方施工人員違返安全操作規(guī)程或違反工地規(guī)章度而造成的安全事故，根據(jù)情節(jié)、責(zé)任輕重，10000元

13、以內(nèi)由班組負(fù)責(zé)，超過10000元，甲乙雙方協(xié)商解決。第九條 獎罰制度1、 嚴(yán)守施工操作規(guī)程、合理施工、對違反操作規(guī)程、不服從工地現(xiàn)場指揮，所造成的質(zhì)量事故，其返工所用的工料費用，全部由乙方負(fù)擔(dān)并視情節(jié)輕重處以罰款。2、 嚴(yán)禁亂拉接電源，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)嚴(yán)禁生火否責(zé)罰款300元/人。3、 乙方人員必須講究衛(wèi)生，嚴(yán)禁隨地大小便，嚴(yán)禁亂倒剩飯剩菜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款500元/次。4、 生活垃圾集中倒入垃圾池內(nèi)，發(fā)現(xiàn)亂倒垃圾者罰款300元/次。5、 不戴安全帽、工作證者，穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入工地者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰直接負(fù)責(zé)人200元/人次，罰乙方負(fù)責(zé)人200元/人次。6、 一切聽從工地管理人員的合理安排及對質(zhì)量的要求，嚴(yán)格遵守工地材料管理制度，如乙方浪費材料和不服從安排，工地管理人員不需乙方簽字，由處以壹仟元以下的罰款，但罰款單應(yīng)有兩個管理人員簽字可生效，待分項工程竣工結(jié)算時相應(yīng)扣除，予以兌現(xiàn)。7、 完工4天內(nèi)，不按要求清場，甲方有權(quán)另行安排人員清理，按雙倍工資支付，該部分工資由乙方承擔(dān)，并每次罰乙方500元/次。第十條 其他1、 承包方必須堅守工地，帶領(lǐng)工人認(rèn)認(rèn)真真、一絲不茍的完成虛承包的分項工程施工任務(wù)，如有事外出或回家，需征得本項工程管理人員的同意，項目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，否則，每次處以500元以